2025年度終止商業(yè)用途房屋租賃合同文本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度終止商業(yè)用途房屋租賃合同文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方租賃的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方商業(yè)用途的需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)活動(dòng)受限或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃物維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.使用限制乙方僅可按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同約定和使用要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)事先通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租賃物的安全、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。應(yīng)按照約定向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的使用安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，享受租賃物提供的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。義務(wù)：應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞或丟棄。六、終止租賃的條件1.合同期滿租賃期滿后，如雙方未續(xù)簽合同，租賃關(guān)系自然終止。2.合同解除甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定的情況下，提前終止合同。乙方有權(quán)在滿足合同約定條件的情況下，提前終止合同。七、租賃物返還與退還押金1.返還租賃物乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物返還給甲方。乙方應(yīng)確保租賃物在返還時(shí)處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。2.退還押金在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，退還乙方押金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的終止1.終止條件本合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、乙方違約導(dǎo)致合同解除、法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。2.終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。若因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、租賃物的交接1.交接時(shí)間租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物的交接。2.交接程序交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。十一、租賃物的損壞賠償1.損壞認(rèn)定租賃物的損壞應(yīng)在交接時(shí)由雙方共同認(rèn)定。2.賠償責(zé)任乙方應(yīng)賠償因自身原因造成的租賃物損壞，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和修復(fù)費(fèi)用確定。十二、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.文本效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____