二零二五年度港口碼頭物業(yè)管理委托合同業(yè)委會(huì)（港口版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度港口碼頭物業(yè)管理委托合同業(yè)委會(huì)（港口版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)管理范圍2.1碼頭區(qū)域2.2設(shè)施設(shè)備2.3環(huán)境衛(wèi)生2.4安全保衛(wèi)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3環(huán)境綠化3.4安全巡查3.5應(yīng)急處理4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3安全責(zé)任5.4保密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同變更11.3合同生效11.4合同解除與終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式14.合同生效與備案14.1生效日期14.2生效條件14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________物業(yè)管理公司乙方：___________港口碼頭業(yè)委會(huì)1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年____月____日簽訂。1.3合同期限本合同期限自____月____日起至____月____日止，共計(jì)____年。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)__________。2.物業(yè)管理范圍2.1碼頭區(qū)域本合同所涉及的碼頭區(qū)域包括___________碼頭及其附屬設(shè)施。2.2設(shè)施設(shè)備本合同所涉及的設(shè)施設(shè)備包括但不限于___________。2.3環(huán)境衛(wèi)生本合同所涉及的環(huán)境衛(wèi)生包括碼頭區(qū)域內(nèi)___________。2.4安全保衛(wèi)本合同所涉及的安全保衛(wèi)包括碼頭區(qū)域內(nèi)___________。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)乙方應(yīng)確保碼頭區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括___________。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)碼頭內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.3環(huán)境綠化乙方應(yīng)負(fù)責(zé)碼頭區(qū)域內(nèi)的綠化工作，包括___________。3.4安全巡查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，確保碼頭區(qū)域內(nèi)的安全。3.5應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)及時(shí)處理。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于___________。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用按照___________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用采取___________方式支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方。5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照___________標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即進(jìn)行整改。5.3安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)碼頭區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.4保密責(zé)任乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.未按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；3.違反合同約定造成甲方損失的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。9.合同解除9.1解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同雙方協(xié)商一致決定解除。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備的移交等。10.合同終止10.1終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.合同雙方協(xié)商一致；3.合同解除。10.2終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的程序進(jìn)行。10.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備的移交等。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件一詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及具體標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列出了物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。11.3附件三：合同雙方聯(lián)系方式附件三包含了合同雙方的聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真和電子郵箱等信息。12.其他約定12.1通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，視為已送達(dá)。12.2合同變更合同的任何變更必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署后生效。12.3合同生效與備案本合同自雙方簽署之日起生效，并按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。13.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同生效與備案14.1生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效條件本合同在雙方簽署并經(jīng)相關(guān)政府主管部門(mén)備案后生效。14.3備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向___________相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正性、專(zhuān)業(yè)性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式1.雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；2.一方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)第三方介入；3.經(jīng)雙方同意，第三方自行介入。16.2第三方介入申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況和預(yù)計(jì)介入時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方介入的性質(zhì)和目的；2.第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方的能力和財(cái)務(wù)狀況；4.合同雙方的協(xié)商結(jié)果。17.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列出具體數(shù)額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)能力和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接向受害方賠償；2.通過(guò)合同雙方協(xié)商賠償；3.由第三方所在單位或保險(xiǎn)公司承擔(dān)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方或任何第三方提出終止請(qǐng)求；3.第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行程序性處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行頻率等。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)涵蓋清潔、綠化、安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面。2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目。明確各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用支付周期和方式。3.附件三：合同雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：列出合同雙方的詳細(xì)聯(lián)系信息，包括地址、電話(huà)、傳真、電子郵箱等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。列出第三方介入的費(fèi)用及支付方式。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。每項(xiàng)違約行為應(yīng)明確責(zé)任承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的重大事項(xiàng)，包括變更、爭(zhēng)議、解除等。每項(xiàng)重大事項(xiàng)應(yīng)記錄時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方未按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。乙方違反合同約定造成甲方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。乙方未按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足費(fèi)用，并支付滯納金。乙方違反合同約定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定進(jìn)行碼頭區(qū)域內(nèi)的清潔工作，導(dǎo)致甲方遭受客戶(hù)投訴，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款人民幣_(tái)___元，并支付滯納金人民幣_(tái)___元。乙方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度港口碼頭物業(yè)管理委托合同業(yè)委會(huì)（港口版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理委托事項(xiàng)2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理期限3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)規(guī)范4.3服務(wù)考核5.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)5.1維修養(yǎng)護(hù)范圍5.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.物業(yè)安全與秩序維護(hù)6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3消防安全7.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)7.1召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的條件7.2業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)7.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的決策8.物業(yè)檔案管理8.1檔案資料收集8.2檔案資料保管8.3檔案資料利用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2業(yè)主大會(huì)決議13.3業(yè)主委員會(huì)決議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)委托方：港務(wù)集團(tuán)有限公司受托方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2雙方地址委托方地址：市區(qū)街道號(hào)受托方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理委托事項(xiàng)2.1物業(yè)管理范圍本合同約定的物業(yè)管理范圍為委托方擁有的港口碼頭區(qū)域，包括但不限于碼頭設(shè)施、辦公區(qū)域、生活區(qū)等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)、消防安全、客戶(hù)服務(wù)等。2.3物業(yè)管理期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年，期滿(mǎn)后如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：人員工資、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、客戶(hù)服務(wù)費(fèi)、辦公費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用按季度支付，委托方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求受托方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具體服務(wù)質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件一。4.2服務(wù)規(guī)范受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.3服務(wù)考核委托方將定期對(duì)受托方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為調(diào)整費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。5.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)5.1維修養(yǎng)護(hù)范圍維修養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于：碼頭設(shè)施、公共設(shè)施、綠化、消防設(shè)備等。5.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任受托方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用由委托方承擔(dān)。6.物業(yè)安全與秩序維護(hù)6.1安全責(zé)任受托方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全工作，包括但不限于：消防安全、治安防范、交通安全等。6.2安全管理制度受托方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。6.3消防安全受托方應(yīng)定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并組織消防演練。7.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)7.1召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的條件當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)達(dá)到一定比例或物業(yè)管理事項(xiàng)需要業(yè)主大會(huì)決定時(shí)，受托方應(yīng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。7.2業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理工作的實(shí)施，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，并就物業(yè)管理事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。7.3業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的決策業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的決策應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)參會(huì)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)成員的過(guò)半數(shù)同意。8.物業(yè)檔案管理8.1檔案資料收集受托方應(yīng)收集、整理、歸檔物業(yè)管理活動(dòng)產(chǎn)生的各類(lèi)資料，包括但不限于業(yè)主信息、維修記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文本等。8.2檔案資料保管受托方應(yīng)建立完善的檔案保管制度，確保檔案資料的完整、安全，并按照規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、編目和存放。8.3檔案資料利用檔案資料僅限于物業(yè)管理工作的需要，未經(jīng)委托方同意，不得擅自對(duì)外提供或泄露。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故，造成嚴(yán)重后果；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致后，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，受托方應(yīng)向委托方移交物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)、資料和設(shè)施，并結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.2業(yè)主大會(huì)決議13.3業(yè)主委員會(huì)決議14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，其介入合同目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)物業(yè)管理服務(wù)需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或監(jiān)督時(shí)，委托方或受托方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲取合同范圍內(nèi)的必要信息，并有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。15.3.3第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的支持，包括但不限于資料、場(chǎng)地等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與委托方、受托方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)委托方和受托方的正常經(jīng)營(yíng)管理。15.4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合作協(xié)議中約定，并明確責(zé)任范圍。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。16.2.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由委托方和受托方按比例分擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1委托方或受托方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。17.1.2雙方同意第三方介入后，由委托方或受托方與第三方簽訂合作協(xié)議。17.1.3合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1委托方和受托方有權(quán)對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)定期向委托方和受托方報(bào)告介入工作進(jìn)展情況。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入完成后，委托方和受托方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。17.3.2驗(yàn)收合格后，第三方應(yīng)向委托方和受托方提交最終報(bào)告。17.3.3第三方介入終止后，委托方和受托方應(yīng)根據(jù)第三方提交的報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的處理。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由委托方和受托方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并納入物業(yè)管理費(fèi)用中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件作為合同不可分割的一部分，詳細(xì)列明了受托方提供物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.業(yè)主大會(huì)決議詳細(xì)要求：記錄業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、表決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，反映了業(yè)主大會(huì)的決策過(guò)程，是合同履行的重要依據(jù)。3.業(yè)主委員會(huì)決議詳細(xì)要求：記錄業(yè)主委員會(huì)的召開(kāi)時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論事項(xiàng)、表決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，反映了業(yè)主委員會(huì)的決策過(guò)程，是合同履行的重要依據(jù)。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)規(guī)范、考核辦法等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，為受托方提供了服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是合同履行的重要依據(jù)。5.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：明確維修養(yǎng)護(hù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列明了物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)的具體方案，是合同履行的重要依據(jù)。6.安全管理制度詳細(xì)要求：明確安全管理的內(nèi)容、措施、責(zé)任、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列明了安全管理的規(guī)定，是合同履行的重要依據(jù)。7.物業(yè)檔案管理細(xì)則詳細(xì)要求：明確檔案資料的收集、整理、歸檔、保管、利用等要求。說(shuō)明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列明了物業(yè)檔案管理的具體要求，是合同履行的重要依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列明了第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，詳細(xì)列明了爭(zhēng)議解決的協(xié)議內(nèi)容，是合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）受托方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成委托方損失。（2）委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，造成受托方損失。（3）第三方在介入過(guò)程中，未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）受托方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成委托方損失的，應(yīng)賠償委托方實(shí)際損失。（2）委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，造成受托方損失的，應(yīng)支付違約金，并賠償受托方實(shí)際損失。（3）第三方在介入過(guò)程中，未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方或受托方實(shí)際損失。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）受托方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化面積減少，委托方要求賠償綠化費(fèi)用。（2）委托方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致受托方墊付，委托方支付違約金并賠償墊付費(fèi)用。（3）第三方在介入過(guò)程中，未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，委托方要求賠償因延遲造成的損失。（4）任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。二零二四年度港口碼頭物業(yè)管理委托合同業(yè)委會(huì)（港口版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍2.1碼頭區(qū)域2.2碼頭設(shè)施2.3碼頭附屬設(shè)施3.物業(yè)管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1碼頭環(huán)境衛(wèi)生5.2碼頭設(shè)施維護(hù)5.3碼頭安全保障5.4碼頭綠化養(yǎng)護(hù)5.5碼頭公共秩序維護(hù)5.6碼頭客戶(hù)服務(wù)6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2碼頭環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任6.3碼頭安全保障責(zé)任6.4碼頭綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.5碼頭公共秩序維護(hù)責(zé)任6.6碼頭客戶(hù)服務(wù)責(zé)任7.物業(yè)管理費(fèi)用收支管理7.1費(fèi)用收支記錄7.2費(fèi)用收支監(jiān)督7.3費(fèi)用收支公開(kāi)8.緊急事件處理8.1緊急事件定義8.2緊急事件處理流程8.3緊急事件責(zé)任劃分9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）委托方：港口碼頭物業(yè)管理委員會(huì)（2）受托方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址（1）委托方地址：市區(qū)碼頭號(hào)（2）受托方地址：市區(qū)物業(yè)管理大廈號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系人：（2）委托方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678（3）受托方聯(lián)系人：（4）受托方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.物業(yè)管理范圍2.1碼頭區(qū)域（1）碼頭區(qū)域范圍：包括碼頭岸線(xiàn)、堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、生活區(qū)等。（2）碼頭區(qū)域管理：受托方負(fù)責(zé)碼頭區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。2.2碼頭設(shè)施（1）碼頭設(shè)施范圍：包括裝卸設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。（2）碼頭設(shè)施管理：受托方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造。2.3碼頭附屬設(shè)施（1）碼頭附屬設(shè)施范圍：包括停車(chē)場(chǎng)、休息室、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。（2）碼頭附屬設(shè)施管理：受托方負(fù)責(zé)碼頭附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、更新和改造。3.物業(yè)管理期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)碼頭面積和設(shè)施情況，雙方協(xié)商確定每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。4.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月月底前，委托方將物業(yè)管理費(fèi)支付至受托方指定賬戶(hù)。4.3物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1碼頭環(huán)境衛(wèi)生（1）每日進(jìn)行碼頭區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清掃。（2）定期對(duì)碼頭設(shè)施和附屬設(shè)施進(jìn)行清潔消毒。5.2碼頭設(shè)施維護(hù)（1）定期對(duì)碼頭設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維修。（2）確保碼頭設(shè)施正常運(yùn)行，滿(mǎn)足生產(chǎn)需求。5.3碼頭安全保障（1）制定和完善碼頭安全管理制度。（2）加強(qiáng)碼頭安全巡查，確保碼頭安全。5.4碼頭綠化養(yǎng)護(hù)（1）定期對(duì)碼頭綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥和澆水。（2）保持碼頭綠化區(qū)域整潔美觀。5.5碼頭公共秩序維護(hù)（1）維護(hù)碼頭公共秩序，確保碼頭運(yùn)營(yíng)正常。（2）對(duì)碼頭內(nèi)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。5.6碼頭客戶(hù)服務(wù)（1）提供熱情、周到的客戶(hù)服務(wù)。（2）及時(shí)解決客戶(hù)提出的問(wèn)題和需求。6.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)6.1碼頭設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）受托方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。（2）確保碼頭設(shè)施正常運(yùn)行，滿(mǎn)足生產(chǎn)需求。6.2碼頭環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任（1）受托方負(fù)責(zé)碼頭區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清掃和清潔消毒。（2）保持碼頭區(qū)域整潔、衛(wèi)生。6.3碼頭安全保障責(zé)任（1）受托方負(fù)責(zé)制定和完善碼頭安全管理制度。（2）加強(qiáng)碼頭安全巡查，確保碼頭安全。6.4碼頭綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任（1）受托方負(fù)責(zé)碼頭綠化區(qū)域的修剪、施肥和澆水。（2）保持碼頭綠化區(qū)域整潔美觀。6.5碼頭公共秩序維護(hù)責(zé)任（1）受托方負(fù)責(zé)維護(hù)碼頭公共秩序，確保碼頭運(yùn)營(yíng)正常。（2）對(duì)碼頭內(nèi)違規(guī)行為進(jìn)行制止和處理。6.6碼頭客戶(hù)服務(wù)責(zé)任（1）受托方提供熱情、周到的客戶(hù)服務(wù)。（2）及時(shí)解決客戶(hù)提出的問(wèn)題和需求。8.緊急事件處理8.1緊急事件定義（1）自然災(zāi)害：如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等。（2）安全事故：如火災(zāi)、爆炸、人員傷亡等。（3）公共衛(wèi)生事件：如傳染病爆發(fā)、食物中毒等。8.2緊急事件處理流程（1）發(fā)現(xiàn)緊急事件后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。（2）受托方負(fù)責(zé)組織人員疏散、救援和事故處理。（3）委托方協(xié)助受托方提供必要的信息和資源。（4）緊急事件處理完畢后，雙方共同評(píng)估損失，并制定恢復(fù)方案。8.3緊急事件責(zé)任劃分（1）受托方負(fù)責(zé)緊急事件的初步處理和現(xiàn)場(chǎng)管理。（2）委托方負(fù)責(zé)提供必要的信息支持和資源協(xié)調(diào)。（3）雙方共同承擔(dān)緊急事件造成的損失責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，需要調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）因碼頭設(shè)施重大改造或功能調(diào)整，需要調(diào)整物業(yè)管理范圍。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（2）未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。（3）泄露碼頭設(shè)施和客戶(hù)信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）受托方違約，委托方有權(quán)要求其立即整改或解除合同。（3）委托方違約，受托方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任追究（1）違約責(zé)任追究由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。（3）仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。（2）人民法院：市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）合同依法被宣布無(wú)效。12.3合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并保留相關(guān)合同文件。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容。（2）設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。（3）安全保障服務(wù)內(nèi)容。（4）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容。（5）公共秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。（6）客戶(hù)服務(wù)內(nèi)容。13.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)（1）物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算方法。（2）物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成項(xiàng)目。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付方式。13.3附件三：物業(yè)管理合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：2024年X月X日。（2）合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)碼頭號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念（1）第三方是指在物業(yè)管理過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。14.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分，以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。（3）第三方與甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.第三方介入程序15.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。15.2第三方介入審批（1）甲乙雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。（2）審批通過(guò)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任范圍。16.3責(zé)任限額調(diào)整（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額調(diào)整需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）損失賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任追