二零二五年度商業(yè)辦公樓室內裝修工程合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)辦公樓室內裝修工程合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對其商業(yè)辦公樓進行室內裝修，以提升辦公環(huán)境，滿足公司發(fā)展需求。為確保裝修工程順利進行，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)辦公樓室內裝修工程中的權利、義務和責任，確保工程質量和進度，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）裝修工程：指對建筑物室內進行裝飾、美化、功能提升的工程；（2）施工圖：指由設計單位出具的、詳細描述裝修工程內容的圖紙；（3）工程量清單：指列明裝修工程各項內容、工程量及相應價格的清單。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的業(yè)主方；（2）乙方：指本合同中的施工單位；（3）合同價款：指本合同約定的裝修工程總價款；（4）工期：指本合同約定的裝修工程完成時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修施工，確保工程質量和進度；（2）甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，對不符合合同約定的施工行為提出整改要求；（3）甲方應按時支付合同價款，并配合乙方辦理相關手續(xù)；（4）甲方應提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行裝修施工，確保工程質量和進度；（2）乙方應遵守國家有關建筑行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應按照甲方要求提供施工圖紙、工程量清單等相關資料；（4）乙方應按時完成施工任務，并配合甲方進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的裝修工程工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的裝修工程地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照施工圖紙、工程量清單等資料，采用合理的施工工藝和施工方法，確保工程質量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算剩余款項；（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求，清理施工現場，恢復原狀；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：指乙方提供裝修設計所需支付的費用；（2）材料費：指裝修過程中所需的各種材料費用；（3）人工費：指乙方施工人員的人工費用；（4）施工費：指乙方施工過程中的各項施工費用；（5）其他費用：指合同約定或雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的付款進度，向乙方支付相應款項；（2）支付方式可采用銀行轉賬、現金等方式，具體以雙方協商一致為準。7.3支付時間（1）設計費：在乙方完成設計并經甲方確認后，甲方應支付設計費的50%；（2）材料費：在材料采購完成后，甲方應支付材料費的50%；（3）施工費：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應支付施工費的相應比例；（4）尾款：在工程驗收合格并交付使用后，甲方應支付剩余的尾款。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應附上付款申請單，注明款項用途及支付比例；（2）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括：地震、洪水、火災等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）涉及雙方重大權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留對該權利的行使權；（2）乙方在履行合同過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸乙方所有。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對裝修工程質量的最終驗收權；（2）乙方應確保施工過程中遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同確保裝修工程的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供必要的施工條件；（2）乙方應按照甲方要求，及時溝通施工過程中的問題，并采取有效措施解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何與本合同相矛盾或抵觸的協議、承諾或諒解均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，甲乙雙方可根據實際情況協商增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：_________________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：_________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及說明2.工程量清單3.材料采購清單4.甲方提供的施工條件說明5.設計變更記錄6.驗收報告7.付款申請單及收款憑證8.保密協議9.爭議解決協議10.不可抗力事件證明11.合同修改和補充協議12.其他甲乙雙方協商一致需附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付款項，經催告后仍不支付：認定違約。因自身原因導致工程延期，經催告后仍不采取措施：認定違約。損壞乙方施工設施或材料：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成工程，經催告后仍不完成：認定違約。施工過程中出現質量問題，經催告后不進行修復：認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人依法對創(chuàng)新成果所享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。5.違約：指當事人違反合同約定的義務，致使合同不能履行或不能完全履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供施工條件。解決辦法：甲乙雙方應就施工條件的提供時間、質量、數量等進行明確約定，確保施工進度不受影響。2.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并承擔修復費用；甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應進行友好協商，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應相互協商，根據不可抗力事件的影響程度，調整工程工期，并互不承擔違約責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應就修改和補充的內容進行充分溝通，達成一致意見后方可簽署補充協議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中，第三方指在裝修工程中提供設計、監(jiān)理、材料供應等服務的單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行相應的設計、監(jiān)理、材料供應等職責，確保其工作符合國家標準和甲方要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相應服務費用；（2）第三方有權要求甲方配合其完成相關工作，如提供必要的圖紙、資料等。4.第三方義務：（1）第三方應保證其提供的設計、監(jiān)理、材料等符合國家相關標準和甲方要求；（2）第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相關工作。5.第三方違約責任：若第三方未履行合同約定的義務或出現違約行為，應承擔相應的違約責任，包括賠償甲方損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款；（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，對施工過程中出現的問題進行協商解決；（2）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付一定比例的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程進度款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，導致工程延期，應承擔相應責任；（3）甲方不得無故變更乙方已確定的設計方案，如需變更，應承擔乙方因此產生的額外費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質量和進度；（2）甲方有權要求乙方在施工過程中，對施工現場進行安全防護；（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付尾款。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，支付一定比例的獎勵金；（2）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方損失；（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度商業(yè)辦公樓室內裝修工程合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方商業(yè)辦公樓室內裝修工程的相關事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)辦公樓室內裝修工程中的權利義務，確保工程順利進行，實現雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.室內裝修：指對商業(yè)辦公樓內部空間進行設計、施工、裝飾等活動，使其達到滿足使用功能、美觀舒適、安全環(huán)保的要求。2.工程量清單：指在合同中詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等內容的清單。3.施工圖紙：指由設計單位出具的，反映工程結構、布局、構造、材料等內容的圖紙。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指委托方，即商業(yè)辦公樓室內裝修工程的業(yè)主。2.乙方：指承包方，即承擔商業(yè)辦公樓室內裝修工程施工的企業(yè)。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.權利：（1）對乙方進行監(jiān)督，確保工程質量和進度；（2）對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見；（3）對工程驗收合格后，享有工程成果的使用權。2.義務：（1）按照合同約定，向乙方支付工程款；（2）提供施工圖紙、工程量清單等相關資料；（3）配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權利和義務：1.權利：（1）按照合同約定，要求甲方支付工程款；（2）在施工過程中，有權對工程進行整改；（3）對工程驗收合格后，享有工程成果的收益權。2.義務：（1）按照施工圖紙、工程量清單等要求，完成室內裝修工程；（2）確保工程質量和進度，按時完成工程；（3）對施工過程中出現的問題，及時與甲方溝通，協商解決。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點：商業(yè)辦公樓室內裝修工程的具體地點為：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照施工圖紙、工程量清單等要求，完成室內裝修工程；2.甲方提供施工圖紙、工程量清單等相關資料；3.雙方按照合同約定，進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.工程驗收合格；2.雙方協商一致解除合同；3.出現合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將工程現場清理干凈，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失；2.雙方應按照合同約定，支付剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費用：包括初步設計、施工圖設計等費用，按實際發(fā)生計算。2.材料費用：包括主材、輔材、設備等費用，按實際采購價格計算。3.人工費用：包括施工人員工資、管理費等，按實際發(fā)生計算。4.施工費用：包括施工過程中產生的各項費用，如運輸費、臨時設施費等。5.驗收費用：包括工程驗收過程中的相關費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款。2.進度款：工程按進度分階段支付，每個階段完成后，甲方支付該階段合同總價的30%。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的40%作為驗收款。4.保修金：工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，無息退還。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段完成后7個工作日內。3.驗收款支付時間：工程驗收合格后10個工作日內。4.保修金支付時間：工程驗收合格后10個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在約定的時間內，按照約定的支付方式支付款項。2.乙方應在收到款項后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方因自身原因導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數乘以每日合同總價的0.5%。8.2乙方違約：2.乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金應在違約行為發(fā)生后10個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.乙方在施工過程中獲取的甲方內部資料、設計方案等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同履行過程中產生的債權債務關系。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商業(yè)辦公樓室內裝修工程的設計方案、施工工藝等知識產權的完整權利。2.乙方在合同履行過程中獲取的技術資料、圖紙等，未經甲方書面同意，不得泄露或用于其他工程。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在工程驗收合格后，對室內裝修工程進行合理范圍內的調整和改進的權利。2.乙方在工程驗收合格后，應保留對室內裝修工程進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，對甲乙雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行密切溝通和協調。2.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應、現場協調等。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開工程協調會議，及時解決施工過程中出現的問題。2.雙方應建立信息共享機制，確保信息傳遞的及時性和準確性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于商業(yè)辦公樓室內裝修工程的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承包方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計說明2.工程量清單3.材料清單及品牌要求4.施工進度計劃5.質量驗收標準6.安全生產措施7.環(huán)境保護措施8.付款進度表9.爭議解決機制說明10.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定違約，應支付違約金。因自身原因導致工程延期：認定違約，應支付違約金。2.乙方違約：未按約定完成工程：認定違約，應支付違約金。施工過程中出現質量問題：認定違約，承擔修復責任。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，雙方應及時溝通，明確違約事實。如有爭議，可參照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識產權：指受法律保護的文學、藝術和科學作品的著作權，以及商標權、專利權等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，對特定信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方提