單間出租合同

單間出租合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其位于________________（地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護和修繕工作。

2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日；

-擅自改變房屋用途；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

-利用房屋進行違法活動；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

-甲方未按約定提供租賃房屋；

-甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應向甲方支付相當于____個月租金的違約金。

3.因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉蛞曳街Ц断喈斢赺___個月租金的違約金。

第十條其他費用

1.租賃期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，并按時支付。

2.乙方應于每月的第____日前向甲方提供上月的水、電、燃氣等費用清單及支付憑證。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況說明

（此處詳細描述租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設施及裝修狀況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、墻面、地面、天花板、門窗、家具、電器等，以及任何特殊設施或條