二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)委托合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)評(píng)估：指在遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)某一特定房產(chǎn)的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。2.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果，按照相關(guān)要求編制的，對(duì)某一特定房產(chǎn)的價(jià)值、狀況等進(jìn)行分析、闡述的書(shū)面文件。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托房產(chǎn)評(píng)估的一方。2.乙方：指本合同中接受委托進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的一方。3.評(píng)估對(duì)象：指甲方委托乙方進(jìn)行評(píng)估的房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成評(píng)估工作。2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并對(duì)甲方的合理意見(jiàn)予以采納。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、查閱資料、詢問(wèn)相關(guān)人員等方式進(jìn)行評(píng)估工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；3.合同解除后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.評(píng)估服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的房產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的復(fù)雜程度和工作量，乙方將向甲方收取相應(yīng)的評(píng)估服務(wù)費(fèi)。2.外部調(diào)查費(fèi)：包括但不限于物業(yè)調(diào)查、權(quán)屬查詢、市場(chǎng)調(diào)研等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.差旅費(fèi)：乙方在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)研過(guò)程中產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。4.評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)：乙方編制評(píng)估報(bào)告所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.中期款：評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的50%作為中期款。3.尾款：評(píng)估報(bào)告最終審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.中期款：評(píng)估工作完成后十個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款：評(píng)估報(bào)告最終審核通過(guò)后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付的所有款項(xiàng)應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，直至收到全部款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.若乙方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在重大失誤，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：雙方應(yīng)就違約責(zé)任的具體賠償金額和方式在合同中明確約定，如違約金、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如地震、洪水等自然災(zāi)害；政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為自然人，其房產(chǎn)評(píng)估需求具有特殊性，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為自然人，其評(píng)估資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)評(píng)估報(bào)告的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)其評(píng)估方法、技術(shù)和工具的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方保留在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他特殊原因?qū)е聼o(wú)法按期完成評(píng)估工作的權(quán)利。2.甲方保留在評(píng)估過(guò)程中，因特殊情況需要變更評(píng)估范圍或內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)向乙方提供評(píng)估所需的全部資料和相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查和調(diào)研。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（受托方）：（簽字或蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估所需資料清單。2.乙方編制的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充文件。4.雙方協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書(shū)。5.雙方簽署的任何其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。提供虛假信息或資料導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。未按約定提供評(píng)估所需的全部資料和相關(guān)信息。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在重大失誤。泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個(gè)人隱私。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)評(píng)估：指在遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，對(duì)某一特定房產(chǎn)的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估的活動(dòng)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定金額的貨幣。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收款項(xiàng)，必要時(shí)可暫停評(píng)估工作，直至收到全部款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)積極采取措施，如增加人員或調(diào)整工作計(jì)劃，以確保按時(shí)完成評(píng)估工作。3.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確或存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失或責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行，對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行審核。第三方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需的全部資料和相關(guān)信息。第三方有權(quán)對(duì)評(píng)估過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)研。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和評(píng)估數(shù)據(jù)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：乙方有權(quán)要求甲方在評(píng)估過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行必要的實(shí)地勘查。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告完成后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。乙方有權(quán)在合同履行期間獲得必要的差旅費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自終止合同，否則應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于非法目的。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款增加：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。2.甲方利益條款增加：甲方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中了解評(píng)估工作的進(jìn)展情況。甲方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告完成后獲得相應(yīng)的評(píng)估結(jié)果。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得在評(píng)估報(bào)告中提供虛假信息。全文完。二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)委托合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“專業(yè)評(píng)估”是指乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）房產(chǎn)：指甲方擁有的土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2）評(píng)估價(jià)值：指乙方依據(jù)評(píng)估方法、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估結(jié)果；3）履行期限：指本合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束之日止；4）違約責(zé)任：指甲方、乙方因違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果；4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行核實(shí)，如有異議，可在接到評(píng)估報(bào)告后七日內(nèi)提出；4.1.4甲方應(yīng)在本合同生效之日起十五日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；4.2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性；4.2.3乙方應(yīng)在完成評(píng)估后七日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告；4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方；4.2.5乙方應(yīng)在接到甲方支付評(píng)估費(fèi)用的通知后十五日內(nèi)，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方名下的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）本合同約定的評(píng)估任務(wù)完成后；2）經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1）終止合同前，甲方、乙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在七日內(nèi)簽訂終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自履行完畢本合同約定的義務(wù)。6.4終止后果1）終止合同后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已完成的評(píng)估工作費(fèi)用；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后七日內(nèi)，向甲方出具正規(guī)發(fā)票；3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方提供的資料，不得泄露給任何第三方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）基本評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和評(píng)估范圍，乙方將按照市場(chǎng)價(jià)格制定基本評(píng)估費(fèi)用；2）差旅費(fèi)用：乙方因履行本合同產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通、住宿、餐飲等；3）資料費(fèi)：乙方為完成評(píng)估工作所發(fā)生的資料收集、整理等費(fèi)用；4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）甲方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)，向乙方支付50%的預(yù)付款；2）乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交評(píng)估報(bào)告后五日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余50%的尾款；3）乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1）預(yù)付款應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)支付；2）尾款應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后五日內(nèi)支付；3）發(fā)票支付應(yīng)在收到發(fā)票之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4支付條款1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶；2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的銀行進(jìn)賬單；3）若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）甲方未按時(shí)提供所需評(píng)估資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的_____%作為違約金。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3）乙方評(píng)估結(jié)果失實(shí)或存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金；2）違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方提供的房產(chǎn)信息和資料；2）評(píng)估過(guò)程中乙方獲取的甲方商業(yè)秘密；3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，不得泄露給任何第三方；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定外的任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；3）政府行為，如政策、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、海嘯等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3）政府頒布的封鎖、禁運(yùn)等行政命令。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響；2）轉(zhuǎn)讓可能違反法律法規(guī)或本合同的約定；3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)乙方評(píng)估結(jié)果的最終決定權(quán)；2）乙方在評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)乙方評(píng)估過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密的保密權(quán)；2）乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)信息和資料用于本合同約定以外的目的；3）如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行評(píng)估工作，提供必要的資料和協(xié)助；2）乙方應(yīng)尊重甲方的合理要求，及時(shí)反饋評(píng)估進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通；2）必要時(shí)，雙方可約定現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議或視頻會(huì)議進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就二零二五年度房產(chǎn)評(píng)估事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：簽字：_______日期：_______本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估委托書(shū)2.房產(chǎn)相關(guān)信息和資料3.評(píng)估報(bào)告4.預(yù)付款支付憑證5.尾款支付憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)議書(shū)簽字頁(yè)復(fù)印件8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未按時(shí)提供所需評(píng)估資料的，認(rèn)定為甲方違約；單方面解除合同的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成評(píng)估工作的，認(rèn)定為乙方違約；未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的，認(rèn)定為乙方違約；評(píng)估結(jié)果失實(shí)或存在重大錯(cuò)誤的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供所需評(píng)估資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供資料，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：評(píng)估結(jié)果失實(shí)或存在重大錯(cuò)誤。解決辦法：甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后七日內(nèi)提出異議，乙方應(yīng)在收到異議后十五日內(nèi)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：合同涉及的商業(yè)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止商業(yè)秘密進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增