2025年度綠色能源儲售煤場租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色能源儲售煤場租賃合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國綠色能源發(fā)展戰(zhàn)略的需要，甲方擁有符合綠色能源儲售要求的煤場，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，有意租賃甲方煤場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色能源：指風能、太陽能、生物質(zhì)能、地熱能等清潔能源。（2）儲售煤場：指用于儲存和銷售煤炭的場所。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方煤場的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方按照約定的條件和方式，向甲方支付租金，取得甲方煤場在一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。（3）履約保證金：指乙方為履行本合同，向甲方支付的、在租賃期間作為違約賠償?shù)谋ＷC金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用煤場，不得擅自改變用途。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用煤場的情況，確保其符合綠色能源儲售要求。（4）甲方應(yīng)按照約定，確保煤場的設(shè)施設(shè)備符合安全、環(huán)保等要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用煤場，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)確保在租賃期間，煤場的使用符合綠色能源儲售要求。（4）乙方應(yīng)合理使用煤場，不得造成損壞。（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方煤場地址：____________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供煤場的使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)按照約定使用煤場，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）因乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將煤場退還給甲方，并恢復(fù)原狀。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。（3）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，支付給甲方。（2）履約保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付履約保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后七日內(nèi)無息退還。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________________開戶銀行：____________________________銀行賬號：____________________________支付用途：綠色能源儲售煤場租賃費用7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始日前支付當期租金。（2）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。（3）其他費用：乙方應(yīng)在使用期間按月或按實際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)費用的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的萬分之五。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變煤場用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方和乙方應(yīng)按照上述約定支付違約金。（2）損失賠償：因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方煤場的地理位置、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營模式、客戶信息等。9.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致煤場設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭價格波動；（3）罷工導(dǎo)致煤場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對煤場設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)，對煤場設(shè)施進行合理使用和改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護煤場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用煤場。（2）乙方應(yīng)按照約定，配合甲方進行煤場的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有有關(guān)綠色能源儲售煤場租賃的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的煤場設(shè)施清單及使用說明。2.乙方提供的履約保證金繳納憑證。3.不可抗力事件證明材料。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件。5.任何甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供符合約定的煤場，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認定為違約。擅自改變煤場用途，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.履約保證金：為保證合同履行，由乙方支付給甲方的一定金額的金錢，在合同履行完畢后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細約定支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬的具體賬戶信息，確保支付過程的明確和順利。2.問題：煤場設(shè)施損壞，責任難以界定。解決辦法：在合同中明確約定煤場設(shè)施的維護責任，以及損壞后的修復(fù)和賠償責任。3.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時能夠及時溝通和協(xié)商。4.問題：保密信息泄露，影響商業(yè)利益。解決辦法：在合同中加強保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，并對泄露保密信息的行為設(shè)定相應(yīng)的法律責任。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭議能夠得到有效解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定，并對由此產(chǎn)生的任何損失承擔責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其責任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方參與：第三方參與合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的煤場設(shè)施，包括但不限于安全、環(huán)保等標準。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整煤場使用方式和經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得將煤場租賃給第三方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得合理的利潤空間。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展綠色能源儲售業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)定期向乙方提供市場行情分析，幫助乙方制定合理的經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的煤場設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金標準，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時收取。甲方可對乙方在煤場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整煤場的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其在煤場內(nèi)的經(jīng)營活動不會對甲方造成負面影響。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租煤場。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)，不得將煤場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變煤場用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在煤場內(nèi)從事違法活動，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度綠色能源儲售煤場租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同有效期7.合同目的二、租賃標的物1.煤場名稱2.煤場位置3.煤場面積4.煤場設(shè)施5.煤場用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.租金支付時間四、租賃費用及稅費1.租賃費用包含內(nèi)容2.稅費承擔3.其他費用承擔五、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定2.維護責任3.禁止行為4.煤場安全5.事故處理六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同解除后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理十一、合同附件1.煤場租賃場地平面圖2.煤場設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十二、其他約定事項1.通知方式2.合同附件效力3.合同解釋4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件簽署十四、合同附件清單1.附件一：煤場租賃場地平面圖2.附件二：煤場設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色能源儲售煤場租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同簽訂地點：________________6.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止7.合同目的：乙方租賃甲方位于________________的煤場，用于綠色能源儲售業(yè)務(wù)。二、租賃標的物1.煤場名稱：________________2.煤場位置：________________3.煤場面積：________________平方米4.煤場設(shè)施：儲煤場地煤炭輸送設(shè)備安全防護設(shè)施辦公及生活設(shè)施5.煤場用途：綠色能源儲售三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年2.租金金額：人民幣_______元/年3.租金支付方式：按年支付，于每年的_______日前支付4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價上漲情況，每_______年調(diào)整一次租金5.租金支付時間：每年的_______月_______日前四、租賃費用及稅費1.租賃費用包含內(nèi)容：租賃場地費用、設(shè)施使用費用2.稅費承擔：乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費3.其他費用承擔：除租金及稅費外，其他費用由雙方另行協(xié)商五、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用煤場，不得擅自改變煤場用途乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色能源儲售業(yè)務(wù)合法合規(guī)2.維護責任：乙方負責煤場設(shè)施的日常維護保養(yǎng)甲方負責煤場基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新3.禁止行為：嚴禁在煤場內(nèi)進行違法活動嚴禁破壞煤場設(shè)施4.煤場安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場安全管理制度甲方應(yīng)定期對煤場進行安全檢查5.事故處理：發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方六、租賃合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同解除條件：甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行3.合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除后的處理：乙方應(yīng)將煤場設(shè)施及場地恢復(fù)原狀甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金七、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，造成甲方損失甲方未按時提供租賃設(shè)施甲方違反合同約定，造成乙方損失2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將煤場設(shè)施及場地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。十、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。十一、合同附件1.附件一：煤場租賃場地平面圖2.附件二：煤場設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件十二、其他約定事項1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達對方即視為送達。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________2.日期：_______年_______月_______日十四、合同附件清單1.附件一：煤場租賃場地平面圖2.附件二：煤場設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對煤場進行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得擅自改變煤場用途。2.甲方設(shè)施維護甲方負責煤場基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更新，確保設(shè)施正常運行。乙方使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在煤場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以供監(jiān)督。4.甲方收益權(quán)甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營活動中獲得收益分成，具體分成比例由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按時向甲方支付收益分成。5.甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有租賃合同續(xù)簽的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，并要求乙方退還租賃場地。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，享有在煤場內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。乙方有權(quán)決定經(jīng)營策略、業(yè)務(wù)范圍和合作伙伴等。2.乙方設(shè)施使用權(quán)乙方有權(quán)使用甲方提供的煤場設(shè)施，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。乙方使用設(shè)施過程中，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方安全保障責任乙方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場安全管理制度，確保人員、設(shè)備安全。乙方應(yīng)定期對煤場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.乙方經(jīng)營風險承擔乙方承擔在煤場內(nèi)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風險，包括但不限于經(jīng)營虧損、意外事故等。乙方應(yīng)購買相關(guān)保險，以降低經(jīng)營風險。5.乙方合同續(xù)簽權(quán)乙方享有在合同到期前，提前終止合同的權(quán)利。乙方提前終止合同，應(yīng)提前_______日向甲方書面通知。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可從乙方收益中扣除。3.中介變更如需更換中介，雙方應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商中介費用。4.中介違約責任中介未履行職責，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。中介違約，由違約方承擔相應(yīng)損失。5.中介爭議解決中介與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：煤場租賃場地平面圖2.附件二：煤場設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)附件（如安全管理制度、經(jīng)營策略等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反合同約定，造成甲方損失。甲方未按時提供租賃設(shè)施。甲方違反合同約定，造成乙方損失。雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約行為的認定：三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方應(yīng)承擔的民事責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力。4.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：約定明確的支付方式和期限，違約方應(yīng)支付滯納金。2.問題：設(shè)施損壞未及時修復(fù)。解決辦法：約定修復(fù)期限，逾期未修復(fù)的，違約方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色能源儲售企業(yè)租賃煤場用于儲存和銷售煤炭。2.煤炭加工企業(yè)租賃煤場用于煤炭的初加工。3.煤炭貿(mào)易公司租賃煤場用于煤炭的轉(zhuǎn)運和儲存。全文完。2025年度綠色能源儲售煤場租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.煤場位置及面積2.2.煤場設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付5.煤場使用規(guī)范5.1.煤場用途5.2.煤場安全管理5.3.環(huán)保要求6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：煤場租賃協(xié)議11.2.附件二：煤場使用規(guī)范12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.租賃標的物2.1.煤場位置及面積2.1.1.煤場地址：2.1.2.煤場面積：2.2.煤場設(shè)施及設(shè)備2.2.1.儲煤設(shè)施：2.2.2.輸送設(shè)備：2.2.3.安全防護設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.延長條件：3.3.2.延長程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.2.1.首付款：4.2.2.每月租金：4.2.3.支付日期：4.3.逾期支付4.3.1.逾期天數(shù)：4.3.2.逾期滯納金：5.煤場使用規(guī)范5.1.煤場用途：5.1.1.儲存煤炭：5.1.2.銷售煤炭：5.2.煤場安全管理5.2.1.安全操作規(guī)程：5.2.2.應(yīng)急預(yù)案：5.3.環(huán)保要求5.3.1.粉塵排放標準：5.3.2.廢水處理標準：6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.未按時交付煤場：6.1.2.違反環(huán)保規(guī)定：6.2.承租方違約責任6.2.1.未按時支付租金：6.2.2.損壞煤場設(shè)施及設(shè)備：7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.協(xié)商：7.1.2.仲裁：7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.仲裁委員會：7.2.2.仲裁規(guī)則：8.合同變更8.1.合同變更條件8.1.1.雙方協(xié)商一致；8.1.2.法律法規(guī)或政策變動；8.2.合同變更程序8.2.1.變更提議；8.2.2.變更內(nèi)容確認；8.2.3.變更文件簽署；9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致；9.1.2.違約行為；9.1.3.不可抗力；9.2.合同解除程序9.2.1.解除通知；9.2.2.解除生效；10.合同終止10.1.合同終止條件10.1.1.租賃期限屆滿；10.1.2.合同解除；10.2.合同終止程序10.2.1.租賃物返還；10.2.2.租金結(jié)算；11.合同附件11.1.附件一：煤場租賃協(xié)議11.1.1.協(xié)議；11.1.2.附件清單；11.2.附件二：煤場使用規(guī)范11.2.1.使用規(guī)范；11.2.2.安全操作規(guī)程；12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署；12.1.2.附件齊全；12.2.合同生效日期12.2.1.簽署日期；13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義；13.1.2.影響及處理；13.2.通知與送達13.2.1.通知方式；13.2.2.送達地址；13.3.合同份數(shù)13.3.1.雙方各執(zhí)一份；13.3.2.簽署副本；14.合同簽署日期14.1.簽署日期：14.2.簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指合同雙方或一方在履行本合同過程中，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他支持。15.2.第三方介入條件15.2.1.雙方協(xié)商一致；15.2.2.符合法律法規(guī)和政策要求；15.2.3.甲方或乙方認為有必要引入第三方。15.3.第三方責任15.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)或支持承擔相應(yīng)的責任。15.3.2.第三方的責任范圍、責任限額及免責條款應(yīng)在合同附件中明確。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.第三方與其他方的劃分15.5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議另行約定。15.5.2.第三方不參與合同雙方的日常經(jīng)營管理，其職責僅限于合同約定的服務(wù)范圍。16.甲乙方的額外條款16.1.甲方根據(jù)本合同引入第三方時，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2.乙方根據(jù)本合同引入第三方時，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。16.3.甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，不影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1.第三方的責任限額應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：17.1.1.直接經(jīng)濟損失賠償；17.1.2.間接經(jīng)濟損失賠償；17.1.3.侵權(quán)責任；17.1.4.其他應(yīng)由第三方承擔的責任。17.2.若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。18.第三方介入的流程18.1.甲方或乙方提出引入第三方建議；18.2.雙方協(xié)商確定第三方及其職責；18.3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議；18.4.第三方介入合同履行過程；18.5.第三方服務(wù)結(jié)束或合同履行完畢。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在合同附件中明確；19.2.第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇K止服務(wù)的書面證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場租賃協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃標的物的詳細信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范、違約責任等內(nèi)容。2.煤場使用規(guī)范詳細要求和說明：包括但不限于煤場的安全操作規(guī)程、環(huán)保要求、設(shè)備使用規(guī)定、人員管理要求等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于第三方的身份信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍、責任限額、終止條件等。4.不可抗力事件證明詳細要求和說明：包括但不限于不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍、應(yīng)對措施等。5.違約責任認定書詳細要求和說明：包括但不限于違約行為的認定標準、違約責任的具體承擔方式、賠償金額的計算方法等。6.爭議解決程序詳細要求和說明：包括但不限于爭議解決的方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決規(guī)則等。7.合同終止通知書詳細要求和說明：包括但不限于合同終止的原因、終止日期、后續(xù)事宜的處理等。8.其他附件詳細要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修記錄、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付煤場違約責任認定：出租方未按合同約定時間交付煤場，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的5%計算。示例：若出租方應(yīng)在2025年1月1日交付煤場，但實際交付時間為1月5日，則應(yīng)向承租方支付3天的違約金。2.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按合同約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若承租方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但實際支付時間為8日，則應(yīng)向出租方支付3日的違約金。3.損壞煤場設(shè)施及設(shè)備違約責任認定：承租方損壞煤場設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔維修或更換費用，如因故意或重大過失造成的損失，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若承租方在使用過程中損壞了輸送設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備無法正常工作，承租方應(yīng)負責修復(fù)或更換設(shè)備。4.違反環(huán)保要求違約責任認定：承租方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染或損害，應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)保責任，包括但不限于治理污染、賠償損失等。示例：若承租方未按要求進行粉塵控制，導(dǎo)致周圍環(huán)境受到污染，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)保治理費用。全文完。2025年度綠色能源儲售煤場租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有綠色能源儲售煤場，乙方有意租賃該煤場用于綠色能源儲售業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色能源儲售煤場租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色能源：指對環(huán)境友好、可再生的能源，如太陽能、風能、生物質(zhì)能等。（2）儲售煤場：指甲方擁有的用于儲存和銷售煤炭的場地。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方儲售煤場的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃費：指乙方支付給甲方的租金，包括場地租賃費、配套設(shè)施使用費等。（2）履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。（3）違約責任：指因乙方違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費、履約保證金等費用。（2）甲方應(yīng)保證所提供的儲售煤場符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備安全、環(huán)保等條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用儲售煤場，開展綠色能源儲售業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費、履約保證金等費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色能源儲售業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)。（4）乙方應(yīng)合理使用儲售煤場，不得損壞場地設(shè)施，保持場地整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費、履約保證金等費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用儲售煤場，不得擅自改變場地用途。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護儲售煤場的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂合同終止協(xié)議。（3）合同終止后，乙方應(yīng)將儲售煤場及相關(guān)設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費、履約保證金等費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（2）配套設(shè)施使用費：乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)即時支付相應(yīng)的使用費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式進行支付。7.3支付時間（2）配套設(shè)施使用費：乙方在使用配套設(shè)施時，應(yīng)即時支付相應(yīng)的使用費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間進行支付。7.4支付條款八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對儲售煤場的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分儲售煤場。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對儲售煤場進行必要修繕和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和他人合法權(quán)益，進入儲售煤場進行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充