2025年個人商品房買賣合同例文（2篇）

2025年個人商品房買賣合同例文個人商品房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商品房的合法所有人，持有有效的房產(chǎn)證書，有意按以下條款出售該物業(yè)，乙方則有意購買并同意按以下條款執(zhí)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本合同。一、房屋基本信息1.房屋位置：2.房屋所在的樓棟及房間編號：3.房屋的建筑面積：4.裝修狀態(tài)：5.房產(chǎn)證編號：6.房屋性質(zhì)：商品房7.其他補(bǔ)充條款：二、交易價格與付款方式1.該商品房的總價為人民幣____元（大寫：____），包括全面裝修、固定裝置、相關(guān)設(shè)備設(shè)施及所有附屬物。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____天內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____）。3.甲方須在收到定金后____天內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及所有相關(guān)許可文件，并提供該物業(yè)的資料（如購房合同、收據(jù)等）以備產(chǎn)權(quán)登記。4.乙方應(yīng)在購房合同簽署后____天內(nèi)向甲方支付剩余的房款人民幣____元（大寫：____）。5.甲方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)辦理物業(yè)過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方合法擁有該物業(yè)的所有權(quán)。三、其他條款1.乙方承擔(dān)房屋過戶過程中的稅費及過戶手續(xù)費，總計人民幣____元，甲方承擔(dān)的費用包括____。2.乙方在支付全款前有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。3.甲方保證該商品房權(quán)屬清晰，無任何爭議，如因此產(chǎn)生糾紛，甲方將承擔(dān)法律責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。5.對本合同未規(guī)定的事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商無果時，依法解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2025年個人商品房買賣合同例文（二）個人商品房買賣合同甲方（出賣人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系該商品房的合法所有權(quán)人，且具備對該商品房的完全處分權(quán)，乙方有意通過購買方式取得該商品房的所有權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于（具體地址），房屋建筑面積為（具體面積），具體戶型為（具體戶型）。1.2該房屋附帶的權(quán)屬證明包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要法律文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。第二條交易價格與支付2.1雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣（具體價格），乙方需按照約定履行支付義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后（具體期限）內(nèi)，將全額購房款支付至甲方指定賬戶。第三條交付與驗收3.1甲方承諾在本合同生效后（具體期限）內(nèi)，將房屋及其全部權(quán)屬證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。3.2如因甲方原因未能按時交付房屋，甲方需按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，每日金額為（具體金額）。第四條稅費與過戶4.1乙方承諾按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)并支付與本次交易相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、維修基金、印花稅等。4.2乙方應(yīng)在條件允許的情況下，盡快辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的過戶費用。第五條聲明與保證5.1甲方聲明并保證，所售房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬爭議，未被查封、扣押、凍結(jié)或涉及任何法律糾紛。5.2甲方保證，在房屋交付后（具體期限）內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。第六條合同解除與終止6.1任何一方違反本合同約定，未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的（具體比例）。6.2因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）按照其仲裁規(guī)則/訴訟程序進(jìn)行解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方均具有法律約束力。8.2本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、雙方身份證明等文件，若附件與本合同正文內(nèi)容存在沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。8.3除本合同外，雙方在本合同簽訂前就房屋交易相關(guān)事宜達(dá)成的任何書面協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，均視為本合同不可分割的