二零二五年度留學(xué)生公寓出租居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度留學(xué)生公寓出租居間代理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2代理方信息1.3居住者信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租條件7.2轉(zhuǎn)租及分租審批7.3轉(zhuǎn)租及分租責(zé)任8.代理費(fèi)用及支付8.1代理費(fèi)用金額8.2代理費(fèi)用支付方式8.3代理費(fèi)用退還條件9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：________________1.2.2代理方法定代表人：________________1.2.3代理方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.3居住者信息1.3.1居住者姓名：________________1.3.2居住者國(guó)籍：________________1.3.3居住者聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________、________________、________________等3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃續(xù)約條款：雙方同意在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，如無(wú)特殊情況，可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付方式：每月________________日前，居住者應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整條款：如遇政府租金政策調(diào)整，租金將按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且居住者已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還流程：居住者應(yīng)將房屋交付出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：居住者僅限本人居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由居住者負(fù)責(zé)，但房屋結(jié)構(gòu)及重大設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償：居住者在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租及分租條件：居住者需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或分租。7.2轉(zhuǎn)租及分租審批：出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租或分租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租及分租責(zé)任：居住者轉(zhuǎn)租或分租后，仍需對(duì)房屋的使用和維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.代理費(fèi)用及支付8.1代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)_______________元，由居住者支付給代理方。8.2代理費(fèi)用支付方式：居住者應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至代理方指定賬戶。8.3代理費(fèi)用退還條件：如因代理方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，代理方應(yīng)退還居住者已支付的代理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)支付租金的百分之十，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.3合同解除流程：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：________________13.2合同簽署日期：________________13.3合同生效日期：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：居住者不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。14.2其他約定事項(xiàng)二：居住者應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)及房屋所在地的管理規(guī)定。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、維修等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)甲乙雙方在本合同中約定的賠償總額的百分之五十。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及介入原因。15.3.2第三方介入審批：雙方應(yīng)在接到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并書面回復(fù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠依法履行相關(guān)義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于房屋使用、維修等方面的配合。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證其履行合同義務(wù)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)依法履行合同約定的義務(wù)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。19.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。19.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、房屋面積、租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋維修清單詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單用于跟蹤房屋維修情況，確保維修工作的質(zhì)量和費(fèi)用合理。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明合同已經(jīng)正式簽訂，雙方已達(dá)成一致。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已收到，并作為押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為租金支付記錄的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額千分之二的違約金。示例說(shuō)明：如租金為人民幣1000元/月，逾期一天，應(yīng)支付10元違約金。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。示例說(shuō)明：如租金為人民幣1000元/月，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方支付10000元違約金。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：如房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用為人民幣500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：未遵守房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度或?qū)Ψ课菰斐傻挠绊?，承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度留學(xué)生公寓出租居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.出租方及承租方權(quán)益2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)2.3承租方權(quán)利2.4承租方義務(wù)3.公寓基本情況3.1公寓位置3.2公寓面積3.3公寓設(shè)施及配置3.4公寓裝修情況4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用承擔(dān)方5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.居間代理費(fèi)用10.1居間代理費(fèi)用金額10.2居間代理費(fèi)用支付方式10.3居間代理費(fèi)用支付時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1公寓租賃合同12.2公寓設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第四條出租方及承租方權(quán)益4.1出租方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在公寓內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2出租方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證公寓符合合同約定，并保證公寓的設(shè)施及配置齊全。4.2.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保公寓的正常使用。4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供公寓鑰匙。4.3承租方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享有公寓內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。4.3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)公寓進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。4.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，按照約定續(xù)簽本合同。4.4承租方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.4.3乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條公寓基本情況5.1公寓位置：________________5.2公寓面積：____平方米5.3公寓設(shè)施及配置：________________5.4公寓裝修情況：________________第六條租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月6.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3支付時(shí)間：每月____日前支付第七條居間代理費(fèi)用7.1居間代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元7.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.3支付時(shí)間：本合同簽訂當(dāng)日支付第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.1.3公寓因損壞或不可抗力無(wú)法居住。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2乙方損壞公寓設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3甲方未按約定提供公寓或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。8.3違約金：8.3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。8.3.2甲方未按約定提供公寓或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條保密條款10.1保密范圍：10.1.1雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.1.2本合同的內(nèi)容及履行情況。10.2保密期限：10.2.1本合同終止后，保密義務(wù)持續(xù)____年。10.3保密責(zé)任：10.3.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更與解除程序：11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本合同上簽字（或蓋章）。12.1.2合同簽訂日期為本合同生效日期。12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并簽署合同終止協(xié)議。12.3.2雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議執(zhí)行。第十三條居間代理費(fèi)用13.1居間代理費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元13.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）13.3支付時(shí)間：本合同簽訂當(dāng)日支付第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人員：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.3公寓設(shè)施出現(xiàn)故障，需要第三方進(jìn)行維修或更換。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方提供的維修或更換服務(wù)，如質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.1.3第三方在提供調(diào)解或仲裁服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利包括：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)包括：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同邀請(qǐng)的，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的利益分配，其報(bào)酬由甲乙雙方另行約定。6.2第三方與公寓設(shè)施的關(guān)系：6.2.1第三方在維修或更換公寓設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)確保不影響公寓的正常使用。6.2.2第三方對(duì)維修或更換的設(shè)施負(fù)有質(zhì)量保證責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)。7.1.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。第八條第三方介入的協(xié)議8.1.1服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等。8.1.2調(diào)解或仲裁協(xié)議：明確第三方調(diào)解或仲裁的爭(zhēng)議事項(xiàng)、程序、費(fèi)用等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。10.2如第三方介入本合同是由于甲乙雙方的責(zé)任，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入本合同，如達(dá)到協(xié)議約定的目的或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。11.2第三方介入本合同，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公寓租賃合同詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，公寓的具體情況，租金及支付方式，合同期限，雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件是本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.公寓設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明公寓內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：本附件用于明確公寓內(nèi)的設(shè)施情況，作為后續(xù)維修和更換的依據(jù)。3.公寓維修記錄詳細(xì)要求：記錄公寓維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄公寓的維修情況，作為日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.居間代理費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求：明確丙方的居間代理費(fèi)用金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確丙方的居間代理費(fèi)用，作為合同的一部分。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實(shí)、時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以免除或減輕相關(guān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施，以保障雙方的權(quán)益。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確保密條款，以保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，作為合同的一部分。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的情況，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金甲方未按約定提供公寓或設(shè)施第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方違反保密條款甲乙雙方違反合同變更或解除協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行質(zhì)量不符合約定。違約行為給對(duì)方造成損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向甲方支付滯納金____元/日。甲方未按約定提供公寓，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致維修延誤，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方違反合同變更或解除協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度留學(xué)生公寓出租居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2居間代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3房屋禁止事項(xiàng)7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用金額7.2代理費(fèi)用支付方式7.3代理費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2居間代理方違約責(zé)任9.3留學(xué)生違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知條款11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2居間代理方信息1.2.1居間代理方名稱：_______1.2.2居間代理方地址：_______1.2.3居間代理方聯(lián)系人：_______1.2.4居間代理方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：_______2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4室內(nèi)電器：_______3.出租期限3.1出租起始日期：_______3.2出租終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：5.2.1房屋及設(shè)施無(wú)損壞5.2.2合同履行完畢5.3押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住6.2房屋維護(hù)：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)6.2.2居間代理方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的維護(hù)6.3房屋禁止事項(xiàng)：6.3.1禁止非法居住6.3.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.3禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)7.代理費(fèi)用及支付7.1代理費(fèi)用金額：_______元7.2代理費(fèi)用支付方式：_______7.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因房屋本身存在安全隱患，無(wú)法繼續(xù)出租8.1.2居間代理方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益8.1.3留學(xué)生違反合同約定，造成嚴(yán)重?fù)p失8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿8.2.2出租方或居間代理方提前解除合同，需提前_______天通知對(duì)方8.2.3留學(xué)生因故提前搬離，需提前_______天通知出租方9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向居間代理方支付_______元違約金9.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2居間代理方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成代理職責(zé)，應(yīng)向出租方支付_______元違約金9.2.2未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3留學(xué)生違約責(zé)任9.3.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金9.3.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2通知條款11.2.1通知方式：_______11.2.2通知送達(dá)地址：_______11.3合同附件11.3.1房屋租賃合同11.3.2其他相關(guān)文件：_______12.合同生效及終止12.1合同生效日期：_______12.2合同終止日期：_______13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2其他相關(guān)文件：_______14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方參與。15.2.2引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的具體情況、業(yè)務(wù)范圍及合同標(biāo)的等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，獲得甲乙雙方約定的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保第三方在介入過(guò)程中不承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同中約定的責(zé)任。18.