酒店經(jīng)營(yíng)托管合同

酒店經(jīng)營(yíng)托管合同合同編號(hào)：__________甲方（托管方）：__________乙方（受托管方）：__________鑒于甲方擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方欲將自有酒店交由甲方托管經(jīng)營(yíng)，雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)在本合同中的定義如下：（1）“托管方”指甲方；（2）“受托管方”指乙方；（3）“酒店”指甲方托管經(jīng)營(yíng)的乙方所屬的酒店；（4）“托管經(jīng)營(yíng)期間”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)酒店實(shí)施托管經(jīng)營(yíng)的期限；（5）“營(yíng)業(yè)收入”指酒店在托管經(jīng)營(yíng)期間實(shí)現(xiàn)的全部收入。1.2解釋本合同條款中的“包括”一詞，表示包含但不限于；條款中的數(shù)字均指人民幣。第二章：托管經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)2.1托管范圍甲方托管經(jīng)營(yíng)的酒店包括乙方所屬的酒店物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施、用品等。2.2托管經(jīng)營(yíng)期間托管經(jīng)營(yíng)期間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)甲方應(yīng)按照雙方約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，努力提高酒店的營(yíng)業(yè)收入和盈利能力。第三章：托管費(fèi)用及支付方式3.1托管費(fèi)用甲方按照以下方式向乙方支付托管費(fèi)用：（1）基本托管費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，按月支付；（2）績(jī)效托管費(fèi)用：按照酒店?duì)I業(yè)收入的____%計(jì)算，按季度支付。3.2支付方式甲方應(yīng)通過(guò)以下方式向乙方支付托管費(fèi)用：（1）基本托管費(fèi)用：每月____日前，甲方向乙方指定的賬戶(hù)支付當(dāng)月基本托管費(fèi)用；（2）績(jī)效托管費(fèi)用：每季度結(jié)束后____日內(nèi)，甲方向乙方指定的賬戶(hù)支付當(dāng)季度的績(jī)效托管費(fèi)用。第四章：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)酒店進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)；（2）甲方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)酒店的設(shè)施設(shè)備，保證酒店服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按時(shí)足額支付托管費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)保證酒店物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的完好，保證甲方托管經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照、許可等手續(xù)；（4）乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故解除本合同。第五章：違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任（1）甲方未按照約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方的違約責(zé)任（1）乙方未按照約定提供酒店物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：托管經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓限制除非得到乙方事先書(shū)面同意，甲方在托管經(jīng)營(yíng)期間不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序若乙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，甲乙雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓期限等，并由甲方向乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任甲方轉(zhuǎn)讓托管經(jīng)營(yíng)權(quán)利后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的甲方全部義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：保密條款7.1保密義務(wù)雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限本合同的保密期限自本合同簽訂之日起算，至托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后的____年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行本合同。8.3違約與不可抗力的區(qū)別對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的違約行為，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同的變更與解除雙方同意，本合同的變更、解除均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充條款由雙方另行協(xié)商確定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除之日終止。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬托管經(jīng)營(yíng)期間，甲方所創(chuàng)造的與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、著作權(quán)、專(zhuān)利等，歸甲方所有。11.2使用權(quán)乙方在托管經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)覺(jué)第三方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方采取必要措施。第十二章：廣告與宣傳12.1廣告宣傳權(quán)甲方在托管經(jīng)營(yíng)期間，擁有酒店廣告宣傳的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的廣告費(fèi)用。12.2宣傳內(nèi)容審核乙方有權(quán)對(duì)甲方的宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，保證宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得損害乙方的利益。12.3合作宣傳雙方同意在托管經(jīng)營(yíng)期間，共同參與酒店的宣傳推廣活動(dòng)，提升酒店的知名度。第十三章：?jiǎn)T工管理13.1員工招聘甲方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。13.2員工待遇甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的薪酬和福利待遇。13.3勞動(dòng)關(guān)系托管經(jīng)營(yíng)期間，甲乙雙方應(yīng)保證員工的勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，避免因托管經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的勞動(dòng)爭(zhēng)議。第十四章：保險(xiǎn)14.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)在托管經(jīng)營(yíng)期間，為酒店購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。14.2保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司索賠，并將賠償款項(xiàng)用于酒店的修復(fù)和經(jīng)營(yíng)。14.3保險(xiǎn)合同甲方應(yīng)將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供給乙方備案，并保證保險(xiǎn)合同的履行。第十五章：合同終止與解除15.1合同終止托管經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。15.2解除合同雙方同意，如一方嚴(yán)