二零二五版生態(tài)園林物業(yè)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生態(tài)園林物業(yè)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2物業(yè)方信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.生態(tài)園林養(yǎng)護(hù)與管理7.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2物業(yè)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：生態(tài)園林養(yǎng)護(hù)方案12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生態(tài)園林”指合同約定的承包范圍內(nèi)，由承包方負(fù)責(zé)建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理的園林景觀區(qū)域。1.1.2“承包方”指承擔(dān)生態(tài)園林建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任的乙方。1.1.3“物業(yè)方”指擁有生態(tài)園林使用權(quán)的甲方。1.1.4“承包期限”指承包方在約定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)生態(tài)園林建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任的期限。1.1.5“承包費(fèi)用”指物業(yè)方支付給承包方的報(bào)酬。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“爭(zhēng)議解決”指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2物業(yè)方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、養(yǎng)護(hù)管理等工作。3.1.2承包范圍包括但不限于植物種植、景觀布局、設(shè)施維護(hù)等。3.2承包內(nèi)容3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成生態(tài)園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)。3.2.2承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行生態(tài)園林的建設(shè)施工。3.2.3承包方應(yīng)負(fù)責(zé)生態(tài)園林的日常養(yǎng)護(hù)和管理，確保園林景觀的整潔、美觀。3.2.4承包方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)園林進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理。4.承包期限4.1承包起始日期：_______4.2承包終止日期：_______5.承包費(fèi)用與支付方式5.1承包費(fèi)用：_______元5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元，合同簽訂后_______日內(nèi)支付。5.2.2付款周期：_______個(gè)月，每月支付_______元。5.2.3付款方式：_______6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1生態(tài)園林建設(shè)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2生態(tài)園林養(yǎng)護(hù)和管理應(yīng)保持園林景觀的整潔、美觀。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1植物種植：植物成活率不低于95%，生長(zhǎng)狀況良好。6.2.2景觀布局：符合設(shè)計(jì)要求，美觀大方。6.2.3設(shè)施維護(hù)：設(shè)施完好，功能正常。7.生態(tài)園林養(yǎng)護(hù)與管理7.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)園林的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、修剪、施肥等。7.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)生態(tài)園林進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害等問(wèn)題及時(shí)處理。7.2管理責(zé)任7.2.1承包方負(fù)責(zé)生態(tài)園林的日常管理工作，包括垃圾清理、設(shè)施維護(hù)等。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定完成生態(tài)園林的建設(shè)施工，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)方支付_______元的違約金。8.1.2若承包方未能達(dá)到合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處問(wèn)題，應(yīng)向物業(yè)方支付_______元的整改費(fèi)用。8.1.3若承包方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律責(zé)任。8.2物業(yè)方違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。8.2.2若物業(yè)方未按照合同約定提供必要的配合和支持，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并開(kāi)始協(xié)商。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的承包期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。12.合同附件12.1附件一：生態(tài)園林養(yǎng)護(hù)方案12.1.1詳細(xì)列明生態(tài)園林的養(yǎng)護(hù)措施、頻率和責(zé)任人。12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.2.1列出與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_______14.2生效日期：_______甲方（物業(yè)方）：________________乙方（承包方）：________________見(jiàn)證人：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、養(yǎng)護(hù)管理等服務(wù)；2.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.2.3提供技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求；2.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；2.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；2.2.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.2.6第三方介入的生效條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，不得超過(guò)合同總金額的_______%。3.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定的質(zhì)量要求；3.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失；3.2.3第三方違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。5.3第三方介入期間，若甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，第三方介入終止。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的其他約定7.1第三方介入期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，第三方有權(quán)解除協(xié)議，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2本修正條款為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：________________乙方（承包方）：________________見(jiàn)證人：________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)園林養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列明生態(tài)園林的養(yǎng)護(hù)措施，包括植物種植、修剪、施肥、病蟲害防治等。1.2規(guī)定養(yǎng)護(hù)工作的頻率和責(zé)任人。1.3提供養(yǎng)護(hù)工作的記錄和報(bào)告模板。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1列出與本合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)文件，如《城市綠化條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等。2.2對(duì)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行簡(jiǎn)要解釋，以便甲乙雙方理解和遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1明確第三方介入的背景、目的和范圍。3.2規(guī)定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。3.4確定第三方的費(fèi)用及支付方式。4.附件四：合同履行過(guò)程中的溝通記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、書面函件等。4.2確保溝通記錄的真實(shí)性和完整性。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。5.2對(duì)違約行為進(jìn)行分類，如逾期付款、未按時(shí)完成施工等。5.3對(duì)違約行為進(jìn)行詳細(xì)描述，包括違約事實(shí)、違約時(shí)間、違約金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期付款：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用。1.2未按時(shí)完成施工：承包方未按合同約定完成生態(tài)園林的建設(shè)施工。1.3未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：生態(tài)園林的建設(shè)或養(yǎng)護(hù)工作未達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。1.4保密信息泄露：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。2.2未按時(shí)完成施工：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金，并賠償由此造成的損失。2.3未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用或賠償損失。2.4保密信息泄露：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1示例一：甲方未按合同約定在_______日內(nèi)支付承包費(fèi)用，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向承包方支付_______元的違約金。3.2示例二：承包方未在_______日內(nèi)完成生態(tài)園林的建設(shè)施工，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：生態(tài)園林的植物成活率未達(dá)到合同約定的95%，構(gòu)成違約行為，承包方應(yīng)承擔(dān)_______元的整改費(fèi)用。全文完。二零二四版生態(tài)園林物業(yè)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3承包內(nèi)容及質(zhì)量要求1.4承包期限及起止時(shí)間1.5付款方式及期限1.6違約責(zé)任及處理1.7保密條款1.8合同解除及終止條件1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同生效條件1.11合同附件1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：___________________1.1.3承包方住所：_________________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________________1.1.6甲方名稱：__________________________1.1.7甲方法定代表人：___________________1.1.8甲方住所：_________________________1.1.9甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.10甲方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：_________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1.1合同標(biāo)的：生態(tài)園林項(xiàng)目的承包與維護(hù)2.1.2承包范圍：包括但不限于園林設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、綠化植物配置等2.1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________________________第三條承包內(nèi)容及質(zhì)量要求3.1.1承包內(nèi)容：3.1.1.1設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方要求，完成園林設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件3.1.1.2施工：按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工3.1.1.3養(yǎng)護(hù)：對(duì)園林進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物健康成長(zhǎng)3.1.1.4綠化植物配置：按照設(shè)計(jì)要求選擇適宜的綠化植物3.1.2質(zhì)量要求：3.1.2.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求3.1.2.2施工質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家一級(jí)園林施工標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.3養(yǎng)護(hù)質(zhì)量：確保綠化植物成活率及生長(zhǎng)狀況良好第四條承包期限及起止時(shí)間4.1.1承包期限：自合同簽訂之日起，共計(jì)____年4.1.2起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日第五條付款方式及期限5.1.1付款方式：分階段支付，具體如下：5.1.1.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%5.1.1.2施工階段：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后支付該節(jié)點(diǎn)工程款的30%5.1.1.3養(yǎng)護(hù)階段：每年支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的20%5.1.1.4結(jié)算階段：工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的20%5.1.2付款期限：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)第六條違約責(zé)任及處理6.1.1違約責(zé)任：6.1.1.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)付款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五6.1.1.2承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五6.1.2處理方式：6.1.2.1雙方協(xié)商解決6.1.2.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條保密條款7.1.1承包方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露7.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年第八條合同解除及終止條件8.1.1合同解除條件：8.1.1.1甲方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同8.1.1.2承包方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下解除合同8.1.2合同終止條件：8.1.2.1合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止8.1.2.2合同解除后，合同即行終止8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同附件11.1.1.1生態(tài)園林項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙11.1.1.2生態(tài)園林項(xiàng)目施工方案11.1.1.3生態(tài)園林項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)計(jì)劃11.1.1.4付款計(jì)劃表11.1.1.5雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日簽署第十三條合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，承包方執(zhí)____份13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.3本合同作為雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方共同同意或依據(jù)法律規(guī)定引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)承包內(nèi)容的質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行評(píng)估。15.1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草法律文件、解決法律爭(zhēng)議等。15.1.2.4監(jiān)理單位：對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2第三方介入的程序及責(zé)任16.2.1第三方介入程序：16.2.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方。16.2.1.2雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。16.2.1.3第三方根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2.2第三方責(zé)任：16.2.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2.2.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.3.1甲方額外條款：17.3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行中的相關(guān)職責(zé)。17.3.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3.2承包方額外條款：17.3.2.1承包方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.3.2.2承包方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。18.4第三方責(zé)任限額的明確18.4.1第三方責(zé)任限額：18.4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同履行障礙或損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的____%。18.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的損失，免除其賠償責(zé)任。18.4.2責(zé)任限額的確定方式：18.4.2.1合同雙方在簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)，明確約定第三方責(zé)任限額。18.4.2.2如雙方未明確約定，則以合同總金額的____%為默認(rèn)責(zé)任限額。19.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.5.1第三方與甲方：19.5.1.1第三方受甲方委托，對(duì)承包方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，不代表甲方立場(chǎng)。19.5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.5.2第三方與承包方：19.5.2.1第三方對(duì)承包方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.5.2.2第三方與承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.5.3第三方與合同雙方：19.5.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，其職責(zé)和權(quán)利由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。19.5.3.2第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由委托協(xié)議或服務(wù)合同約定，并應(yīng)與合同中的相關(guān)條款保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)園林項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、種植設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是項(xiàng)目施工和養(yǎng)護(hù)的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.生態(tài)園林項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、施工步驟、材料使用、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.生態(tài)園林項(xiàng)目養(yǎng)護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)人員、養(yǎng)護(hù)成本等。說(shuō)明：養(yǎng)護(hù)計(jì)劃是確保項(xiàng)目長(zhǎng)期維護(hù)的關(guān)鍵，需定期執(zhí)行。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：付款計(jì)劃表應(yīng)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款細(xì)節(jié)的依據(jù)，需確保付款及時(shí)、準(zhǔn)確。5.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)付款：甲方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。未按約定提供項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。承包方違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工：承包方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。施工質(zhì)量不符合要求：承包方應(yīng)進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。第三方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估或監(jiān)督：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。評(píng)估或監(jiān)督結(jié)果失實(shí)：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。違約責(zé)任的賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。承包方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。第三方在評(píng)估過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版生態(tài)園林物業(yè)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2物業(yè)管理方信息3.承包范圍與內(nèi)容3.1園林設(shè)計(jì)3.2園林施工3.3園林養(yǎng)護(hù)3.4園林綠化3.5環(huán)境保護(hù)4.承包期限與時(shí)間4.1承包期限4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3物業(yè)管理方權(quán)利6.4物業(yè)管理方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“生態(tài)園林”指采用生態(tài)學(xué)原理和方法進(jìn)行設(shè)計(jì)的園林，強(qiáng)調(diào)植物多樣性和生態(tài)平衡。（2）“承包方”指承擔(dān)生態(tài)園林設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)、綠化等工作的單位或個(gè)人。（3）“物業(yè)管理方”指負(fù)責(zé)生態(tài)園林物業(yè)管理、維護(hù)的單位和人員。（4）“承包范圍”指本合同中約定的承包方應(yīng)承擔(dān)的具體工作內(nèi)容。（5）“承包費(fèi)用”指承包方完成承包范圍內(nèi)工作所需的費(fèi)用。1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以本條所述為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______2.2物業(yè)管理方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______第三條承包范圍與內(nèi)容3.1園林設(shè)計(jì)（1）根據(jù)物業(yè)管理方提供的場(chǎng)地條件，承包方負(fù)責(zé)編制生態(tài)園林設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括植物配置、景觀布局、基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容。3.2園林施工（1）承包方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行園林施工，確保工程質(zhì)量。（2）施工過(guò)程中，承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3園林養(yǎng)護(hù)（1）承包方負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)園林進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好。（2）養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。3.4園林綠化（1）承包方負(fù)責(zé)種植和管理生態(tài)園林內(nèi)的植物。（2）綠化工作應(yīng)遵循生態(tài)平衡原則，提高園林生態(tài)效益。3.5環(huán)境保護(hù)（1）承包方在施工和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少污染。（2）承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保生態(tài)園林的可持續(xù)發(fā)展。第四條承包期限與時(shí)間4.1承包期限本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_______年_______月_______日前。（2）施工完成時(shí)間：_______年_______月_______日前。（3）養(yǎng)護(hù)開(kāi)始時(shí)間：_______年_______月_______日起。第五條承包費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式（1）承包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，物業(yè)管理方審核后支付進(jìn)度款。（2）工程驗(yàn)收合格后，支付承包費(fèi)用總額的_______%。5.3付款時(shí)間（1）進(jìn)度款支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。（2）驗(yàn)收合格支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。5.4付款條件（1）支付進(jìn)度款前，物業(yè)管理方應(yīng)確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同要求。（2）驗(yàn)收合格支付前，承包方應(yīng)提交完整的驗(yàn)收資料。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得承包費(fèi)用。（2）在施工過(guò)程中，有權(quán)要求物業(yè)管理方提供必要的施工條件。6.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定，完成承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.3物業(yè)管理方權(quán)利（1）對(duì)承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）在必要時(shí)，有權(quán)要求承包方整改不合格工程。6.4物業(yè)管理方義務(wù)（1）按照合同約定，支付承包費(fèi)用。（2）提供必要的施工條件，配合承包方完成工作。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定完成承包范圍內(nèi)工作的，物業(yè)管理方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付承包費(fèi)用的，承包方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金。（2）未提供必要施工條件的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠公正、公平地處理爭(zhēng)議。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同選定，或由合同簽訂地人民法院指定。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起_______日內(nèi)開(kāi)始審理。（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后_______日內(nèi)作出裁決。第九條合同變更與解除9.1合同變更（1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。a.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.3解除條件（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同簽訂前的談判信息。11.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：（1）生態(tài)園林設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）工程進(jìn)度表；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方同意第三方介入，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。2.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向。（2）雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，獨(dú)立開(kāi)展調(diào)查、檢查、評(píng)估等活動(dòng)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，不得受甲方影響。（2）甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，不得受乙方影響。（2）乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的工作。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額為本合同承包費(fèi)用的_______%。（2）責(zé)任限額的計(jì)算，以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償（1）若第三方責(zé)任損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超出部分協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知第三方關(guān)于終止介入的意向。（3）終止介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效7.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更（1）協(xié)議變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）協(xié)議變更后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2協(xié)議解除（1）協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）協(xié)議解除后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)