2025版生態(tài)居住區(qū)物業(yè)服務(wù)中心環(huán)保管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)居住區(qū)物業(yè)服務(wù)中心環(huán)保管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體2.1物業(yè)服務(wù)提供方2.2物業(yè)服務(wù)接受方3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1環(huán)保管理服務(wù)范圍3.2環(huán)保管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：環(huán)保管理服務(wù)方案11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的為規(guī)范生態(tài)居住區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的環(huán)保管理工作，提高居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，保障業(yè)主的生活環(huán)境，特訂立本合同。2.合同主體2.1物業(yè)服務(wù)提供方甲方：生態(tài)居住區(qū)物業(yè)服務(wù)中心地址：______法定代表人：______2.2物業(yè)服務(wù)接受方乙方：______生態(tài)居住區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)地址：______法定代表人：______3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1環(huán)保管理服務(wù)范圍（1）生活垃圾的分類、收集、運(yùn)輸和處理；（2）公共區(qū)域的綠化維護(hù)；（3）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（4）公共設(shè)施的節(jié)能環(huán)保；（5）水質(zhì)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)；（6）噪聲污染控制；（7）其他環(huán)保相關(guān)事務(wù)。3.2環(huán)保管理服務(wù)內(nèi)容（1）制定并執(zhí)行環(huán)保管理制度；（2）組織實(shí)施環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；（3）定期開展環(huán)保宣傳與教育；（4）監(jiān)督業(yè)主遵守環(huán)保規(guī)定；（5）配合政府部門開展環(huán)保檢查與執(zhí)法。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期______年______月______日起4.2合同終止日期______年______月______日止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《______市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付環(huán)保管理服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1環(huán)保管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）生活垃圾及時(shí)分類、收集、運(yùn)輸和處理；（2）公共區(qū)域綠化完好，無雜草、枯枝；（3）公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔；（4）公共設(shè)施節(jié)能環(huán)保，運(yùn)行正常；（5）水質(zhì)、空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（6）噪聲污染控制在規(guī)定范圍內(nèi)；（7）其他環(huán)保相關(guān)事務(wù)符合法律法規(guī)要求。6.2服務(wù)質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核與評(píng)價(jià)，并將考核結(jié)果通知乙方。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供環(huán)保管理服務(wù)；（2）甲方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)及合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）雙方違約的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（3）協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同約定的其他解除條件成就時(shí)，雙方可解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：環(huán)保管理服務(wù)方案（1）服務(wù)目標(biāo)；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）服務(wù)流程；（5）服務(wù)保障措施。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（1）服務(wù)項(xiàng)目；（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）計(jì)費(fèi)周期；（4）支付方式。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同簽署13.1合同簽署日期______年______月______日13.2合同簽署地點(diǎn)______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，履行相應(yīng)的服務(wù)或職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮甲乙雙方的合理預(yù)期和第三方承擔(dān)能力。17.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商，由第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失時(shí)，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。18.3義務(wù)劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保管理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：（1）方案應(yīng)包括服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)保障措施等；（2）方案應(yīng)結(jié)合生態(tài)居住區(qū)的實(shí)際情況，提出切實(shí)可行的環(huán)保管理措施；（3）方案應(yīng)包含年度、季度、月度工作計(jì)劃，明確工作目標(biāo)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：（1）費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)周期、支付方式等；（2）費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確區(qū)分固定費(fèi)用和變動(dòng)費(fèi)用；（3）費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)期間可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如臨時(shí)性維修費(fèi)用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等；（2）協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系；（3）協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：（1）記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、爭(zhēng)議內(nèi)容、處理結(jié)果等；（2）記錄應(yīng)保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定提供環(huán)保管理服務(wù)；未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。（2）乙方違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定配合甲方開展環(huán)保管理工作；違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議履行服務(wù)或技術(shù)支持；違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；若甲方違約導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；若乙方違約導(dǎo)致第三方損失，乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按約定提供環(huán)保管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。（3）若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版生態(tài)居住區(qū)物業(yè)服務(wù)中心環(huán)保管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1生態(tài)居住區(qū)1.2物業(yè)服務(wù)中心1.3環(huán)保管理2.合同目的與原則2.1確保生態(tài)居住區(qū)環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)2.2遵循國(guó)家環(huán)保政策與法規(guī)2.3提高居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理3.2環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)3.3環(huán)保問題處理與整改4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)行指標(biāo)4.2環(huán)保管理服務(wù)質(zhì)量4.3環(huán)保應(yīng)急預(yù)案5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.附則10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.附件一：環(huán)保設(shè)施清單12.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.附件三：環(huán)保應(yīng)急預(yù)案14.附件四：合同簽訂雙方信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1生態(tài)居住區(qū)：指本合同中所指的居住區(qū)，系指以生態(tài)環(huán)保為理念，集居住、休閑、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合性居住區(qū)域。1.2物業(yè)服務(wù)中心：指負(fù)責(zé)本生態(tài)居住區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.3環(huán)保管理：指對(duì)生態(tài)居住區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施、環(huán)境質(zhì)量及居民環(huán)保意識(shí)進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)和提升的管理活動(dòng)。2.合同目的與原則2.1確保生態(tài)居住區(qū)環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)：通過實(shí)施環(huán)保管理，確保居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2遵循國(guó)家環(huán)保政策與法規(guī)：合同雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)和政策。2.3提高居住區(qū)環(huán)境質(zhì)量：通過環(huán)保管理，不斷提升居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，為居民創(chuàng)造一個(gè)宜居的生活環(huán)境。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理：負(fù)責(zé)居住區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和運(yùn)行管理。3.2環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)：定期開展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，提高居民環(huán)保意識(shí)。3.3環(huán)保問題處理與整改：及時(shí)處理居民反映的環(huán)保問題，對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)行指標(biāo)：確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2環(huán)保管理服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)、高效的環(huán)保管理服務(wù)。4.3環(huán)保應(yīng)急預(yù)案：制定并實(shí)施環(huán)保應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)環(huán)保事件。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、環(huán)保宣傳教育費(fèi)用、環(huán)保問題處理費(fèi)用等。5.3費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用按季度支付，支付日期為每個(gè)季度首月____日。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款：合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及的技術(shù)、資料、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2爭(zhēng)議解決方式：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向居住區(qū)所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.附則10.1通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知、函件或文件應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。11.附件一：環(huán)保設(shè)施清單11.1環(huán)保設(shè)施名稱11.2設(shè)施型號(hào)11.3設(shè)施數(shù)量11.4設(shè)施位置11.5設(shè)施運(yùn)行維護(hù)要求12.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.1服務(wù)項(xiàng)目12.2單價(jià)12.3數(shù)量12.4金額13.附件三：環(huán)保應(yīng)急預(yù)案13.1應(yīng)急預(yù)案名稱13.2應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容13.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)條件13.4應(yīng)急預(yù)案處理流程14.附件四：合同簽訂雙方信息14.1甲方信息14.1.1甲方名稱14.1.2甲方地址14.1.3聯(lián)系人14.1.4聯(lián)系電話14.2乙方信息14.2.1乙方名稱14.2.2乙方地址14.2.3聯(lián)系人14.2.4聯(lián)系電話第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守合同秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方的職責(zé)重疊。17.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。17.3權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方在合同中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確約定，確保各方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第七條約定的方式處理。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：如第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)先由第三方承擔(dān)責(zé)任，再由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同第八條約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同第八條約定的終止條件，合同終止。21.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置、運(yùn)行維護(hù)要求等詳細(xì)信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、金額等費(fèi)用信息。附件說明：本明細(xì)為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。3.附件三：環(huán)保應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案名稱、內(nèi)容、啟動(dòng)條件、處理流程等。附件說明：本預(yù)案為應(yīng)對(duì)突發(fā)環(huán)保事件的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)與合同一并保存。4.附件四：合同簽訂雙方信息詳細(xì)要求：包括甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件說明：本信息為合同執(zhí)行過程中的重要聯(lián)系資料，應(yīng)與合同一并保存。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的重要補(bǔ)充文件，應(yīng)與合同一并保存。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、變更后的合同條款等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的有效文件，應(yīng)與合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保設(shè)施維護(hù)與管理職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)。發(fā)生突發(fā)環(huán)保事件，甲乙雙方未及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版生態(tài)居住區(qū)物業(yè)服務(wù)中心環(huán)保管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱1.2物業(yè)服務(wù)公司地址1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)地址1.6業(yè)主委員會(huì)代表人2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1環(huán)保管理總體要求2.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理2.3垃圾分類與處理2.4廢水處理與排放2.5空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善2.6綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)2.7環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2垃圾分類與處理標(biāo)準(zhǔn)4.3廢水處理與排放標(biāo)準(zhǔn)4.4空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善標(biāo)準(zhǔn)4.5綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.6環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任5.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同生效日期10.合同附件10.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單10.2垃圾分類與處理方案10.3廢水處理與排放方案10.4空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善方案10.5綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)方案10.6環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)計(jì)劃11.其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解釋11.4合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期14.合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：生態(tài)居住區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主委員會(huì)代表人：2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1環(huán)保管理總體要求：物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)生態(tài)居住區(qū)實(shí)施全面的環(huán)保管理。2.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理：包括但不限于垃圾分類收集點(diǎn)、垃圾桶、污水處理設(shè)施、空氣凈化設(shè)備等的維護(hù)和管理。2.3垃圾分類與處理：實(shí)施垃圾分類制度，確保垃圾分類收集、運(yùn)輸和處理，減少環(huán)境污染。2.4廢水處理與排放：確保居住區(qū)內(nèi)生活廢水經(jīng)過處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，防止水體污染。2.5空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善：定期監(jiān)測(cè)居住區(qū)空氣質(zhì)量，采取有效措施改善空氣質(zhì)量。2.6綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)：負(fù)責(zé)居住區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高居住區(qū)綠化率。2.7環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)：定期開展環(huán)保知識(shí)宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)，提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)。3.服務(wù)期限與費(fèi)用3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)與更新、環(huán)保活動(dòng)開展等費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式：業(yè)主委員會(huì)每月支付物業(yè)服務(wù)公司服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)年度預(yù)算和實(shí)際發(fā)生情況確定。3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)物價(jià)上漲等因素，每年進(jìn)行一次調(diào)整。4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保環(huán)保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.3廢水處理與排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水處理達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)，無超標(biāo)排放。4.4空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善標(biāo)準(zhǔn)：空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)改善。4.5綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：綠化覆蓋率不低于30%，植被生長(zhǎng)狀況良好。4.6環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)：每年至少開展兩次環(huán)保知識(shí)宣傳活動(dòng)，培訓(xùn)業(yè)主環(huán)保意識(shí)。5.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)公司責(zé)任：負(fù)責(zé)生態(tài)居住區(qū)環(huán)保管理的全面實(shí)施，確保各項(xiàng)環(huán)保措施落實(shí)到位。5.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司履行環(huán)保管理職責(zé)，定期對(duì)環(huán)保工作進(jìn)行評(píng)估。5.3雙方共同責(zé)任：共同維護(hù)生態(tài)居住區(qū)環(huán)境，共同推動(dòng)環(huán)保工作持續(xù)發(fā)展。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出解決方案，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自行終止。7.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定提供環(huán)保服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露業(yè)主個(gè)人信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約金按合同總金額的5%計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求：本合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)向相關(guān)行政管理部門備案。9.3合同生效日期：2024年1月1日。10.合同附件10.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。10.2垃圾分類與處理方案：詳細(xì)說明垃圾分類的標(biāo)準(zhǔn)、收集方式、處理流程等。10.3廢水處理與排放方案：包括廢水處理工藝、排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)方法等。10.4空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)與改善方案：包括監(jiān)測(cè)點(diǎn)位、監(jiān)測(cè)頻率、改善措施等。10.5綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境保護(hù)方案：包括綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)措施、綠化面積等。10.6環(huán)保宣傳教育與培訓(xùn)計(jì)劃：包括宣傳內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、參與人員等。11.其他約定11.1合同變更：合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人員：物業(yè)服務(wù)公司代表、業(yè)主委員會(huì)代表13.合同生效日期13.1合同生效日期：2024年1月1日14.合同備案日期14.1合同備案日期：2024年1月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務(wù)公司，乙方：業(yè)主委員會(huì)）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的爭(zhēng)議，或?yàn)樘囟ǚ?wù)提供專業(yè)支持。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入程序：經(jīng)雙方同意后，由一方或雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任限額。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其介入活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與合同各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在合作協(xié)議中明確約定。18.3第三方與合同雙方共同責(zé)任：如第三方介入活動(dòng)涉及合同雙方共同責(zé)任，則由合同雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同繼續(xù)有效：第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。19.2第三方介入期間費(fèi)用：第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中明確約定。19.3第三方介入成