二零二五個人二手房買賣合同范本（帶家具家電及裝修）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個人二手房買賣合同范本（帶家具家電及裝修）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同簽訂目的二、房屋基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結構及用途3.房屋權屬證明4.房屋裝修情況5.房屋附屬設施三、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責任四、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收時間及方式5.驗收不合格處理五、家具家電及裝修1.家具家電清單2.家具家電品牌及型號3.家具家電驗收標準4.家具家電保修期限5.家具家電損壞賠償六、稅費承擔1.稅費種類及計算方式2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間及方式七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任及賠償3.合同解除程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件4.合同解釋十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及發(fā)票4.裝修合同及發(fā)票十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案時間3.合同備案手續(xù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及發(fā)票4.裝修合同及發(fā)票合同編號2025個人二手房買賣合同范本（帶家具家電及裝修）一、合同概述1.合同名稱：二零二五個人二手房買賣合同范本（帶家具家電及裝修）2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式乙方（買受方）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式3.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號4.合同簽訂目的：甲方將位于____市____區(qū)____路____號的房屋及其附屬家具家電及裝修出售給乙方，乙方同意購買。二、房屋基本情況1.房屋位置及面積：位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米。2.房屋結構及用途：____層____室____廳____衛(wèi)，住宅用途。3.房屋權屬證明：甲方持有該房屋的產(chǎn)權證，證號為____。4.房屋裝修情況：房屋裝修完畢，裝修風格為____。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整。2.付款方式：a.乙方在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元；b.乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元；3.付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見付款方式。4.付款違約責任：a.乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元；b.乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。四、交付及驗收1.房屋交付時間：____年____月____日。2.房屋交付條件：甲方確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，且房屋及附屬設施符合合同約定。3.房屋驗收標準：乙方在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方。4.驗收時間及方式：乙方在房屋交付當日進行現(xiàn)場驗收。5.驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應在接到通知之日起____個工作日內進行修復，直至乙方滿意為止。五、家具家電及裝修1.家具家電清單：詳見附件一。2.家具家電品牌及型號：詳見附件一。3.家具家電驗收標準：詳見附件一。4.家具家電保修期限：詳見附件一。5.家具家電損壞賠償：詳見附件一。六、稅費承擔1.稅費種類及計算方式：詳見附件二。2.稅費承擔主體：甲方承擔交易過程中產(chǎn)生的全部稅費。3.稅費繳納時間及方式：甲方在合同簽訂后____個工作日內辦理完畢稅費繳納手續(xù)。七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：a.任何一方違約，對方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.違約責任及賠償：a.甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣____元；b.乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元；c.因違約造成對方損失的，還應承擔賠償責任。3.合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因法定事由、雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋交付、稅費承擔等事宜。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.通知方式及送達：雙方約定以____方式送達通知，送達地址為____。3.合同附件：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋測繪報告、家具家電清單及發(fā)票、裝修合同及發(fā)票等。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十一、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及發(fā)票4.裝修合同及發(fā)票十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出賣方）：____；乙方（買受方）：____。2.合同簽署日期：____年____月____日。3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號。十三、合同備案1.合同備案機構：____房地產(chǎn)交易管理部門。2.合同備案時間：____年____月____日。3.合同備案手續(xù)：雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。十四、合同附件（此處插入合同附件）甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________日期：____________________附件：（此處插入附件內容）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方保證條款：a.甲方保證所出售的房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等情況。b.甲方保證房屋不存在任何未披露的債務或責任，包括但不限于物業(yè)管理費、公共維修基金等。c.甲方保證房屋的裝修、家具家電等符合合同約定，無質量問題。2.交付前房屋使用限制條款：a.在房屋交付前，甲方不得擅自使用或改變房屋結構、用途。3.交付后房屋維護條款：a.甲方應在交付后繼續(xù)承擔房屋的維修責任，直至合同約定的保修期結束。b.甲方應保證房屋在保修期內因自然損耗或合理使用造成的損壞得到及時修復。4.甲方違約責任條款：a.如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之____的違約金。b.如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分房款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方付款條件條款：a.乙方有權在支付定金后，在一定期限內（如____個工作日內）對房屋進行實地考察。b.如乙方在考察期間發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。2.乙方交付驗收條款：a.乙方應在房屋交付后____個工作日內完成驗收，如有異議，應在驗收之日起____個工作日內書面通知甲方。b.乙方有權要求甲方提供房屋的維修記錄、水電費結算單等證明文件。3.乙方違約責任條款：a.如乙方未按時支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋總價款萬分之____的違約金。b.如乙方在合同履行過程中違反約定，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款：a.中介服務費用由甲方承擔，具體金額為房屋總價款的____%。b.中介服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付。2.中介責任條款：a.中介應保證所提供的服務真實、合法，并對因中介服務引起的糾紛承擔相應的責任。b.中介應協(xié)助雙方辦理合同備案、過戶等手續(xù)。3.中介保密條款：a.中介應對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款：a.中介傭金在房屋交易完成后支付，具體支付時間和方式由雙方與中介協(xié)商確定。b.如因中介原因導致交易失敗，中介無權要求支付傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.家具家電清單及發(fā)票4.裝修合同及發(fā)票5.中介服務協(xié)議（如有）6.合同雙方身份證復印件7.付款憑證8.爭議解決協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋；b.甲方提供的房屋與合同約定不符；c.乙方未按時支付房款；d.乙方在房屋交付后未按時完成驗收；e.中介未按約定提供服務。2.違約行為認定：a.甲方未按時交付房屋，以實際交付日期與合同約定日期的差異為準；b.甲方提供的房屋與合同約定不符，以雙方驗收結果為準；c.乙方未按時支付房款，以實際支付日期與合同約定日期的差異為準；d.乙方在房屋交付后未按時完成驗收，以實際驗收日期與合同約定日期的差異為準；e.中介未按約定提供服務，以中介服務協(xié)議或雙方約定為準。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.測繪報告：對房屋面積、位置等進行測量的報告。3.家具家電清單：列明房屋內包含的家具和家電及其品牌、型號的清單。4.裝修合同：甲方與裝修公司簽訂的裝修服務合同。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。