個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書

個人市中心小區(qū)租賃房子協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：123456789012345678

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：987654321098765432

鑒于甲方是位于市中心小區(qū)的房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋位置：市中心小區(qū)X號樓X單元X室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：三室兩廳一廚一衛(wèi)。

4.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住，不得用于其他用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第X日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維護及修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，滿足乙方正常居住需求。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。

-甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，不得無故干擾乙方的正常居住。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按約定使用房屋。

-乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

-乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付滯納金。

3.如乙方違反本協(xié)議第五條約定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為雙方真實意愿的表達，雙方均已閱讀并理解本協(xié)議所有條款，同