二零二五年度山塘生態(tài)旅游承包合同（2025版）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度山塘生態(tài)旅游承包合同（2025版）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就山塘生態(tài)旅游項目的承包事宜達成一致，確保山塘生態(tài)旅游資源的合理利用和保護，促進當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）山塘：指具有自然景觀、歷史文化、生態(tài)保護等價值的山間水塘；（2）生態(tài)旅游：指以生態(tài)資源為基礎(chǔ)，以保護生態(tài)環(huán)境為前提，以旅游活動為手段，實現(xiàn)人與自然和諧共生的旅游方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方提供的山塘生態(tài)旅游資源進行經(jīng)營和管理；（2）經(jīng)營：指乙方在承包期間，對山塘生態(tài)旅游資源進行開發(fā)、利用、推廣和營銷；（3）管理：指乙方對山塘生態(tài)旅游資源進行維護、保護和合理利用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對山塘生態(tài)旅游資源進行合理開發(fā)和利用；（2）甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營和管理活動進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營和管理條件，包括但不限于土地使用權(quán)、相關(guān)證件等；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項費用，包括但不限于土地使用費、稅費等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對山塘生態(tài)旅游資源進行經(jīng)營和管理；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對山塘生態(tài)旅游資源進行合理開發(fā)和利用，確保其生態(tài)環(huán)境得到有效保護；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營和管理情況，接受甲方監(jiān)督檢查；（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理山塘生態(tài)旅游項目的各項手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點山塘生態(tài)旅游項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對山塘生態(tài)旅游資源進行經(jīng)營和管理；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的經(jīng)營和管理條件；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將山塘生態(tài)旅游資源恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）承包費：乙方承包山塘生態(tài)旅游項目的年度費用，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)；（2）管理費：乙方在經(jīng)營山塘生態(tài)旅游項目過程中產(chǎn)生的各項管理費用；（3）維護費：乙方對山塘生態(tài)旅游資源進行日常維護和保養(yǎng)的費用；（4）稅費：乙方在經(jīng)營山塘生態(tài)旅游項目過程中應(yīng)繳納的稅費；（5）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其它費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費、管理費、維護費等費用；（2）現(xiàn)金支付：乙方可根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商確定部分費用以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間（1）承包費：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個月內(nèi)支付首期承包費；（2）管理費、維護費：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后十日內(nèi)支付相應(yīng)費用的50%，余款于次季度結(jié)束后十日內(nèi)付清；（3）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納稅費。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供相關(guān)憑證，甲方在收到憑證后五個工作日內(nèi)予以確認；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供必要的經(jīng)營和管理條件，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（2）甲方未按時支付乙方應(yīng)得費用；（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定支付費用；（2）乙方違反本合同約定，未履行經(jīng)營和管理義務(wù)，導(dǎo)致山塘生態(tài)旅游資源受到損害；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方、乙方違約造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）山塘生態(tài)旅游項目的商業(yè)秘密；（2）甲方、乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)嚴格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致山塘生態(tài)旅游項目受損；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致項目經(jīng)營困難；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解雙方協(xié)商不成，可向雙方共同認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對山塘生態(tài)旅游項目的最終決定權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、開發(fā)和管理等方面的決策；（2）乙方在承包期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置山塘生態(tài)旅游資源。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財務(wù)、質(zhì)量、安全等方面的檢查；（2）乙方在經(jīng)營過程中，如遇重大突發(fā)事件，應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）任何修改和補充的文件，均應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護山塘生態(tài)旅游項目的形象和利益；（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)就相關(guān)事項及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決項目運營中的問題；（2）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于山塘生態(tài)旅游承包的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款；（2）任何未經(jīng)書面同意的增減條款，均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的山塘生態(tài)旅游資源相關(guān)資料；2.山塘生態(tài)旅游項目的規(guī)劃與開發(fā)方案；3.雙方協(xié)商確定的費用明細表；4.乙方經(jīng)營山塘生態(tài)旅游項目的具體措施；5.不可抗力事件的證明材料；6.爭議解決的相關(guān)文件；7.合同修改和補充的書面文件；8.雙方簽字蓋章的合同副本。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供必要的經(jīng)營和管理條件，認定違約；未按時支付乙方費用，認定違約；違反合同約定，給乙方造成損失，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約；未履行經(jīng)營和管理義務(wù)，導(dǎo)致山塘生態(tài)旅游資源受損，認定違約；違反合同約定，給甲方造成損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，包括不履行和不適當(dāng)履行。3.保密：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指合同當(dāng)事人發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中遇到突發(fā)環(huán)境問題，導(dǎo)致項目受損。解決辦法：立即通知甲方，雙方協(xié)商解決方案，必要時可尋求第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助。2.問題：甲方未按時支付乙方費用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營困難。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不一致。解決辦法：雙方可先進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，最終可通過訴訟解決爭議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外事件，如自然災(zāi)害。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力條款協(xié)商處理，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方根據(jù)法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義定義：第三方指在本合同中，由甲方或乙方引入，與合同直接相關(guān)但不屬于甲方或乙方本身的實體或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其參與的部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；對其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利獲得合同中約定的報酬；依法享受合同帶來的利益；對合同中違反其權(quán)益的行為提出異議。4.第三方義務(wù)嚴格遵循合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)獲得合同約定的承包費用；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受山塘生態(tài)旅游項目帶來的經(jīng)濟效益；乙方有權(quán)參與山塘生態(tài)旅游項目的規(guī)劃與開發(fā)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用山塘生態(tài)旅游資源。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未提供必要的經(jīng)營條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整合同條款；甲方可享有山塘生態(tài)旅游項目的資源權(quán)益。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的承包費用；甲方可分享山塘生態(tài)旅游項目的經(jīng)濟效益；甲方可參與山塘生態(tài)旅游項目的決策。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。全文完。二零二五年度山塘生態(tài)旅游承包合同（2025版）1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同金額二、山塘生態(tài)旅游項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目資源5.項目目標(biāo)三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.項目使用權(quán)b.項目經(jīng)營權(quán)c.項目收益權(quán)d.項目發(fā)展權(quán)2.承包方義務(wù)a.生態(tài)環(huán)境保護b.項目設(shè)施維護c.服務(wù)質(zhì)量保證d.依法納稅四、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利a.項目監(jiān)管權(quán)b.項目調(diào)整權(quán)c.合同終止權(quán)d.合同違約處理權(quán)2.發(fā)包方義務(wù)a.項目提供權(quán)b.支持配合義務(wù)c.資金保障義務(wù)d.合同履行監(jiān)督義務(wù)五、合同履行與監(jiān)管1.項目建設(shè)進度2.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)3.項目運營監(jiān)管4.項目績效考核5.項目風(fēng)險防范六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任c.違約賠償2.發(fā)包方違約責(zé)任a.違約情形b.違約責(zé)任c.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十、合同附件1.項目規(guī)劃及設(shè)計方案2.項目投資預(yù)算3.項目合作協(xié)議4.項目運營管理細則5.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時間2.合同簽訂地點3.合同簽訂代表4.合同簽訂手續(xù)5.合同生效時間十二、其他約定事項1.合同保密條款2.合同爭議解決方式3.合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)5.合同補充條款十三、合同解釋1.合同術(shù)語解釋2.合同爭議解釋3.合同適用法律4.合同生效時間5.合同修改與補充十四、合同簽署1.承包方簽字2.發(fā)包方簽字3.簽字日期4.簽字地點5.簽字代表合同編號2025年度山塘生態(tài)旅游承包合同一、合同概述1.合同背景a.承包方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策，結(jié)合山塘生態(tài)旅游項目的實際情況，與發(fā)包方就山塘生態(tài)旅游項目達成一致意見。b.發(fā)包方同意將山塘生態(tài)旅游項目承包給承包方進行經(jīng)營管理。2.合同目的a.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保山塘生態(tài)旅游項目的可持續(xù)發(fā)展。b.實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一。3.合同當(dāng)事人a.承包方：[承包方名稱]b.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]4.合同期限a.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.合同金額a.本合同承包金額為人民幣[金額]元。二、山塘生態(tài)旅游項目概況1.項目名稱a.山塘生態(tài)旅游項目2.項目地點a.[具體地點]3.項目面積a.[面積]4.項目資源a.水資源b.生態(tài)資源c.旅游資源5.項目目標(biāo)a.打造山塘生態(tài)旅游品牌b.提高山塘生態(tài)旅游知名度c.促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展三、承包方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利a.項目使用權(quán)i.在合同有效期內(nèi)，承包方有權(quán)使用山塘生態(tài)旅游項目。b.項目經(jīng)營權(quán)i.承包方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目進行經(jīng)營管理。c.項目收益權(quán)i.承包方有權(quán)獲得山塘生態(tài)旅游項目的經(jīng)營收益。d.項目發(fā)展權(quán)i.承包方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目進行合理開發(fā)和建設(shè)。2.承包方義務(wù)a.生態(tài)環(huán)境保護i.承包方需確保山塘生態(tài)旅游項目的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。b.項目設(shè)施維護i.承包方需定期對山塘生態(tài)旅游項目的設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。c.服務(wù)質(zhì)量保證i.承包方需確保山塘生態(tài)旅游項目的服務(wù)質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。d.依法納稅i.承包方需按照我國稅法規(guī)定，依法納稅。四、發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利a.項目監(jiān)管權(quán)i.發(fā)包方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目進行監(jiān)督管理。b.項目調(diào)整權(quán)i.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況對山塘生態(tài)旅游項目進行調(diào)整。c.合同終止權(quán)i.發(fā)包方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同。d.合同違約處理權(quán)i.發(fā)包方有權(quán)對承包方的違約行為進行處理。2.發(fā)包方義務(wù)a.項目提供權(quán)i.發(fā)包方需按照合同約定，向承包方提供山塘生態(tài)旅游項目。b.支持配合義務(wù)i.發(fā)包方需在項目運營過程中給予承包方必要的支持與配合。c.資金保障義務(wù)i.發(fā)包方需按照合同約定，向承包方提供項目運營所需的資金。d.合同履行監(jiān)督義務(wù)i.發(fā)包方需對合同履行情況進行監(jiān)督。五、合同履行與監(jiān)管1.項目建設(shè)進度a.承包方需按照合同約定，確保山塘生態(tài)旅游項目按期完成建設(shè)。2.項目驗收標(biāo)準(zhǔn)a.山塘生態(tài)旅游項目需達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.項目運營監(jiān)管a.發(fā)包方對山塘生態(tài)旅游項目運營情況進行監(jiān)管。4.項目績效考核a.定期對承包方的項目運營情況進行績效考核。5.項目風(fēng)險防范a.承包方需制定風(fēng)險防范措施，確保項目運營安全。六、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同變更程序a.雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件a.合同約定的解除條件成立。4.合同解除程序a.雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任a.違約情形i.未按合同約定完成項目建設(shè)。ii.未按合同約定進行項目運營。iii.違反合同約定的其他違約行為。b.違約責(zé)任i.承諾賠償發(fā)包方因此遭受的損失。c.違約賠償i.賠償金額按實際損失計算。2.發(fā)包方違約責(zé)任a.違約情形i.未按合同約定提供項目。ii.未按合同約定提供資金。iii.違反合同約定的其他違約行為。b.違約責(zé)任i.承諾賠償承包方因此遭受的損失。c.違約賠償i.賠償金額按實際損失計算。八、爭議解決1.爭議解決方式a.本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序a.仲裁程序按[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。5.爭議解決期限a.爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)盡力在[具體時間]內(nèi)達成仲裁協(xié)議。九、合同生效與終止1.合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法履行合同時。c.一方嚴重違約，另一方依法解除合同。3.合同終止程序a.雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。4.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。5.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.項目規(guī)劃及設(shè)計方案2.項目投資預(yù)算3.項目合作協(xié)議4.項目運營管理細則5.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂時間a.[具體日期]2.合同簽訂地點a.[具體地點]3.合同簽訂代表a.承包方代表：[姓名]b.發(fā)包方代表：[姓名]4.合同簽訂手續(xù)a.雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。5.合同生效時間a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十二、其他約定事項1.合同保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及項目運營信息負有保密義務(wù)。2.合同爭議解決方式a.本合同爭議解決方式適用第八章規(guī)定。3.合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決新問題，協(xié)商不成的，可參照第八章爭議解決方式。4.合同解除后的權(quán)利義務(wù)a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.合同補充條款a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同解釋1.合同術(shù)語解釋a.本合同中的術(shù)語按其通常含義解釋，如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則解釋。2.合同爭議解釋a.合同條款的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交第八章規(guī)定的爭議解決機構(gòu)。3.合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。4.合同生效時間a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。5.合同修改與補充a.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.承包方簽字a.[承包方名稱]b.[日期]2.發(fā)包方簽字a.[發(fā)包方名稱]b.[日期]承包方代表（簽字）：[日期]發(fā)包方代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.說明：在合同執(zhí)行期間，甲方對山塘生態(tài)旅游項目的整體規(guī)劃、發(fā)展方向和重大決策具有決定權(quán)。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目的運營策略進行調(diào)整。ii.甲方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目的市場營銷方案進行審批。iii.甲方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目的投資預(yù)算進行審核和調(diào)整。2.甲方監(jiān)督條款：a.說明：甲方對承包方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保項目符合合同約定和法律法規(guī)要求。b.內(nèi)容：i.甲方有權(quán)要求承包方定期提交項目運營報告。ii.甲方有權(quán)對承包方的財務(wù)狀況進行審計。iii.甲方有權(quán)對承包方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。3.甲方責(zé)任條款：a.說明：甲方在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。b.內(nèi)容：i.甲方應(yīng)對因政策變動、市場風(fēng)險等原因?qū)е碌膿p失負責(zé)。ii.甲方應(yīng)對因自身管理不善導(dǎo)致的承包方損失負責(zé)。iii.甲方應(yīng)對因不可抗力事件導(dǎo)致的損失負責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.說明：在合同執(zhí)行期間，乙方對山塘生態(tài)旅游項目的具體運營、管理和決策具有主導(dǎo)權(quán)。b.內(nèi)容：i.乙方有權(quán)決定山塘生態(tài)旅游項目的日常運營管理。ii.乙方有權(quán)制定山塘生態(tài)旅游項目的市場營銷策略。iii.乙方有權(quán)調(diào)整山塘生態(tài)旅游項目的投資預(yù)算。2.乙方經(jīng)營條款：a.說明：乙方負責(zé)山塘生態(tài)旅游項目的日常經(jīng)營活動，確保項目運營穩(wěn)定。b.內(nèi)容：i.乙方應(yīng)確保山塘生態(tài)旅游項目的服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。ii.乙方應(yīng)確保山塘生態(tài)旅游項目的設(shè)施設(shè)備正常運行。iii.乙方應(yīng)確保山塘生態(tài)旅游項目的環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方責(zé)任條款：a.說明：乙方在合同履行過程中，對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。b.內(nèi)容：i.乙方應(yīng)對因自身管理不善導(dǎo)致的甲方損失負責(zé)。ii.乙方應(yīng)對因市場波動導(dǎo)致的甲方損失負責(zé)。iii.乙方應(yīng)對因不可抗力事件導(dǎo)致的甲方損失負責(zé)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款：a.說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。b.內(nèi)容：i.中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。ii.中介機構(gòu)有權(quán)對項目運營情況進行監(jiān)督和評估。iii.中介機構(gòu)應(yīng)對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費用條款：a.說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照合同約定支付。b.內(nèi)容：i.中介機構(gòu)的費用包括咨詢費、協(xié)調(diào)費、評估費等。ii.雙方應(yīng)在中介機構(gòu)提供服務(wù)前，明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。iii.中介機構(gòu)的費用應(yīng)合理、公正，不得過高或過低。3.中介保密條款：a.說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.內(nèi)容：i.中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。ii.中介機構(gòu)應(yīng)采取有效措施，防止商業(yè)秘密泄露。iii.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃及設(shè)計方案2.項目投資預(yù)算3.項目合作協(xié)議4.項目運營管理細則5.甲方與承包方簽訂的保密協(xié)議6.甲方與承包方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議7.甲方與承包方簽訂的安全生產(chǎn)協(xié)議8.甲方與承包方簽訂的環(huán)保責(zé)任協(xié)議9.甲方與承包方簽訂的合同履行監(jiān)督協(xié)議10.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同終止協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成項目建設(shè)。b.承包方未按合同約定進行項目運營。c.發(fā)包方未按合同約定提供項目。d.發(fā)包方未按合同約定提供資金。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。f.任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)。g.任何一方違反合同約定的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和證據(jù)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對相關(guān)信息負有保密義務(wù)。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對智力成果的專有權(quán)利。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，為防止事故發(fā)生、保障人身安全和設(shè)備安全而采取的措施。7.環(huán)保責(zé)任：指企業(yè)或個人在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，對環(huán)境保護所承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，確保項目按期完成。2.問題：資金不足。解決辦法：積極籌措資金，確保項目運營資金需求。3.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：加強員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保游客滿意度。4.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，加強環(huán)境保護措施，確保生態(tài)環(huán)境安全。五、所有應(yīng)用場景：1.山塘生態(tài)旅游項目承包合同。2.甲方與承包方之間的合作。3.第三方中介機構(gòu)參與的項目管理。4.項目建設(shè)、運營、維護等環(huán)節(jié)。5.合同履行、變更、解除等過程。6.爭議解決、違約責(zé)任追究等法律程序。全文完。二零二五年度山塘生態(tài)旅游承包合同（2025版）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就山塘生態(tài)旅游資源的承包關(guān)系，確保雙方在2025年度內(nèi)共同推進山塘生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營，實現(xiàn)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山塘：指具有自然景觀、生態(tài)環(huán)境和文化價值的山間湖泊。2.生態(tài)旅游：指在保護自然環(huán)境和生態(tài)系統(tǒng)的前提下，為游客提供休閑、觀光、體驗等旅游活動。3.承包：指甲方在一定期限內(nèi)，按照合同約定對山塘生態(tài)旅游資源進行開發(fā)、經(jīng)營和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.山塘生態(tài)旅游承包：指甲方在乙方提供的山塘生態(tài)旅游資源范圍內(nèi)，依法進行旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.合同期限：指本合同生效之日起至2025年度結(jié)束之日止。3.承包費用：指甲方按照合同約定支付給乙方的費用，包括但不限于土地使用費、開發(fā)建設(shè)費、經(jīng)營管理費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行山塘生態(tài)旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，確保山塘生態(tài)旅游資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。3.甲方應(yīng)定期向乙方報告山塘生態(tài)旅游項目的運營情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方在山塘生態(tài)旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方應(yīng)提供必要的土地使用等資源支持，確保甲方能夠順利進行項目開發(fā)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目開發(fā)過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束之日止。5.2合同履行地點山塘生態(tài)旅游項目所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，依法進行山塘生態(tài)旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方；2.雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地使用費：甲方根據(jù)乙方提供的土地使用情況，按照國家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果支付土地使用費。2.開發(fā)建設(shè)費：甲方根據(jù)山塘生態(tài)旅游項目的開發(fā)需求，支付包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)景點建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)等費用。3.經(jīng)營管理費：甲方支付給乙方的經(jīng)營管理費用，包括但不限于市場營銷、游客接待、安全管理、環(huán)境維護等費用。4.乙方服務(wù)費：甲方支付給乙方的服務(wù)費用，包括但不限于資源協(xié)調(diào)、政策咨詢、技術(shù)支持等費用。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間1.土地使用費：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付首期土地使用費。2.開發(fā)建設(shè)費：甲方應(yīng)根據(jù)開發(fā)進度分期支付開發(fā)建設(shè)費。3.經(jīng)營管理費：甲方應(yīng)在每個財務(wù)年度開始前支付當(dāng)年的經(jīng)營管理費。4.乙方服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后一個月內(nèi)支付乙方服務(wù)費。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確?？铐棸踩?、及時到達乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定履行開發(fā)、經(jīng)營和管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供土地使用等資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未提供資源價值的千分之五。2.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和損失程度確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限自一方提出爭議之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方提供的土地使用等資源。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對山塘生態(tài)旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方在合同履行期間，不得將山塘生態(tài)旅游資源的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對山塘生態(tài)旅游資源的開發(fā)、經(jīng)營和管理權(quán)。2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變山塘生態(tài)旅游資源的性質(zhì)和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充意愿的，應(yīng)書面提出。2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補充本合同。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進山塘生態(tài)旅游項目的開發(fā)與運營。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決項目開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（發(fā)包方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________其他相關(guān)方：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山塘生態(tài)旅游資源評估報告2.土地使用許可證3.項目開發(fā)規(guī)劃方案4.生態(tài)旅游項目投資預(yù)算5.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.雙方簽字蓋章的合同副本8.甲方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.乙方開具的發(fā)票10.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定履行開發(fā)、經(jīng)營和管理義務(wù)，認定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料或數(shù)據(jù)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供土地使用等資源，認定違約。未按合同約定提供服務(wù)，認定違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)及時通知另一方。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所發(fā)生的法律關(guān)系的法律。2.旅游法：調(diào)整旅游活動及其相關(guān)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等內(nèi)容的保密措施。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在項目開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中意見不一致。解決辦法：定期召開會議，協(xié)商解決意見分歧。2.問題：甲方在支付費用時出現(xiàn)延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，確?？铐椉皶r支付。3.問題：乙方在提供服務(wù)時出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。4.問題：山塘生態(tài)旅游資源出現(xiàn)環(huán)境破壞或污染。解決辦法：甲方應(yīng)加強環(huán)境監(jiān)測和治理，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，采取相應(yīng)措施減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，為山塘生態(tài)旅游項目提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保技術(shù)服務(wù)的順利實施。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)服務(wù)工作。2.第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)對山塘生態(tài)旅游項目的開發(fā)、經(jīng)營和管理進行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地使用費、經(jīng)營管理費等費用。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方享有山塘生態(tài)旅游項目收益的分配權(quán)。乙方享有項目品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的千分之五。甲方未按合同約定履行開發(fā)、經(jīng)營和管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項目經(jīng)營權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用等資源。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的政策咨詢和技術(shù)支持。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方利益條款：甲方享有山塘生態(tài)旅游項目的開發(fā)權(quán)和經(jīng)營權(quán)。甲方享有項目收益的分配權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供土地使用等資源的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未提供資源價值的千分之五。乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變山塘生態(tài)旅游資源的性質(zhì)和用途。全文完。二零二五年度山塘生態(tài)旅游承包合同（2025版）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1山塘生態(tài)旅游區(qū)域范圍2.2承包內(nèi)容3.合同期限3.1合同起止時間3.2合同續(xù)簽條件4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式及時間5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.生態(tài)保護與資源利用7.1生態(tài)保護措施7.2資源利用規(guī)定8.營業(yè)管理與運營8.1營業(yè)管理8.2運營規(guī)定9.市場營銷與宣傳9.1市場營銷策略9.2宣傳推廣要求10.質(zhì)量與安全10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2安全管理要求11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：山塘生態(tài)旅游管理局1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：旅游開發(fā)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543212.合同標(biāo)的2.1山塘生態(tài)旅游區(qū)域范圍2.1.1山塘生態(tài)旅游區(qū)域位于省市區(qū)，總面積為平方公里。2.1.2區(qū)域內(nèi)包括山塘水庫、自然景觀、文化遺址等旅游資源。2.2承包內(nèi)容2.2.1乙方負責(zé)山塘生態(tài)旅游區(qū)域的經(jīng)營管理、市場營銷、設(shè)施維護等工作。2.2.2乙方需確保旅游區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護，提升游客體驗。3.合同期限3.1合同起止時間3.1.1合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.1.1本合同總價款為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式及時間4.2.1乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)，向甲方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方在合同履行期間，每月向甲方支付合同總價款的20%。4.2.3合同期滿后，乙方需向甲方支付剩余的30%款項。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行生態(tài)保護。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方負責(zé)提供山塘生態(tài)旅游區(qū)域的土地使用權(quán)。5.2.2甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行旅游資源的開發(fā)與利用。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游產(chǎn)品和服務(wù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方需按照合同約定進行生態(tài)保護，確保旅游區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境不受破壞。6.2.2乙方需定期向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。8.生態(tài)保護與資源利用8.1生態(tài)保護措施8.1.1乙方應(yīng)制定詳細的生態(tài)保護方案，確保旅游活動不對自然環(huán)境造成破壞。8.1.2乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，確保污染物排放符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.2資源利用規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)合理規(guī)劃旅游線路，避免過度開發(fā)和資源浪費。8.2.2乙方應(yīng)采取措施保護野生動植物資源，不得非法捕獵和販賣。9.營業(yè)管理與運營9.1營業(yè)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全的營業(yè)管理制度，確保旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全。9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立游客服務(wù)中心，提供咨詢、投訴等服務(wù)。9.2運營規(guī)定9.2.1乙方應(yīng)確保旅游設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。9.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。10.市場營銷與宣傳10.1市場營銷策略10.1.1乙方應(yīng)制定市場營銷計劃，包括產(chǎn)品定位、價格策略、渠道選擇等。10.1.2乙方應(yīng)利用線上線下多種渠道進行宣傳推廣。10.2宣傳推廣要求10.2.1乙方宣傳內(nèi)容應(yīng)符合實際情況，不得夸大或誤導(dǎo)消費者。10.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。11.質(zhì)量與安全11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)質(zhì)量達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自查，并及時整改。11.2安全管理要求11.2.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保游客人身和財產(chǎn)安全。11.2.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定進行生態(tài)保護或資源利用。12.1.2乙方未按合同約定提供旅游服務(wù)或設(shè)施設(shè)備。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認。14.1.2合同簽訂后，乙方支付預(yù)付款。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿，且雙方無續(xù)簽意愿。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指在本合同