2025年上海市區(qū)租房協(xié)議（4篇）

2025年上海市區(qū)租房協(xié)議租房協(xié)議書甲方（出租方）：____（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租房協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____（具體地址）2.房屋類型：____（公寓/別墅/普通住宅等）3.房屋面積：____（平方米）4.租賃用途：____（居住/商用等）5.租賃期限：自____年____月____日起至202____年____月____日止。二、房屋租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)___元（￥____）。2.支付方式：乙方須于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.押金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需支付人民幣_(tái)___元（￥____）作為押金，租賃期滿且確認(rèn)無誤后，甲方將押金全額退還給乙方。三、房屋維修和裝修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及損壞維修工作。2.乙方承諾妥善使用房屋，因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如需進(jìn)行非日常維修或裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并獲得其書面同意。四、房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并僅限于約定用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，并禁止以租賃房屋名義從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。4.乙方如需裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的租金及押金。2.乙方違反本協(xié)議約定，損壞或嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲乙雙方如有其他約定，應(yīng)在本協(xié)議附件中明確注明。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）：____簽字：____日期：____年____月____日附件：____（如有其他約定，請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴希?025年上海市區(qū)租房協(xié)議（二）租房協(xié)議書甲方：____住所：____聯(lián)系電話：____乙方：____住所：____聯(lián)系電話：____鑒于：1.甲方系房屋的合法所有人或合法代理人，有意將其位于上海市區(qū)的房屋出租給乙方用于居住。2.乙方有租賃房屋的合法需求，并同意租賃甲方的房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于上海市區(qū)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方在此確認(rèn)，出租給乙方的房屋位于____，房屋面積為____。雙方商定，租金為每月人民幣_(tái)___元整，租期自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在租期開始前應(yīng)支付押金人民幣_(tái)___元整。乙方還需承擔(dān)____等相關(guān)費(fèi)用。第二條租金及付款方式1.乙方應(yīng)于每月的____前向甲方支付當(dāng)月租金，金額為人民幣_(tái)___元整。2.乙方在租期開始前向甲方支付的押金，將在退房時(shí)無物損且房屋內(nèi)無財(cái)物缺失的情況下全額退還。3.乙方需自行承擔(dān)____等其他費(fèi)用，甲方不承擔(dān)此類費(fèi)用。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾在租期內(nèi)將房屋用于居住，并按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財(cái)物，不得損壞、拆卸或私自改動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持房屋整潔，定期清理房屋衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)部環(huán)境的衛(wèi)生和衛(wèi)生設(shè)施的清潔。第四條解除協(xié)議1.乙方在租期內(nèi)如需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.如乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方在____內(nèi)搬離房屋。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至上海市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以租賃房屋的實(shí)際交付作為開始執(zhí)行的時(shí)間。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年上海市區(qū)租房協(xié)議（三）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____（身份證號(hào)：____）乙方（承租方）：____（身份證號(hào)：____）鑒于甲方合法擁有位于中國上海市的物業(yè)（詳細(xì)地址：____），現(xiàn)雙方秉持友好協(xié)商、公平自愿的原則，就該物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下條款，共同遵守。第一條租賃物業(yè)概況1.物業(yè)類型：____2.建筑面積：____3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。2.乙方需按月支付租金，應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方租賃該物業(yè)用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持內(nèi)部及周邊環(huán)境的清潔和安全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條物業(yè)交接1.甲方確保物業(yè)在交付時(shí)的安全與清潔，并按約定時(shí)間交予乙方。2.乙方接收鑰匙后，應(yīng)檢查設(shè)施設(shè)備及陳設(shè)，如有損壞或不符，應(yīng)立即通知甲方，以便處理。第五條相關(guān)費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)租賃期間實(shí)際使用的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施費(fèi)用，并按甲方提供的發(fā)票支付。2.甲方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃所得稅等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如甲方違反合同，未按約定交付物業(yè)或提供正常使用條件，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還租金，并支付雙倍租金作為賠償。2.若乙方違反合同，如未按時(shí)支付租金或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同終止1.雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，同時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算和物業(yè)交接。2.乙方單方提前解除合同，需支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)一個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，應(yīng)提交合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若需修改或變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____日期：____2025年上海市區(qū)租房協(xié)議（四）鑒于甲方有意將其擁有的房產(chǎn)出租，而乙方有意向承租該房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益得到妥善保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)制定如下正式的租房協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其位于上海市區(qū)的房產(chǎn)，具體地址為____（以下簡稱“房屋”）出租予乙方使用。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限自____起至____止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金與付款方式1.乙方應(yīng)按照每月租金為____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日，通過____支付方式支付當(dāng)月租金。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期違約金，其金額為租金總額的____％。第四條房屋維護(hù)與管理1.乙方承諾妥善保管并合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，確保其處于正常使用狀態(tài)。3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)。第五條退房處理1.當(dāng)租賃期滿或本協(xié)議因其他原因提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其配件完整交還給甲方，并確保房屋保持原狀。2.如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞或污染等情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用向甲方進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任