二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)充電樁建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)充電樁建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方第二條車場(chǎng)租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式第三條充電樁建設(shè)內(nèi)容3.1充電樁數(shù)量3.2充電樁類型及規(guī)格3.3充電樁建設(shè)地點(diǎn)第四條充電樁建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)4.1充電樁建設(shè)費(fèi)用4.2費(fèi)用承擔(dān)方式第五條充電樁運(yùn)營維護(hù)5.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任5.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.3運(yùn)營維護(hù)期限第六條車場(chǎng)及充電樁使用規(guī)則6.1車場(chǎng)使用規(guī)則6.2充電樁使用規(guī)則6.3違規(guī)使用責(zé)任第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同變更第十一條合同簽訂及生效日期第十二條合同履行及變更通知12.1履行通知方式12.2變更通知方式第十三條合同附件13.1附件一：車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：充電樁建設(shè)協(xié)議13.3附件三：充電樁運(yùn)營維護(hù)協(xié)議第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1名稱：電動(dòng)汽車服務(wù)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：1395678第二條車場(chǎng)租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2租賃終止日期：2029年12月31日2.2租金金額及支付方式2.2.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2.2支付方式：按年度支付，每年支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），于每年的1月1日前支付第三條充電樁建設(shè)內(nèi)容3.1充電樁數(shù)量3.1.1充電樁總數(shù)：20臺(tái)3.2充電樁類型及規(guī)格3.2.1類型：快充樁3.2.2規(guī)格：直流快充，充電功率為50kW3.3充電樁建設(shè)地點(diǎn)3.3.1地點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所擁有的停車場(chǎng)內(nèi)第四條充電樁建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)4.1充電樁建設(shè)費(fèi)用4.1.1總費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.2.1出租方承擔(dān)充電樁建設(shè)費(fèi)用的50%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）4.2.2承租方承擔(dān)充電樁建設(shè)費(fèi)用的50%，即人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）第五條充電樁運(yùn)營維護(hù)5.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)充電樁的日常管理，確保充電樁的正常運(yùn)行5.1.2承租方負(fù)責(zé)充電樁的運(yùn)營維護(hù)工作，包括設(shè)備保養(yǎng)、故障排除等5.2運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用5.2.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商5.3運(yùn)營維護(hù)期限5.3.1運(yùn)營維護(hù)期限與車場(chǎng)租賃期限一致，即自2025年1月1日至2029年12月31日第六條車場(chǎng)及充電樁使用規(guī)則6.1車場(chǎng)使用規(guī)則6.1.1車場(chǎng)僅供承租方及其授權(quán)用戶使用6.1.2用戶使用車場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定6.2充電樁使用規(guī)則6.2.1用戶使用充電樁時(shí)，應(yīng)遵守充電樁操作規(guī)程，確保充電安全6.2.2用戶不得損壞充電樁及其附屬設(shè)施6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1違反車場(chǎng)及充電樁使用規(guī)則的用戶，出租方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.2.2違約方未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金或建設(shè)費(fèi)用的千分之五計(jì)算第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2雙方應(yīng)確保在合同生效前已完成各自的法律程序9.2合同終止條件9.2.1合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1車場(chǎng)租賃合同10.1.1.2充電樁建設(shè)協(xié)議10.1.1.3充電樁運(yùn)營維護(hù)協(xié)議10.1.1.4雙方簽署的其他相關(guān)文件10.2合同解釋權(quán)10.2.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)第十一條合同簽訂及生效日期11.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同履行及變更通知12.1履行通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)通過雙方約定的通信方式送達(dá)對(duì)方12.2變更通知方式12.2.1變更通知應(yīng)采用與本合同相同的通知方式第十三條合同附件13.1附件一：車場(chǎng)租賃合同13.1.1租賃期限、租金金額及支付方式13.1.2使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任13.1.3合同解除及違約責(zé)任13.2附件二：充電樁建設(shè)協(xié)議13.2.1充電樁數(shù)量、類型及規(guī)格13.2.2建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)13.2.3運(yùn)營維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用13.3附件三：充電樁運(yùn)營維護(hù)協(xié)議13.3.1運(yùn)營維護(hù)責(zé)任13.3.2維護(hù)費(fèi)用及期限13.3.3違約責(zé)任第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同共肆份，每份具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方和承租方各自負(fù)責(zé)保管各自持有的合同正本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或任何一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方或任何一方提出書面請(qǐng)求，并說明介入的具體原因和目的；2.1.2第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過介入工作總費(fèi)用的30%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在介入合同關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2行使介入職責(zé)，提出建議或要求；4.1.3要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2第三方在介入合同關(guān)系中的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.4按時(shí)完成介入工作，確保合同履行。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入的原因、目的和范圍；5.1.2第三方介入的工作內(nèi)容和期限；5.1.3第三方責(zé)任限額和賠償方式；5.1.4第三方報(bào)酬及支付方式；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同成本。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的記錄和報(bào)告9.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報(bào)告，并妥善處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入與其他各方的劃分11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并保證合同履行的順利進(jìn)行。11.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車場(chǎng)租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式、車場(chǎng)使用規(guī)則等內(nèi)容。應(yīng)明確租賃期間的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用分?jǐn)?。?yīng)包括雙方簽字或蓋章的確認(rèn)頁。1.2說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：充電樁建設(shè)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包含充電樁建設(shè)的基本信息、充電樁數(shù)量、類型及規(guī)格、建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)等內(nèi)容。應(yīng)明確充電樁的建設(shè)地點(diǎn)、施工時(shí)間表及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)包括雙方簽字或蓋章的確認(rèn)頁。2.2說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確充電樁建設(shè)的具體事宜。3.附件三：充電樁運(yùn)營維護(hù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包含充電樁運(yùn)營維護(hù)的基本信息、運(yùn)營維護(hù)責(zé)任、維護(hù)費(fèi)用及期限等內(nèi)容。應(yīng)明確運(yùn)營維護(hù)的范圍、工作流程及應(yīng)急響應(yīng)措施。應(yīng)包括雙方簽字或蓋章的確認(rèn)頁。3.2說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確充電樁運(yùn)營維護(hù)的相關(guān)事宜。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：包含第三方介入的基本信息、介入原因、目的、工作內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和賠償方式。應(yīng)包括甲乙雙方和第三方簽字或蓋章的確認(rèn)頁。4.2說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的基本信息、爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。應(yīng)包括甲乙雙方簽字或蓋章的確認(rèn)頁。5.2說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按時(shí)履行車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營維護(hù)義務(wù)。1.3第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金的計(jì)算方式：未按時(shí)支付租金或建設(shè)費(fèi)用，違約金按每日滯納金的千分之五計(jì)算。未按時(shí)履行車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營維護(hù)義務(wù)，違約金按每日滯納金的千分之五計(jì)算。第三方未按約定履行介入職責(zé)，違約金按介入工作總費(fèi)用的10%計(jì)算。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，計(jì)算公式為：滯納天數(shù)×租金金額×千分之五。3.2示例二：出租方未按時(shí)履行車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，計(jì)算公式為：滯納天數(shù)×維護(hù)費(fèi)用×千分之五。3.3示例三：第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，計(jì)算公式為：介入工作總費(fèi)用×10%。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)充電樁建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息第三章車場(chǎng)租賃條款3.1車場(chǎng)位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4使用條件3.5違約責(zé)任第四章停車場(chǎng)充電樁建設(shè)4.1充電樁建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)4.5施工及驗(yàn)收4.6運(yùn)營維護(hù)第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2充電樁產(chǎn)權(quán)歸屬5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.4使用權(quán)限制第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營方式6.2運(yùn)營費(fèi)用6.3運(yùn)營管理責(zé)任6.4運(yùn)營安全保障6.5運(yùn)營調(diào)整第七章質(zhì)量及安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理7.3事故處理7.4責(zé)任追究第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：充電樁建設(shè)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同文本14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（出租方）擁有車場(chǎng)土地使用權(quán)，乙方（承租方）需要租賃車場(chǎng)用于車輛停放，并共同合作建設(shè)停車場(chǎng)充電樁。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在車場(chǎng)租賃和充電樁建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同范圍包括車場(chǎng)租賃、充電樁建設(shè)、運(yùn)營管理、質(zhì)量及安全、保密條款、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。第二章雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________2.3第三方信息（如有第三方參與，需在此處填寫第三方信息）第三章車場(chǎng)租賃條款3.1車場(chǎng)位置及面積車場(chǎng)位于：_________________車場(chǎng)總面積：_________________平方米3.2租賃期限租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。3.3租金及支付方式租金：_________________元/月支付方式：_________________3.4使用條件乙方在使用車場(chǎng)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。3.5違約責(zé)任若乙方違反使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章停車場(chǎng)充電樁建設(shè)4.1充電樁建設(shè)內(nèi)容在車場(chǎng)內(nèi)建設(shè)充電樁，數(shù)量為：_________________個(gè)。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)充電樁應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3建設(shè)進(jìn)度充電樁建設(shè)進(jìn)度如下：二零二五年一月：完成設(shè)計(jì)及審批；二零二五年二月：完成施工；二零二五年三月：完成驗(yàn)收。4.4建設(shè)費(fèi)用及承擔(dān)充電樁建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5施工及驗(yàn)收施工方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，并保證施工質(zhì)量。驗(yàn)收合格后，充電樁產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.6運(yùn)營維護(hù)充電樁的運(yùn)營維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。第五章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2充電樁產(chǎn)權(quán)歸屬充電樁產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓車場(chǎng)及充電樁使用權(quán)。5.4使用權(quán)限制乙方在使用車場(chǎng)及充電樁過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。第六章運(yùn)營管理6.1運(yùn)營方式車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營管理由甲方負(fù)責(zé)。6.2運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.3運(yùn)營管理責(zé)任甲方應(yīng)確保車場(chǎng)及充電樁的正常運(yùn)營，并對(duì)運(yùn)營過程中的安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.4運(yùn)營安全保障車場(chǎng)及充電樁應(yīng)采取必要的安全措施，確保用戶安全。6.5運(yùn)營調(diào)整運(yùn)營過程中如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章質(zhì)量及安全7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)車場(chǎng)及充電樁應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全管理車場(chǎng)及充電樁應(yīng)建立健全安全管理制度，確保用戶安全。7.3事故處理發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。7.4責(zé)任追究因車場(chǎng)及充電樁質(zhì)量問題導(dǎo)致的事故，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更及解除9.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.4解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第十章違約責(zé)任10.1違約情形本合同履行過程中，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照市場(chǎng)行情及實(shí)際損失計(jì)算。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至_________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：車場(chǎng)租賃合同13.2附件二：充電樁建設(shè)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同文本本合同采用中文文本，作為本合同的正式版本。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1制定車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營規(guī)則；1.1.2負(fù)責(zé)車場(chǎng)及充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)；1.1.3負(fù)責(zé)車場(chǎng)及充電樁的安全監(jiān)控和應(yīng)急處理。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和運(yùn)營需求調(diào)整車場(chǎng)及充電樁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前三十日通知乙方。1.3甲方應(yīng)確保車場(chǎng)及充電樁的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并定期進(jìn)行安全檢查。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因車場(chǎng)及充電樁設(shè)施設(shè)備故障或維護(hù)不當(dāng)造成的損失責(zé)任。1.5甲方應(yīng)定期向乙方提供車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于使用率、充電樁使用情況等。1.6甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車輛停放和充電樁使用情況的調(diào)查和統(tǒng)計(jì)。1.7甲方不得擅自改變車場(chǎng)及充電樁的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。1.8甲方在合同期限內(nèi)不得將車場(chǎng)及充電樁的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車輛停放和充電樁使用的具體規(guī)則。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供車場(chǎng)及充電樁的詳細(xì)使用說明和操作指南。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車場(chǎng)及充電樁進(jìn)行必要的升級(jí)改造，以滿足乙方需求。2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車場(chǎng)及充電樁的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高車場(chǎng)及充電樁的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.6乙方有權(quán)對(duì)車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.7乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車場(chǎng)及充電樁的充電樁數(shù)量和位置進(jìn)行調(diào)整。2.8乙方有權(quán)要求甲方提供車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營數(shù)據(jù)，用于乙方自身的業(yè)務(wù)分析。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介在本合同中作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。3.2第三方中介有權(quán)對(duì)車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.3第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定，并提出處理意見。3.4第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于使用率、充電樁使用情況等。3.5第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.6第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.7第三方中介有權(quán)對(duì)車場(chǎng)及充電樁的運(yùn)營成本進(jìn)行審核，并提出成本控制建議。3.8第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供運(yùn)營成本分析報(bào)告，幫助雙方了解運(yùn)營狀況。3.9第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.10第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車場(chǎng)租賃合同2.充電樁建設(shè)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于：車場(chǎng)及充電樁設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、運(yùn)營管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定提供車場(chǎng)及充電樁；未按約定進(jìn)行車場(chǎng)及充電樁的維護(hù)和保養(yǎng)；未按約定提供運(yùn)營報(bào)告；擅自改變車場(chǎng)及充電樁用途；違反保密條款。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；違反使用條件；未按約定進(jìn)行車輛停放和充電樁使用；未按約定支付運(yùn)營費(fèi)用；違反保密條款。第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)；未提供準(zhǔn)確的運(yùn)營報(bào)告；未妥善處理爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由第三方中介進(jìn)行，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)雙方提供的證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項(xiàng)的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定提前支付租金的期限，并約定違約責(zé)任。2.問題：車場(chǎng)及充電樁維護(hù)不到位。解決辦法：明確甲方的維護(hù)責(zé)任，并設(shè)立定期檢查制度。3.問題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：約定爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介不履行職責(zé)。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車場(chǎng)租賃與充電樁建設(shè)合作。2.甲方為車場(chǎng)及充電樁的所有者，乙方為使用者。3.第三方中介參與合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.合同適用于商業(yè)用途的車場(chǎng)租賃與充電樁建設(shè)。全文完。二零二五年度車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)充電樁建設(shè)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)充電樁建設(shè)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車場(chǎng)租賃：指甲方將車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金，并在租賃期限內(nèi)使用車場(chǎng)的行為。2.停車場(chǎng)充電樁：指乙方在車場(chǎng)內(nèi)建設(shè)、安裝、運(yùn)營的用于為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本協(xié)議約定的車場(chǎng)租賃期限。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的車場(chǎng)租賃費(fèi)用。3.充電服務(wù)：指乙方在車場(chǎng)內(nèi)為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用車場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的車場(chǎng)設(shè)施，確保乙方正常使用車場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車場(chǎng)，并有權(quán)要求甲方提供符合約定的車場(chǎng)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并遵守車場(chǎng)使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年____月____日至二零二六年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)車場(chǎng)租賃地點(diǎn)：_________停車場(chǎng)充電樁建設(shè)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供車場(chǎng)設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)充電樁的建設(shè)、安裝、運(yùn)營和維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施，以減少損失。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將車場(chǎng)設(shè)施完好無損地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.建設(shè)費(fèi)用：乙方根據(jù)停車場(chǎng)充電樁建設(shè)的實(shí)際成本，支付給甲方的建設(shè)費(fèi)用。3.充電服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)充電服務(wù)的實(shí)際使用量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的充電服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在收到信息后的五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在停車場(chǎng)充電樁建設(shè)完成后，按照約定的比例分期支付建設(shè)費(fèi)用。3.充電服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月充電服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為萬分之五。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照約定提供車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未能按照約定提供合格的建設(shè)材料和施工服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金、建設(shè)費(fèi)用或充電服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方未按照約定使用車場(chǎng)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，不得利用對(duì)方的保密信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國家政策調(diào)整或土地使用權(quán)的變更等原因，無法繼續(xù)履行本合同；2.乙方因經(jīng)營不善或其他原因，無法繼續(xù)履行本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)停車場(chǎng)充電樁的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和改進(jìn)權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)停車場(chǎng)充電樁的運(yùn)營和維護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款對(duì)本合同的原有條款具有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車場(chǎng)租賃與停車場(chǎng)充電樁建設(shè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車場(chǎng)租賃合同4.停車場(chǎng)充電樁建設(shè)方案5.支付憑證6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定提供車場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。乙方未按時(shí)支付租金、建設(shè)費(fèi)用或