簡(jiǎn)單的租房意向金合同范本

簡(jiǎn)單的租房意向金合同范本通用合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）甲方為該房屋的合法所有者或經(jīng)合法授權(quán)的出租方，有權(quán)將該房屋出租給乙方。1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人、其他組織，有意愿租賃該房屋。二、房屋基本情況2.1房屋地址該房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為[具體戶型]。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、爐灶、家具等]。房屋及設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。三、租賃意向及意向金3.1租賃意向乙方有租賃甲方上述房屋的意向，甲方同意在本合同約定的條件下考慮將房屋出租給乙方。3.2意向金金額乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[具體金額]元。3.3意向金支付方式乙方應(yīng)在[具體日期]前，將意向金以[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]的方式支付給甲方。甲方收到意向金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃期限及租金4.1租賃期限意向乙方意向租賃該房屋的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，具體租賃期限以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)意向雙方初步商定該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月/季/年支付一次]，具體租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。五、房屋交付5.1交付時(shí)間意向甲方意向于[具體日期]將房屋交付給乙方使用，具體交付時(shí)間以雙方正式簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。5.2交付條件甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。（2）房屋清潔干凈，無(wú)異味。（3）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件，如房屋所有權(quán)證或租賃合同等。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取意向金。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬、面積、戶型、設(shè)施設(shè)備等。（3）在乙方滿足本合同約定的條件下，甲方應(yīng)與乙方簽訂正式的租賃合同。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方使用。（5）在租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)了解房屋的相關(guān)情況，并要求甲方如實(shí)告知。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付意向金。（3）如乙方滿足本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方與乙方簽訂正式的租賃合同。（4）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件接收房屋。（5）在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除與終止7.1合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付意向金的，甲方有權(quán)解除本合同。（4）甲方未按照本合同約定告知房屋相關(guān)情況或未按照約定時(shí)間和條件將房屋交付給乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同。7.2合同終止的情形（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同終止。（2）雙方簽訂正式的租賃合同后，本合同終止。（3）本合同解除后，本合同終止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，未按時(shí)將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照意向金的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還意向金。（2）如甲方未按照本合同約定告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付意向金，每逾期一日，應(yīng)按照意向金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收意向金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收意向金。九、爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）親自送達(dá)：通知方將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方將通知以掛號(hào)信或特快專遞的方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方將通知以郵件的方式發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。10.2送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址和電子郵箱如下：甲方：地址：[甲方聯(lián)系地址]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方聯(lián)系地址]電子郵箱：[乙方電子郵箱]十一、不可抗力11.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。11.2不可抗力的處理（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）如不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或滅失，雙方應(yīng)根據(jù)房屋的損壞程度和保險(xiǎn)情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。如房屋無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自[具體生效日期]起生效。十四、附件14.1房屋相關(guān)證明文件（1）房屋所有權(quán)