二零二五年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2合作方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.合同標(biāo)的3.1勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2分階段支付比例4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同履行5.1投資方義務(wù)5.2合作方義務(wù)5.3設(shè)計(jì)單位義務(wù)5.4勘察單位義務(wù)6.技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)技術(shù)要求6.2勘察技術(shù)要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2合作方違約責(zé)任8.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任8.4勘察單位違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2勘察報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4投資方聯(lián)系電話(huà)：02156781.2合作方信息1.2.1合作方名稱(chēng)：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4合作方聯(lián)系電話(huà)：021876543212.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地約100畝，總建筑面積約20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目投資估算：總投資約10億元人民幣3.合同標(biāo)的3.1勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1.1勘察：地形地貌、地質(zhì)條件、水文地質(zhì)、環(huán)境狀況等3.1.2設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等3.2勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程3.2.2地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程3.3勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3.1勘察階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成3.3.2設(shè)計(jì)階段：自勘察報(bào)告提交之日起60日內(nèi)完成4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2分階段支付比例：4.2.1勘察階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付勘察費(fèi)總額的30%4.2.2設(shè)計(jì)階段：勘察報(bào)告提交后10日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%4.2.3竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%4.2.4驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款：合同簽訂后5日內(nèi)4.3.2第二筆款項(xiàng)：勘察報(bào)告提交后10日內(nèi)4.3.3第三筆款項(xiàng)：竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)4.3.4第四筆款項(xiàng)：驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)5.合同履行5.1投資方義務(wù)5.1.1按時(shí)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料5.1.3配合勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察5.1.4確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響5.2合作方義務(wù)5.2.1按時(shí)完成勘察設(shè)計(jì)任務(wù)5.2.2提供高質(zhì)量的勘察設(shè)計(jì)成果5.2.3對(duì)勘察設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)5.2.4按時(shí)提交勘察設(shè)計(jì)成果5.3設(shè)計(jì)單位義務(wù)5.3.1按照合同要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)5.3.2對(duì)設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)5.3.3提供設(shè)計(jì)變更服務(wù)5.3.4指導(dǎo)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題5.4勘察單位義務(wù)5.4.1按照合同要求完成勘察任務(wù)5.4.2對(duì)勘察成果負(fù)責(zé)5.4.3提供勘察報(bào)告及相關(guān)資料5.4.4配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)工作6.技術(shù)要求6.1設(shè)計(jì)技術(shù)要求6.1.1建筑設(shè)計(jì)：符合國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿(mǎn)足使用功能和安全要求6.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：確保結(jié)構(gòu)安全、合理、經(jīng)濟(jì)6.1.3給排水設(shè)計(jì)：滿(mǎn)足用水、排水、消防等需求6.1.4電氣設(shè)計(jì)：滿(mǎn)足供電、照明、安全要求6.1.5暖通設(shè)計(jì)：滿(mǎn)足室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等要求6.2勘察技術(shù)要求6.2.1勘察精度：符合國(guó)家及地方相關(guān)勘察規(guī)范6.2.2勘察深度：滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求6.2.3勘察成果：提供詳細(xì)的勘察報(bào)告及相關(guān)資料8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1項(xiàng)目商業(yè)秘密8.1.2技術(shù)秘密8.1.3投資方和合作方的財(cái)務(wù)信息8.1.4合同內(nèi)容8.2保密期限8.2.1保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向合作方支付未支付款項(xiàng)的1%的違約金9.1.2未提供項(xiàng)目相關(guān)資料或資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致勘察設(shè)計(jì)工作延誤，應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失9.2合作方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同價(jià)款的1%的違約金9.2.2提供的勘察設(shè)計(jì)成果不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用9.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任9.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合規(guī)范，造成工程事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失9.3.2設(shè)計(jì)變更不及時(shí)，影響工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同價(jià)款的1%的違約金9.4勘察單位違約責(zé)任9.4.1勘察結(jié)果不準(zhǔn)確，造成工程事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失9.4.2勘察報(bào)告提交不及時(shí)，影響工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同價(jià)款的1%的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)，雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1合同約定的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1建筑設(shè)計(jì)圖紙13.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙13.1.3給排水設(shè)計(jì)圖紙13.1.4電氣設(shè)計(jì)圖紙13.1.5暖通設(shè)計(jì)圖紙13.2勘察報(bào)告13.2.1地質(zhì)勘察報(bào)告13.2.2水文地質(zhì)勘察報(bào)告13.2.3環(huán)境狀況勘察報(bào)告13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議13.3.2雙方簽署的變更協(xié)議14.合同簽署14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.3第三方介入不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2合同雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.甲乙方增加的額外條款16.1投資方額外條款16.1.1投資方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。16.1.2投資方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2合作方額外條款16.2.1合作方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2合作方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、合同雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與投資方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向投資方提供服務(wù)，投資方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守投資方的要求和規(guī)定。18.2第三方與合作方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向合作方提供服務(wù)，合作方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合作方的要求和規(guī)定。18.3第三方與設(shè)計(jì)單位/勘察單位的劃分18.3.1第三方在介入設(shè)計(jì)或勘察工作過(guò)程中，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位/勘察單位保持溝通和協(xié)調(diào)。18.3.2第三方不得干預(yù)設(shè)計(jì)單位/勘察單位的正常工作，但有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)或勘察成果提出合理意見(jiàn)和建議。18.4第三方與施工方的劃分18.4.1第三方在介入施工管理過(guò)程中，應(yīng)與施工方保持溝通和協(xié)調(diào)。18.4.2第三方有權(quán)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量，但不得直接指揮施工方進(jìn)行施工。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙：包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。給排水設(shè)計(jì)圖紙：包括給水系統(tǒng)圖、排水系統(tǒng)圖、消防系統(tǒng)圖等。電氣設(shè)計(jì)圖紙：包括強(qiáng)電系統(tǒng)圖、弱電系統(tǒng)圖、照明系統(tǒng)圖等。暖通設(shè)計(jì)圖紙：包括空調(diào)系統(tǒng)圖、通風(fēng)系統(tǒng)圖、熱源系統(tǒng)圖等。2.勘察報(bào)告地質(zhì)勘察報(bào)告：包括地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)、地質(zhì)勘察成果圖等。水文地質(zhì)勘察報(bào)告：包括水文地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)、水文地質(zhì)勘察成果圖等。環(huán)境狀況勘察報(bào)告：包括環(huán)境狀況勘察報(bào)告書(shū)、環(huán)境狀況勘察成果圖等。3.項(xiàng)目相關(guān)資料土地使用權(quán)證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證工程概算書(shū)工程預(yù)算書(shū)4.補(bǔ)充協(xié)議合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更的書(shū)面協(xié)議。5.變更協(xié)議合同雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用：每延遲一日，支付未支付款項(xiàng)的1%的違約金。未提供項(xiàng)目相關(guān)資料或資料不準(zhǔn)確：承擔(dān)因此造成的全部損失。2.合作方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成勘察設(shè)計(jì)任務(wù)：每延遲一日，支付合同價(jià)款的1%的違約金。提供的勘察設(shè)計(jì)成果不符合合同約定：無(wú)條件重新設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合規(guī)范：造成工程事故或損失，承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失。設(shè)計(jì)變更不及時(shí)：影響工程進(jìn)度，每延遲一日，支付合同價(jià)款的1%的違約金。4.勘察單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定勘察結(jié)果不準(zhǔn)確：造成工程事故或損失，承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償損失?？辈靾?bào)告提交不及時(shí)：影響工程進(jìn)度，每延遲一日，支付合同價(jià)款的1%的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定提供的服務(wù)不符合合同要求：賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違反保密條款：泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)單位因設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，造成施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，設(shè)計(jì)單位需承擔(dān)全部責(zé)任，包括重新設(shè)計(jì)、施工調(diào)整費(fèi)用以及因此造成的工期延誤損失。若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未能按照合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致投資方在項(xiàng)目決策上產(chǎn)生重大失誤，第三方需賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目合作方3.工程勘察設(shè)計(jì)范圍3.1工程勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2工程勘察設(shè)計(jì)階段3.3工程勘察設(shè)計(jì)成果3.4工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.工程勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1工程勘察設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段勘察設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.3工程勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.工程勘察設(shè)計(jì)成果交付7.1成果交付時(shí)間7.2成果交付方式7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4成果驗(yàn)收流程8.項(xiàng)目變更8.1變更范圍8.2變更流程8.3變更費(fèi)用8.4變更時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限自合同生效之日起至[合同終止日期]。1.5合同地點(diǎn)[合同執(zhí)行地點(diǎn)]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項(xiàng)目投資方[投資方全稱(chēng)]2.5項(xiàng)目合作方[合作方全稱(chēng)]3.工程勘察設(shè)計(jì)范圍3.1工程勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：地質(zhì)勘察、水文勘察、工程測(cè)量、巖土工程、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.2工程勘察設(shè)計(jì)階段包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合等。3.3工程勘察設(shè)計(jì)成果包括但不限于：地質(zhì)勘察報(bào)告、測(cè)量報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工配合文件等。3.4工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)成果滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)和使用需求。4.工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用總額[費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式按階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：階段一：設(shè)計(jì)合同簽訂后支付總額的[百分比]；階段二：初步設(shè)計(jì)完成后支付總額的[百分比]；階段三：施工圖設(shè)計(jì)完成后支付總額的[百分比]；階段四：施工配合完成后支付總額的[百分比]。4.3費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付節(jié)點(diǎn)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.工程勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1工程勘察設(shè)計(jì)階段劃分階段一：初步設(shè)計(jì)（[時(shí)間]天內(nèi)完成）階段二：施工圖設(shè)計(jì)（[時(shí)間]天內(nèi)完成）階段三：施工配合（[時(shí)間]天內(nèi)完成）5.2各階段勘察設(shè)計(jì)完成時(shí)間按照上述階段劃分，確保各階段設(shè)計(jì)成果按時(shí)完成。5.3工程勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃[進(jìn)度計(jì)劃表格]5.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保設(shè)計(jì)成果質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格]6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.項(xiàng)目變更8.1變更范圍包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整、設(shè)計(jì)內(nèi)容變更、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變更等。8.2變更流程任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確定變更內(nèi)容。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生調(diào)整，并按照原費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。8.4變更時(shí)間變更后的進(jìn)度計(jì)劃由雙方共同制定，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)備案。9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于：技術(shù)資料、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起[保密期限]。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體除合同另有約定外，工程勘察設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍甲方在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的工程勘察設(shè)計(jì)成果。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)任何第三方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求、未履行保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明]13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)主管部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。15.3第三方介入方式乙方聘請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；甲方指定第三方參與項(xiàng)目；雙方共同聘請(qǐng)第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格；第三方履約能力；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度；雙方協(xié)商一致。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[金額]。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；因第三方自身原因?qū)е马?xiàng)目延期；因第三方違約行為給甲方或乙方造成的損失。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式直接向受損方支付賠償金；按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度；第三方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；第三方應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度；第三方應(yīng)保護(hù)乙方商業(yè)秘密。18.3第三方與其他各方第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；第三方應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入合同第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲方、乙方與第三方共同簽訂。19.2第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。19.3第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并履行相應(yīng)的通知和解除程序。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件合同文本簽字蓋章頁(yè)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.項(xiàng)目概況文件項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目地理位置圖3.工程勘察設(shè)計(jì)范圍文件工程勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)工程勘察設(shè)計(jì)合同附件4.費(fèi)用相關(guān)文件費(fèi)用預(yù)算表費(fèi)用支付計(jì)劃表費(fèi)用結(jié)算憑證5.進(jìn)度計(jì)劃文件工程勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)度調(diào)整報(bào)告6.質(zhì)量保證文件質(zhì)量保證措施文件質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保密協(xié)議保密協(xié)議文本保密協(xié)議附件8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬文件知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可文件9.第三方介入文件第三方介入合同第三方資質(zhì)證明文件10.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決記錄11.合同解除文件合同解除協(xié)議合同解除通知說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果乙方設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求甲方未按時(shí)支付費(fèi)用第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失合同約定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果，導(dǎo)致項(xiàng)目延期一個(gè)月，甲方損失[金額]。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金[金額]，并賠償甲方損失。乙方設(shè)計(jì)成果不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方損失[金額]。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用[金額]，并支付違約金[金額]。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方延誤工作進(jìn)度，乙方損失[金額]。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款違約金[金額]。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方損失[金額]。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作雙方3.1投資方信息3.2合作方信息4.合同期限4.1合同起止時(shí)間4.2合同續(xù)約條件5.投資合作內(nèi)容5.1投資金額5.2投資比例5.3合作方式6.勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容6.1勘察任務(wù)6.2設(shè)計(jì)任務(wù)6.3技術(shù)要求7.技術(shù)文件與資料7.1技術(shù)文件交付7.2資料提供7.3文件格式要求8.合同價(jià)款8.1合同價(jià)款總額8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同》。1.1.2“投資方”指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)投資的一方。1.1.3“合作方”指在本合同中承擔(dān)勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的一方。1.1.4“勘察”指對(duì)項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行的地質(zhì)、水文、環(huán)境等方面的調(diào)查與分析。1.1.5“設(shè)計(jì)”指根據(jù)勘察結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、編制技術(shù)文件等工作。1.1.6“技術(shù)文件”指勘察和設(shè)計(jì)過(guò)程中形成的圖紙、報(bào)告、規(guī)范等文件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2對(duì)于合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1二零二四年度房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1[具體項(xiàng)目規(guī)模]3.合作雙方3.1投資方信息3.1.1投資方名稱(chēng)：[投資方全稱(chēng)]3.1.2投資方法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3投資方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]3.2合作方信息3.2.1合作方名稱(chēng)：[合作方全稱(chēng)]3.2.2合作方法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3合作方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]4.合同期限4.1合同起止時(shí)間4.1.1合同起始日期：[起始日期]4.1.2合同終止日期：[終止日期]4.2合同續(xù)約條件4.2.1雙方在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，如無(wú)異議，可書(shū)面同意續(xù)約。5.投資合作內(nèi)容5.1投資金額5.1.1投資金額：[投資金額]5.2投資比例5.2.1投資比例：[投資比例]5.3合作方式5.3.1投資方以資金投入方式參與項(xiàng)目。5.3.2合作方以勘察設(shè)計(jì)服務(wù)方式參與項(xiàng)目。6.勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容6.1勘察任務(wù)6.1.1對(duì)項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行地質(zhì)、水文、環(huán)境等方面的調(diào)查。6.1.2提供勘察報(bào)告。6.2設(shè)計(jì)任務(wù)6.2.1根據(jù)勘察結(jié)果，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)。6.2.2編制技術(shù)文件，包括但不限于圖紙、報(bào)告、規(guī)范等。6.3技術(shù)要求6.3.1勘察和設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3.2勘察和設(shè)計(jì)結(jié)果應(yīng)滿(mǎn)足項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)需求。7.技術(shù)文件與資料7.1技術(shù)文件交付7.1.1合作方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成勘察和設(shè)計(jì)任務(wù)，并交付技術(shù)文件。7.2資料提供7.2.1投資方應(yīng)向合作方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。7.3文件格式要求7.3.1技術(shù)文件應(yīng)采用A4紙張，彩色打印，符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.合同價(jià)款8.1合同價(jià)款總額8.1.1本合同總價(jià)款為人民幣[合同總價(jià)款]元。8.2付款方式8.2.1付款方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。8.2.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，投資方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。8.2.3進(jìn)度款：合作方完成勘察設(shè)計(jì)階段性工作后，投資方按照實(shí)際完成工作量支付合同價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%。8.2.4結(jié)算款：合同工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，投資方支付剩余合同價(jià)款的[結(jié)算款比例]%。8.3付款時(shí)間8.3.1預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2進(jìn)度款在每階段工作完成后[進(jìn)度款支付周期]內(nèi)支付。8.3.3結(jié)算款在合同工程驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付周期]內(nèi)支付。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合作方完成的勘察和設(shè)計(jì)成果，包括但不限于技術(shù)文件，歸合作方所有。9.1.2投資方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用合作方提供的勘察和設(shè)計(jì)成果。9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1合作方未按合同約定完成勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的。10.1.2投資方未按合同約定支付款項(xiàng)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)到相關(guān)政府部門(mén)辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢(xún)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同項(xiàng)下的工作。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。15.5.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。15.5.3第三方的工作成果和責(zé)任，僅限于其合同范圍內(nèi)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。1