二零二五年度物業(yè)運維與社區(qū)志愿者服務合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)運維與社區(qū)志愿者服務合作協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：物業(yè)管理甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：社區(qū)志愿者服務社乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、物業(yè)運維服務描述1.服務內容（1）小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）綠化養(yǎng)護；（3）小區(qū)公共設施的維修保養(yǎng)；（4）安全巡邏；（5）其他與物業(yè)運維相關的服務。2.服務標準乙方提供的物業(yè)運維服務應符合國家相關標準和甲方的要求，確保服務質量。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起一年內不出現(xiàn)因服務質量問題導致的業(yè)主投訴。二、社區(qū)志愿者服務描述1.服務內容（1）組織社區(qū)活動；（2）協(xié)助社區(qū)管理工作；（3）為社區(qū)居民提供志愿服務；（4）社區(qū)文化建設；（5）其他與社區(qū)志愿者服務相關的活動。2.服務標準乙方提供的社區(qū)志愿者服務應符合國家相關標準和甲方的要求，確保服務質量。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自服務開始之日起一年內不出現(xiàn)因服務質量問題導致的社區(qū)居民不滿。三、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計需要乙方提供的服務數(shù)量如下：（1）物業(yè)運維服務：全年共項；（2）社區(qū)志愿者服務：全年共項。實際服務數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前一個月發(fā)出。2.服務單價與總價物業(yè)運維服務的單價為元/項，社區(qū)志愿者服務的單價為元/項。本合同服務總價預計為元（大寫：人民幣壹拾萬元整），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結算為準。四、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的五個工作日內開始提供服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的三個工作日內提供服務。2.服務地點乙方應在甲方指定的省市區(qū)路號小區(qū)內提供服務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業(yè)運維和社區(qū)志愿者服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據(jù)物業(yè)管理和服務需求調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方提供的服務，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的設施和場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供物業(yè)運維和社區(qū)志愿者服務。對甲方提供的與服務相關的物業(yè)管理和服務信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評估1.服務檢驗方式乙方應定期對提供的物業(yè)運維和社區(qū)志愿者服務進行自檢，確保服務質量。甲方應在每個服務周期結束后______個工作日內（具體時長）對乙方提供的服務進行評估，可以采用抽檢或全面評估的方式。2.評估標準評估標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及甲方滿意度為準。如評估不合格，甲方應在評估后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取改進措施，如調整服務方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、人員差旅費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容或標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權