簽訂裝修合同模板

簽訂裝修合同模板合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，為工程的順利進(jìn)行提供必要的條件。1.2乙方（承包方）信息乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)本裝修工程的施工地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線(xiàn)路的鋪設(shè)，門(mén)窗的安裝等。具體的工程做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行。2.3工程承包方式本工程采用[承包方式，如包工包料、包工部分包料等]的承包方式。乙方應(yīng)按照合同約定的承包方式進(jìn)行施工，不得擅自變更。2.4工程期限本工程的工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。如遇不可抗力等因素影響工期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程造價(jià)及付款方式3.1工程總造價(jià)本工程的總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該造價(jià)包括工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，工程造價(jià)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。3.2付款方式及時(shí)間（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總造價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┮曳綉?yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面布置圖、效果圖、施工剖面圖、水電線(xiàn)路圖等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)圖紙后[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿(mǎn)意為止。4.2設(shè)計(jì)變更在施工過(guò)程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[時(shí)間]日以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并重新核算工程造價(jià)和工期。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料（1）甲方負(fù)責(zé)提供的材料應(yīng)在材料到場(chǎng)前[時(shí)間]日通知乙方，以便乙方做好驗(yàn)收和保管工作。（2）乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在[時(shí)間]日內(nèi)解決問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，如有丟失或損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.2乙方提供材料（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供質(zhì)量合格證明和檢測(cè)報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)前[時(shí)間]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨。（3）乙方采購(gòu)的材料應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，如需要變更，應(yīng)提前征得甲方的同意。5.3材料驗(yàn)收（1）材料驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可使用。（2）如在材料驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)商進(jìn)行處理，如供應(yīng)商拒絕處理或處理結(jié)果不符合要求，應(yīng)及時(shí)更換供應(yīng)商。（3）材料驗(yàn)收應(yīng)形成書(shū)面記錄，雙方簽字確認(rèn)。六、施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。6.2施工質(zhì)量及驗(yàn)收（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。（2）乙方應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。（3）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。6.3安全生產(chǎn)和防火（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全的相關(guān)規(guī)定，配備必要的消防器材，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。七、工程變更7.1工程變更的提出（1）甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和要求。（2）乙方提出工程變更時(shí)，應(yīng)向甲方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和對(duì)工程造價(jià)和工期的影響。7.2工程變更的審批（1）甲方收到乙方的變更申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)，并通知乙方實(shí)施變更；如審核不通過(guò)，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因。（2）乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更實(shí)施方案和費(fèi)用估算。甲方應(yīng)在收到變更實(shí)施方案和費(fèi)用估算后[時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)，并通知乙方實(shí)施變更；如審核不通過(guò)，甲方應(yīng)書(shū)面說(shuō)明原因。7.3工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整（1）工程變更的費(fèi)用應(yīng)按照下列原則進(jìn)行計(jì)算：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。（2）工程變更引起的工期調(diào)整，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。八、工期延誤8.1工期延誤的原因（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)、未按時(shí)提供材料等，工期應(yīng)相應(yīng)順延。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如施工質(zhì)量不合格、施工人員不足、施工管理不善等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。8.2工期延誤的責(zé)任承擔(dān)（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失。8.3工期順延的條件（1）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。（3）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，但乙方采取了有效的補(bǔ)救措施，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。九、竣工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收時(shí)間及程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。（2）工程應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（3）工程應(yīng)滿(mǎn)足使用功能的要求，如水電線(xiàn)路暢通、門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活等。9.3驗(yàn)收不合格的處理（1）如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。整改期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如工程經(jīng)多次整改仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失。十、質(zhì)量保修10.1保修范圍及期限（1）乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、水電線(xiàn)路、門(mén)窗等。（2）本工程的質(zhì)量保修期為[保修期限]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2保修責(zé)任（1）在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[時(shí)間]日內(nèi)派人進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)派人進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息返還質(zhì)量保證金。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方的損失。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟或仲裁的選擇如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)在合同中明確約定管轄法院。十三、其他條款13.1合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履