二零二五年度廠房租賃合同（含押金）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同（含押金）1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2雙方基本信息1.3租賃物基本信息1.4租賃期限第二章租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4逾期支付處理第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還流程第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4報(bào)修及維修第六章交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收爭議處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章其他約定13.1合同生效13.2通知方式13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2雙方基本信息：1.2.1出租方：____________________________1.2.2承租方：____________________________1.2.3出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3租賃物基本信息：1.3.1租賃物地址：_________________________1.3.2租賃物面積：_________________________1.3.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________1.3.4租賃物用途：_________________________1.4租賃期限：1.4.1租賃起始日期：_____________________1.4.2租賃終止日期：_____________________第二章租賃物描述2.1租賃物位置：_________________________2.2租賃物面積：_________________________2.3租賃物結(jié)構(gòu)：_________________________2.4租賃物設(shè)施：2.4.1設(shè)施清單：_________________________2.4.2設(shè)施狀況：_________________________第三章租金及支付方式3.1租金金額：_________________________3.2租金支付方式：3.2.1付款周期：_________________________3.2.2付款時(shí)間：_________________________3.2.3付款賬戶：_________________________3.3租金調(diào)整：3.3.1調(diào)整條件：_________________________3.3.2調(diào)整方式：_________________________3.4逾期支付處理：3.4.1逾期天數(shù)：_________________________3.4.2逾期金比例：_________________________第四章押金及退還4.1押金金額：_________________________4.2押金支付方式：4.2.1付款周期：_________________________4.2.2付款時(shí)間：_________________________4.2.3付款賬戶：_________________________4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿：_________________________4.3.2租賃物無損壞：_____________________4.4押金退還流程：4.4.1退還時(shí)間：_________________________4.4.2退還方式：_________________________第五章使用及維護(hù)5.1使用范圍：_________________________5.2使用限制：_________________________5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1租賃物日常維護(hù)：_____________________5.3.2大修及改造：_________________________5.4報(bào)修及維修：5.4.1報(bào)修方式：_________________________5.4.2維修責(zé)任：_________________________第六章交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付：6.1.1交付時(shí)間：_________________________6.1.2交付方式：_________________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1驗(yàn)收內(nèi)容：_________________________6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.3驗(yàn)收流程：6.3.1驗(yàn)收步驟：_________________________6.3.2驗(yàn)收記錄：_________________________6.4驗(yàn)收爭議處理：6.4.1爭議解決方式：_____________________6.4.2爭議解決期限：_____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1逾期支付租金：_____________________7.1.2未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途：_________7.1.3損壞租賃物：_____________________7.1.4其他違約行為：_____________________7.2違約責(zé)任：7.2.1逾期支付租金責(zé)任：_________________7.2.2損壞租賃物賠償：___________________7.2.3其他違約責(zé)任：_____________________7.3違約金計(jì)算：7.3.1違約金比例：_____________________7.3.2違約金支付時(shí)間：___________________7.3.3違約金支付方式：___________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：_________________________8.1.2仲裁解決：_________________________8.1.3訴訟解決：_________________________8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會(huì)：_____________________8.2.2法院：_________________________8.3爭議解決程序：8.3.1協(xié)商程序：_________________________8.3.2仲裁程序：_________________________8.3.3訴訟程序：_________________________第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致：_____________________9.1.2出租方違約：_____________________9.1.3承租方違約：_____________________9.2合同解除程序：9.2.1提前通知：_________________________9.2.2解除通知：_________________________9.2.3解除生效：_________________________9.3合同解除后的處理：9.3.1租金退還：_________________________9.3.2押金退還：_________________________9.3.3租賃物返還：_______________________第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：_____________________10.1.2法律法規(guī)變更：_____________________10.1.3租賃物狀況變更：___________________10.2合同變更程序：10.2.1變更提議：_________________________10.2.2變更協(xié)商：_________________________10.2.3變更簽署：_________________________10.3合同變更后的效力：10.3.1變更內(nèi)容生效：_____________________10.3.2變更通知：_________________________第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期滿：_________________________11.1.2合同解除：_________________________11.1.3其他終止條件：_____________________11.2合同終止程序：11.2.1提前通知：_________________________11.2.2終止生效：_________________________11.3合同終止后的處理：11.3.1租金結(jié)算：_________________________11.3.2押金退還：_________________________11.3.3租賃物返還：_______________________第十二章法律適用及管轄12.1法律適用：_________________________12.2管轄法院：_________________________第十三章其他約定13.1合同生效：_________________________13.2通知方式：_________________________13.3合同附件：_________________________13.4合同解釋：_________________________第十四章合同簽署14.1簽署日期：_________________________14.2簽署地點(diǎn)：_________________________出租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________附件：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物使用規(guī)劃：說明：本條款約定甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用規(guī)劃，包括但不限于生產(chǎn)流程、設(shè)備布局、安全措施等，以確保乙方在租賃期間能夠合法、安全地使用租賃物。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)：說明：本條款明確甲方在租賃期間對(duì)租賃物的維護(hù)、修繕、安全管理等責(zé)任，以及因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失或違約行為的賠償責(zé)任。1.3租賃物更新與改造：說明：本條款約定甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新與改造，以適應(yīng)生產(chǎn)需求或提高安全標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方并取得乙方同意。1.4租賃物保險(xiǎn)：說明：本條款規(guī)定甲方需為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，以保障租賃物在租賃期間的安全和乙方利益。1.5租賃物使用監(jiān)督：說明：本條款約定甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物使用自主權(quán)：說明：本條款確保乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用擁有自主權(quán)，包括生產(chǎn)方式、產(chǎn)品種類等，甲方不得干涉。2.2租賃物使用限制：說明：本條款約定乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任：說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括設(shè)備保養(yǎng)、環(huán)境清潔等。2.4租賃物使用效果：說明：本條款約定乙方需定期向甲方報(bào)告租賃物的使用效果，包括生產(chǎn)數(shù)據(jù)、經(jīng)濟(jì)效益等。2.5租賃物安全責(zé)任：說明：本條款明確乙方在租賃期間對(duì)租賃物內(nèi)員工的安全負(fù)有責(zé)任，確保遵守相關(guān)安全規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：說明：本條款約定中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任：說明：本條款明確中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.3中介費(fèi)用支付條件：說明：本條款約定中介費(fèi)用支付條件，如合同簽訂、租賃期滿、合同解除等情況下的支付方式。3.4中介保密義務(wù)：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介爭議解決：說明：本條款約定中介與雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物設(shè)施清單2.租賃物使用規(guī)劃3.保險(xiǎn)單據(jù)4.中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：指承租方未按合同約定的期限支付租金的行為。2.未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途：指承租方未經(jīng)過出租方同意，改變租賃物的原有用途的行為。3.損壞租賃物：指承租方在租賃期間，因不當(dāng)使用或管理不善導(dǎo)致租賃物損壞的行為。4.未按時(shí)交付押金：指承租方未按合同約定的時(shí)間交付押金的行為。5.未按時(shí)退還押金：指出租方未按合同約定的時(shí)間退還押金的行為。6.未經(jīng)許可使用租賃物：指承租方未經(jīng)出租方同意，擅自使用租賃物的行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。2.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的行為。4.管轄法院：指根據(jù)法律或合同約定，有管轄權(quán)的法院。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和逾期支付的處理措施，如違約金或滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：制定租賃物維護(hù)和損壞賠償條款，確保雙方權(quán)益。3.問題：合同變更。解決辦法：約定合同變更的流程和程序，確保變更合法有效。4.問題：爭議解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如仲裁或訴訟，以保障雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建廠房租賃。2.二手廠房租賃。3.長期租賃。4.短期租賃。5.特定行業(yè)租賃。6.廠房改造租賃。7.中介服務(wù)介入的租賃。全文完。二零二五年度廠房租賃合同（含押金）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫廠房地址）的廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)等。（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時(shí)間。（3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租廠房的一方。（2）乙方：指本合同中承租廠房的一方。（3）廠房租賃：指甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)原狀，退還甲方。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件，如水、電、氣等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（填寫廠房地址）的廠房。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付押金及首期租金。此后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房退還甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止租賃合同的，合同自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）租賃期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，乙方應(yīng)提前（填寫具體時(shí)間）通知甲方。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)乙方已將廠房恢復(fù)原狀。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將廠房退還甲方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。（2）合同解除后，甲方有權(quán)依法追償乙方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在特定情況下，可以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用，但需有甲方收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明付款用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費(fèi)用。（2）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償甲方因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）在必要時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式可包括現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租賃價(jià)格、租金支付方式等商業(yè)秘密。（3）甲方與乙方之間的協(xié)商內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)涉及保密內(nèi)容的文件、資料進(jìn)行嚴(yán)格管理。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）電力、通信設(shè)施故障等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令、電力故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為自然人，且轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間存在親屬關(guān)系。（2）轉(zhuǎn)讓方或受讓方為法人或其他組織，且轉(zhuǎn)讓方或受讓方為國有企業(yè)或事業(yè)單位。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即將廠房及其附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。（2）在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。（3）在乙方未按時(shí)支付租金或押金時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止乙方對(duì)廠房的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方應(yīng)確保廠房符合租賃要求，并提供必要的配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通租賃事宜。（2）及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（3）相互尊重對(duì)方的合理意見。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同（主合同）2.廠房現(xiàn)狀說明及圖紙3.租金支付明細(xì)表4.物業(yè)管理規(guī)定及費(fèi)用清單5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。乙方損壞廠房設(shè)施或造成財(cái)產(chǎn)損失。甲方未提供合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營條件。甲方擅自進(jìn)入廠房進(jìn)行非緊急檢查或維修。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時(shí)間。3.押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內(nèi)容、期限及履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，如暫停乙方