2025版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書模板與應(yīng)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書模板與應(yīng)用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.3業(yè)主委員會(huì)名稱1.4業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限4.安全生產(chǎn)責(zé)任范圍4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)5.3安全生產(chǎn)檢查5.4安全生產(chǎn)事故報(bào)告和處理6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1費(fèi)用來源6.2費(fèi)用使用6.3費(fèi)用結(jié)算7.事故處理7.1事故報(bào)告7.2事故調(diào)查7.3事故處理7.4事故責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任8.2業(yè)主違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止12.合同附件12.1安全生產(chǎn)責(zé)任書12.2安全生產(chǎn)管理制度12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年5月15日，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理處。3.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，自2024年5月15日起至2027年5月14日止。4.安全生產(chǎn)責(zé)任范圍4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)全面負(fù)責(zé)小區(qū)的安全生產(chǎn)管理工作，確保小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，定期對小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，自覺維護(hù)小區(qū)安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)。4.3第三方責(zé)任第三方在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工、維修等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，采取必要的安全措施，確保施工安全。5.安全生產(chǎn)管理制度5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，確保安全生產(chǎn)責(zé)任落實(shí)到人。5.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和操作技能。5.3安全生產(chǎn)檢查物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改。5.4安全生產(chǎn)事故報(bào)告和處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1費(fèi)用來源安全生產(chǎn)費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，列入物業(yè)服務(wù)合同中。6.2費(fèi)用使用安全生產(chǎn)費(fèi)用用于購買安全生產(chǎn)設(shè)備、材料，支付安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)費(fèi)用，以及事故處理費(fèi)用等。6.3費(fèi)用結(jié)算安全生產(chǎn)費(fèi)用按年度結(jié)算，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)提交費(fèi)用使用情況報(bào)告。7.事故處理7.1事故報(bào)告發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主委員會(huì)和相關(guān)部門報(bào)告。7.2事故調(diào)查物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織事故調(diào)查組，查明事故原因，提出整改措施。7.3事故處理物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。7.4事故責(zé)任追究對事故責(zé)任人，根據(jù)事故性質(zhì)和責(zé)任大小，依法給予行政處分或追究刑事責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。8.2業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任若第三方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。12.合同附件12.1安全生產(chǎn)責(zé)任書12.2安全生產(chǎn)管理制度12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義本合同所稱第三方，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備；（2）業(yè)主委員會(huì)需要第三方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目管理；（3）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)備；（3）在提供服務(wù)或設(shè)備過程中，確保安全、質(zhì)量和服務(wù)水平。16.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以萬元人民幣為最高賠償限額；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償。17.第三方與各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方（1）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)合同；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）第三方違反合同約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.2業(yè)主委員會(huì)與第三方（1）業(yè)主委員會(huì)有權(quán)參與第三方選擇，并提出意見；（2）業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）第三方違反合同約定，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；（2）第三方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的合理要求；（3）第三方在履行合同過程中，如需與其他業(yè)主協(xié)商，應(yīng)取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的同意。18.第三方介入的程序18.1選擇第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方資質(zhì)，選擇合適的第三方。18.2簽訂服務(wù)合同物業(yè)服務(wù)企業(yè)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3合同履行監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。18.4違約處理第三方違反合同約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.附加條款19.1本合同對第三方介入的規(guī)定，不影響物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2本合同對第三方介入的規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.3本合同對第三方介入的規(guī)定，如需修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主的具體責(zé)任內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明各方的安全生產(chǎn)職責(zé)，以及違反責(zé)任時(shí)的處理措施。2.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括安全檢查、事故報(bào)告、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：該附件應(yīng)包含安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、檢查周期、事故處理流程等具體措施。3.安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出年度安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算，包括預(yù)算明細(xì)、資金使用計(jì)劃等。說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出預(yù)算金額的構(gòu)成，以及資金的具體使用方向。4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工安全生產(chǎn)培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：該附件應(yīng)包含培訓(xùn)的簽到表、培訓(xùn)內(nèi)容摘要、考核結(jié)果等。5.安全生產(chǎn)檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及整改情況。說明：該附件應(yīng)包含檢查報(bào)告、問題清單、整改措施及跟進(jìn)情況。6.安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，及時(shí)報(bào)告事故情況，包括事故原因、損失評(píng)估等。說明：該附件應(yīng)包含事故報(bào)告表、事故現(xiàn)場照片、損失評(píng)估報(bào)告等。7.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，提供其資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。說明：該附件應(yīng)包含第三方的有效資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。8.合同簽訂及生效證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂及生效的相關(guān)證明文件，如簽字、蓋章等。說明：該附件應(yīng)包含合同文本、簽字蓋章的復(fù)印件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違反安全生產(chǎn)管理制度，造成安全隱患。未按規(guī)定使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致安全生產(chǎn)措施不到位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故損失、安全隱患程度等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定。示例：若因物業(yè)服務(wù)企業(yè)未進(jìn)行定期安全檢查，導(dǎo)致業(yè)主受傷，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主違約行為違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。未遵守小區(qū)安全管理制度，造成安全隱患。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故損失、安全隱患程度等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定。示例：若業(yè)主在小區(qū)內(nèi)私拉電線，導(dǎo)致火災(zāi)事故，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或設(shè)備，導(dǎo)致合同無法履行。提供的服務(wù)或設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定、服務(wù)或設(shè)備質(zhì)量等因素，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判定。示例：若第三方提供的安全設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書模板與應(yīng)用1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.物業(yè)管理單位責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任3.2安全管理措施3.3安全教育培訓(xùn)3.4安全事故處理4.小區(qū)業(yè)主責(zé)任4.1安全生產(chǎn)責(zé)任4.2安全使用注意事項(xiàng)4.3安全隱患報(bào)告5.安全生產(chǎn)目標(biāo)5.1預(yù)防事故目標(biāo)5.2確保人員安全目標(biāo)5.3確保財(cái)產(chǎn)安全目標(biāo)6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全操作規(guī)程6.3安全檢查制度6.4安全事故報(bào)告制度7.安全生產(chǎn)措施7.1防火安全措施7.2防盜安全措施7.3防水安全措施7.4防雷安全措施8.安全生產(chǎn)費(fèi)用8.1費(fèi)用預(yù)算8.2費(fèi)用使用8.3費(fèi)用審計(jì)9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2履行期限9.3監(jiān)督機(jī)制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后處理14.其他14.1通知14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，針對物業(yè)管理小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任，為確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和減少安全事故發(fā)生，特制定本責(zé)任書。1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理單位與小區(qū)業(yè)主在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)安全生產(chǎn)秩序，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。1.3合同適用范圍本合同適用于本物業(yè)管理小區(qū)全體業(yè)主及物業(yè)管理單位，自合同簽訂之日起生效。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“物業(yè)管理單位”指負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理工作的單位；“業(yè)主”指擁有小區(qū)住宅或商業(yè)用房的居民；“安全生產(chǎn)”指在生產(chǎn)、生活中預(yù)防和減少事故發(fā)生，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.2解釋本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定概念，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.物業(yè)管理單位責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。3.2安全管理措施物業(yè)管理單位應(yīng)制定并落實(shí)安全管理措施，包括但不限于消防安全、防盜安全、防雷安全、防水安全等。3.3安全教育培訓(xùn)物業(yè)管理單位應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.4安全事故處理物業(yè)管理單位應(yīng)建立健全安全事故處理機(jī)制，及時(shí)上報(bào)、調(diào)查、處理安全事故，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。4.小區(qū)業(yè)主責(zé)任4.1安全生產(chǎn)責(zé)任業(yè)主應(yīng)自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，不從事違反安全生產(chǎn)的行為。4.2安全使用注意事項(xiàng)業(yè)主在使用小區(qū)設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)注意安全，遵守操作規(guī)程，不擅自改變設(shè)備用途。4.3安全隱患報(bào)告業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理單位報(bào)告。5.安全生產(chǎn)目標(biāo)5.1預(yù)防事故目標(biāo)通過落實(shí)安全生產(chǎn)措施，實(shí)現(xiàn)零事故目標(biāo)。5.2確保人員安全目標(biāo)確保小區(qū)居民生命安全，避免人員傷亡事故發(fā)生。5.3確保財(cái)產(chǎn)安全目標(biāo)確保小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)安全，減少財(cái)產(chǎn)損失。6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各部門、各崗位的安全職責(zé)。6.2安全操作規(guī)程制定并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全操作規(guī)程，確保操作安全。6.3安全檢查制度定期開展安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。6.4安全事故報(bào)告制度建立安全事故報(bào)告制度，確保事故及時(shí)上報(bào)、調(diào)查和處理。8.安全生產(chǎn)費(fèi)用8.1費(fèi)用預(yù)算物業(yè)管理單位應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定年度安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)業(yè)主大會(huì)審議通過。8.2費(fèi)用使用安全生產(chǎn)費(fèi)用專款專用，用于安全設(shè)施設(shè)備的購置、維護(hù)、安全培訓(xùn)及事故處理等。8.3費(fèi)用審計(jì)物業(yè)管理單位每年應(yīng)進(jìn)行安全生產(chǎn)費(fèi)用使用情況的審計(jì)，并向業(yè)主大會(huì)報(bào)告審計(jì)結(jié)果。9.合同履行與監(jiān)督9.1履行方式本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，切實(shí)履行。9.2履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，期滿后可續(xù)簽。9.3監(jiān)督機(jī)制業(yè)主大會(huì)對物業(yè)管理單位的安全生產(chǎn)責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督，物業(yè)管理單位應(yīng)定期向業(yè)主大會(huì)報(bào)告安全生產(chǎn)情況。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的責(zé)任和義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇，若無約定，則提交物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，確保公平、公正。12.合同變更與解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件出現(xiàn)不可抗力等法定情形，任何一方均可解除本合同。12.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于安全生產(chǎn)責(zé)任的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。13.3終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的保密義務(wù)。14.其他14.1通知任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.2.3利益第三方在合同履行過程中應(yīng)保護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，乙方為被監(jiān)督方，第三方為監(jiān)督方。15.3.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)均應(yīng)公平對待。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并書面通知對方。16.3第三方介入的變更第三方介入期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超過責(zé)任限額的處理如第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償責(zé)任，必要時(shí)可依法向第三方追償。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同條款的補(bǔ)充根據(jù)第三方介入的具體情況，甲乙雙方可對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。18.2合同執(zhí)行的調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款執(zhí)行，確保合同履行順暢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理單位及業(yè)主的安全生產(chǎn)責(zé)任，包括但不限于消防安全、防盜安全、防雷安全、防水安全等。說明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.附件二：安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算要求：列出年度安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全培訓(xùn)、事故處理等費(fèi)用。說明：此附件用于說明安全生產(chǎn)費(fèi)用的預(yù)算情況，確保費(fèi)用合理使用。3.附件三：安全操作規(guī)程要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)安全操作規(guī)程，包括但不限于操作流程、注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理措施等。說明：此附件為操作人員提供安全操作的指導(dǎo)，降低事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：安全檢查記錄要求：記錄定期安全檢查的情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。說明：此附件用于跟蹤和記錄安全檢查情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。5.附件五：安全事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全事故的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況、處理措施等。說明：此附件用于報(bào)告和記錄安全事故，便于分析原因，采取預(yù)防措施。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行順暢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理單位未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.2業(yè)主未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行變更或解除合同的相關(guān)程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)明確違約方。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)管理單位未按時(shí)進(jìn)行安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2業(yè)主擅自改變設(shè)備用途，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方在服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4雙方未按合同約定變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任書模板與應(yīng)用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合同適用范圍4.物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任主體4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任4.2小區(qū)業(yè)主責(zé)任4.3政府及相關(guān)部門責(zé)任5.安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2小區(qū)業(yè)主安全生產(chǎn)責(zé)任制5.3政府及相關(guān)部門安全生產(chǎn)責(zé)任制6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.3安全生產(chǎn)檢查6.4事故報(bào)告及處理7.安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)保障7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)費(fèi)保障7.2小區(qū)業(yè)主經(jīng)費(fèi)保障7.3政府及相關(guān)部門經(jīng)費(fèi)保障8.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)施設(shè)備8.2小區(qū)業(yè)主設(shè)施設(shè)備8.3政府及相關(guān)部門設(shè)施設(shè)備9.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案9.1預(yù)案編制9.2預(yù)案演練9.3預(yù)案修訂10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任10.2小區(qū)業(yè)主違約責(zé)任10.3政府及相關(guān)部門違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：_________________________1.1.2小區(qū)業(yè)主委員會(huì)名稱：_________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人/授權(quán)代表姓名：_________________________1.2.2小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人/授權(quán)代表姓名：_________________________1.3聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系電話：_________________________1.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)電子郵箱：_________________________1.3.3小區(qū)業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系電話：_________________________1.3.4小區(qū)業(yè)主委員會(huì)電子郵箱：_________________________2.合同簽訂背景及目的2.1背景：為加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)管理，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本責(zé)任書。2.2目的：明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)及政府相關(guān)部門的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域安全生產(chǎn)形勢穩(wěn)定。3.合同適用范圍3.1本責(zé)任書適用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)管理區(qū)域。3.2本責(zé)任書適用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主、住戶、物業(yè)服務(wù)人員及其他相關(guān)人員。4.物業(yè)小區(qū)安全生產(chǎn)責(zé)任主體4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任4.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)。4.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。4.2小區(qū)業(yè)主責(zé)任4.2.1業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)定，不得違規(guī)使用電器、燃?xì)獾仍O(shè)施。4.2.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)報(bào)告安全隱患。4.3政府及相關(guān)部門責(zé)任4.3.1政府及相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查。4.3.2政府及相關(guān)部門應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)指導(dǎo)和支持。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制內(nèi)容5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任制5.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安全生產(chǎn)管理工作。5.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，明確各級(jí)安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)。5.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行修訂和完善。5.2小區(qū)業(yè)主安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2.1業(yè)主應(yīng)自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，不得違規(guī)操作電器、燃?xì)獾仍O(shè)施。5.2.2業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。5.3政府及相關(guān)部門安全生產(chǎn)責(zé)任制5.3.1政府及相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。6.安全生產(chǎn)管理制度6.1安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)6.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)委員會(huì)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安全生產(chǎn)管理工作。6.1.2小區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識(shí)。6.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織業(yè)主參加安全生產(chǎn)知識(shí)講座，提高業(yè)主安全生產(chǎn)意識(shí)。6.3安全生產(chǎn)檢查6.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期開展安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.3.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告。6.4事故報(bào)告及處理6.4.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立健全事故報(bào)告制度，及時(shí)向上級(jí)部門報(bào)告事故情況。6.4.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)處理安全生產(chǎn)事故，保障業(yè)主權(quán)益。7.安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)保障7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)費(fèi)保障7.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在年度預(yù)算中安排安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，確保安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。7.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行檢查和審計(jì)。7.2小區(qū)業(yè)主經(jīng)費(fèi)保障7.2.1業(yè)主委員會(huì)應(yīng)向業(yè)主收取安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。7.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期公布安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)的使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。7.3政府及相關(guān)部門經(jīng)費(fèi)保障7.3.1政府及相關(guān)部門應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)支持，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備的建設(shè)和改造。8.安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)施設(shè)備8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防設(shè)施、安全標(biāo)志、應(yīng)急照明等。8.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，確保其正常運(yùn)行。8.2小區(qū)業(yè)主設(shè)施設(shè)備8.2.1業(yè)主應(yīng)按照規(guī)定使用自用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或拆除。8.2.2業(yè)主應(yīng)定期對自用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)維修或更換。8.3政府及相關(guān)部門設(shè)施設(shè)備8.3.1政府及相關(guān)部門應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備建設(shè)和維護(hù)。8.3.2政府及相關(guān)部門應(yīng)定期對公共區(qū)域的安全設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其安全可靠。9.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案9.1預(yù)案編制9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)編制安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，明確事故響應(yīng)程序和措施。9.1.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案的編制，提出相關(guān)建議。9.2預(yù)案演練9.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期組織應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)急處置能力。9.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)參與應(yīng)急預(yù)案演練，提供意見和建議。9.3預(yù)案修訂9.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)演練結(jié)果和實(shí)際情況，定期修訂應(yīng)急預(yù)案。9.3.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)修訂應(yīng)急預(yù)案，確保其有效性。10.違約責(zé)任10.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任10.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查或培訓(xùn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2小區(qū)業(yè)主違約責(zé)任10.2.1業(yè)主未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2業(yè)主未配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3政府及相關(guān)部門違約責(zé)任10.3.1政府及相關(guān)部門未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.1.3也可直接向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本責(zé)任書并加蓋公章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。12.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.1.1《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》13.1.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》13.2安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.2.1GB500162014建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范13.2.2GB503252010消防安全技術(shù)規(guī)范13.3其他相關(guān)文件13.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度13.3.2小區(qū)業(yè)主安全生產(chǎn)公約14.合同簽署及日期14.1本責(zé)任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：_________________________14.3簽署地點(diǎn)：_________________________14.4簽署方代表簽字：物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表：_________________________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)代表：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其符合合同要求。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1對物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決物業(yè)管理中的技術(shù)問題。17.1.3對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，提出整改建議。17.2.1要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供相關(guān)資料和信息。17.2.2對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作提出意見和建議。17.2.3參與物業(yè)管理區(qū)域的重大決策。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督和檢查結(jié)果，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方或第三方自身損失的，其責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障各方權(quán)益。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入