二零二五版?zhèn)€人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版?zhèn)€人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1原貸款合同情況1.2延長(zhǎng)貸款期限的原因1.3協(xié)議雙方的基本信息2.延長(zhǎng)貸款期限的具體內(nèi)容2.1原貸款合同金額2.2延長(zhǎng)后的貸款期限2.3延長(zhǎng)期限后的還款計(jì)劃2.4延長(zhǎng)期限后的利率及費(fèi)用3.還款方式與還款責(zé)任3.1還款方式3.2還款責(zé)任3.3逾期還款責(zé)任4.貸款擔(dān)保及抵押物4.1擔(dān)保方式4.2抵押物4.3抵押物登記及管理5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方聯(lián)系方式10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議終止條件11.4協(xié)議終止日期12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：貸款延長(zhǎng)協(xié)議13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：抵押合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1原貸款合同情況1.2延長(zhǎng)貸款期限的原因由于甲方目前資金狀況發(fā)生變化，原貸款合同約定的還款壓力較大，為了緩解甲方還款壓力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定延長(zhǎng)原貸款期限。1.3協(xié)議雙方的基本信息甲方：姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系方式乙方：姓名：銀行；法定代表人：；聯(lián)系方式：0105678。2.延長(zhǎng)貸款期限的具體內(nèi)容2.1原貸款合同金額原貸款合同約定貸款金額為人民幣100萬(wàn)元。2.2延長(zhǎng)后的貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原貸款期限自2023年10月1日起至2043年9月30日止，延長(zhǎng)至2048年9月30日。2.3延長(zhǎng)期限后的還款計(jì)劃根據(jù)延長(zhǎng)后的貸款期限，乙方將重新制定還款計(jì)劃，并通知甲方。3.還款方式與還款責(zé)任3.1還款方式甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，還款方式為等額本息。3.2還款責(zé)任甲方承諾按照還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3逾期還款責(zé)任如甲方未按照還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)按照原貸款合同約定收取逾期利息及罰金。4.貸款擔(dān)保及抵押物4.1擔(dān)保方式為確保本協(xié)議的履行，甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物。4.2抵押物抵押物為甲方名下位于某市的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。4.3抵押物登記及管理甲方應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證復(fù)印件交付乙方保管。5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物價(jià)值的80%。5.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣80萬(wàn)元。5.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為貸款期限，即自2023年10月1日起至2048年9月30日止。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）未按時(shí)足額還款；（2）未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓抵押物；（3）抵押物滅失、損毀或價(jià)值減少；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。6.2違約責(zé)任（1）支付逾期利息及罰金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2協(xié)議解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇協(xié)商解決，應(yīng)在收到爭(zhēng)議一方書面請(qǐng)求后的30日內(nèi)進(jìn)行；如協(xié)商未果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地所在地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至本協(xié)議簽訂地所在地人民法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：姓名：；身份證號(hào)碼：05678；聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：姓名：銀行；法定代表人：；聯(lián)系方式：0105678。10.2通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)：送至對(duì)方指定的地址；（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.3合同附件（1）原貸款合同；（2）貸款延長(zhǎng)協(xié)議；（3）擔(dān)保合同；（4）抵押合同。11.合同簽署11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。11.3簽署人甲方代表：；乙方代表：。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性。13.合同附件清單13.1附件一：原貸款合同13.2附件二：貸款延長(zhǎng)協(xié)議13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：抵押合同14.合同終止14.1合同終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍（1）房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（2）貸款擔(dān)保服務(wù)；（3）法律咨詢與代理服務(wù)；（4）貸款中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1選擇2.2簽訂協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3通知甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2責(zé)任免除（1）第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定；（2）第三方提供的服務(wù)受到不可抗力因素的影響；（3）甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方的其他協(xié)議關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定支付。5.2服務(wù)期限第三方提供的服務(wù)期限應(yīng)與甲乙雙方的需要相匹配，并在服務(wù)協(xié)議中明確。5.3服務(wù)成果第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.第三方介入時(shí)的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。6.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入時(shí)的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、抵押物等詳細(xì)信息。說明：原貸款合同是本協(xié)議的基礎(chǔ)，附件一需與原貸款合同內(nèi)容一致。2.貸款延長(zhǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括貸款延長(zhǎng)后的金額、期限、利率、還款計(jì)劃、擔(dān)保方式、抵押物等詳細(xì)信息。說明：貸款延長(zhǎng)協(xié)議是本協(xié)議的核心內(nèi)容，附件二需詳細(xì)列明所有變更條款。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：擔(dān)保合同是保證貸款安全的重要文件，附件三需明確擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)。4.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物信息、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押物處置方式等詳細(xì)信息。說明：抵押合同是確保貸款安全的重要法律文件，附件四需詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：保險(xiǎn)合同是保障貸款安全的重要文件，附件五需明確保險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)范圍。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等詳細(xì)信息。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)，附件六需詳細(xì)列明服務(wù)條款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，附件七需明確爭(zhēng)議解決的具體流程。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、送達(dá)地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)的重要文件，附件八需詳細(xì)列明通知的送達(dá)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)足額還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照還款計(jì)劃約定的日期和金額還款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月5日前償還當(dāng)月本息，若逾期未還，則視為違約。（2）乙方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照貸款合同約定的日期和金額提供貸款，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期前提供貸款，若未按時(shí)提供，則視為違約。（3）第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，若未按時(shí)完成，則視為違約。2.違約責(zé)任（1）逾期利息及罰金違約方應(yīng)按照原貸款合同或本協(xié)議約定的利率計(jì)算逾期利息及罰金。（2）賠償損失違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。（3）解除合同違約方在違約后，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版?zhèn)€人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.還款計(jì)劃三、貸款期限延長(zhǎng)1.延長(zhǎng)期限2.延長(zhǎng)原因3.延長(zhǎng)條件四、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整方式2.利率調(diào)整時(shí)間3.利率調(diào)整幅度五、還款計(jì)劃調(diào)整1.調(diào)整方式2.調(diào)整時(shí)間3.調(diào)整內(nèi)容六、擔(dān)保及抵押1.擔(dān)保方式2.抵押物3.抵押登記七、違約責(zé)任1.貸款逾期2.利息逾期3.其他違約行為八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件十一、協(xié)議附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.抵押合同4.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、協(xié)議附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人員十四、協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方貸款期限延長(zhǎng)后的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原貸款合同項(xiàng)下的貸款期限延長(zhǎng)事宜。二、貸款基本信息2.1貸款金額甲方原貸款合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款利率甲方原貸款合同約定的貸款利率為______。2.3貸款期限原貸款合同約定的貸款期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4還款方式甲方原貸款合同約定的還款方式為______。2.5還款計(jì)劃甲方原貸款合同約定的還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣_(tái)___元；（2）還款期數(shù)：____期；（3）首期還款日：____年____月____日。三、貸款期限延長(zhǎng)3.1延長(zhǎng)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原貸款合同約定的貸款期限自____年____月____日起延長(zhǎng)____年，延長(zhǎng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2延長(zhǎng)原因甲方因______原因，需延長(zhǎng)貸款期限。3.3延長(zhǎng)條件（1）甲方需提供相關(guān)證明材料；（2）乙方審核通過后，方可延長(zhǎng)貸款期限。四、貸款利率調(diào)整4.1利率調(diào)整方式本協(xié)議簽訂后，如遇貸款利率調(diào)整，甲方貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率進(jìn)行調(diào)整。4.2利率調(diào)整時(shí)間利率調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日。4.3利率調(diào)整幅度利率調(diào)整幅度按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的調(diào)整幅度執(zhí)行。五、還款計(jì)劃調(diào)整5.1調(diào)整方式甲方貸款期限延長(zhǎng)后，還款計(jì)劃可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式如下：（1）調(diào)整還款金額；（2）調(diào)整還款期數(shù)；（3）調(diào)整還款日。5.2調(diào)整時(shí)間還款計(jì)劃調(diào)整時(shí)間為____年____月____日。5.3調(diào)整內(nèi)容調(diào)整后的還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：人民幣_(tái)___元；（2）還款期數(shù)：____期；（3）首期還款日：____年____月____日。六、擔(dān)保及抵押6.1擔(dān)保方式甲方原貸款合同約定的擔(dān)保方式為______。6.2抵押物甲方原貸款合同約定的抵押物為______。6.3抵押登記甲方已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1貸款逾期如甲方未按約定時(shí)間還款，構(gòu)成貸款逾期，乙方有權(quán)按照原貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。7.2利息逾期如甲方未按約定時(shí)間支付利息，構(gòu)成利息逾期，乙方有權(quán)按照原貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。7.3其他違約行為如甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序適用______仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。9.3協(xié)議解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議。十、其他約定10.1通知方式雙方之間的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址如下：甲方：______；乙方：______。10.2不可抗力本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，致使任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于原貸款合同、擔(dān)保合同、抵押合同等。十一、協(xié)議附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3抵押合同11.4其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____地簽訂。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________十三、協(xié)議附件簽署13.1附件簽署日期13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人員十四、協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在貸款期限延長(zhǎng)過程中對(duì)貸款利率、還款計(jì)劃等關(guān)鍵條款的優(yōu)先決定權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1在貸款期限延長(zhǎng)過程中，甲方有權(quán)決定貸款利率的調(diào)整幅度。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期數(shù)和還款日。1.2甲方信息披露義務(wù)說明：本條款要求甲方在貸款期限延長(zhǎng)過程中，及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)狀況信息。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)在貸款期限延長(zhǎng)申請(qǐng)之日起____日內(nèi)，向乙方提供近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表和信用報(bào)告。1.2.2甲方有義務(wù)及時(shí)更新財(cái)務(wù)狀況信息，并在乙方要求時(shí)提供。1.3甲方違約責(zé)任加重條款說明：本條款規(guī)定，若甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間發(fā)生違約行為，其違約責(zé)任將相應(yīng)加重。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付加倍違約金。1.3.2甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方審核權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在貸款期限延長(zhǎng)過程中的審核權(quán)，確保甲方的貸款申請(qǐng)符合乙方要求。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款期限延長(zhǎng)申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料，以支持其貸款期限延長(zhǎng)申請(qǐng)。2.2乙方調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在貸款期限延長(zhǎng)過程中對(duì)貸款利率、還款計(jì)劃等條款的調(diào)整權(quán)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，并通知甲方。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款能力調(diào)整還款計(jì)劃，包括還款金額、還款期數(shù)和還款日。2.3乙方違約責(zé)任減輕條款說明：本條款規(guī)定，若乙方在貸款期限延長(zhǎng)過程中發(fā)生違約行為，其違約責(zé)任將相應(yīng)減輕。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如因操作失誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，不承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在貸款期限延長(zhǎng)過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款期限延長(zhǎng)手續(xù)，并確保信息的真實(shí)性。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2.2若中介費(fèi)用因甲方原因增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。3.3中介保密條款說明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.原貸款合同2.擔(dān)保合同3.抵押合同4.財(cái)務(wù)報(bào)表5.信用報(bào)告6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則8.不可抗力事件證明文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款逾期：甲方未按約定時(shí)間還款。利息逾期：甲方未按約定時(shí)間支付利息。提供虛假信息：甲方在貸款期限延長(zhǎng)過程中提供虛假財(cái)務(wù)狀況信息。未履行信息披露義務(wù)：甲方未按約定時(shí)間提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)狀況信息。未履行保密義務(wù)：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由乙方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或?qū)で笃渌鉀Q方案。2.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，并采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，通過協(xié)商或仲裁等方式解決分歧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因個(gè)人購(gòu)房需求申請(qǐng)貸款，貸款期限到期前申請(qǐng)延長(zhǎng)。2.甲方因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，申請(qǐng)貸款期限延長(zhǎng)。3.甲方與乙方在貸款期限延長(zhǎng)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要通過爭(zhēng)議解決方式解決。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與貸款期限延長(zhǎng)過程，提供相關(guān)服務(wù)。全文完。二零二五版?zhèn)€人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在個(gè)人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)個(gè)人購(gòu)房貸款貸款期限的合理延長(zhǎng)，降低貸款成本，促進(jìn)甲乙雙方共同發(fā)展，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“個(gè)人購(gòu)房貸款”：指銀行根據(jù)借款人申請(qǐng)，以其本人或其配偶名下的房產(chǎn)作為抵押物，向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房的貸款。（2）“貸款期限延長(zhǎng)”：指在原有貸款合同約定的貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，將貸款期限進(jìn)行合理延長(zhǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“貸款期限”：指貸款合同約定的貸款到期日，借款人應(yīng)在該期限內(nèi)歸還全部貸款本息。（2）“貸款利率”：指貸款合同約定的利率，貸款期間利率不變。（3）“貸款本金”：指借款人實(shí)際獲得的貸款金額。（4）“貸款利息”：指貸款期間產(chǎn)生的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的貸款期限延長(zhǎng)事宜進(jìn)行履行；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的貸款期限延長(zhǎng)事宜結(jié)束后，要求乙方歸還全部貸款本息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限延長(zhǎng)事宜，與甲方協(xié)商一致；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限延長(zhǎng)事宜，向甲方支付約定的貸款利息；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款期限延長(zhǎng)事宜，按時(shí)歸還全部貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限延長(zhǎng)事宜結(jié)束后，乙方按照本協(xié)議約定歸還全部貸款本息；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）終止條件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；（2）自通知發(fā)出之日起，本協(xié)議終止。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還全部貸款本息；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款延長(zhǎng)期限所產(chǎn)生的利息；（2）因貸款期限延長(zhǎng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；（3）根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付；（3）乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間：（1）貸款延長(zhǎng)期限所產(chǎn)生的利息，乙方應(yīng)在貸款期限延長(zhǎng)后的第一個(gè)還款日支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付；（3）根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的第一個(gè)工作日支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定履行貸款期限延長(zhǎng)事宜的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款本金的一定比例；（2）甲方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期款項(xiàng)的一定比例。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的一定比例；（2）乙方未能按時(shí)歸還全部貸款本息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的一定比例。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至貸款期限延長(zhǎng)事宜結(jié)束后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的條款；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)乙方房產(chǎn)的抵押權(quán)；（2）甲方保留在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)乙方還款能力的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)依法采取必要的法律手段；（2）如乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供必要的信息和文件；（2）甲乙雙方應(yīng)積極參與對(duì)方提出的合理要求，共同解決貸款期限延長(zhǎng)事宜中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就貸款期限延長(zhǎng)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________簽訂日期：___________簽訂地點(diǎn)：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.貸款合同原件5.貸款還款明細(xì)6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定履行貸款期限延長(zhǎng)事宜：認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。未按時(shí)歸還全部貸款本息：認(rèn)定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.商業(yè)銀行法：指《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》，是規(guī)范商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，必要時(shí)可采取書面催告方式。2.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。3.問題：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有清晰的理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與貸款期限延長(zhǎng)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成貸款期限延長(zhǎng)的相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)保證其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，不得提高貸款利率；（2）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，提供合理的還款計(jì)劃。2.乙方利益條款：（1）乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行貸款調(diào)整；（2）乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如提前還款，甲方應(yīng)按照約定支付提前還款利息。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定履行貸款期限延長(zhǎng)事宜，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方如提高貸款利率，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意；（3）甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，不得對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的違約追究。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，不得將貸款用于非法用途。2.甲方的利益條款：（1）甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如乙方提前還款，甲方有權(quán)收取提前還款利息；（2）甲方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如乙方違約，甲方有權(quán)依法采取法律手段。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時(shí)還款，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方如將貸款用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。二零二五版?zhèn)€人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就個(gè)人購(gòu)房貸款貸款期限延長(zhǎng)事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方簽訂的《個(gè)人購(gòu)房貸款合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）貸款本金：指乙方從甲方借取的原始貸款金額；（2）貸款利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的利息；（3）貸款期限：指乙方按照約定的時(shí)間歸還貸款本金及利息的期限；（4）貸款延長(zhǎng)期限：指在原貸款期限基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)的貸款期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供貸款的銀行；（2）乙方：指申請(qǐng)貸款的個(gè)人；（3）貸款期限延長(zhǎng)：指在原貸款期限基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方申請(qǐng)延長(zhǎng)的貸款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并決定是否同意貸款期限延長(zhǎng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限延長(zhǎng)期間，繼續(xù)履行原貸款合同約定的還款義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在貸款期限延長(zhǎng)期間，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障貸款安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出貸款期限延長(zhǎng)的申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款計(jì)劃，在貸款期限延長(zhǎng)期間，繼續(xù)履行還款義務(wù)；（3）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供貸款期限延長(zhǎng)期間的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行信用狀況監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限延長(zhǎng)事宜辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，共同簽署本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款期限延長(zhǎng)事宜辦理完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）貸款期限延長(zhǎng)事宜辦理完畢后，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求終止本協(xié)議，并采取必要的法律措施。6.4終止后果（1）貸款期限延長(zhǎng)事宜辦理完畢后，本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款計(jì)劃繼續(xù)履行還款義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款延長(zhǎng)期限期間的利息；（2）因貸款期限延長(zhǎng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；（3）因違約而產(chǎn)生的罰息、滯納金等。7.2支付方式（1）貸款延長(zhǎng)期限期間的利息，按月支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付；（3）罰息、滯納金等，在違約事實(shí)發(fā)生后，按日支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款延長(zhǎng)期限期間的利息，應(yīng)在每月的還款日支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）罰息、滯納金等，應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц妒д`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)要求乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用；（3）支付憑證應(yīng)妥善保管，作為雙方確認(rèn)支付事實(shí)的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）支付違約金，違約金金額為本協(xié)議金額的1%；（3）賠償因甲方違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）支付違約金，違約金金額為本協(xié)議金額的1%；（3）賠償因乙方違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于利息損失、其他相關(guān)費(fèi)用損失等；（2）賠償方式可為現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至貸款期限延長(zhǎng)事宜辦理完畢之日止，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)居??；（2）政府實(shí)施房屋限購(gòu)政策，導(dǎo)致貸款無(wú)法辦理；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，導(dǎo)致貸款資金無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及雙方人身安全、隱私的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在貸款期限延長(zhǎng)期間對(duì)乙方貸款賬戶的監(jiān)管權(quán)，以及在不違反法律法規(guī)的前提下，對(duì)乙方貸款用途的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲方保留在特殊情況下，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，有權(quán)提前收回貸款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于貸款期限延長(zhǎng)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減、修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款銀行）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：