二手地下停車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024版簽訂細節(jié)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手地下停車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024版簽訂細節(jié)版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.停車庫基本情況2.1停車庫位置2.2停車庫面積2.3停車庫所有權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明3.2受讓方具備購買資格3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓流程4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.4支付轉(zhuǎn)讓費用5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務5.1受讓方享有停車庫使用權(quán)5.2受讓方承擔停車庫維護責任5.3轉(zhuǎn)讓方不得干涉停車庫管理6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更程序6.3合同終止情形7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的簽訂、生效和履行地點9.1簽訂地點9.2生效地點9.3履行地點10.其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項10.2附加條款11.附件11.1停車庫所有權(quán)證明11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂人14.合同編號第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）（此處填寫甲方聯(lián)系電話）（此處填寫甲方聯(lián)系地址）1.2受讓方信息（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）（此處填寫乙方聯(lián)系電話）（此處填寫乙方聯(lián)系地址）第二條停車庫基本情況2.1停車庫位置（此處填寫停車庫的具體位置，如街道名稱、建筑名稱等）2.2停車庫面積（此處填寫停車庫的實際使用面積，單位為平方米）2.3停車庫所有權(quán)證明（此處填寫停車庫的所有權(quán)證明文件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)證明甲方應向乙方提供停車庫的所有權(quán)證明文件，以證明甲方對停車庫擁有合法所有權(quán)。3.2受讓方具備購買資格乙方應具備購買二手地下停車庫的資格，并提供相關(guān)證明文件。3.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方協(xié)商確定停車庫的轉(zhuǎn)讓價格為（填寫具體金額，單位為元）。乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的方式為（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條轉(zhuǎn)讓流程4.1雙方協(xié)商一致雙方應就停車庫的轉(zhuǎn)讓進行充分協(xié)商，并在本合同中約定各項條款。4.2簽訂轉(zhuǎn)讓合同雙方在本合同上簽字或蓋章，并由相關(guān)機構(gòu)見證或公證。4.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理停車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4支付轉(zhuǎn)讓費用乙方按照本合同約定的價格和方式支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務5.1受讓方享有停車庫使用權(quán)乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有停車庫的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)服務。5.2受讓方承擔停車庫維護責任乙方自轉(zhuǎn)讓完成后，應承擔停車庫的維護責任，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費等費用。5.3轉(zhuǎn)讓方不得干涉停車庫管理甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得干涉乙方對停車庫的管理和使用。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更程序任何一方要求變更本合同的，應書面通知對方，并由雙方協(xié)商一致。6.3合同終止情形第七條違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2受讓方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如果雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交至（填寫具體的仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如果雙方未能達成仲裁協(xié)議或者仲裁裁決后仍有爭議，任何一方均可向（填寫具體的人民法院名稱）提起訴訟。第九條合同的簽訂、生效和履行地點9.1簽訂地點本合同于（填寫具體的日期）在（填寫具體的地點）簽訂。9.2生效地點本合同自雙方簽字或蓋章之日起在（填寫具體的地點）生效。9.3履行地點本合同的履行地點為（填寫具體的地點），即雙方應在此地點履行合同項下的各項義務。第十條其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項（此處填寫雙方認為需要約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護等）10.2附加條款（此處填寫附加條款，如特殊規(guī)定、額外責任等）第十一條附件11.1停車庫所有權(quán)證明（附件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明（附件名稱，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）11.3其他相關(guān)文件（附件名稱，如評估報告、物業(yè)管理協(xié)議等）第十二條合同簽訂日期本合同于（填寫具體的日期）由雙方簽字或蓋章。第十三條合同簽訂人甲方（簽字/蓋章）：（此處填寫甲方簽字人或蓋章處）乙方（簽字/蓋章）：（此處填寫乙方簽字人或蓋章處）第十四條合同編號本合同的編號為（填寫具體的合同編號）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車庫所有權(quán)證明詳細要求：提供合法有效的停車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：該附件用于證明甲方對停車庫擁有合法所有權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)文件。附件二：轉(zhuǎn)讓方和受讓方身份證明詳細要求：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：該附件用于證明合同雙方的合法身份，確保合同的合法性。附件三：停車庫評估報告詳細要求：提供停車庫的評估報告，包括停車庫的面積、結(jié)構(gòu)、使用狀況等詳細信息。附件四：物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：提供停車庫的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的權(quán)利和義務。附件說明：該附件用于規(guī)定停車庫的物業(yè)管理方式和相關(guān)費用，保障乙方使用停車庫的權(quán)益。附件五：合同簽訂授權(quán)書（如有）詳細要求：如有授權(quán)代表簽訂合同，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件說明：該附件用于證明合同簽訂人的授權(quán)情況，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定，未能提供合法有效的所有權(quán)證明文件，導致合同無法履行。違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：如果甲方無法提供合法的所有權(quán)證明文件，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方需承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付約定的違約金。2.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，導致合同無法履行。違約責任：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：如果乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方需承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付約定的違約金。3.甲方違反合同約定，干涉乙方對停車庫的管理和使用。違約責任：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：如果甲方未經(jīng)乙方同意，干涉乙方對停車庫的管理和使用，甲方需承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.二手地下停車庫：指已經(jīng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，且不再屬于原開發(fā)企業(yè)的地下停車庫。在本合同中的應用：二手地下停車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移是本合同的核心內(nèi)容。2.所有權(quán)證明：指證明物體所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。在本合同中的應用：所有權(quán)證明是證明甲方對停車庫擁有合法所有權(quán)的文件，是合同有效性的基礎(chǔ)。3.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方購買二手地下停車庫所需支付的費用。在本合