酒店經營權轉讓合同

酒店經營權轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“酒店”，指位于____________________的________________酒店。1.1.2本合同所稱“經營權”，指甲方作為酒店經營者，依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定所擁有的對該酒店的管理、運營、收益等權利。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將酒店經營權轉讓給乙方的相關事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。第二章轉讓標的2.1轉讓標的甲方同意將酒店的經營權轉讓給乙方，乙方同意受讓該經營權。2.2轉讓范圍2.2.1酒店現(xiàn)有設施、設備、人員、客戶資源等；2.2.2酒店現(xiàn)有合同、協(xié)議、許可等；2.2.3酒店現(xiàn)有商標、專利、著作權等知識產權。第三章轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格雙方經協(xié)商一致，確定酒店經營權的轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價格：3.2.1乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為首付款；3.2.2乙方在本合同簽訂之日起30個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為余款。第四章轉讓期限及交付4.1轉讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉讓期限為____年，自轉讓之日起計算。4.2交付4.2.1甲方應在合同生效之日起15個工作日內，將酒店的經營權交付給乙方；4.2.2乙方在接收酒店經營權后，應按照本合同約定進行經營管理。第五章保證及承諾5.1保證5.1.1甲方保證對酒店擁有合法、完整的經營權，并保證在轉讓過程中不存在任何權利瑕疵；5.1.2甲方保證在轉讓前，酒店不存在任何未了結的債權債務、法律糾紛等影響乙方經營的問題。5.2承諾5.2.1乙方承諾在受讓酒店經營權后，按照我國法律法規(guī)和本合同約定進行經營管理，保證酒店正常運營；5.2.2乙方承諾在轉讓期限內，不得將酒店經營權再次轉讓或抵押給第三方。第六章轉讓程序及手續(xù)6.1轉讓程序6.1.1甲方應按照相關法律法規(guī)及本合同約定，向乙方提供酒店經營權的轉讓所需全部文件和資料；6.1.2乙方應按照甲方提供的文件和資料，及時辦理酒店經營權的變更登記手續(xù)；6.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理與酒店經營權轉讓相關的各項手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務登記、員工轉移等。6.2轉讓手續(xù)6.2.1甲方應在轉讓前，向乙方提供酒店經營權的合法性證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、土地使用權證等；6.2.2甲方應將酒店經營權的所有相關合同、協(xié)議、許可等文件移交給乙方，并保證其真實、完整、有效；6.2.3乙方應在轉讓完成后，及時辦理酒店經營權的工商變更登記手續(xù)，并將變更后的營業(yè)執(zhí)照等證明文件報甲方備案。第七章權利義務7.1甲方權利義務7.1.1甲方有權按照本合同約定收取轉讓款；7.1.2甲方有義務向乙方提供酒店經營權的全部資料和文件，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；7.1.3甲方應保證酒店在轉讓前不存在任何法律法規(guī)禁止轉讓的情形。7.2乙方權利義務7.2.1乙方有權按照本合同約定接收酒店經營權，并享有相應的經營管理權利；7.2.2乙方有義務按照本合同約定支付轉讓款；7.2.3乙方應保證在經營過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方違反本合同約定，導致轉讓無法進行或乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的違約責任；8.1.2如甲方提供的文件和資料存在虛假、遺漏或誤導，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按照本合同約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；8.2.2如乙方在經營過程中違反相關法律法規(guī)，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議期間在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1合同修改本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知10.3.1雙方在履行本合同過程中，如需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應及時通知對方；10.3.2雙方應保證所提供的通訊地址、聯(lián)系方式等真實有效，否則由此造成的損失由責任方承擔。10.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內容：10.4.1酒店經營權的合法性證明文件；10.4.2酒店經營權的相關合同、協(xié)議、許可等文件；10.4.3其他雙方認為需要附加的文件。第十一章知識產權及商業(yè)秘密11.1知識產權11.1.1甲方保證對酒店經營過程中產生的知識產權擁有合法權利，包括但不限于商標、專利、著作權等；11.1.2乙方在受讓酒店經營權后，有權使用與酒店經營相關的知識產權，但不得侵犯他人的知識產權。11.2商業(yè)秘密11.2.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密；11.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章酒店員工12.1員工轉移12.1.1甲方應將酒店現(xiàn)有員工全部轉移至乙方；12.1.2乙方應接收甲方轉移的員工，并按照法律法規(guī)和合同約定與員工建立勞動關系。12.2員工安置12.2.1乙方應按照甲方提供的員工檔案，妥善安置員工，保障員工合法權益；12.2.2乙方在安置員工過程中，如需調整員工崗位、薪酬等，應與員工協(xié)商一致。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或對方遭受損失，應承擔違約賠償責任；13.1.2違約賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額根據(jù)實際情況確定。13.2免責條款13.2.1由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；13.2.2雙方因法律法規(guī)變化導致的合同無法履行，不視為違約。第十四章合同終止和解除14.1合同終止14.1.1本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以終止合同；14.1.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。14.2合同解除14.2.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；14.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。第十五章其他事項15.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同生效本合同自雙方簽字