二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋基本信息1.4房屋租賃期限1.5租金及支付方式2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用2.3房屋維護(hù)責(zé)任2.4房屋禁止行為3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3押金金額及退還條件4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任承擔(dān)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的程序6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)7.房屋占用與使用7.1房屋占用面積7.2房屋使用性質(zhì)7.3房屋使用期限8.房屋租賃合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同變更與解除12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：WXSZ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋基本信息：房屋地址：無錫市區(qū)路號房屋面積：80平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋戶型：兩室一廳房屋設(shè)施：家具、家電等1.4房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止，共計(jì)三年1.5租金及支付方式：租金金額：每月人民幣8000元支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途：僅用于居住2.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用：房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，不得隨意損壞。乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞需賠償。2.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。房屋外部設(shè)施的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。2.4房屋禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.租金及押金3.1租金金額：每月人民幣8000元3.2租金支付時(shí)間及方式：每月1日支付當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶3.3押金金額及退還條件：押金金額：人民幣10000元退還條件：合同期滿，乙方按約定交還房屋，無違約行為，甲方在收到乙方申請后7個工作日內(nèi)退還押金。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施齊全、完好，符合合同約定。房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：乙方應(yīng)在房屋交付之日起3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)修復(fù)。5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大問題由甲方負(fù)責(zé)維修。房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。5.2維修責(zé)任承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大問題造成的損失由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的條件：乙方需提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的對象需符合法律法規(guī)和房屋租賃合同的要求。6.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的程序：乙方與轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓對象簽訂書面協(xié)議。乙方將協(xié)議副本交甲方備案。6.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的禁止事項(xiàng)：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。乙方不得將房屋用于非法活動。7.房屋占用與使用7.1房屋占用面積：80平方米7.2房屋使用性質(zhì)：居住7.3房屋使用期限：自2024年1月1日起至2027年1月1日止8.房屋租賃合同解除8.1合同解除的條件：雙方協(xié)商一致解除合同。甲方違約，如未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息。乙方違約，如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋用途。8.2合同解除的程序：雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議需注明解除原因、解除日期及雙方責(zé)任。解除協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)搬離房屋。8.3合同解除后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方應(yīng)賠償因解除合同給甲方造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變房屋用途。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付。違約金支付方式同租金支付方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。爭議無法協(xié)商解決，可提交無錫市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無錫市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。11.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)在合同終止后3日內(nèi)搬離房屋。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：房屋租賃清單。房屋設(shè)施設(shè)備清單。12.2通知送達(dá)方式：通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)。12.3合同變更與解除：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同解除需符合第八條規(guī)定的條件。12.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1合同簽署人：甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]13.2合同簽署日期：2024年1月1日13.3合同簽署地點(diǎn)：無錫市區(qū)路號14.合同附件房屋租賃清單房屋設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成合同訂立、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的情形甲方或乙方委托第三方提供房屋租賃中介服務(wù)。甲方或乙方委托第三方進(jìn)行房屋評估。甲方或乙方委托第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)。甲方或乙方購買保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：對于提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。對于提供評估服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的一倍。對于提供法律咨詢或代理服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為法律咨詢或代理服務(wù)費(fèi)用的一倍。對于提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的一倍。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)。5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為代表甲方。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，其行為代表乙方。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由乙方承擔(dān)。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。7.第三方變更和解除7.1甲方或乙方如需變更或解除第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。7.2第三方變更或解除后，新第三方應(yīng)具備履行原第三方職責(zé)的能力和條件。8.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。8.2委托方應(yīng)在第三方介入前支付相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由委托方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交無錫市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及房屋的驗(yàn)收情況。附件說明：此清單用于記錄房屋的基本情況，作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：此清單用于確保房屋設(shè)施設(shè)備的完整性，作為維修和更換的依據(jù)。3.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示合同簽訂現(xiàn)場，包括甲乙雙方和見證人。附件說明：此照片作為合同簽訂過程的見證，證明合同的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲方身份證的正反面信息。附件說明：此復(fù)印件用于證明甲方身份，作為合同簽署方的身份證明。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示乙方身份證的正反面信息。附件說明：此復(fù)印件用于證明乙方身份，作為合同簽署方的身份證明。6.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金支付的憑證，證明押金已支付。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：此記錄用于記錄房屋維修情況，作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。8.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，作為合同變更的依據(jù)。9.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，作為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若租金每月8000元，乙方逾期1日，應(yīng)支付80元的違約金。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：若租金每月8000元，甲方逾期1日，應(yīng)支付80元的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)修復(fù)房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)修復(fù)，否則每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于維修費(fèi)用1%的違約金。示例說明：若維修費(fèi)用為1000元，甲方逾期1日，應(yīng)支付10元的違約金。5.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說明：若損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為2000元，乙方應(yīng)賠償2000元。6.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。示例說明：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋面積1.5房屋結(jié)構(gòu)1.6房屋設(shè)施2.租賃雙方信息2.1租賃方姓名2.2租賃方身份證號碼2.3承租方姓名2.4承租方身份證號碼2.5聯(lián)系電話3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修5.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)6.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)6.2水電費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋使用說明書12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋地址：無錫市區(qū)路號1.4房屋面積：100平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅1.6房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、床、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施第二條租賃雙方信息2.1租賃方姓名：2.2租賃方身份證號碼：32010219562.3承租方姓名：2.4承租方身份證號碼：320102195643212.5聯(lián)系電話：：138xxxx5678，：139xxxx8765第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年2月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月31日3.3租賃期限變更：租賃雙方協(xié)商一致后，可提前一個月書面通知對方，變更租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的1日前支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：每月1日4.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的千分之五作為違約金第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知對方進(jìn)行維修5.3房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗除外，如因人為原因造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償5.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動、禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)6.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量繳納，由承租方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用：包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞、無欠費(fèi)，承租方有權(quán)要求退還保證金7.3保證金退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向租賃方提交房屋驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)費(fèi)用結(jié)清證明，租賃方應(yīng)在收到證明后的十個工作日內(nèi)退還保證金第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。8.1.2如租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。8.1.3如租賃方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金的千分之五作為違約金。8.2.2如承租方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，或改變房屋用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3如承租方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋損壞無法居住等。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2在合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及附屬設(shè)施，確保無遺留問題。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃保證金不予退還。9.3.2承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的其他問題。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交無錫市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1無錫市仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單。12.2房屋使用說明書。12.3其他附件：如水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：無錫市區(qū)路號。13.2合同簽署人：（租賃方）、（承租方）。13.3合同簽署日期：2024年1月1日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方在合同中約定。第三條第三方介入的情形3.1甲方或乙方需要第三方介入的情形包括但不限于：3.1.1房屋租賃中介服務(wù)。3.1.2房屋維修服務(wù)。3.1.3物業(yè)管理服務(wù)。3.1.4保險(xiǎn)理賠服務(wù)。3.1.5法律咨詢及代理服務(wù)。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明介入的原因和預(yù)期效果。4.2對方應(yīng)在收到告知后的三個工作日內(nèi)，對第三方介入的必要性進(jìn)行審核，并書面回復(fù)甲方或乙方。第五條第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，對房屋進(jìn)行必要的檢查、維修或保險(xiǎn)理賠。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對甲方或乙方不承擔(dān)直接的責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方原因造成第三方損失，第三方有權(quán)向甲方或乙方追究責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容承擔(dān)。8.2如合同未約定或約定不明確，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交無錫市仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同終止10.1.1第三方職責(zé)履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充11.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的合同應(yīng)予以補(bǔ)充。11.2第三方介入的合同，與本合同有沖突的，以第三方介入的合同為準(zhǔn)。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用，除非本合同另有約定。第十三條本合同修正的生效13.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修情況等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本狀況和租賃雙方對房屋狀況的共識。2.房屋使用說明書要求：包含房屋設(shè)施的使用方法、維護(hù)注意事項(xiàng)、安全警示等。說明：房屋使用說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用房屋設(shè)施，確保安全。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)單位等詳細(xì)信息。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證作為附件，證明承租方已支付相關(guān)費(fèi)用。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供繳費(fèi)日期、金額、繳費(fèi)單位等詳細(xì)信息。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為附件，證明承租方已支付水電費(fèi)用。5.保險(xiǎn)理賠憑證要求：提供理賠金額、理賠原因、理賠日期等詳細(xì)信息。說明：保險(xiǎn)理賠憑證作為附件，證明房屋保險(xiǎn)理賠情況。6.法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議要求：包含法律顧問或代理人的姓名、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。說明：法律咨詢及代理服務(wù)協(xié)議作為附件，明確法律顧問或代理人的服務(wù)范圍和責(zé)任。7.維修服務(wù)記錄要求：記錄維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：維修服務(wù)記錄作為附件，證明房屋維修情況及費(fèi)用支付。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致同意的補(bǔ)充條款。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日租金的千分之五。示例說明：如每月租金為8000元，未按時(shí)支付租金一天，應(yīng)支付40元違約金。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償房屋租金損失。3.違約行為：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：因承租方原因?qū)е路课輷p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：違反合同約定，改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，將房屋用于商業(yè)用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如每日費(fèi)用的千分之五。示例說明：如每月物業(yè)管理費(fèi)為500元，未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)一天，應(yīng)支付2.5元違約金。全文完。二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號碼1.2聯(lián)系電話及通訊地址1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金退還時(shí)間及流程5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.租賃變更及解除7.1租賃變更條件7.2租賃解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號碼甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.2聯(lián)系電話及通訊地址甲方聯(lián)系電話：[甲方電話]，通訊地址：[甲方地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方電話]，通訊地址：[乙方地址]1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積房屋位于：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]裝修情況：[裝修情況描述]2.3租賃用途租賃用途：[租賃用途描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月[租金金額]元。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及調(diào)整方式]4.房屋押金4.1押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]元。退還條件：[押金退還條件描述]4.2押金退還時(shí)間及流程退還時(shí)間：[退還時(shí)間描述]退還流程：[退還流程描述]5.費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由：[費(fèi)用承擔(dān)方描述]5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由：[費(fèi)用承擔(dān)方描述]5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由：[費(fèi)用承擔(dān)方描述]5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用由：[費(fèi)用承擔(dān)方描述]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范[使用規(guī)范內(nèi)容]6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任由：[維護(hù)責(zé)任方描述]6.3故意損壞賠償乙方若因故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.租賃變更及解除7.1租賃變更條件[租賃變更條件描述]7.2租賃解除條件[租賃解除條件描述]7.3解除合同后的處理[解除合同后的處理描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞或影響他人正常生活；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金：[違約金金額]元；2.恢復(fù)或賠償損失：對因違約造成的損失進(jìn)行恢復(fù)或賠償；3.按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[可選爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法定或約定終止合同的情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃清單；2.其他相關(guān)文件。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任甲方保管合同原件，乙方保管合同副本。14.合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單如下：[房屋租賃清單內(nèi)容]14.2其他附件[其他附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃合同的簽訂、履行及糾紛解決。16.2物業(yè)管理公司介入物業(yè)管理公司可協(xié)助甲方管理房屋，確保房屋及公共區(qū)域的安全與維護(hù)。16.3維修服務(wù)提供者介入在房屋維修過程中，可引入維修服務(wù)提供者進(jìn)行必要的維修服務(wù)。16.4法律顧問介入在合同履行過程中，若出現(xiàn)糾紛，雙方可共同聘請法律顧問提供法律意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%，即[金額]元。17.3責(zé)任限額適用范圍1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行；2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；3.第三方提供的商品或服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形1.不可抗力；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；3.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。18.2免責(zé)聲明甲乙雙方在合同中明確聲明，第三方介入是基于甲乙雙方的共同意愿，第三方不承擔(dān)任何因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：1.甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；2.第三方對合同履行的責(zé)任不因甲乙雙方的原因而擴(kuò)大。19.2權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利劃分如下：1.甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有；2.第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。19.3信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)共享合同履行過程中必要的信息，以確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.第三方變更及退出20.1變更條件在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的介入事項(xiàng)。20.2退出條件1.第三方因故無法繼續(xù)履行合同；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.3退出流程第三方退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同變更或解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀。2.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)間、雙方簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵等。附件說明：此確認(rèn)書作為房屋交接的重要文件，應(yīng)確保雙方簽字。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。4.費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議詳細(xì)要求：明確水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)偙壤椭Ц斗绞?。附件說明：此協(xié)議作為費(fèi)用分?jǐn)偟囊罁?jù)，應(yīng)確保雙方認(rèn)可。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、原因、影響等。附件說明：此證明作為不可抗力事件的依據(jù)，應(yīng)提供官方或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄作為房屋維修的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況。7.違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。附件說明：此確認(rèn)書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)確保雙方簽字。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保雙方認(rèn)可。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)確保雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、違反房屋使用規(guī)范、故意損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并追討租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用條款6.1房屋用途6.2禁止事項(xiàng)6.3保養(yǎng)維修責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)用繳納方式7.3物業(yè)費(fèi)用變更通知8.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用繳納方式8.3費(fèi)用變更通知9.災(zāi)害及事故處理9.1自然災(zāi)害處理9.2人為事故處理9.3保險(xiǎn)條款10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系電話，地址；乙方（承租方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系電話，地址。1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年月日，在無錫市簽訂。1.3合同簽訂方式本合同采取書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：無錫市區(qū)街道小區(qū)棟室。2.2房屋面積：平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室，戶型。2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、衣柜、餐桌、椅子等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年月日。3.2租賃終止日期：二零二四年月日。3.3租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件與本合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月。4.2租金支付時(shí)間：每月日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金條款：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的X%作為違約金。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)，乙方應(yīng)在日內(nèi)辦理退還押金手續(xù)。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后日內(nèi)退還押金。第六條使用條款6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。6.3保養(yǎng)維修責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。7.2物業(yè)費(fèi)用繳納方式：按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間及方式繳納。7.3物業(yè)費(fèi)用變更通知：物業(yè)管理處如有費(fèi)用變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)繳納變更后的費(fèi)用。第八條水電燃?xì)獾荣M(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。8.2費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)在每月日前繳納上月的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。8.3費(fèi)用變更通知：如水、電、燃?xì)獾仁召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理處通知后X日內(nèi)按照新標(biāo)準(zhǔn)繳納。第九條災(zāi)害及事故處理9.1自然災(zāi)害處理：如遇自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商修復(fù)事宜。9.2人為事故處理：因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)條款：乙方可自愿購買房屋及設(shè)施保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。第十條合同解除1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.2合同解除通知：解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起X日內(nèi)書面通知對方。10.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還乙方剩余租金及押金。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的X%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向無錫市仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三條其他約定13.1合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：合同附件變更需雙方書面同意，并作為合同附件的補(bǔ)充。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)提前X日書面通知對方。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還乙方剩余租金及押金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的同意，并經(jīng)書面確認(rèn)。第二條第三方介入的范疇2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的一方。2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個人。2.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；2）咨詢方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)；3）擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；4）保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)。3.3義務(wù)：1）中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或提供虛假信息；2）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；3）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性；4）保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1中介方：甲乙雙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、完整的房屋信息和租賃需求，中介方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。4.2咨詢方：甲乙雙方可自行選擇咨詢方，咨詢方應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下提供咨詢服務(wù)。4.3擔(dān)保方：甲乙雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和期限。4.4保險(xiǎn)方：甲乙雙方應(yīng)與保險(xiǎn)方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。第五條第三方責(zé)任限額5.1中介方：中介方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。5.2咨詢方：咨詢方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。5.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。5.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，責(zé)任限額由保險(xiǎn)合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的第三方服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。第七條第三方變更與替換7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法履行或違反合同約定的情形，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并標(biāo)注新舊程度和完好情況。2.押金收據(jù)記載押金金額、交付時(shí)間、接收人等信息，作為押金收訖的憑證。3.租賃合同本合同正本及副本，作為雙方簽訂的租賃協(xié)議。4.物業(yè)管理協(xié)議如有，為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。5.保險(xiǎn)合同如有，為甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有，為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.違約金協(xié)議如有，為甲乙雙方就違約金數(shù)額和計(jì)算方式達(dá)成的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議如有，為甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；c.未按約定退還押金。1.2乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施；c.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方應(yīng)支付違約金。2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；b.乙方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于住宿費(fèi)、交通費(fèi)等。3.2乙方損壞房屋設(shè)施，甲方要求乙方修復(fù)或賠償，乙方拒絕，甲方可要求乙方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)6.3禁止行為7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.水電費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任9.2承租方維修責(zé)任9.3緊急維修處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：________2.4.3室內(nèi)設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清5.2.2房屋內(nèi)無遺留物品5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：居住6.2房屋維護(hù)：6.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)6.3禁止行為：6.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人6.3.3不得從事違法活動7.物業(yè)管理費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月7.2支付方式：與租金同方式支付7.3支付時(shí)間：每月____日前支付上月物業(yè)管理費(fèi)8.水電費(fèi)8.1水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1水費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納8.1.2電費(fèi)：按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納8.2支付方式：8.2.1水費(fèi)：每月與租金一同支付8.2.2電費(fèi)：每月與租金一同支付8.3支付時(shí)間：8.3.1水費(fèi)：每月____日前支付上月水費(fèi)8.3.2電費(fèi)：每月____日前支付上月電費(fèi)9.房屋維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任：9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修9.1.2因出租方原因?qū)е碌姆课輷p壞維修9.2承租方維修責(zé)任：9.2.1房屋內(nèi)部設(shè)施的維修9.2.2因承租方原因?qū)е碌姆课輷p壞維修9.3緊急維修處理：9.3.1如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行維修9.3.2緊急維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容10.2合同解除：10.2.1出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3解除合同后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)10.3.2解除合同后，剩余租金及押金按照合同約定退還11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)交付房屋或交付房屋不符合約定11.1.2故意隱瞞房屋瑕疵11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)11.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.3違約金：11.3.1出租方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金11.3.2承租方違約，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2請求物業(yè)管理處調(diào)解12.1.3依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?3.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入的必要性：15.2.1在本合同履行過程中，如遇甲乙雙方無法協(xié)商解決的問題，可邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。16.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予回復(fù)。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明存在合同履行爭議。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容自行確定。17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過本合同約定的租金總額的____%。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于第三方介入本合同履行過程中的協(xié)助。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于第三方介入本合同履行過程中的協(xié)助。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.3.2第三方介入本合同履行過程中，僅作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.本合同修正的生效20.1本合同修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同修正對本合同原有條款的修改，不溯及既往。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用規(guī)范、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、房屋維修責(zé)任、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止等條款。附件說明：此合同為本協(xié)議的，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外照片，以及房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括品牌、型號、新舊程度等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)房屋退還時(shí)的對比。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、交付時(shí)間、交付人等信息。附件說明：作為押金交付的憑證，用于押金退還時(shí)的核對。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：提供近期水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，以證明房屋使用期間的費(fèi)用已支付。附件說明：作為房屋使用期間的費(fèi)用證明，用于房屋退還時(shí)的費(fèi)用結(jié)算。5.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件說明：作為房屋維修情況的記錄，用于房屋退還時(shí)的維修費(fèi)用結(jié)算。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議需載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件說明：作為合同變更的書面文件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議需載明解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息。附件說明：作為合同解除的書面文件，用于證明合同解除的有效性。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：違約金收據(jù)需載明違約金金額、交付時(shí)間、交付人等信息。附件說明：作為違約金交付的憑證，用于違約責(zé)任的實(shí)際執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并支付____元違約金。3.故意隱瞞房屋瑕疵違約責(zé)任認(rèn)定：出租方故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方在合同簽訂前故意隱瞞房屋漏水問題，導(dǎo)致承租方維修費(fèi)用____元，出租方應(yīng)承擔(dān)該損失。4.未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例說明：出租方應(yīng)在____日前交付房屋，如逾期一日，應(yīng)支付____元違約金。5.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因甲乙雙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：房屋因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償____元損失。全文完。二零二四無錫市標(biāo)準(zhǔn)化租房合同模板圖片版5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋租賃期間禁止事項(xiàng)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗(yàn)收流程9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件9.2房屋轉(zhuǎn)借條件9.3房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借流程10.房屋租賃解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后事宜11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于2024年[日期]在無錫市[地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于無錫市[具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。2.3房屋面積房屋實(shí)際使用面積為[實(shí)際使用面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為居住。2.5房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、空調(diào)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長，但須在本合同租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個月，租金總額為[總額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，逾期支付視為違約。4.4租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條押金及退還5.1押金金額本合同押金為[金額]元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。5.3押金退還流程租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[退還日期]內(nèi)退還押金。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋。7.2房屋使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.3房屋租賃期間禁止事項(xiàng)乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得在房屋外搭建建筑物。第一部分：合同如下：第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始日前[具體日期]將房屋交付給乙方。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件，無損壞、污染、漏水等情況。8.3房屋驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在[具體日期]內(nèi)向甲方書面提出驗(yàn)收報(bào)告。如有異議，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出，逾期視為無異議。第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租后的租客符合本合同規(guī)定的條件。9.2房屋轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人。9.3房屋轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借流程乙方如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方，并提供相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。第十條房屋租賃解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因房屋損壞無法居??；（3）甲方出售房屋；（4）乙方嚴(yán)重違約；（5）雙方協(xié)商一致。10.2合同解除流程任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后事宜合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施；（3）乙方違反房屋使用規(guī)則；（4）甲方未按約定交付房屋。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金；（2）損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反房屋使用規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（4）甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約金及賠償違約金及賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的[百分比]%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向無錫市仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式本合同的通知方式為書面形式，可通過掛號信、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律效力。14.3合同備案本合同應(yīng)向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入租賃關(guān)系的個人或組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修方等。第十六條第三方介入的情形16.1甲方或乙方在租賃過程中，因房屋交易、擔(dān)保、評估、維修等原因，需要第三方介入的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。第十七條第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任范圍；17.1.2第三方的賠償限額；17.1.3第三方的賠償責(zé)任承擔(dān)方式；17.1.4第三方的責(zé)任免除條件。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)如下：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在租賃合同中的義務(wù)；18.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.3第三方因履行義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行約定；18.1.4第三方在履行義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)19.1在第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方在租賃合同中的角色和責(zé)任；19.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行義務(wù)過程中，不侵犯對方的合法權(quán)益；19.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行義務(wù)的情況，并及時(shí)溝通，解決相關(guān)問題；19.1.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)；20.1.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在租賃合同中的義務(wù)；20.1.4甲乙雙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督補(bǔ)充協(xié)議的履行情況。第二十一條第三方責(zé)任的劃分21.1第三方責(zé)任劃分如下：21.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2