二零二五年度高端住宅小區(qū)地下車庫車位租賃服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅小區(qū)地下車庫車位租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位租賃概況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.車位使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用限制5.3車位維護(hù)責(zé)任6.車位管理費用6.1管理費用內(nèi)容6.2管理費用標(biāo)準(zhǔn)6.3費用支付方式7.車位維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除/終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系方式：___________2.車位租賃概況2.1車位位置車位位于：___________地下車庫樓層：___________2.2車位面積車位面積為：___________平方米2.3車位類型車位類型為：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式租金支付方式：每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或等支付方式。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.車位使用規(guī)則5.1使用時間車位使用時間為：每日____時至____時5.2使用限制5.2.1不得用于非法用途；5.2.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品；5.2.3不得占用他人車位。5.3車位維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位整潔，不得隨意改變車位結(jié)構(gòu)。6.車位管理費用6.1管理費用內(nèi)容管理費用包括：車位監(jiān)控、清潔、維修等費用。6.2管理費用標(biāo)準(zhǔn)管理費用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月/車位。6.3費用支付方式管理費用與租金同期支付。7.車位維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1車位本身因自然原因或非人為因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.1.2車位因人為因素造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng)，確保車輛性能良好。7.3維修保養(yǎng)費用7.3.1因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費用，由責(zé)任方承擔(dān)；7.3.2維修保養(yǎng)費用支付方式與租金支付方式相同。8.車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租；8.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的車輛所有權(quán)證明。8.2轉(zhuǎn)借條件8.2.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借；8.2.2轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃期限。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3.1轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明文件；8.3.2出租方應(yīng)在收到證明文件后的____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止；9.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1出租方或承租方提前____個月書面通知對方，合同提前終止；9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3解除/終止合同后的處理9.3.1合同解除/終止后，承租方應(yīng)將車位交還給出租方；9.3.2租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將車位交還給出租方；9.3.3合同解除/終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時提供車位，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；10.1.2出租方隱瞞車位瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.2.2承租方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；11.2.2法院訴訟解決的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；12.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2修改后的合同應(yīng)以書面形式簽訂，并注明修改日期。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同附件合同附件包括：車位租賃協(xié)議書、車位使用規(guī)則、租金支付憑證等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。2.第三方介入的類型2.1咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行解讀和溝通。2.2代理服務(wù)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的處理，包括但不限于簽訂、履行、變更、解除合同等。2.3擔(dān)保服務(wù)第三方為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同條款的履行。2.4評估服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議；c)對合同違約行為進(jìn)行制止和糾正。4.3利益劃分第三方在合同履行過程中所得利益，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行分配。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和目的。5.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。5.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容6.1第三方介入的范圍和期限；6.2第三方的責(zé)任限額；6.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分；6.5第三方介入的費用及支付方式；6.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同執(zhí)行過程中，由____機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督。7.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方介入的順利進(jìn)行。8.第三方介入的變更與解除8.1變更如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。8.2解除如第三方介入?yún)f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方或第三方可提出解除，并書面通知其他各方。解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、車位租賃概況、租賃期限、租金及支付方式、車位使用規(guī)則、車位管理費用、車位維修與保養(yǎng)、車位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及修改等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議書為合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含車位使用時間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本規(guī)則作為合同附件，對車位的使用進(jìn)行具體規(guī)定。3.管理費用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出管理費用的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確管理費用的構(gòu)成。4.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等內(nèi)容。附件說明：本記錄作為合同附件，用于記錄車位的維修保養(yǎng)情況。5.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的條件、手續(xù)、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范車位的轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、責(zé)任、費用等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合同履行的時間、內(nèi)容、結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為1000元/月，承租方逾期支付一日，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞車位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若車位損壞修復(fù)費用為500元，承租方應(yīng)賠償500元。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借車位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。4.逾期交還車位違約責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿，承租方未按時交還車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若租賃期限屆滿后，承租方未在____個工作日內(nèi)交還車位，則視為違約。5.未經(jīng)同意改變車位結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意改變車位結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。6.未經(jīng)同意占用他人車位違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)同意占用他人車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若承租方占用他人車位，導(dǎo)致他人遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度高端住宅小區(qū)地下車庫車位租賃服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5車位信息1.6租金支付方式二、車位租賃條件2.1車位使用范圍2.2車位使用時間2.3車位使用規(guī)則2.4車位維護(hù)責(zé)任三、租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3其他費用3.4費用調(diào)整機(jī)制四、車位使用限制4.1限行規(guī)定4.2限號規(guī)定4.3限停規(guī)定4.4限外規(guī)定五、車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批流程六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3車位損壞賠償6.4違約金七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用九、合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同附件清單十、其他約定10.1合同變更10.2合同通知10.3合同解釋十一、合同附件11.1車位租賃協(xié)議11.2車位使用規(guī)則11.3車位租賃合同十一、合同生效日期十二、合同簽署十二、合同簽署日期十三、合同附件清單十三、合同附件清單內(nèi)容十四、合同簽署人信息十四、合同簽署人姓名十四、合同簽署人職務(wù)十四、合同簽署人簽字十四、合同簽署人聯(lián)系方式合同編號_________一、合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]1.5車位信息：1.5.1車位編號：[車位編號]1.5.2車位位置：[車位位置]1.5.3車位類型：[車位類型]1.6租金支付方式：1.6.1租金金額：[租金金額]1.6.2支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]1.6.3支付時間：[支付時間，如每月的某日]二、車位租賃條件2.1車位使用范圍：2.1.1車位僅限租賃方個人或家庭使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.1.2車位僅限停放小型汽車，不得停放大型車輛或危險品。2.2車位使用時間：2.2.1車位使用時間為24小時，租賃方有權(quán)在任何時間使用車位。2.2.2租賃方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定的停車時間限制。2.3車位使用規(guī)則：2.3.1租賃方應(yīng)按照小區(qū)規(guī)定的停車規(guī)則使用車位。2.3.2不得占用消防通道、緊急出口等公共區(qū)域。2.3.3不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何破壞或改變車位結(jié)構(gòu)的行為。2.4車位維護(hù)責(zé)任：2.4.1租賃方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和維護(hù)。2.4.2出租方負(fù)責(zé)車位的整體維護(hù)和保養(yǎng)。三、租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1租金金額為[租金金額]元/月。3.1.2租金支付方式為[支付方式]。3.2租金支付方式：3.2.1租賃方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3其他費用：3.3.1車位使用過程中產(chǎn)生的其他費用由租賃方承擔(dān)。3.3.2出租方有權(quán)向租賃方收取合理的維修費用。3.4費用調(diào)整機(jī)制：3.4.1在合同有效期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知租賃方。四、車位使用限制4.1限行規(guī)定：4.1.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于車輛限行的相關(guān)規(guī)定。4.2限號規(guī)定：4.2.1租賃方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于車輛限號的規(guī)定。4.3限停規(guī)定：4.3.1租賃方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車輛限停的規(guī)定。4.4限外規(guī)定：4.4.1租賃方不得將車輛停放在小區(qū)外。五、車位轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：5.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。5.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：5.2.1同5.15.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借審批流程：5.3.1租賃方需向出租方提交書面申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期金額]元的違約金。6.1.2如租賃方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1如出租方未按時提供車位，應(yīng)向租賃方支付[賠償金額]元的違約金。6.3車位損壞賠償：6.3.1如因租賃方使用不當(dāng)造成車位損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4違約金：6.4.1本合同中的違約金條款適用于雙方違約行為。七、合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.1.2出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1合同到期自然終止。7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。7.3.2租賃方應(yīng)將車位交還給出租方。八、爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2地址：[機(jī)構(gòu)地址]8.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。九、合同生效及附件9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2.2附件一：車位租賃協(xié)議9.2.3附件二：車位使用規(guī)則9.2.4附件三：車位租賃合同9.3合同附件清單：9.3.1附件一：車位租賃協(xié)議9.3.2附件二：車位使用規(guī)則9.3.3附件三：車位租賃合同十、其他約定10.1合同變更：10.1.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式雙方共同簽署。10.2合同通知：a)郵寄至對方提供的地址；b)傳真至對方提供的傳真號碼；c)電子郵件至對方提供的電子郵箱地址。10.3合同解釋：10.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同生效日期[生效日期]十三、合同簽署[簽署日期]十四、合同簽署人信息14.1出租方：14.1.1全稱：[出租方全稱]14.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]14.1.3職務(wù)：[職務(wù)]14.1.4簽字/蓋章：________________14.1.5日期：________________14.2租賃方：14.2.1全稱：[租賃方全稱]14.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]14.2.3職務(wù)：[職務(wù)]14.2.4簽字/蓋章：________________14.2.5日期：________________出租方（簽字/蓋章）：________________租賃方（簽字/蓋章）：________________[日期部分]出租方（日期）：________________租賃方（日期）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定車位使用人1.1.1甲方有權(quán)指定車位使用人，租賃方應(yīng)遵守甲方指定的使用人名單。1.1.2如需變更使用人，租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。1.2.2甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修。1.3甲方車位調(diào)整權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)車位使用情況對車位進(jìn)行調(diào)整，租賃方應(yīng)予以配合。1.3.2車位調(diào)整不影響租賃方正常使用，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知租賃方。1.4甲方合同解除權(quán)1.4.1如租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方指定車位使用人2.1.1乙方有權(quán)指定車位使用人，甲方應(yīng)予以配合。2.1.2如需變更使用人，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方維修保養(yǎng)責(zé)任2.2.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。2.2.2乙方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修。2.3乙方車位調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)車位使用情況對車位進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.3.2車位調(diào)整不影響甲方正常使用，乙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方。2.4乙方合同解除權(quán)2.4.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用3.1.1中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，中介費用為車位租金的[百分比]%。3.1.2中介費用在簽訂合同時一次性支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在爭議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用退還3.3.1如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用。3.4中介保密義務(wù)3.4.1中介方對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決3.5.1如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.6中介服務(wù)期限3.6.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.車位租賃合同4.甲方指定車位使用人名單5.乙方指定車位使用人名單6.中介服務(wù)合同7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，如租賃方未支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：租賃方違反車位使用規(guī)則，造成車位損壞。認(rèn)定：根據(jù)車位使用規(guī)則，如租賃方造成車位損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出租方未按時提供車位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時間，如出租方未提供車位，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的解除條件，如甲方或乙方未按規(guī)定程序解除合同，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。2.違約金：指合同一方當(dāng)事人因違約行為而向另一方支付的金錢賠償。3.限行：指對特定時間段、特定區(qū)域或特定車型實行的交通管制措施。4.限號：指對特定時間段、特定區(qū)域或特定車型實行的車牌號碼限制措施。5.限停：指對特定時間段、特定區(qū)域或特定車型實行的停車限制措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可催告租賃方支付租金，如租賃方仍不支付，可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：車位損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同調(diào)查，根據(jù)損壞原因和責(zé)任歸屬確定賠償責(zé)任。3.問題：合同解除過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅小區(qū)地下車庫車位租賃。2.個人或家庭租賃車位。3.中介機(jī)構(gòu)提供車位租賃服務(wù)。4.車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。5.車位使用糾紛。全文完。二零二四年度高端住宅小區(qū)地下車庫車位租賃服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方全稱）地址：（其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供的地下車庫車位租賃服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方提供車位租賃服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等相關(guān)事項，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端住宅小區(qū)：指具備較高居住品質(zhì)、配套設(shè)施完善、物業(yè)管理先進(jìn)的住宅小區(qū)。2.地下車庫：指位于住宅小區(qū)地下，供業(yè)主停車使用的車庫。3.車位：指地下車庫中劃分的供業(yè)主停車的具體區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將車位使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)享有車位的使用權(quán)。2.租賃期限：指本合同約定的車位租賃起止日期。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的車位使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提供車位使用權(quán)。2.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的租金。3.甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保車位的使用符合規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃車位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定車位租賃服務(wù)地點為：（甲方提供的地下車庫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定支付租金。2.甲方在收到租金后，向乙方提供車位使用權(quán)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提前終止本合同，并書面通知對方。6.3終止程序1.甲方或乙方提前終止本合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃車位所需支付的費用，具體金額以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。2.保證金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.管理費：甲方為提供車位租賃服務(wù)所發(fā)生的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。7.2支付方式乙方支付租金及保證金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方全稱）開戶銀行：（銀行名稱）賬號：（銀行賬號）行號：（銀行行號）7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保證金，金額為____元。3.管理費支付：甲方將在每月的____日前，向乙方開具管理費發(fā)票，乙方應(yīng)于收到發(fā)票后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)按照每日萬分之五的利率計收滯納金。2.乙方未按時支付管理費的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止向乙方提供車位租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供車位租賃服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金或改變車位租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或損壞車位設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付修復(fù)費用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按上述8.1條款執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額按上述8.2條款執(zhí)行，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的政策、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致地下車庫受損，無法提供車位租賃服務(wù)；2.政府因城市規(guī)劃需要，征收地下車庫用地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間內(nèi)；2.本合同約定的租賃期限尚未屆滿。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對車位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下使用車位或?qū)囄贿M(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，有權(quán)暫?；蚪K止本合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就車位租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭約定無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息證明4.車位租賃服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲