2025年個(gè)人二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板（2篇）

2025年個(gè)人二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板雙方在遵循自愿、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，為防止未來(lái)出現(xiàn)爭(zhēng)議，現(xiàn)就以下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)：一、合同簽署日期定為【日期】，雙方簽署即表示對(duì)所有合同條款的接受。二、涉及方詳細(xì)信息如下：賣(mài)方（甲方）：姓名/單位：【姓名/單位】證件編號(hào)：【身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】聯(lián)系方式：【電話(huà)/地址】買(mǎi)方（乙方）：姓名/單位：【姓名/單位】證件編號(hào)：【身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】聯(lián)系方式：【電話(huà)/地址】三、房產(chǎn)詳細(xì)描述：位置：【具體地址及門(mén)牌號(hào)】面積：【平方米】結(jié)構(gòu)：【房屋戶(hù)型】權(quán)屬證明：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】四、交易價(jià)格為人民幣【具體金額】元整。雙方確認(rèn)此價(jià)格的合法性與有效性，無(wú)附加條件。五、交易及付款流程：1.買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付【具體金額】元作為定金。2.買(mǎi)方應(yīng)于【具體日期】前支付剩余房款，并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方負(fù)責(zé)。六、房屋交接日期為【具體日期】，雙方需在此之前完成所有手續(xù)，包括款項(xiàng)清算、過(guò)戶(hù)等。七、違約責(zé)任：1.如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.因一方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本兩份，雙方各持一份。未涵蓋事宜，由雙方協(xié)商處理。【簽名及日期】。2025年個(gè)人二手房購(gòu)買(mǎi)合同模板（二）甲方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：鑒于甲乙雙方已就乙方所擁有的房產(chǎn)出售及甲方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，雙方同意遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾遵守以下條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.乙方確認(rèn)為該房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)位于（填寫(xiě)房產(chǎn)地址）。2.房產(chǎn)的權(quán)利證明文件編號(hào)為（填寫(xiě)證書(shū)編號(hào)），乙方已向甲方出示該文件正本。3.土地使用權(quán)歸屬（填寫(xiě)土地使用權(quán)人），與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)關(guān)。4.房產(chǎn)建筑面積為（填寫(xiě)房屋面積），建筑結(jié)構(gòu)及材料符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.甲方同意以購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方名下該房產(chǎn)作為交易對(duì)價(jià)。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。3.甲方將通過(guò)（填寫(xiě)支付方式）向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。4.甲方應(yīng)在合同簽署后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)完成支付。第三條房產(chǎn)權(quán)益保障1.如乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求退還購(gòu)買(mǎi)價(jià)格并追究乙方違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押、擔(dān)保等債務(wù)，無(wú)第三方權(quán)益爭(zhēng)議，且不受限購(gòu)、限售等限制。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)1.乙方承諾配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)順利轉(zhuǎn)至甲方名下。2.過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、稅費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為合同簽署后（填寫(xiě)天數(shù)）日內(nèi)。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間至指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。3.交付時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況完好。第六條糾紛解決方式1.雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第七條附加條款（根據(jù)實(shí)際情況酌情添加）第八條合同生效與變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，成為雙方的法律文件。2.合同變更須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并作為合同附件。第九條附件本合同附件包括但不限于：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)正本及復(fù)印件。（提供方：乙方）2.身份證復(fù)印件。（提供方：甲方、乙方）3.其他所需證明文件及手續(xù)。第十條合同解除1.如乙方無(wú)故違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。2.解除合同后，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同爭(zhēng)議管轄本合同簽訂地為（填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)），執(zhí)行地為（填寫(xiě)具體地址）。本合同附加條款與經(jīng)雙方協(xié)商一致的正文具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方在充分理解各自權(quán)益并互相認(rèn)可