2025年度餐飲店面租賃合同及綠色環(huán)保經(jīng)營承諾

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度餐飲店面租賃合同及綠色環(huán)保經(jīng)營承諾甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積：______平方米。店面設(shè)施：______。乙方保證所提供的店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方經(jīng)營需求。2.店面環(huán)境要求乙方應(yīng)確保店面內(nèi)部環(huán)境整潔、衛(wèi)生，符合食品安全和公共衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。店面應(yīng)符合綠色環(huán)保經(jīng)營要求，包括但不限于節(jié)能減排、垃圾分類等。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將店面交鑰匙給甲方。甲方在收到鑰匙后______個工作日內(nèi)完成店面驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于店面設(shè)施、環(huán)境、衛(wèi)生等方面。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）乙方未按時交付租金或存在拖欠租金行為；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色環(huán)保經(jīng)營承諾。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)環(huán)保合規(guī)證明文件。義務(wù)：為乙方提供符合租賃約定的經(jīng)營條件。協(xié)助乙方進(jìn)行店面裝修，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。有權(quán)使用甲方提供的店面設(shè)施，但需保持其完好。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行店面經(jīng)營，確保經(jīng)營活動的綠色環(huán)保。定期向甲方提供經(jīng)營報(bào)表和環(huán)保合規(guī)報(bào)告。六、營業(yè)時間與經(jīng)營范圍1.營業(yè)時間乙方營業(yè)時間應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，并提前通知甲方。2.經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍應(yīng)與租賃合同約定一致，不得擅自擴(kuò)大或變更。如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，具體金額為______元。乙方應(yīng)在支付租金時提供付款憑證。2.租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和經(jīng)營情況，由雙方協(xié)商確定。如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知對方，并書面確認(rèn)。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）乙方未履行綠色環(huán)保經(jīng)營承諾，經(jīng)甲方警告后仍未改正；（2）乙方經(jīng)營行為嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按時提供經(jīng)營條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__