二零二五年度車庫房屋買賣合同（含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)）版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫房屋買賣合同（含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)）版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于_________________________的車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車庫房屋買賣行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，為雙方提供法律保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，具有車庫功能；2.停車位產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的位于_________________________的停車位產(chǎn)權(quán)；3.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)：指甲方為乙方提供車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出賣方：指甲方，即車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方；2.買受方：指乙方，即車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的受讓方；3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；4.產(chǎn)權(quán)登記：指甲方為乙方辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；2.甲方有義務(wù)向乙方提供車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的合法、有效證明；3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)；4.甲方有義務(wù)保證車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的合法性、有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；3.乙方有義務(wù)在甲方協(xié)助下辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)；4.乙方有義務(wù)遵守車庫房屋及其停車位的相關(guān)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及登記手續(xù)在合同生效之日起__個工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點：車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及登記手續(xù)在_________________________辦理。5.3合同履行方式：1.甲方將車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)交付乙方；2.乙方按照合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；3.甲方協(xié)助乙方辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的返還手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.車庫房屋轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買車庫房屋所支付的金額，包括但不限于車庫房屋的購買價格；2.停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買停車位產(chǎn)權(quán)所支付的金額；3.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費：指甲方為乙方提供車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)服務(wù)的費用；4.其他費用：指根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，應(yīng)由乙方支付的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法、有效的收款憑證。7.3支付時間：1.乙方應(yīng)在合同生效之日起__個工作日內(nèi)，支付車庫房屋轉(zhuǎn)讓費用；2.乙方應(yīng)在車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，支付產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費；3.其他費用的支付時間，由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；2.甲方未按時提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費總額的__%；3.因雙方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的費用不予退還，未支付的費用仍應(yīng)按照約定支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)價值的__%；2.甲方提供的車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵或不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同及保密內(nèi)容自合同簽訂之日起__年內(nèi)保密。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。10.4不可抗力實例：如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為乙方提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢所有費用并完成產(chǎn)權(quán)登記；2.乙方保留在合同履行期間對車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的出售、抵押等處分權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間對車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的合理改善權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行；2.任何修改或補充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力；2.任何修改或補充均不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓；2.雙方應(yīng)相互配合，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)按照第十四條的規(guī)定進行修改和補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_________________________附件：1.車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明；2.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明；2.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議；3.其他與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于付款憑證、溝通記錄、變更協(xié)議等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)，認定違約；提供的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)利瑕疵，認定違約；未按時提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用，認定違約；違反保密條款，認定違約；未按時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)登記：指在相關(guān)政府部門辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)，使產(chǎn)權(quán)得到法律認可和保護。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密條款：指合同中規(guī)定的，要求一方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按時支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照合同約定支付費用，并支付相應(yīng)的違約金。3.問題：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決爭議，確保產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的順利進行。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括合同解除或變更等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)的車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)評估服務(wù)；第三方負責(zé)對車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)進行法律審查，確保產(chǎn)權(quán)的合法性；第三方負責(zé)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合同約定的評估費、法律審查費及協(xié)助辦理手續(xù)費；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成評估、審查及協(xié)助辦理手續(xù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和法律法規(guī)要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的完整、準確的權(quán)屬證明；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持和配合；乙方有權(quán)在合同履行過程中對車庫房屋及其停車位進行合理使用。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的完整性，不得有第三方權(quán)利限制；甲方應(yīng)保證車庫房屋及其停車位的質(zhì)量，不得存在重大安全隱患；甲方應(yīng)承擔(dān)因車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未履行上述保證義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫房屋及其停車位價值的__%；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變車庫房屋及其停車位的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變車庫房屋及其停車位的使用性質(zhì)；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用；乙方應(yīng)保證車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)的完整性，不得有第三方權(quán)利限制；乙方應(yīng)承擔(dān)因車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自改變車庫房屋及其停車位的使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度車庫房屋買賣合同（含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)）版1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、車庫房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明三、停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位權(quán)屬證明3.4停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容3.5停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費用四、合同標的物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式變更六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納期限6.4稅費繳納方式七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算7.4違約金支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效方式十一、合同附件11.1附件一：車庫房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件十二、合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5其他約定事項合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度車庫房屋買賣合同（含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)）版1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方信息：出賣人（甲方）：____________________買受人（乙方）：____________________二、車庫房屋基本情況2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____路的____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：____用途2.5房屋權(quán)屬證明：甲方持有的____房屋所有權(quán)證三、停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.1停車位位置：位于____市____區(qū)____路的____號車庫3.2停車位面積：____平方米3.3停車位權(quán)屬證明：甲方持有的____停車位所有權(quán)證3.4停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于停車位產(chǎn)權(quán)證的辦理、轉(zhuǎn)移登記等3.5停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費用：人民幣____元，由乙方支付四、合同標的物的交付與驗收4.1交付時間：____年__月__日前4.2交付地點：標的物所在地4.3驗收標準：標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件及合同約定4.4驗收程序：乙方在交付時間前進行驗收，甲方應(yīng)提供必要配合4.5驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格之日起____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)或更換，直至符合驗收標準五、合同價款及支付方式5.1合同價款：人民幣____元5.2支付方式：乙方應(yīng)分____期支付，具體支付時間及金額如下：第一筆：____元，于____年__月__日前支付第二筆：____元，于____年__月__日前支付5.3付款時間：按上述支付方式約定的時間5.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類：____稅、____費等6.2稅費承擔(dān)主體：除合同另有約定外，由____方承擔(dān)6.3稅費繳納期限：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定6.4稅費繳納方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）甲方未按合同約定交付標的物；（2）乙方未按合同約定支付價款；（3）一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方未按合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算：按合同價款的____%計算7.4違約金支付：違約方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進行九、合同解除9.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。9.3解除后的處理：（1）合同解除后，未履行的部分不再履行；（2）已履行的部分，按合同約定或法律規(guī)定處理；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項。十、合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：自合同簽訂之日起10.3生效方式：自合同簽字（或蓋章）之日起，本合同對雙方具有法律約束力。十一、合同附件11.1附件一：車庫房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件十二、合同變更與解除12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3解除條件：同第九章合同解除條件。12.4解除程序：同第九章合同解除程序。十三、合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.3終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收到的款項。十四、其他約定14.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方負責(zé)提供標的物的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.2甲方應(yīng)確保標的物無任何未知的債權(quán)債務(wù)，如有，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)確保標的物無任何未解決的行政、法律糾紛，如有，甲方應(yīng)負責(zé)解決或賠償乙方因此遭受的損失。1.4甲方應(yīng)配合乙方進行房屋驗收，并提供必要的技術(shù)支持。1.5甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。1.6甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)，將停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。1.7甲方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量和使用性能符合國家相關(guān)標準和合同約定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將首期款項支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。2.3乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。2.4乙方應(yīng)保證在合同履行期間，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.5乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，支付完畢全部價款。2.6乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保所有稅費已繳納完畢。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費用及責(zé)任。3.2中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，監(jiān)督合同的履行，包括款項支付、標的物交付等。3.4中介機構(gòu)應(yīng)確保在合同履行過程中，雙方遵守合同約定。3.5中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決。3.6中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。3.7中介機構(gòu)的費用由雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定支付。3.8中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并不影響合同本身的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方持有的車庫房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方持有的停車位所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同4.停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.驗收報告7.稅費繳納憑證8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付標的物。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將標的物交付給乙方，或交付的標的物不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.違約行為：乙方未按合同約定支付價款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部或部分價款。3.違約行為：一方違反合同約定的其他違約行為。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。3.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法定憑證。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋或土地的使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付標的物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付價款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，并可要求乙方支付違約金。3.問題：標的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換，并可要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間車庫房屋及停車位買賣。2.適用于企業(yè)之間車庫房屋及停車位買賣。3.適用于包含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的車庫房屋買賣。4.適用于有第三方中介參與的車庫房屋買賣交易。全文完。二零二五年度車庫房屋買賣合同（含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)）版2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.車庫房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔(dān)6.停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)費用6.3服務(wù)時間7.合同履行與交付7.1履行期限7.2交付時間7.3交付方式8.產(chǎn)權(quán)登記與移交8.1登記時間8.2移交手續(xù)8.3移交時間9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止與清算13.1終止條件13.2清算程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“車庫房屋”指位于[具體地址]的編號為[具體編號]的車庫及其附屬設(shè)施。1.1.2“停車位”指位于[具體地址]的車位編號為[具體編號]。1.1.3“交易價格”指車庫房屋及停車位買賣的總金額。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指按照國家相關(guān)法律法規(guī)，將車庫房屋及停車位產(chǎn)權(quán)從出賣方轉(zhuǎn)移至買受方的所有必要手續(xù)。1.1.5“產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)”指出賣方協(xié)助買受方完成停車位產(chǎn)權(quán)登記的全部服務(wù)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]2.1.3出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.車庫房屋基本信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在地址：[具體地址]3.1.2房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2房屋結(jié)構(gòu)3.2.1結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.2.2建筑面積：[具體面積]3.3房屋面積3.3.1使用面積：[具體面積]3.3.2建筑面積：[具體面積]3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.4.1產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.4.2產(chǎn)權(quán)類型：[具體產(chǎn)權(quán)類型]4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1車庫房屋及停車位買賣總價為人民幣[金額]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付交易價格的[比例]%作為定金。4.2.2余款在車庫房屋及停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：[具體日期]4.3.2余款支付時間：[具體日期]5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.1.1出賣方負責(zé)辦理車庫房屋及停車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2.2過戶費用由買受方承擔(dān)。5.3費用承擔(dān)5.3.1出賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后向買受方提供相關(guān)費用清單。6.停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1出賣方提供停車位產(chǎn)權(quán)登記所需的所有文件和資料。6.1.2協(xié)助買受方辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2服務(wù)費用6.2.1停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費為人民幣[金額]元整。6.2.2服務(wù)費用由買受方承擔(dān)。6.3服務(wù)時間6.3.1出賣方應(yīng)在買受方支付服務(wù)費用后[具體天數(shù)]內(nèi)開始提供服務(wù)。7.合同履行與交付7.1履行期限7.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫房屋及停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2交付時間7.2.1車庫房屋及停車位在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后立即交付給買受方。7.3交付方式7.3.1出賣方將車庫房屋及停車位交付給買受方，買受方驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)登記與移交8.1登記時間8.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成車庫房屋及停車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)在收到出賣方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成停車位產(chǎn)權(quán)登記。8.2移交手續(xù)8.2.1出賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，將車庫房屋及停車位的產(chǎn)權(quán)證原件及所有相關(guān)文件交付給買受方。8.2.2買受方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后[具體天數(shù)]內(nèi)完成移交手續(xù)的備案。8.3移交時間8.3.1出賣方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將車庫房屋及停車位的產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)文件交付給買受方。9.保修與維修9.1保修期限9.1.1車庫房屋及停車位自交付之日起，享有[具體年限]的保修期。9.1.2保修期內(nèi)，因材料缺陷或施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負責(zé)維修或更換。9.2維修責(zé)任9.2.1出賣方應(yīng)在接到買受方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)維修請求。9.2.2出賣方應(yīng)負責(zé)提供必要的維修材料及配件。9.3維修費用9.3.1在保修期內(nèi)，因正常使用造成的損壞，維修費用由買受方承擔(dān)。9.3.2因材料缺陷或施工質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由出賣方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定支付交易款項；10.1.2出賣方未按約定交付車庫房屋及停車位；10.1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分交易價格的[比例]%的違約金。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院或仲裁機構(gòu)]。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決規(guī)則進行審理。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2解除條件12.2.1出賣方或買受方違約，守約方有權(quán)解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。13.合同終止與清算13.1終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同被解除；13.2清算程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，包括但不限于結(jié)算已付款項、未付款項、維修費用等；13.2.2清算完成后，雙方應(yīng)相互交付應(yīng)得的款項和物品。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3通知方式14.3.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的全部責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與本合同的履行和監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反公序良俗。6.3第三方與其他各方（如評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等）的關(guān)系由各自合同約定。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和資料，以便第三方履行其職責(zé)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況，確保合同履行順利進行。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。8.2第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由合同中約定的其他方式分擔(dān)。9.第三方介入終止9.1.1第三方無法履行其職責(zé)；9.1.2第三方違反合同約定；9.1.3合同履行完畢或解除。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體法院或仲裁機構(gòu)]。11.第三方介入合同終止后的處理11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容，結(jié)算第三方介入費用。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。12.第三方介入合同生效12.1本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車庫房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.附件二：車庫房屋所有權(quán)人身份證明要求：提供出賣方和買受方的身份證明，包括身份證、護照等。3.附件三：停車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供停車位產(chǎn)權(quán)證明，包括產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。4.附件四：車庫房屋及停車位現(xiàn)狀描述要求：詳細描述車庫房屋及停車位的位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況。5.附件五：付款憑證要求：提供買受方支付定金和余款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理委托書要求：若買受方委托第三方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需提供委托書。7.附件七：產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議要求：若提供停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，需提供服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：提供車庫房屋及停車位的歷史維修保養(yǎng)記錄，證明其維護情況。9.附件九：合同履行情況報告要求：在合同履行過程中，雙方可提供合同履行情況報告，包括付款情況、產(chǎn)權(quán)過戶進展等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭議，雙方可提供爭議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付交易款項；1.2出賣方未按約定交付車庫房屋及停車位；1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4第三方在履行合同過程中違反約定；1.5甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約部分交易價格的[比例]%的違約金；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、社會和他人造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1買受方未按約定支付定金，則應(yīng)支付相當(dāng)于定金金額[比例]%的違約金；3.2出賣方未按約定交付車庫房屋，則應(yīng)賠償買受方因此遭受的租金損失及搬遷費用；3.3第三方在履行合同過程中未提供約定服務(wù)，則應(yīng)退還買受方已支付的服務(wù)費用；3.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，則應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫房屋買賣合同（含停車位產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)）版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及履行方式，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車庫房屋：指甲方擁有的、位于__________________的房屋及其配套設(shè)施；（2）停車位：指甲方擁有的、位于車庫房屋內(nèi)或其周邊的停車位；（3）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)：指甲方為乙方辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫房屋買賣：指甲方將其擁有的車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）產(chǎn)權(quán)登記：指甲方為乙方辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）履行：指雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)保證車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（4）乙方有義務(wù)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，提供真實、準確的個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付完畢后，視為合同履行完畢。5.2合同履行地點車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理地點為__________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同生效后，將車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方；（2）甲方應(yīng)在本合同生效后，協(xié)助乙方辦理車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)在本合同生效后，按照約定支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將車庫房屋及其停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件返還給乙方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車庫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：____________________元；（2）停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：____________________元；（3）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費：____________________元；（4）其他相關(guān)費用：____________________元。7.2支付方式（1）車庫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：____________________元，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：____________________元，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費：____________________元，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付；（4）其他相關(guān)費用：____________________元，于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付車庫房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（3）合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費；（4）合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付其他相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方支付車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方退還已支付的費用；（2）支付違約金，違約金為已支付費用總額的____%；（3）承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%；（2）承擔(dān)甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫房屋無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對車庫房屋及其停車位的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有轉(zhuǎn)讓費用并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對車庫房屋及其停車位進行合理使用和維修；（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同并收回車庫房屋及其停車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方辦理車庫房屋及其停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）乙方配合甲方提供必要的文件和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論合同履行情況；（2）及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性