二零二五年度兩兒子房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度兩兒子房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址與面積2.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割期限4.贍養(yǎng)費(fèi)支付4.1贍養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)4.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式4.3贍養(yǎng)費(fèi)支付期限5.贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整5.1贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整條件5.2贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整程序5.3贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶辦理時間6.2房產(chǎn)過戶所需材料6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與解釋10.1合同生效條件10.2合同解釋原則10.3合同解釋依據(jù)11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議11.2贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的本合同雙方本著公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，為妥善解決房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付問題，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（贍養(yǎng)義務(wù)人）：姓名：，身份證號：05678，住址：省市區(qū)路號。乙方（被贍養(yǎng)人）：姓名：，身份證號：05678，住址：省市區(qū)路號。1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于2025年5月1日，在省市區(qū)路號簽訂。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息甲方名下房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為房證字第號，位于省市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.2房產(chǎn)地址與面積如前所述，房產(chǎn)地址為省市區(qū)路號，建筑面積為100平方米。2.3房產(chǎn)配套設(shè)施該房產(chǎn)配備有廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳等基本生活設(shè)施。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例甲方同意將房產(chǎn)分割為兩份，甲方得房產(chǎn)份額為50%，乙方得房產(chǎn)份額為50%。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。3.3房產(chǎn)分割期限甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款。4.贍養(yǎng)費(fèi)支付4.1贍養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)甲方每月應(yīng)向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元。4.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式贍養(yǎng)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，乙方指定銀行賬戶為：6228480123。4.3贍養(yǎng)費(fèi)支付期限甲方應(yīng)于每月的20日前將贍養(yǎng)費(fèi)足額轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。5.贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整5.1贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整條件如乙方的生活水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對贍養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。5.2贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整程序調(diào)整贍養(yǎng)費(fèi)需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整期限贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)過戶辦理時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2房產(chǎn)過戶所需材料甲方需提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。7.3合同解除與終止的程序解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并注明解除或終止的原因。自通知到達(dá)對方之日起，合同解除或終止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)；（2）未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）未按合同約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的百分比計(jì)算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)。10.合同生效與解釋10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.3合同解釋依據(jù)本合同的解釋以合同條款為依據(jù)，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議房產(chǎn)分割協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3其他相關(guān)協(xié)議其他與本合同相關(guān)的協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為本合同的附件。12.合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為2025年5月1日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。12.3合同簽署人甲方：乙方：13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序修改本合同，任何一方應(yīng)提出書面修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與合同修改程序相同。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人送達(dá)等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。15.2第三方介入條件（1）雙方對房產(chǎn)價值、分割方式等存在爭議，需要第三方進(jìn)行評估或調(diào)解；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的法律問題，需要第三方提供法律意見或代理訴訟。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偅缥磪f(xié)商一致，由仲裁機(jī)構(gòu)確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)時，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）第三方在協(xié)助解決爭議過程中，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，如未協(xié)商一致，由仲裁機(jī)構(gòu)確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方就爭議問題達(dá)成一致；（2）第三方完成其職責(zé)，爭議問題得到解決；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入后的合同履行第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。20.2第三方介入后的爭議解決第三方介入終止后，如甲乙雙方就合同履行或爭議解決仍有分歧，可按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.3第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割期限等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確贍養(yǎng)費(fèi)支付的標(biāo)準(zhǔn)、方式、期限、調(diào)整條件等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的正本復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方用于接收贍養(yǎng)費(fèi)的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：本附件用于確保贍養(yǎng)費(fèi)的準(zhǔn)確支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間或金額支付贍養(yǎng)費(fèi)的，視為違約。示例：甲方應(yīng)于每月20日前支付贍養(yǎng)費(fèi)，但未在約定時間支付，則構(gòu)成違約。2.未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為違約。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未在約定時間辦理，則構(gòu)成違約。3.未按合同約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定履行其他合同義務(wù)的，視為違約。示例：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)分割所需資料，則構(gòu)成違約。4.第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果，視為違約。示例：第三方評估的房產(chǎn)價值與實(shí)際價值差異較大，則構(gòu)成違約。5.爭議解決過程中提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中提供虛假信息的，視為違約。示例：乙方在爭議解決過程中提供虛假的房產(chǎn)分割資料，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度兩兒子房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.房產(chǎn)面積4.房產(chǎn)性質(zhì)5.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割方式2.房產(chǎn)分割比例3.房產(chǎn)分割時間4.房產(chǎn)分割執(zhí)行人5.房產(chǎn)分割費(fèi)用四、贍養(yǎng)費(fèi)支付1.贍養(yǎng)費(fèi)支付期限2.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式3.贍養(yǎng)費(fèi)支付金額4.贍養(yǎng)費(fèi)支付時間5.贍養(yǎng)費(fèi)支付變更五、雙方權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)分割權(quán)利義務(wù)2.贍養(yǎng)費(fèi)支付權(quán)利義務(wù)3.房產(chǎn)使用權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)維護(hù)權(quán)利義務(wù)5.合同履行權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任1.房產(chǎn)分割違約責(zé)任2.贍養(yǎng)費(fèi)支付違約責(zé)任3.房產(chǎn)使用違約責(zé)任4.房產(chǎn)維護(hù)違約責(zé)任5.合同履行違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除通知九、合同附件1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件2.贍養(yǎng)費(fèi)支付憑證3.合同簽訂見證人4.合同附件清單5.合同附件簽署十、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.合同修改4.合同補(bǔ)充5.合同解釋十一、合同解除后的處理1.房產(chǎn)分割處理2.贍養(yǎng)費(fèi)支付處理3.合同解除后的債務(wù)處理4.合同解除后的費(fèi)用處理5.合同解除后的爭議處理十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署見證人5.合同簽署附件十三、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議4.合同履行情況報(bào)告5.合同解除通知十四、合同生效日期及期限1.合同生效日期2.合同期限3.合同續(xù)簽4.合同終止5.合同解除合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度兩兒子房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出讓人：______，身份證號：______b.受讓人：______，身份證號：______5.合同目的：明確雙方關(guān)于房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付的權(quán)益和責(zé)任二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____市不動產(chǎn)登記中心登記的____號房產(chǎn)證3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割方式：按面積比例分割2.房產(chǎn)分割比例：____%歸____所有，____%歸____所有3.房產(chǎn)分割時間：____年____月____日4.房產(chǎn)分割執(zhí)行人：____5.房產(chǎn)分割費(fèi)用：由____承擔(dān)四、贍養(yǎng)費(fèi)支付1.贍養(yǎng)費(fèi)支付期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.贍養(yǎng)費(fèi)支付金額：每月____元4.贍養(yǎng)費(fèi)支付時間：每月____日5.贍養(yǎng)費(fèi)支付變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對贍養(yǎng)費(fèi)支付金額和方式進(jìn)行調(diào)整五、雙方權(quán)利義務(wù)1.房產(chǎn)分割權(quán)利義務(wù)：a.出讓人應(yīng)保證房產(chǎn)分割的合法性和有效性。b.受讓人應(yīng)按約定接受房產(chǎn)分割，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付權(quán)利義務(wù)：a.出讓人應(yīng)按約定及時足額支付贍養(yǎng)費(fèi)。b.受讓人應(yīng)接受贍養(yǎng)費(fèi)，并用于改善生活。3.房產(chǎn)使用權(quán)利義務(wù)：a.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。b.任何一方使用房產(chǎn)時，應(yīng)尊重另一方權(quán)益。4.房產(chǎn)維護(hù)權(quán)利義務(wù)：a.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任。b.房產(chǎn)維修費(fèi)用按房產(chǎn)分割比例分擔(dān)。5.合同履行權(quán)利義務(wù)：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。b.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.房產(chǎn)分割違約責(zé)任：a.未按約定時間辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。b.隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付違約責(zé)任：a.未按約定時間支付贍養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。b.未按約定數(shù)額支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)足差額，并支付____元違約金。3.房產(chǎn)使用違約責(zé)任：a.擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)____元違約金。b.未經(jīng)對方同意，擅自出售、出租房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。4.房產(chǎn)維護(hù)違約責(zé)任：a.未按約定分擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___元違約金。b.擅自維修房產(chǎn)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.合同履行違約責(zé)任：a.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決八、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序：一方提出解除請求，另一方確認(rèn)后，簽訂合同解除協(xié)議5.合同解除通知：以書面形式通知對方，并送達(dá)至對方指定地址九、合同附件1.房產(chǎn)相關(guān)證明文件2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議4.合同簽訂見證人5.合同附件清單十、其他約定1.通知方式：書面形式，送達(dá)至對方指定地址2.通訊地址：詳見合同雙方基本信息3.合同修改：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂修改協(xié)議，作為合同附件4.合同補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件5.合同解釋：本合同如有歧義，按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋十一、合同解除后的處理1.房產(chǎn)分割處理：按合同約定辦理房產(chǎn)分割手續(xù)2.贍養(yǎng)費(fèi)支付處理：按合同約定繼續(xù)或終止贍養(yǎng)費(fèi)支付3.合同解除后的債務(wù)處理：雙方各自承擔(dān)合同解除后的債務(wù)4.合同解除后的費(fèi)用處理：合同解除后的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決5.合同解除后的爭議處理：按第八章爭議解決條款執(zhí)行十二、合同簽署1.雙方代表簽字：____2.日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____4.合同簽署見證人：____5.合同簽署附件：____十三、合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議4.合同履行情況報(bào)告5.合同解除通知十四、合同生效日期及期限1.合同生效日期：____年____月____日2.合同期限：____年3.合同續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽協(xié)議4.合同終止：合同期限屆滿或合同解除后終止5.合同解除：按第八章合同解除條款執(zhí)行出讓人（簽字）：____________________日期：_____________________________受讓人（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)房產(chǎn)分割：a.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割的具體實(shí)施，包括但不限于與相關(guān)部門溝通、辦理房產(chǎn)分割手續(xù)等。b.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)：a.甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)，不得無故拖延或減少支付金額。b.甲方應(yīng)提供支付贍養(yǎng)費(fèi)的銀行賬戶信息，并確保每月按時支付。3.甲方房產(chǎn)使用限制：a.在贍養(yǎng)費(fèi)支付期間，甲方不得擅自出售、出租或轉(zhuǎn)讓分割后的房產(chǎn)。b.如甲方違反上述限制，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方房產(chǎn)收益分配：a.分割后的房產(chǎn)收益，甲方享有____%的權(quán)益。b.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)收益的相關(guān)憑證，并確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.甲方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)分割后房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，避免因自身原因造成房產(chǎn)損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)房產(chǎn)分割：a.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割的具體實(shí)施，包括但不限于與相關(guān)部門溝通、辦理房產(chǎn)分割手續(xù)等。b.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割的合法性和有效性，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方接受贍養(yǎng)費(fèi)：a.乙方應(yīng)按合同約定接受贍養(yǎng)費(fèi)，不得無故拒絕或拖延支付。b.乙方應(yīng)提供接受贍養(yǎng)費(fèi)的銀行賬戶信息，并確保每月按時收取。3.乙方房產(chǎn)使用權(quán)利：a.乙方有權(quán)在合同約定的贍養(yǎng)費(fèi)支付期間內(nèi)，合理使用分割后的房產(chǎn)。b.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)使用不違反合同約定，并尊重甲方權(quán)益。4.乙方房產(chǎn)收益分配：a.分割后的房產(chǎn)收益，乙方享有____%的權(quán)益。b.乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)收益的相關(guān)憑證，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.乙方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)分割后房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，避免因自身原因造成房產(chǎn)損壞。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，確保分割的合法性和有效性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方解決相關(guān)爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。b.如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或存在過錯，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無效或產(chǎn)生損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：a.如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介機(jī)構(gòu)終止：a.如雙方或一方解除中介合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的未服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.房產(chǎn)分割協(xié)議3.贍養(yǎng)費(fèi)支付協(xié)議4.合同簽訂見證人證明5.合同附件清單6.房產(chǎn)相關(guān)證明文件（如土地證、房產(chǎn)證等）7.銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.房產(chǎn)收益相關(guān)憑證9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同履行情況報(bào)告11.合同解除通知12.合同修改協(xié)議13.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定時間辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。b.未按約定時間支付贍養(yǎng)費(fèi)。c.擅自改變房產(chǎn)用途或擅自出售、出租房產(chǎn)。d.未按約定分擔(dān)房產(chǎn)維修費(fèi)用。e.違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)提供證據(jù)證明其未違約或違約行為不可抗力。c.如違約方無法提供有效證據(jù)，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指不動產(chǎn)中的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)：指對房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.贍養(yǎng)費(fèi)：指一方對另一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間或離婚后，為保障其基本生活而支付的費(fèi)用。4.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)分割手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決爭議。2.問題：贍養(yǎng)費(fèi)支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.問題：房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：尊重對方權(quán)益，合理使用房產(chǎn)；如產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商或訴訟解決。4.問題：房產(chǎn)收益分配不均。解決辦法：重新協(xié)商分配方案，確保各方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.雙方父母離婚后，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付。2.兄弟姐妹之間因父母去世或離婚，對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付。3.房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。4.房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付涉及法院判決或仲裁裁決的情況。全文完。二零二五年度兩兒子房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（分割房產(chǎn)的一方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（贍養(yǎng)費(fèi)支付的一方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間存在親子關(guān)系，且雙方在房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付方面存在爭議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商鋪等。2.贍養(yǎng)費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于保障甲方的基本生活需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.分割：指甲方將房產(chǎn)按照約定比例分配給乙方。2.贍養(yǎng)費(fèi)支付：指乙方按照本合同約定向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。2.甲方有權(quán)要求乙方參與房產(chǎn)分割。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付贍養(yǎng)費(fèi)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定參與房產(chǎn)分割。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.贍養(yǎng)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前向甲方支付當(dāng)月贍養(yǎng)費(fèi)。2.房產(chǎn)分割：甲方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)，將房產(chǎn)按照約定比例分割給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定比例分割房產(chǎn)。2.本合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的贍養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.贍養(yǎng)費(fèi)：根據(jù)甲方的生活水平和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，贍養(yǎng)費(fèi)包括但不限于生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)等必要開支。2.房產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于房產(chǎn)評估費(fèi)、過戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等與房產(chǎn)分割相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.贍養(yǎng)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付贍養(yǎng)費(fèi)。2.房產(chǎn)分割費(fèi)用支付方式：雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割協(xié)議的約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間1.贍養(yǎng)費(fèi)支付時間：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月贍養(yǎng)費(fèi)。2.房產(chǎn)分割費(fèi)用支付時間：雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割協(xié)議約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付贍養(yǎng)費(fèi)和房產(chǎn)分割費(fèi)用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。2.若乙方未按時支付贍養(yǎng)費(fèi)或房產(chǎn)分割費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房產(chǎn)分割所需的文件或資料，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方未按約定比例分割房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例進(jìn)行分割，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方未按時支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)按照甲方要求支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：包括法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法分割。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法支付贍養(yǎng)費(fèi)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因分割房產(chǎn)而取得的權(quán)益。2.乙方因支付贍養(yǎng)費(fèi)而取得的權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)分割方案的決定權(quán)。2.乙方保留對贍養(yǎng)費(fèi)支付方式的變更權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就房產(chǎn)分割和贍養(yǎng)費(fèi)支付問題進(jìn)行充分溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時提供相關(guān)文件和資料。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互配合，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割及贍養(yǎng)費(fèi)支付的全部協(xié)議，具有完整性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（分割房產(chǎn)的一方）：（簽字）（蓋章）乙方（贍養(yǎng)費(fèi)支付的一方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂合同的具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議2.贍養(yǎng)費(fèi)支付明細(xì)表3.房產(chǎn)評估報(bào)告4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方戶口本復(fù)印件7.乙方銀行賬戶信息8.甲方聯(lián)系方式變更通知9.乙