二零二五年度個(gè)人公寓電梯租賃及租賃期限延長協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人公寓電梯租賃及租賃期限延長協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的第二章電梯租賃2.1電梯概況2.2租賃方式2.3租賃費(fèi)用2.4費(fèi)用支付方式2.5費(fèi)用調(diào)整第三章租賃期限3.1初始租賃期限3.2延長租賃期限3.3租賃期限終止條件第四章電梯維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)頻率4.3保養(yǎng)費(fèi)用4.4維護(hù)記錄第五章電梯使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4違規(guī)使用責(zé)任第六章電梯維修與故障處理6.1故障報(bào)告6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4維修時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后處理第十一章其他條款11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)11.4附件第十二章附件12.1電梯設(shè)備清單12.2電梯使用說明書12.3電梯維修保養(yǎng)記錄第十三章簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署人13.3生效日期第十四章爭議管轄14.1管轄法院14.2管轄依據(jù)合同編號(hào)202511第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度個(gè)人公寓電梯租賃及租賃期限延長協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年三月一日。1.3協(xié)議雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的電梯租賃給乙方使用，并約定租賃期限及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章電梯租賃2.1電梯概況2.1.1電梯品牌：__________2.1.2電梯型號(hào)：__________2.1.3電梯位置：__________2.1.4電梯功能：__________2.2租賃方式2.2.1租賃性質(zhì)：短期租賃2.2.2租賃用途：個(gè)人住宅使用2.3租賃費(fèi)用2.3.1租金：人民幣_(tái)_________元/月2.3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月租金2.4費(fèi)用調(diào)整2.4.1租金調(diào)整：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整2.4.2其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)電梯使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、電費(fèi)等第三章租賃期限3.1初始租賃期限3.1.1租賃起始日期：二零二五年三月一日3.1.2租賃終止日期：二零二六年二月二十八日3.2延長租賃期限3.2.1如雙方同意，租賃期限可延長一年3.2.2延長租賃期限的協(xié)商及簽訂程序同本協(xié)議3.3租賃期限終止條件3.3.1租賃期滿3.3.2甲方或乙方提前終止租賃協(xié)議3.3.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形第四章電梯維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.1.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)電梯，避免人為損壞4.2保養(yǎng)頻率4.2.1電梯每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)4.2.2保養(yǎng)記錄由甲方保存4.3保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)4.3.2如保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方另行協(xié)商4.4維護(hù)記錄4.4.1甲方應(yīng)定期向乙方提供電梯維護(hù)記錄第五章電梯使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1電梯僅供乙方及乙方家庭成員使用5.1.2未經(jīng)甲方同意，不得將電梯供他人使用5.2使用時(shí)間5.2.1電梯使用時(shí)間為每日__________至__________5.3使用注意事項(xiàng)5.3.1嚴(yán)禁超載使用電梯5.3.2嚴(yán)禁在電梯內(nèi)吸煙、拋擲物品等行為5.4違規(guī)使用責(zé)任5.4.1違規(guī)使用電梯的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六章電梯維修與故障處理6.1故障報(bào)告6.1.1電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方6.1.2甲方應(yīng)在接到故障報(bào)告后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修6.2維修責(zé)任6.2.1電梯維修由甲方負(fù)責(zé)6.2.2維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3維修費(fèi)用6.3.1維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算6.3.2如維修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方另行協(xié)商6.4維修時(shí)間6.4.1維修時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金7.1.2乙方違反電梯使用規(guī)范7.1.3甲方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)與保養(yǎng)7.1.4雙方其他違約行為7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算7.3.2違約賠償方式為貨幣支付7.4違約解除7.4.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議7.5違約爭議解決7.5.1違約爭議解決方式同本協(xié)議第八章約定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為__________8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在__________日內(nèi)作出裁決第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行9.3解除條件9.3.1出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同第十章合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期滿10.1.2合同解除10.1.3其他法定或約定終止條件10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)10.3終止后處理10.3.1乙方應(yīng)將電梯交還甲方10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十一章其他條款11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址11.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)11.3合同份數(shù)本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.4附件電梯設(shè)備清單電梯使用說明書電梯維修保養(yǎng)記錄第十二章簽署與生效12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第十三章爭議管轄13.1管轄法院本協(xié)議爭議管轄法院為__________13.2管轄依據(jù)本協(xié)議爭議管轄依據(jù)為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十四章合同附件14.1電梯設(shè)備清單14.2電梯使用說明書14.3電梯維修保養(yǎng)記錄甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽字日期：__________甲方（出租方）代表簽字：__________乙方（承租方）代表簽字：__________附件：1.電梯設(shè)備清單2.電梯使用說明書3.電梯維修保養(yǎng)記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：電梯使用培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)在乙方開始使用電梯前，提供電梯使用培訓(xùn)，確保乙方及乙方家庭成員了解電梯的基本操作和安全使用知識(shí)。附加條款2：緊急情況處理說明：甲方應(yīng)制定并公布緊急情況下的電梯故障處理流程，包括緊急聯(lián)系人和聯(lián)系方式，確保在緊急情況下能夠及時(shí)響應(yīng)。附加條款3：定期檢查報(bào)告說明：甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，并向乙方提供檢查報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果和下次檢查時(shí)間。附加條款4：保險(xiǎn)責(zé)任說明：甲方應(yīng)購買電梯責(zé)任險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確電梯租賃期間的責(zé)任范圍，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方的合法權(quán)益得到保障。附加條款5：維護(hù)保養(yǎng)記錄說明：甲方應(yīng)建立完善的電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄應(yīng)包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息，并定期向乙方提供。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：租賃合同終止權(quán)說明：乙方在租賃期內(nèi)，如因個(gè)人原因需要提前終止租賃，有權(quán)在提前__________天通知甲方，甲方應(yīng)無條件接受，并按照實(shí)際租賃天數(shù)退還租金。附加條款2：租賃期滿優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在不影響其他租賃合同的前提下，優(yōu)先與乙方簽訂新的租賃協(xié)議。附加條款3：使用限制說明：乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)、功能或外觀，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。附加條款4：費(fèi)用承擔(dān)說明：在租賃期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用造成的電梯損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款5：緊急聯(lián)系信息說明：乙方應(yīng)在租賃期間保持緊急聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性，并確保甲方能夠隨時(shí)聯(lián)系到乙方。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)清單。附加條款2：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款3：爭議解決說明：如雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款4：中介保密說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介變更通知說明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.電梯使用說明書3.電梯維修保養(yǎng)記錄4.電梯責(zé)任險(xiǎn)合同5.中介服務(wù)費(fèi)用清單6.甲方提供的電梯使用培訓(xùn)材料7.緊急情況處理流程8.定期檢查報(bào)告9.合同變更及解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認(rèn)定：乙方超過約定支付日期__________天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反電梯使用規(guī)范認(rèn)定：乙方在電梯內(nèi)吸煙、拋擲物品或超載使用電梯，經(jīng)甲方提醒后仍不改正，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)與保養(yǎng)認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行電梯保養(yǎng)，或保養(yǎng)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未購買電梯責(zé)任險(xiǎn)認(rèn)定：甲方未在合同簽訂前購買電梯責(zé)任險(xiǎn)，或保險(xiǎn)合同中未明確租賃期間的責(zé)任范圍，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，或泄露協(xié)議內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的，保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到