2025年度住宅小區(qū)停車位租賃合同及車位鎖定服務(wù)協(xié)議

2025年度住宅小區(qū)停車位租賃合同及車位鎖定服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃及鎖定服務(wù)描述1.車位信息車位1：位于______小區(qū)______號樓______單元______號，車位類型為______。車位2（如有）：位于______小區(qū)______號樓______單元______號，車位類型為______。乙方提供的車位應(yīng)滿足甲方車輛停放需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)管理規(guī)定。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供車位租賃服務(wù)，并確保甲方車輛停放安全；同時提供車位鎖定服務(wù)，確保甲方車輛不被他人占用。乙方保證所提供車位及服務(wù)在正常使用條件下，滿足甲方車輛停放及安全需求。二、租賃期限及費用1.租賃期限甲方租賃乙方車位的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可續(xù)租。2.租賃費用車位1的租賃費用為每月______元，車位2（如有）的租賃費用為每月______元。甲方應(yīng)按月向乙方支付租賃費用，逾期未支付者，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。三、交車時間及地點1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位鑰匙交付給甲方。甲方應(yīng)在收到車位鑰匙后______個工作日內(nèi)將車輛停放在指定車位。2.交車地點車位鑰匙及車輛交車地點為______小區(qū)物業(yè)管理處。四、車位維護與管理1.車位維護乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護，包括但不限于清潔、修復(fù)等工作，確保車位使用安全。甲方在使用過程中應(yīng)注意愛護車位，不得損壞車位設(shè)施。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括車位分配、使用規(guī)則制定等工作，確保車位使用秩序。甲方應(yīng)遵守乙方制定的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整車位數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供車輛停放所需的協(xié)助，如提供車輛進出通道等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供車位。對甲方提供的與車位相關(guān)的車輛信息和使用要求保密，不得泄露給第三方。六、車位檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交車前應(yīng)對車位進行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位鑰匙后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位信息、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車位使用情況，在乙方按照甲方要求提供一定期限的車位服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于車位空置費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供車位服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的替代車位，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因車位服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履