二零二四年度院落房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度院落房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.房屋租賃信息2.1房屋位置及描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途2.4租賃價格及支付方式3.房屋租賃權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利3.2租賃雙方的義務(wù)3.3違約責任4.房屋維護及修繕4.1房屋維護責任4.2房屋修繕責任4.3維修費用承擔5.房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件5.3保證金扣除規(guī)定6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納期限7.房屋租賃變更及解除7.1房屋租賃變更條件7.2房屋租賃解除條件7.3解除合同后的處理8.房屋租賃爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟信息9.1聯(lián)盟成員資格9.2聯(lián)盟服務(wù)內(nèi)容9.3聯(lián)盟成員權(quán)利義務(wù)10.合作收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條房屋租賃信息2.1房屋位置及描述甲方出租位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，具體描述為：_______。2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋實際使用面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.3租賃用途乙方租賃該房屋用于_______。2.4租賃價格及支付方式租賃價格為每月_______元，支付方式為_______（如：每月支付、季度支付等）。第三條房屋租賃權(quán)利義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有居住權(quán)。3.2租賃雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并負責房屋的維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3違約責任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條房屋維護及修繕4.1房屋維護責任甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等共用部位的維修保養(yǎng)。4.2房屋修繕責任乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，如：水電、空調(diào)、家具等。4.3維修費用承擔甲方負責的維修費用由甲方承擔，乙方負責的維修費用由乙方承擔。第五條房屋租賃保證金5.1保證金金額及支付方式乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______元，支付方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。5.2保證金退還條件租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。5.3保證金扣除規(guī)定若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。第六條房屋租賃稅費6.1稅費承擔租賃期間產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由_______方承擔。6.2稅費繳納期限稅費繳納期限為_______（如：每月、每季度等）。第七條房屋租賃變更及解除7.1房屋租賃變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對房屋租賃合同進行變更，包括租賃期限、租金、租賃用途等。7.2房屋租賃解除條件（1）房屋租賃合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事項，包括但不限于：（1）房屋的返還；（2）租金的結(jié)算；（3）違約責任的承擔。第八條房屋租賃爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。第九條鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟信息9.1聯(lián)盟成員資格乙方加入鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟，需滿足聯(lián)盟規(guī)定的資格條件，并經(jīng)聯(lián)盟審核通過。9.2聯(lián)盟服務(wù)內(nèi)容9.3聯(lián)盟成員權(quán)利義務(wù)聯(lián)盟成員享有聯(lián)盟提供的服務(wù)，并承擔聯(lián)盟規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于：遵守聯(lián)盟規(guī)定、參與聯(lián)盟活動、維護聯(lián)盟形象等。第十條合作收益分配10.1收益分配比例聯(lián)盟成員的收益分配比例為_______，具體分配方案由聯(lián)盟制定。10.2收益分配方式收益分配方式為_______（如：按月、按季度等）。10.3收益分配期限收益分配期限為_______（如：每月、每季度等）。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）房屋租賃合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事項，包括但不限于：（1）房屋的返還；（2）租金的結(jié)算；（3）違約責任的承擔。第十二條保密條款12.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任若一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同生效及變更14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止需提前_______日書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)、擔?；蚱渌嚓P(guān)業(yè)務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方；（2）為房屋租賃提供擔保或保險服務(wù)的第三方；（3）提供房屋裝修、維修等服務(wù)的第三方；（4）提供鄉(xiāng)村旅游民宿運營相關(guān)咨詢或培訓服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的具體原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及預期效果。16.2同意與協(xié)商對方收到介入申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復。雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同總金額的_______%。（2）第三方責任限額最高不超過人民幣_______萬元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責過程中，享有合法的知情權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量和安全；（3）對甲方或乙方提供的信息保密；（4）因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對房屋租賃合同的履行承擔主要責任，第三方在履行本合同過程中，僅作為輔助角色；（2）乙方對房屋租賃合同的履行承擔次要責任，第三方在履行本合同過程中，僅作為輔助角色。19.2權(quán)利劃分（1）甲方享有房屋租賃合同約定的全部權(quán)利；（2）乙方享有房屋租賃合同約定的部分權(quán)利，第三方在履行本合同過程中，僅享有根據(jù)合同約定享有的權(quán)利。19.3利益劃分（1）甲方享有房屋租賃合同約定的全部利益；（2）乙方享有房屋租賃合同約定的部分利益，第三方在履行本合同過程中，僅享有根據(jù)合同約定享有的利益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方履行完畢服務(wù)義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致。20.2終止程序第三方介入終止，需由甲方或乙方提出終止申請，經(jīng)對方同意后，雙方共同簽署終止協(xié)議。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還保證金；（2）結(jié)算服務(wù)費用；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃用途等信息，以及租金、支付方式、合同期限等條款。說明：本附件為合同的主要部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟協(xié)議要求：明確聯(lián)盟成員的資格、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收益分配比例等。說明：本附件為聯(lián)盟成員之間的合作協(xié)議，規(guī)定了聯(lián)盟運作的基本規(guī)則。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付方式、收取日期等。說明：本附件作為保證金支付的有效憑證，用于證明保證金已繳納。4.附件四：房屋維修記錄要求：詳細記錄維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房屋在租賃期間的維修情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行爭議解決。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復房屋原狀等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。3.示例說明：（1）若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和欠付租金。（3）若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。二零二四年度院落房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋租賃用途4.1.房屋主要用途4.2.房屋禁止用途5.房屋維修與保養(yǎng)5.1.租賃方責任5.2.出租方責任6.房屋保險6.1.房屋保險種類6.2.保險費用承擔7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.房屋租賃稅費8.1.稅費種類8.2.稅費承擔9.房屋租賃合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.附加條款13.2.特別約定14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋租賃附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在地：____________________具體地址：____________________2.2.房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋層數(shù)：____________________層2.4.房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：衛(wèi)生間：____________________廚房：____________________床鋪：____________________家具：____________________廚具：____________________其他設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2.租金金額租金總額：____________________元租金支付周期：____________________（如：每月、每季度）3.3.租金支付方式租金支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）支付賬戶信息：____________________4.房屋租賃用途4.1.房屋主要用途房屋主要用途：____________________（如：自住、民宿經(jīng)營）4.2.房屋禁止用途房屋禁止用途：禁止從事任何違法活動禁止改變房屋結(jié)構(gòu)禁止損害房屋設(shè)施5.房屋維修與保養(yǎng)5.1.租賃方責任維護房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用保持房屋內(nèi)外整潔對房屋進行必要的修繕5.2.出租方責任維護房屋主體結(jié)構(gòu)的完整性對房屋主體結(jié)構(gòu)進行必要的修繕確保房屋安全6.房屋保險6.1.房屋保險種類房屋保險種類：____________________（如：財產(chǎn)保險、責任保險）6.2.保險費用承擔保險費用由____________________方承擔，具體金額和保險期限由雙方協(xié)商確定。7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額保證金總額：____________________元7.2.保證金退還條件租賃期滿，租賃房屋無損壞，設(shè)施齊全租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)出租方收到租賃方退還的保證金通知后，十個工作日內(nèi)退還保證金8.房屋租賃稅費8.1.稅費種類房屋租賃營業(yè)稅城建稅教育費附加地方教育附加8.2.稅費承擔稅費由____________________方承擔，具體稅率和計算方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.房屋租賃合同變更與解除9.1.合同變更條件因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)出現(xiàn)合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化9.2.合同解除條件出租方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患租賃方未按約定支付租金或使用房屋違反租賃用途因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)10.違約責任10.1.租賃方違約責任未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____________________違反租賃用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負責修復或賠償10.2.出租方違約責任未按約定交付房屋的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失故意隱瞞房屋存在缺陷的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失未按約定履行維修責任的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（如：當?shù)厝嗣穹ㄔ海┨崞鹪V訟。11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________（如：仲裁委員會），仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方違約，另一方依法解除合同13.其他約定事項13.1.附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的補充部分。13.2.特別約定_________________________________________________________14.合同附件14.1.房屋租賃合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.房屋租賃附件房屋設(shè)施清單雙方身份證復印件其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司或其他任何形式提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的范疇房屋租賃合同的簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；房屋價值的評估；工程項目的監(jiān)理；保險合同的簽訂與理賠；其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方介入的同意3.1.甲、乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供服務(wù)。3.2.引入第三方前，甲、乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責和權(quán)限。4.第三方職責4.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。4.2.第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲、乙雙方或其他任何一方的影響。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標準。6.2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方責任限額7.1.第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。7.2.第三方因提供的服務(wù)導致甲、乙雙方損失的，其責任限額不超過合同約定金額。7.3.第三方責任限額的約定應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。8.第三方與其他方的劃分說明8.1.第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。8.2.第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)的責任。8.3.甲、乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)與第三方直接溝通，第三方應(yīng)直接向甲、乙雙方負責。9.第三方變更與退出9.1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并取得雙方的書面同意。9.2.第三方退出合同執(zhí)行過程時，應(yīng)確保其職責的交接工作完成，并確保甲、乙雙方利益不受損害。10.爭議解決10.1.若第三方在執(zhí)行職責過程中與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。11.合同修訂11.1.本合同的修訂需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。11.2.任何修訂內(nèi)容均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.附加條款12.1.本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2.本附加條款未盡事宜，仍按照合同執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、用途、維修保養(yǎng)責任、保險、保證金、稅費、合同變更與解除、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。2.房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等，并附有相應(yīng)的照片或圖紙。3.雙方身份證復印件詳細要求和說明：提供雙方身份證的正反面復印件，確保身份證信息的真實性和有效性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納，并注明收據(jù)編號、金額、日期等信息。5.房屋保險合同詳細要求和說明：提供房屋保險合同，包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等信息。6.稅費繳納憑證詳細要求和說明：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明已按照合同約定繳納了相關(guān)稅費。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如有合同變更，應(yīng)提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等信息。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如有合同解除，應(yīng)提供解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等信息。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如有第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等信息。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租賃方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計算，利率為銀行同期貸款利率的1.5倍。示例說明：租賃方應(yīng)在每月的10日前支付當月租金，若逾期支付，則從逾期之日起至實際支付之日止，每日按租金總額的1.5%支付滯納金。2.違反租賃用途責任認定標準：租賃方違反租賃用途，造成出租方損失的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。示例說明：租賃方將租賃房屋用于非法經(jīng)營活動，導致出租方遭受罰款，租賃方應(yīng)賠償出租方罰款金額。3.損壞房屋或設(shè)施責任認定標準：租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復或賠償。示例說明：租賃方在租賃期間將房屋內(nèi)的家具損壞，租賃方應(yīng)負責修復或賠償家具的實際價值。4.未按時交付房屋責任認定標準：出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，導致租賃方無法按計劃入住，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。5.故意隱瞞房屋缺陷責任認定標準：出租方故意隱瞞房屋缺陷，導致租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失。示例說明：出租方在簽訂合同時故意隱瞞房屋漏水問題，導致租賃方維修房屋，出租方應(yīng)賠償租賃方維修費用。全文完。二零二四年度院落房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.聯(lián)盟方信息2.租賃房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付罰則5.房屋維護與管理5.1.出租方責任5.2.承租方責任5.3.聯(lián)盟方責任6.鄉(xiāng)村旅游民宿運營6.1.經(jīng)營范圍6.2.服務(wù)內(nèi)容6.3.營業(yè)執(zhí)照與許可證7.營業(yè)收入分配7.1.收入來源7.2.收入分配比例7.3.分配方式8.費用承擔8.1.水電費8.2.物業(yè)費8.3.其他費用9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任9.3.爭議解決方式10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責任11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除程序12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟協(xié)議14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.聯(lián)盟方信息聯(lián)盟方名稱：_______聯(lián)盟方法定代表人：_______聯(lián)盟方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃房屋信息2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面積：_______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4.房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：_______4.3.逾期支付罰則：_______5.房屋維護與管理5.1.出租方責任：_______5.2.承租方責任：_______5.3.聯(lián)盟方責任：_______6.鄉(xiāng)村旅游民宿運營6.1.經(jīng)營范圍：_______6.2.服務(wù)內(nèi)容：_______6.3.營業(yè)執(zhí)照與許可證：_______7.營業(yè)收入分配7.1.收入來源：_______7.2.收入分配比例：_______7.3.分配方式：_______8.費用承擔8.1.水電費水費：按實際使用量繳納，每月_______元電費：按實際使用量繳納，每月_______元8.2.物業(yè)費物業(yè)費：每月_______元8.3.其他費用房屋保險費：_______元/年公共設(shè)施維護費：_______9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件出租方單方面解除合同的條件：_______承租方單方面解除合同的條件：_______聯(lián)盟方單方面解除合同的條件：_______9.2.違約責任承租方違約責任：_______出租方違約責任：_______聯(lián)盟方違約責任：_______9.3.爭議解決方式雙方協(xié)商解決仲裁訴訟10.保密條款10.1.保密內(nèi)容房屋租賃相關(guān)商業(yè)信息鄉(xiāng)村旅游民宿運營策略10.2.保密期限合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)10.3.違約責任違約方應(yīng)承擔的違約責任：_______11.合同生效與終止11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章房屋交付使用11.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除11.3.合同解除程序提前_______日書面通知對方雙方協(xié)商一致法定解除條件12.其他約定事項12.1.不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后_______日內(nèi)通知對方12.2.通知方式書面通知電子郵件12.3.合同附件房屋租賃合同鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟協(xié)議其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：_______13.2.簽署地點：_______13.3.簽署人員出租方代表：_______（簽字）承租方代表：_______（簽字）聯(lián)盟方代表：_______（簽字）14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.鄉(xiāng)村旅游民宿聯(lián)盟協(xié)議14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金投入等目的而介入合同履行的個人或法人。15.2.第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、鄉(xiāng)村旅游民宿的運營管理咨詢、資金籌措與投入、設(shè)施設(shè)備維護等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的介入事宜。雙方同意后，由甲方或乙方代表與第三方簽訂合作協(xié)議，并將合作協(xié)議副本提交給對方。16.2.第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需求。第三方同意遵守本合同的約定，并承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2.責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)承擔的責任限額。17.3.責任限額的履行第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任，超過部分由甲方、乙方按各自責任比例承擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行職責，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.甲方與第三方責任劃分甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。19.2.乙方與第三方責任劃分乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量承擔連帶責任。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。19.3.第三方與其他各方責任劃分第三方應(yīng)向甲方、乙方提供真實、準確的信息，并對信息的真實性負責。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。變更后的合同應(yīng)作為