2025年度航空航天回遷房屋抵押貸款服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空航天回遷房屋抵押貸款服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整（￥___________）。1.2本合同項下貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____________________年__月__日止，共計__年__個月。二、貸款利率及還款方式2.1本合同項下貸款利率為年利率____________________%，按月計息，每月支付利息。（1）每月償還本金及利息，具體還款日期為每月__日；（2）還款金額計算方法：每月應還本金=貸款本金/（n×12）；每月應還利息=（貸款本金已還本金）×月利率；（3）乙方應確保每月還款金額不低于____________________元。三、抵押房屋情況3.1乙方同意以其擁有的抵押房屋作為本合同項下貸款的抵押物。3.2抵押房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。3.3抵押房屋的現狀、權屬、用途等均符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。四、抵押物登記及保管4.1乙方應在貸款發(fā)放前，將抵押房屋辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付甲方。4.2甲方有權對抵押房屋進行保管，確保抵押物安全。五、貸款用途5.1乙方承諾將本合同項下貸款用于____________________（具體用途）。5.2乙方不得將貸款用于非法用途或與本合同無關的事項。六、違約責任（1）未按本合同約定按時償還貸款本息；（2）未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）未經甲方同意，擅自處置抵押房屋；（5）其他違反本合同約定的行為。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同項下，為甲乙雙方提供中介、評估、擔保、見證等服務的獨立第三方機構或個人。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需引入第三方進行中介、評估、擔保、見證等服務的，應提前與對方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方進行專業(yè)服務的；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定需要引入第三方服務的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行的。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下貸款金額的10%。3.2若第三方在本合同項下提供的服務存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不得超過約定的責任限額。四、第三方責任界定4.1第三方在本合同項下提供的服務，其責任僅限于其專業(yè)范圍內，對于甲乙雙方之間的合同履行責任，第三方不承擔連帶責任。4.2第三方在履行服務過程中，若因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行服務過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。五、第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其服務得以順利進行。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，在約定的時間內完成相關服務，并及時向甲乙雙方提供服務成果。5.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務質量。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議予以約定。6.2第三方在本合同項下提供的服務，其責任和義務僅限于甲乙雙方，與抵押房屋的其他權利人無關。6.3第三方在本合同項下提供的服務，其費用由甲乙雙方根據合作協(xié)議約定承擔。七、第三方變更與退出7.1若第三方在履行服務過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前向甲乙雙方通知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。7.2第三方退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務，并按照原協(xié)議約定支付相關費用。八、爭議解決8.1第三方在本合同項下提供的服務，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況，在合作協(xié)議中予以補充。9.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房屋所有權證復印件要求：提供抵押房屋的最新所有權證復印件，確保房屋權屬清晰。說明：此附件用于證明抵押房屋的權屬，以便辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房屋價值、市場行情等信息。說明：此附件用于確定抵押房屋的價值，作為貸款額度確定的依據。3.貸款用途證明材料要求：提供貸款用途的相關證明材料，如購房合同、裝修合同等。說明：此附件用于證明貸款用途的合法性，確保貸款資金用于約定用途。4.個人信用報告要求：提供借款人及其配偶的個人信用報告，報告需包含信用歷史、逾期記錄等信息。說明：此附件用于評估借款人的信用狀況，作為貸款審批的依據。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，確保甲方具備貸款資格。說明：此附件用于證明甲方的合法經營身份，以便貸款發(fā)放。6.乙方收入證明要求：提供乙方收入證明，如工資單、納稅證明等。說明：此附件用于評估乙方的還款能力，確保貸款能夠按時償還。說明：此附件用于證明乙方的身份信息，以便貸款發(fā)放。8.乙方婚姻狀況證明要求：提供乙方婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。說明：此附件用于了解乙方的婚姻狀況，以便評估還款能力。9.乙方房產證復印件要求：提供乙方房產證復印件，確保乙方擁有房產。說明：此附件用于證明乙方房產情況，以便貸款發(fā)放。10.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括銀行名稱、賬號、開戶行等。說明：此附件用于貸款發(fā)放和還款，確保資金流轉順暢。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間償還貸款本息責任認定：乙方應向甲方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：若乙方逾期一個月，應支付當月貸款利息的1.5倍作為違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款責任認定：乙方應退還貸款本金及利息，并承擔相應的違約金。示例：若乙方將貸款用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部貸款本息及違約金。3.甲方未按約定時間發(fā)放貸款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的1%計算。示例：若甲方逾期一個月發(fā)放貸款，應支付當月貸款金額的1%作為違約金。4.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)責任認定：乙方應承擔因未辦理抵押登記手續(xù)而導致的全部損失。示例：若因乙方未辦理抵押登記，導致抵押房屋被查封，乙方應承擔查封期間產生的所有損失。5.第三方在履行服務過程中存在過錯責任認定：第三方應承擔因