民間個(gè)人抵押借款合同范文2

民間個(gè)人抵押借款合同范文2通用合同編號(hào)：__________出借人（抵押權(quán)人）：[具體身份信息]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。借款人（抵押人）：[具體身份信息]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。一、借款條款1.借款金額雙方約定借款金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此金額為出借人實(shí)際提供給借款人的資金數(shù)額，借款人確認(rèn)已收到該筆借款金額。2.借款用途借款人承諾借款將用于[合法、具體的用途，如房屋裝修、企業(yè)資金周轉(zhuǎn)等]。借款人不得將借款用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)、違背公序良俗的用途。出借人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)配合提供相關(guān)信息及資料。3.借款利率借款利率為年利率[X]%。該利率為固定利率，在借款期限內(nèi)不作調(diào)整。利息的計(jì)算方式為：以借款本金為基數(shù)，按照年利率[X]%計(jì)算，自借款發(fā)放之日起按日計(jì)息，直至借款本金全部清償之日止。4.借款期限借款期限為自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/天。借款期限屆滿時(shí)，借款人應(yīng)按照本合同約定一次性歸還借款本金及利息。5.借款發(fā)放方式出借人將通過(guò)[具體的發(fā)放方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]將借款發(fā)放至借款人指定的賬戶。借款人應(yīng)保證所提供的賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致借款未能按時(shí)發(fā)放或資金損失的，由借款人自行承擔(dān)責(zé)任。二、抵押條款1.抵押財(cái)產(chǎn)信息抵押人自愿以其所有的[詳細(xì)的抵押財(cái)產(chǎn)描述，如位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]；或者某品牌型號(hào)的汽車一輛，車架號(hào)為[車架號(hào)碼]等]作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估雙方同意，抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估以[評(píng)估方式，如雙方共同認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)：[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元整?；蛘甙凑帐袌?chǎng)公允價(jià)值估算，雙方一致認(rèn)可抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值為人民幣[X]元整]。3.抵押登記雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人依法享有抵押權(quán)，抵押人應(yīng)將抵押登記相關(guān)憑證交付抵押權(quán)人保管。三、還款條款1.還款方式借款人應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款方式，如等額本息還款法，即每月/每季度固定日期償還固定金額，其中包含本金和利息；或者一次性還本付息法，即在借款期限屆滿時(shí)一次性償還借款本金和全部利息等]。2.還款計(jì)劃若采用分期還款方式，借款人應(yīng)按照以下還款計(jì)劃履行還款義務(wù)：第1期：于[具體日期]償還本金[X]元，利息[X]元，共計(jì)[X]元；第2期：于[具體日期]償還本金[X]元，利息[X]元，共計(jì)[X]元；最后一期：于借款期限屆滿日償還剩余本金和利息。3.提前還款借款人如需提前還款，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知出借人。經(jīng)出借人同意后，借款人按照以下方式提前還款：若采用按日計(jì)息的借款，借款人應(yīng)償還剩余本金及截至提前還款當(dāng)日的利息；若采用分期還款方式且存在未到期的分期利息，借款人應(yīng)償還剩余本金、已到期未償還的分期利息以及按照未到期分期本金的一定比例（該比例為[X]%）支付的提前還款違約金。四、違約條款1.借款人違約情形及責(zé)任以下情形視為借款人違約：未按照本合同約定的借款用途使用借款；未按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃或提前還款的要求履行還款義務(wù)；提供虛假的身份信息、借款用途信息或抵押財(cái)產(chǎn)信息；抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、被查封、被扣押或價(jià)值明顯減少等影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，且未按照出借人的要求提供新的擔(dān)保；借款人死亡、失蹤、喪失民事行為能力或被宣告破產(chǎn)、解散等情形，導(dǎo)致借款合同無(wú)法繼續(xù)履行。借款人違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：按照未償還借款本金的[X]%向出借人支付違約金；繼續(xù)履行還款義務(wù)，包括償還借款本金、利息、逾期利息（逾期利息按照未償還借款本金的[X]%/日計(jì)算）；出借人有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。若處置抵押物所得價(jià)款不足以清償上述款項(xiàng)，借款人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。2.出借人違約情形及責(zé)任以下情形視為出借人違約：未按照本合同約定的借款金額、借款發(fā)放方式或借款發(fā)放時(shí)間向借款人提供借款；出借人故意隱瞞與借款相關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，導(dǎo)致借款人作出錯(cuò)誤的借款決策；出借人在借款人正常履行還款義務(wù)的情況下，無(wú)故干擾借款人的正常經(jīng)營(yíng)或生活，或者對(duì)抵押物進(jìn)行非法處置。出借人違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：按照已收取借款本金的[X]%向借款人支付違約金；賠償借款人因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；借款人有權(quán)要求出借人繼續(xù)履行借款合同，按照合同約定提供借款或停止干擾借款人的行為。五、抵押物處置條款1.抵押物處置條件當(dāng)借款人發(fā)生違約行為，且未在出借人通知的合理期限內(nèi)（該期限為[X]個(gè)工作日）糾正違約行為或提供新的擔(dān)保時(shí)，出借人有權(quán)處置抵押物?；蛘弋?dāng)借款期限屆滿，借款人未能足額償還借款本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)時(shí)，出借人也有權(quán)處置抵押物。2.抵押物處置方式出借人處置抵押物應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商方式進(jìn)行，即與抵押人協(xié)商將抵押物折價(jià)抵償債務(wù)。雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（該期限為[X]個(gè)工作日）就抵押物折價(jià)金額達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商不成，出借人有權(quán)依法通過(guò)拍賣、變賣抵押物的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在抵押物處置過(guò)程中，出借人應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作，保證處置過(guò)程合法、公正、透明。抵押物處置所得價(jià)款按照以下順序進(jìn)行分配：首先用于支付處置抵押物所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等；其次用于償還借款本金；然后用于償還利息、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；若處置抵押物所得價(jià)款有剩余，應(yīng)返還給抵押人。六、爭(zhēng)議解決條款1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?；蛘唠p方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為[具體的法院名稱，如合同簽訂地法院、抵押物所在地法院等]。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若因法律法規(guī)的規(guī)定或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)的要求進(jìn)行處理，并盡可能減少對(duì)對(duì)方權(quán)益的影響。2.通知條款雙方在履行本合同過(guò)程中如需發(fā)送通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞、傳真或郵件等方式發(fā)送。通知的送達(dá)地址為雙方在本合同中提供的聯(lián)系地址或雙方另行書面通知的地址。通知自送達(dá)之日起生效。若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則按照原地址發(fā)送的通知仍然有效。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，出借人、借款人各執(zhí)[X]份，具有