二零二五年度土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施合同

二零二五年度土地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為_(kāi)_____畝。乙方租賃的土地用途為_(kāi)_____，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限和條件按本合同約定執(zhí)行。二、租賃條件與租金1.租賃條件乙方應(yīng)按甲方要求合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。2.租金支付租金總額為_(kāi)_____元/畝/年，租金支付方式為_(kāi)_____（如分期支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)于每年的______月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交地與使用1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。乙方在收到土地后應(yīng)立即進(jìn)行土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.土地使用乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保土地的合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。義務(wù)：向乙方提供租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。對(duì)乙方在租賃期間的土地使用情況給予必要的支持和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行合理利用，提高土地的產(chǎn)出效益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)政策要求，申請(qǐng)續(xù)租或土地流轉(zhuǎn)。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞環(huán)境的行為。定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方的監(jiān)督和管理。六、土地使用與管理1.土地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)確保土地的合理利用，提高土地的產(chǎn)出水平，助力鄉(xiāng)村振興。2.土地管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件按本合同約定執(zhí)行，如有變更，雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供土地或提供不符合要求的土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。若甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、項(xiàng)目實(shí)施方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日