二零二五版體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.場(chǎng)地租賃概況1.3.租賃期限及租金1.4.租賃保證金1.5.場(chǎng)地使用規(guī)則1.6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.7.場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用1.8.場(chǎng)地維修及事故處理1.9.場(chǎng)地使用時(shí)間安排1.10.違約責(zé)任1.11.合同解除與終止1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同生效及修改1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2場(chǎng)地租賃概況1.2.1租賃場(chǎng)地：____________________1.2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米1.2.3場(chǎng)地用途：____________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金金額：人民幣_(tái)___元整。1.3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。1.4租賃保證金1.4.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。1.4.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。1.4.3保證金退還：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。1.5場(chǎng)地使用規(guī)則1.5.1乙方應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能。1.5.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)定和場(chǎng)地管理規(guī)則。1.5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。1.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。1.6.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。1.6.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.7場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用1.7.1場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用包括場(chǎng)地設(shè)施維修、清潔、綠化等費(fèi)用。1.7.2場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方按月支付。1.8場(chǎng)地維修及事故處理1.8.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。1.8.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即停止使用，并報(bào)告甲方。1.8.3甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。1.9場(chǎng)地使用時(shí)間安排1.9.1甲方應(yīng)按照乙方需求，合理安排場(chǎng)地使用時(shí)間。1.9.2乙方在使用場(chǎng)地前，應(yīng)提前____天向甲方提出使用申請(qǐng)。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約金為每日租金的____倍，累計(jì)計(jì)算。1.11合同解除與終止1.11.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.11.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.10違約責(zé)任1.10.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。1.10.2乙方未按時(shí)支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。1.10.3乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10.4甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，影響乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。1.11合同解除與終止1.11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。1.11.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違法行為被相關(guān)部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉。1.11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.11.2.1甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。1.11.2.2甲方違反合同約定，造成乙方重大經(jīng)濟(jì)損失。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效及修改1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.4本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。1.14.5本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。1.15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同的執(zhí)行效率，保證租賃場(chǎng)地的正常使用和維護(hù)。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.17第三方介入?yún)f(xié)議1.17.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.17.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；1.17.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；1.17.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；1.17.1.4第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；1.17.1.5第三方服務(wù)的期限；1.17.1.6第三方服務(wù)的保密條款；1.17.1.7第三方服務(wù)的終止條件和程序；1.17.1.8違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。1.18甲乙方責(zé)任劃分1.18.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.18.1.1甲方責(zé)任：提供場(chǎng)地租賃的相關(guān)資料和信息；負(fù)責(zé)場(chǎng)地維護(hù)和管理的監(jiān)督；負(fù)責(zé)第三方服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；按合同約定支付租金和保證金；對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.18.1.2乙方責(zé)任：按合同約定使用場(chǎng)地；負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全和秩序；按合同約定支付租金和保證金；對(duì)第三方服務(wù)的使用負(fù)責(zé)。1.18.1.3第三方責(zé)任：按照第三方介入?yún)f(xié)議履行服務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.19第三方介入的審批程序1.19.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并附上第三方介入?yún)f(xié)議草案。1.19.2對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議草案進(jìn)行審查，并給予書面回復(fù)。1.19.3如對(duì)方同意第三方介入，雙方應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。1.20第三方介入的終止1.20.1第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入服務(wù)終止。1.20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。1.21第三方介入的保密1.21.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的保密條款應(yīng)適用于所有第三方介入服務(wù)提供方。1.21.2第三方不得泄露任何與合同相關(guān)的機(jī)密信息，包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、合同條款等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育館場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金及退還方式、場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、維修及事故處理、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決方式等具體條款。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的行為準(zhǔn)則，包括場(chǎng)地使用時(shí)間、人員管理、設(shè)備使用、環(huán)境衛(wèi)生等。4.附件四：場(chǎng)地維護(hù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的場(chǎng)地維護(hù)項(xiàng)目，包括清潔、綠化、設(shè)施檢查與維修等。5.附件五：維修及事故處理流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)故障或事故時(shí)的處理流程，包括報(bào)告、處理、記錄、賠償?shù)取?.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、總價(jià)等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，影響乙方正常使用；第三方未按約定履行服務(wù)，造成甲方或乙方損失；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，影響乙方正常使用，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金；第三方未按約定履行服務(wù)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付租金總額的3%作為滯納金；甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地清潔，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，應(yīng)支付乙方活動(dòng)取消或延期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；第三方維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議有效期3.協(xié)議雙方基本信息二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃范圍2.場(chǎng)地租賃面積3.場(chǎng)地租賃期限4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用5.付款方式及時(shí)間6.租賃保證金三、場(chǎng)地維護(hù)1.維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.維護(hù)責(zé)任劃分3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)4.維護(hù)時(shí)間安排5.維護(hù)效果評(píng)估四、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間及時(shí)段2.使用人數(shù)及規(guī)模3.使用活動(dòng)類型4.使用安全注意事項(xiàng)5.使用環(huán)境衛(wèi)生要求五、場(chǎng)地設(shè)施1.設(shè)施清單2.設(shè)施使用規(guī)定3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施更新及更換六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.維護(hù)方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更及解除程序4.協(xié)議變更及解除后的處理九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明十一、其他約定1.保密條款2.法律適用及管轄3.協(xié)議附件4.協(xié)議生效日期十二、協(xié)議附件1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議3.設(shè)施清單及使用規(guī)定4.其他相關(guān)協(xié)議及文件十三、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式十四、協(xié)議附件清單1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議3.設(shè)施清單及使用規(guī)定4.其他相關(guān)協(xié)議及文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方（租賃方）與乙方（維護(hù)方）就體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。3.協(xié)議雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（維護(hù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、場(chǎng)地租賃1.場(chǎng)地租賃范圍甲方租賃乙方體育館內(nèi)的____號(hào)場(chǎng)地，包括但不限于____區(qū)域。2.場(chǎng)地租賃面積租賃場(chǎng)地面積為____平方米。3.場(chǎng)地租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.場(chǎng)地租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。5.付款方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。6.租賃保證金甲方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方支付租賃保證金____元，租賃期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)將保證金無(wú)息退還甲方。三、場(chǎng)地維護(hù)1.維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施保養(yǎng)、綠化管理等，確保場(chǎng)地符合使用要求。2.維護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全使用，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)。3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過(guò)程中因人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.維護(hù)時(shí)間安排乙方應(yīng)確保在甲方使用場(chǎng)地前完成場(chǎng)地維護(hù)工作。5.維護(hù)效果評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地維護(hù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。四、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用時(shí)間及時(shí)段甲方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為____時(shí)____分至____時(shí)____分。2.使用人數(shù)及規(guī)模甲方使用場(chǎng)地時(shí)，人數(shù)及規(guī)模不得超過(guò)____人。3.使用活動(dòng)類型甲方使用場(chǎng)地時(shí)，活動(dòng)類型為____。4.使用安全注意事項(xiàng)甲方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全。5.使用環(huán)境衛(wèi)生要求甲方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。五、場(chǎng)地設(shè)施1.設(shè)施清單租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施清單如下：____。2.設(shè)施使用規(guī)定甲方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)定。3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在使用過(guò)程中因人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.設(shè)施更新及更換設(shè)施更新及更換由乙方負(fù)責(zé)，但甲方在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施提出合理更新需求的，乙方應(yīng)予以考慮。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金____元。2.維護(hù)方違約責(zé)任若乙方未按約定完成場(chǎng)地維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金____元。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除請(qǐng)求；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議變更及解除程序協(xié)議變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。4.協(xié)議變更及解除后的處理協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議終止。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止需提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。3.協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力范圍本協(xié)議中不可抗力范圍包括但不限于上述定義。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。4.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方并提供相關(guān)證明。十一、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交____人民法院管轄。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議附件清單1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議3.設(shè)施清單及使用規(guī)定4.其他相關(guān)協(xié)議及文件十三、協(xié)議簽署1.簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。2.簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。3.簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。4.簽署方式本協(xié)議采用書面形式簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、合同方簽字甲方（租賃方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：__________________乙方（維護(hù)方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)條款：甲方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先使用權(quán)，乙方需在甲方使用時(shí)間外進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)或其他活動(dòng)。說(shuō)明：此條款確保甲方在使用場(chǎng)地時(shí)不受乙方其他活動(dòng)的干擾，保證甲方活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)條款：甲方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整使用時(shí)間或場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)自身需求靈活調(diào)整場(chǎng)地使用計(jì)劃，同時(shí)保障乙方的維護(hù)工作不受影響。3.場(chǎng)地使用保障措施條款：甲方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)安全，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確甲方在使用場(chǎng)地時(shí)的安全保障責(zé)任，防止因甲方活動(dòng)造成第三方損害。4.場(chǎng)地設(shè)施更新要求條款：甲方在使用場(chǎng)地期間，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行更新。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新，提高場(chǎng)地使用效果。5.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整條款：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租賃費(fèi)用發(fā)生變化，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。說(shuō)明：此條款確保甲方在政策調(diào)整時(shí)能夠及時(shí)了解費(fèi)用變化，并協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地維護(hù)優(yōu)先權(quán)條款：乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的優(yōu)先維護(hù)權(quán)，甲方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)盡量配合乙方進(jìn)行維護(hù)。說(shuō)明：此條款確保乙方在維護(hù)場(chǎng)地時(shí)不受甲方活動(dòng)干擾，保證場(chǎng)地維護(hù)質(zhì)量。2.場(chǎng)地使用監(jiān)管權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方遵守協(xié)議約定。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)場(chǎng)地使用的監(jiān)管權(quán)，防止甲方違規(guī)使用場(chǎng)地。3.場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地維護(hù)成本、物價(jià)等因素調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用，提前____個(gè)工作日通知甲方。說(shuō)明：此條款賦予乙方調(diào)整費(fèi)用的權(quán)利，確保場(chǎng)地租賃費(fèi)用與維護(hù)成本相匹配。4.場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)維護(hù)計(jì)劃調(diào)整甲方在租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間，提前____個(gè)工作日通知甲方。說(shuō)明：此條款保障乙方在維護(hù)場(chǎng)地時(shí)的靈活性，減少因甲方活動(dòng)對(duì)維護(hù)工作的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)提供報(bào)價(jià)單。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保甲乙雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議洽談；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；（3）監(jiān)督協(xié)議履行情況。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保協(xié)議順利履行。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款保障甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地維護(hù)協(xié)議3.設(shè)施清單及使用規(guī)定4.協(xié)議變更及解除補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力證明文件6.中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)單7.其他相關(guān)協(xié)議及文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。乙方未按約定完成場(chǎng)地維護(hù)工作。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，但未按約定處理相關(guān)事宜。甲方或乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致第三方損害。中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理民事糾紛的專門機(jī)構(gòu)。3.法定代表人：代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.授權(quán)代表：依法或依據(jù)授權(quán)書授權(quán)代表法人行使職權(quán)的自然人。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，協(xié)商解決支付問(wèn)題；如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成場(chǎng)地維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改；如乙方未整改，甲方可要求賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商解除中介機(jī)構(gòu)職責(zé)，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；同時(shí)，根據(jù)事故原因，追究相關(guān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作。2.中介機(jī)構(gòu)參與場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作。3.甲方或乙方作為主導(dǎo)方進(jìn)行場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作。4.協(xié)議變更及解除。5.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理。6.違約行為的處理。全文完。二零二四版體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，體育館作為重要的體育設(shè)施，其場(chǎng)地租賃及維護(hù)工作日益受到重視。為規(guī)范體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)行為，保障各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)體育法》3.《體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)管理辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育館：指具有固定觀眾席、體育比賽場(chǎng)地、體育設(shè)施及附屬設(shè)施，用于舉辦體育比賽、體育活動(dòng)及體育訓(xùn)練的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將體育館場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.維護(hù)：指甲方對(duì)體育館場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)、修繕、清潔等日常管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃體育館場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指甲方為保障體育館場(chǎng)地正常使用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)體育館場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用體育館場(chǎng)地過(guò)程中的行為。4.甲方有權(quán)在合同終止時(shí)收回體育館場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用體育館場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守體育館場(chǎng)地使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)體育館場(chǎng)地位于：__________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用體育館場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)體育館場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將體育館場(chǎng)地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)就合同終止后的場(chǎng)地設(shè)施損失進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成租賃期限內(nèi)的每月租金為人民幣_(tái)___元。租金支付方式為按月支付，每月____日前支付。2.維護(hù)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)體育館場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，不再單獨(dú)計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：維護(hù)費(fèi)用隨租金一同支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停乙方使用體育館場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供體育館場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用體育館場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方損壞體育館場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金，賠償金支付方式為：1.銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應(yīng)將賠償金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：違約方可選擇在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.體育館場(chǎng)地的租賃信息。2.甲方及乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.體育館場(chǎng)地因自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p壞，無(wú)法正常使用。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致體育館場(chǎng)地租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將其出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將其承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育館場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)體育館場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就體育館場(chǎng)地的使用情況及時(shí)溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育館場(chǎng)地租賃及維護(hù)活動(dòng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同附件：1.體育館場(chǎng)地租賃清單2.體育館場(chǎng)地維護(hù)清單3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育館場(chǎng)地租賃清單2.體育館場(chǎng)地維護(hù)清單3.其他與本合同相關(guān)的文件（如：雙方身份證復(fù)印件、銀行賬戶信息等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供體育館場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的。b.未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用體育館場(chǎng)地的。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金的。b.損壞體育館場(chǎng)地或設(shè)施的。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約的，應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)