三方裝修合同范本

三方裝修合同范本合同編號：__________一、三方主體信息1.業(yè)主（甲方）信息甲方為[具體身份說明]，其聯系地址為[地址]，聯系方式為[電話或其他聯系方式]。2.裝修公司（乙方）信息乙方為[公司全稱]，是一家具備合法裝修資質的企業(yè)，注冊地址為[地址]，聯系電話為[電話]，其法定代表人為[姓名]。3.監(jiān)理方（丙方）信息丙方為[公司名稱或個人身份]，具備工程監(jiān)理相關資質或經驗，聯系地址為[地址]，聯系電話為[電話]。二、工程概況1.工程地點工程地點位于[詳細地址]，包括但不限于[具體的房屋單元號或建筑區(qū)域]。2.工程內容及范圍2.1本工程涵蓋室內裝修的各個方面，包括但不限于墻面處理（如刮膩子、刷漆等）、地面工程（地板鋪設、地磚鋪貼等）、天花板裝修（吊頂安裝等）、水電改造（線路鋪設、水管安裝等）、門窗安裝等。2.2工程范圍還包括根據裝修設計圖紙和甲方要求進行的空間布局調整，例如拆除或新建隔斷墻等，但不包括甲方另行指定由第三方單獨實施的特殊項目。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]。若為包工包料，乙方應按照合同約定的質量標準采購材料；若為包工不包料，甲方應按照工程進度及時提供所需材料。4.工程期限4.1工程計劃自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[具體工期天數]天。4.2如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的情況（如政策調整、自然災害等）影響工程進度，乙方應及時通知甲方和丙方，并提供相關證明，工期可相應順延。三、合同價款及付款方式1.合同價款1.1本工程的合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價款為固定總價，包括但不限于工程材料費用、人工費用、設備使用費、管理費、利潤、稅金等完成本工程所需的一切費用，但不包括工程變更可能產生的額外費用。1.2如甲方要求增加合同約定以外的工程內容或提高工程質量標準，經甲乙雙方協商一致后，相應調整合同價款。2.付款方式2.1預付款：合同簽訂后[具體天數]日內，甲方應向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方收到預付款后應立即開展工程準備工作。2.2工程進度款：在工程施工過程中，按照以下工程進度節(jié)點支付進度款。當工程完成至[具體工程進度，如水電改造完成]時，經丙方驗收合格后，甲方應在[具體天數]日內支付合同價款的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：[大寫金額寫法]）。當工程完成至[如墻面、地面工程完成]時，經丙方驗收合格后，甲方應在[具體天數]日內支付合同價款的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.3竣工款：工程竣工并經甲方、丙方驗收合格后，甲方應在[具體天數]日內支付合同價款的[竣工款比例]，即人民幣[竣工款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方在收到竣工款后應向甲方提供工程竣工結算報告和相關資料。2.4質量保證金：合同價款的[質保金比例]作為質量保證金，即人民幣[質保金金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在質量保修期滿后[具體天數]日內，如無質量問題，甲方應將質量保證金無息返還給乙方。四、工程變更1.變更的提出1.1甲方有權根據實際需求對工程內容提出變更要求，但應在變更內容實施前[具體天數]日以書面形式通知乙方和丙方。1.2乙方在施工過程中如發(fā)覺工程設計存在不合理之處或因施工條件變化需要變更工程內容，應及時向甲方和丙方提出書面變更建議，并說明變更的原因和必要性。1.3丙方在監(jiān)理過程中，如認為工程內容需要變更以符合工程質量、安全等要求，應及時向甲方和乙方提出書面變更建議。2.變更的確認2.1乙方收到甲方的變更通知或丙方的變更建議后，應在[具體天數]日內進行審核，并向甲方和丙方提交變更報價單和變更后的施工方案。2.2甲方應在收到乙方的變更報價單和施工方案后[具體天數]日內進行確認。如甲方同意變更，應簽署變更確認文件；如不同意，應書面說明理由。2.3丙方應參與變更的審核和確認過程，對變更的合理性、可行性以及對工程質量、進度、造價的影響等方面提出專業(yè)意見。3.變更價款的確定3.1如果變更內容涉及工程價款的調整，變更價款應根據以下原則確定：如變更內容與原合同中的工程內容類似，變更價款應參照原合同單價進行計算；如變更內容為原合同中未包含的工程內容，變更價款應按照市場合理價格或雙方協商確定的價格進行計算。3.2變更價款確定后，應相應調整合同價款和付款方式，由甲乙雙方簽署補充協議予以明確。五、材料設備供應1.甲方供應材料設備1.1若甲方負責供應部分材料設備，應在工程開工前[具體天數]日，按照乙方提供的材料設備清單要求，將材料設備供應至施工現場，并與乙方辦理交接手續(xù)。1.2甲方供應的材料設備應符合國家相關質量標準和工程設計要求，如有質量問題或不符合要求的情況，乙方有權拒絕接收，并要求甲方及時更換。1.3甲方供應材料設備的運輸、保管等費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方供應材料設備2.1乙方應按照工程設計要求和合同約定，負責采購工程所需的材料設備。乙方采購的材料設備應具有合格證明文件，并符合國家相關質量標準。2.2乙方應在材料設備進場前[具體天數]日通知甲方和丙方進行驗收。未經甲方和丙方驗收合格的材料設備不得用于本工程。2.3乙方對其供應的材料設備的質量負責，如因材料設備質量問題導致工程質量或其他損失，乙方應承擔全部責任。3.材料設備的驗收3.1材料設備驗收時，甲方、乙方和丙方應共同到場，按照相關標準和合同約定進行驗收。驗收內容包括材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、質量等方面。3.2如發(fā)覺材料設備存在質量問題或不符合要求的情況，應及時記錄，并按照以下方式處理：對于甲方供應的材料設備，由甲方負責更換或處理；對于乙方供應的材料設備，由乙方負責更換或處理，并承擔由此產生的費用和延誤工期的責任。六、工程質量及驗收1.工程質量標準1.1本工程應按照國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范以及工程設計文件的要求進行施工，工程質量應達到[具體質量標準，如合格或優(yōu)良等]標準。1.2乙方應建立健全工程質量管理體系，保證施工過程中的每一道工序都符合質量要求。乙方應配備專業(yè)的質量管理人員，對工程質量進行自檢、互檢和專檢。1.3丙方應按照工程監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對工程質量進行監(jiān)督檢查，保證工程質量符合要求。丙方有權對不符合質量要求的工程內容要求乙方進行整改，乙方應積極配合。2.工程驗收2.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應在自檢合格的基礎上，提前[具體天數]日通知甲方和丙方進行隱蔽工程驗收。甲方和丙方應在接到通知后[具體天數]日內進行驗收，如驗收合格，三方應簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方和丙方的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。2.2分項工程驗收：在分項工程施工完畢后，乙方應進行自檢，自檢合格后通知丙方進行驗收。丙方應按照相關標準和合同約定進行驗收，如驗收合格，丙方應簽署分項工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應進行整改，直至驗收合格。2.3竣工工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[具體天數]日向甲方和丙方提交竣工報告和竣工資料，申請竣工工程驗收。甲方和丙方應在接到申請后[具體天數]日內組織驗收。如驗收合格，三方應簽署竣工工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方和丙方的要求進行整改，整改合格后重新進行驗收。2.4工程驗收應依據工程設計文件、施工圖紙、國家現行的裝修工程質量驗收規(guī)范以及合同約定的質量標準等進行。驗收內容包括工程實體質量、工程資料完整性等方面。3.質量保修3.1本工程自竣工工程驗收合格之日起進入質量保修期，質量保修期為[具體保修期限]個月。3.2在質量保修期內，乙方應承擔工程質量保修責任。如出現工程質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[具體天數]日內到達現場進行維修。3.3對于因甲方使用不當或第三方原因造成的工程損壞，乙方不承擔保修責任，但乙方可根據甲方的要求提供有償維修服務。3.4質量保修費用由造成質量問題的責任方承擔。如質量問題是由乙方原因造成的，乙方應承擔維修費用；如質量問題是由甲方原因造成的，甲方應承擔維修費用。七、各方權利與義務1.甲方權利與義務1.1權利有權對工程進度、工程質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的義務。在工程變更時，有權提出變更要求并參與變更的確認過程。在工程竣工后，有權按照合同約定的質量標準進行驗收。1.2義務按照合同約定支付工程價款。提供工程施工所需的相關資料和條件，如施工場地、水源、電源等。協調施工現場周圍關系，保證工程施工順利進行。在乙方提出合理的工程變更建議時，應及時進行審核和確認。2.乙方權利與義務2.1權利按照合同約定收取工程價款。在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程價款。在工程變更時，有權根據變更內容提出變更報價和施工方案，并參與變更的確認過程。在工程竣工后，有權要求甲方按照合同約定進行驗收。2.2義務按照合同約定的工程內容、工程質量標準和工程期限進行施工，保證工程質量和進度。遵守施工現場的管理規(guī)定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。采購符合質量要求的材料設備，并按照規(guī)定進行驗收和使用。在工程施工過程中，接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，對甲方和丙方提出的意見和要求應及時進行整改。在工程竣工后，向甲方提供竣工報告和竣工資料。3.丙方權利與義務3.1權利按照合同約定收取監(jiān)理費用。在工程變更時，有權提出變更建議，并參與變更的確認過程。在工程驗收時，有權按照相關標準和合同約定進行驗收，并提出意見和要求。3.2義務按照工程監(jiān)理規(guī)范和合同約定，對工程質量、工程進度、工程安全等方面進行監(jiān)督檢查，定期向甲方報告工程監(jiān)理情況。在工程變更時，對變更的合理性、可行性以及對工程質量、進度、造價的影響等方面進行審核，并提出專業(yè)意見。在工程驗收時，協助甲方進行驗收工作，對工程質量是否符合要求作出客觀、公正的判斷。八、違約責任1.甲方違約責任1.1若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程價款以及按照合同約定應支付的違約金。1.2若甲方未按照合同約定提供工程施工所需的資料和條件，導致工程延誤或工程質量問題，應承擔由此造成的損失，并按照合同價款的[具體比例]向乙方支付違約金。1.3若甲方在工程變更時，未按照合同約定及時進行審核和確認，導致工程延誤，應承擔由此造成的損失，并按照合同價款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任2.1若乙方未按照合同約定的工程內容、工程質量標準進行施工，應負責返工直至達到合同約定的標準，由此造成的工程延誤和費用增加由乙方承擔，并按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金；如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.2若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程施工，每逾期一日，應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金。2.3若乙方未按照合同約定采購材料設備或使用不符合質量要求的材料設備，應負責更換為符合要求的材料設備，并承擔由此造成的工程延誤和費用增加的責任，同時按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金；如因材料設備質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.4若乙方在工程施工過程中，未遵守施工現場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問題，應承擔全部責任，并按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.丙方違約責任3.1若丙方未按照合同約定對工程質量、工程進度、工程安全等方面進行監(jiān)督檢查，導致工程出現質量問題、工程延誤或安全等情況，應承擔相應的責任，并按照監(jiān)理費用的[具體比例]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，丙方應承擔全部賠償責任。3.2若丙方在工程變更時，未按照合同約定對變更的合理性、可行性以及對工程質量、進度、造價的影響等方面進行審核，并提出專業(yè)意見，導致工程出現問題，應承擔相應的責任，并按照監(jiān)理費用的[具體比例]向甲方支付違約金。3.3若丙方在工程驗收時，未按照相關標準和合同約定進行驗收，作出不客觀、不公正的判斷，導致工程質量問題未被發(fā)覺或工程驗收結果不準確，應承擔相應的責任，并按照監(jiān)理費用的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭議解決1.協商解決如在合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發(fā)生之日起[具體天數]日內進行，各方應積極、坦誠地交換意見，尋求解決爭議的方案。2.仲裁或訴訟2.1若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.2在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行合同的其他條款。十、合同的解除與終止1.合同解除1.1經各方協商一致，可以解除本合同。合同