二零二五年度圖書館場地租賃合同77069（含圖書借閱服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度圖書館場地租賃合同77069（含圖書借閱服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場地位置及面積2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時(shí)間及期限2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃物品及設(shè)施3.1圖書借閱服務(wù)內(nèi)容3.2場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單3.3物品及設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任4.場地使用規(guī)則4.1場地使用時(shí)間及權(quán)限4.2場地使用注意事項(xiàng)4.3場地使用禁止事項(xiàng)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更及補(bǔ)充10.3合同通知及送達(dá)11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署人11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1圖書借閱服務(wù)協(xié)議12.2場地使用規(guī)則12.3其他相關(guān)協(xié)議13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效日期13.3合同修訂通知14.合同附件清單14.1圖書借閱服務(wù)協(xié)議附件14.2場地使用規(guī)則附件14.3其他相關(guān)協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。1.3合同期限本合同租賃期限自二零二五年[起始日期]起至二零二六年[終止日期]止。1.4租賃場地位置及面積租賃場地位于[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣[金額]元。租金支付方式為[支付方式，如月付、季付等]。2.2租金支付時(shí)間及期限租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期違約金比例]的違約金。2.3租金調(diào)整機(jī)制如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前[提前通知期限]通知乙方的情況下，按市場租金上漲比例調(diào)整租金。3.租賃物品及設(shè)施3.1圖書借閱服務(wù)內(nèi)容乙方在租賃場地內(nèi)提供圖書借閱服務(wù)，包括但不限于圖書的采購、分類、借閱、歸還等。3.2場地內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單[具體設(shè)施及設(shè)備清單]3.3物品及設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)物品及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.場地使用規(guī)則4.1場地使用時(shí)間及權(quán)限乙方有權(quán)在合同規(guī)定的租賃時(shí)間內(nèi)使用租賃場地，具體使用時(shí)間為[具體時(shí)間]。4.2場地使用注意事項(xiàng)乙方在使用場地時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3場地使用禁止事項(xiàng)5.保密條款5.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于租賃場地信息、圖書借閱服務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義違約情形包括但不限于逾期支付租金、違反保密條款、違反場地使用規(guī)則等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算及支付違約金按本合同約定的比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，爭議將由[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序?qū)凑誟具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場地及物品的移交手續(xù)，并結(jié)清所有未付款項(xiàng)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于圖書借閱服務(wù)協(xié)議、場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備清單等。10.2合同變更及補(bǔ)充任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同通知及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[具體送達(dá)方式，如郵寄、電子郵件等]送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二五年[具體日期]。11.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]11.3合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。12.合同附件清單12.1圖書借閱服務(wù)協(xié)議附件[具體附件內(nèi)容]12.2場地使用規(guī)則附件[具體附件內(nèi)容]12.3其他相關(guān)協(xié)議附件[具體附件內(nèi)容]13.合同修訂13.1合同修訂程序任何對(duì)本合同的修訂，必須按照本合同第十條“其他約定事項(xiàng)”第10.2款的規(guī)定進(jìn)行。13.2合同修訂生效日期修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同修訂通知修訂后的合同通知將按照本合同第十條“其他約定事項(xiàng)”第10.3款的規(guī)定送達(dá)。14.合同附件清單14.1圖書借閱服務(wù)協(xié)議附件[具體附件內(nèi)容]14.2場地使用規(guī)則附件[具體附件內(nèi)容]14.3其他相關(guān)協(xié)議附件[具體附件內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)或咨詢服務(wù)；2.合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收；3.合同履行過程中的爭議解決；4.合同履行過程中的資產(chǎn)評(píng)估或鑒定；5.法律法規(guī)要求或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任，且不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在提供技術(shù)指導(dǎo)或咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[具體金額]元；2.第三方在提供質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[具體金額]元；3.第三方在爭議解決過程中，其責(zé)任限額為[具體金額]元；4.第三方在提供資產(chǎn)評(píng)估或鑒定服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)程序第三方責(zé)任承擔(dān)程序如下：1.甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在責(zé)任時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方共同與第三方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與合同履行第三方介入本合同履行，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同履行責(zé)任仍由甲方和乙方承擔(dān)。16.第三方介入的合同附件16.1第三方資質(zhì)證明第三方介入本合同履行前，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明文件。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方介入本合同履行前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方介入本合同履行前，應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同履行過程中的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。16.4第三方責(zé)任賠償如第三方在介入本合同履行過程中造成損失，其責(zé)任賠償按照本合同第15.3條和第15.4條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.圖書借閱服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定圖書借閱服務(wù)的具體內(nèi)容、借閱規(guī)則、圖書損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確乙方提供的圖書借閱服務(wù)的具體條款。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括場地使用時(shí)間、使用權(quán)限、使用注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范乙方在租賃場地內(nèi)的行為。3.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的情況。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同履行所需的資質(zhì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件用于證明第三方已購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.爭議解決仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序、仲裁費(fèi)用等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的仲裁規(guī)則。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同涉及的秘密信息，視為違約。示例：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了租賃場地的位置信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場地內(nèi)從事違反規(guī)則的活動(dòng)，視為違約。示例：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)，視為違約。示例：第三方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度圖書館場地租賃合同77069（含圖書借閱服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的圖書館場地租賃給乙方，并約定雙方在圖書借閱服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。2.2目的：甲方通過本合同向乙方提供圖書館場地租賃服務(wù)，乙方則向甲方支付場地租賃費(fèi)用，并按照約定提供圖書借閱服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）圖書館場地：指甲方擁有的可用于圖書借閱服務(wù)的場所，包括但不限于閱覽室、書庫、自習(xí)室等。（2）圖書借閱服務(wù)：指乙方在甲方提供的圖書館場地內(nèi)，為讀者提供圖書借閱、歸還、查詢等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的圖書館場地租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)用和圖書借閱服務(wù)費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的圖書借閱服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)圖書館場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，使用圖書館場地進(jìn)行圖書借閱服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證圖書借閱服務(wù)的質(zhì)量，確保讀者權(quán)益。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)圖書館場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：圖書館場地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在圖書館場地內(nèi)提供圖書借閱服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將圖書館場地交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括場地租賃費(fèi)用和圖書借閱服務(wù)費(fèi)用。（1）場地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和面積，支付場地租賃費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：場地租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______________元。年租金總額為人民幣_(tái)_______________元。（2）圖書借閱服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，支付圖書借閱服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：圖書借閱服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______________元。年服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________元。7.2支付方式（1）甲方開具正式發(fā)票后，乙方應(yīng)在收到發(fā)票之日起________________日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）如乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用交付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）每月租金應(yīng)在每月的________________日前支付。（2）圖書借閱服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的________________日前支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的________________%。（2）如乙方連續(xù)________________個(gè)月未支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的________________%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的________________%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起________________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保保密內(nèi)容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、傳染病疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致圖書館場地?fù)p毀；（2）政府頒布禁令，禁止圖書館對(duì)外開放；（3）公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致圖書館無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方權(quán)益；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)圖書館場地和圖書借閱服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)圖書館場地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)圖書借閱服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)合同雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)圖書館場地的正常運(yùn)營和圖書借閱服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展圖書借閱服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)圖書館場地的安全與衛(wèi)生。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間關(guān)于圖書館場地租賃和圖書借閱服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款合同雙方不得擅自增減本合同約定的條款，否則增減內(nèi)容無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.圖書館場地租賃詳細(xì)協(xié)議2.圖書借閱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)則3.圖書館場地使用說明書4.甲方提供的圖書館場地相關(guān)證明文件5.乙方提供的圖書借閱服務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明6.甲方開具的正式發(fā)票樣本7.不可抗力事件的具體說明及證明材料8.爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供圖書館場地，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供場地或提供場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)收取乙方支付的租賃費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)收取費(fèi)用。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。未按合同約定提供圖書借閱服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。違反保密義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露了合同中約定的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。4.法律適用：指合同雙方在解決爭議時(shí)，適用的法律法規(guī)。5.獨(dú)立性：指合同中的各個(gè)條款具有獨(dú)立存在的效力，不受其他條款的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時(shí)支付；如乙方逾期未支付，甲方可收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：圖書館場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如乙方未能修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用。3.問題：圖書借閱服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方提供圖書借閱服務(wù)的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)要求乙方立即整改；如乙方未整改，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：合同雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止泄露擴(kuò)大；如泄露造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其對(duì)圖書館場地和圖書借閱服務(wù)中可能產(chǎn)生的任何損害賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、不可抗力等條款的規(guī)定。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)使用圖書館場地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，但不得影響圖書館的正常借閱服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的圖書館場地。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整圖書借閱服務(wù)內(nèi)容。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在合同期間，享有圖書館場地的獨(dú)占使用權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠提供高質(zhì)量的圖書借閱服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得擅自改變乙方使用的圖書館場地，未經(jīng)乙方同意不得出租或轉(zhuǎn)讓。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方提供的圖書借閱服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可對(duì)圖書館場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)保證圖書館場地的使用安全，避免因使用不當(dāng)造成損失。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未提供符合約定的圖書借閱服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變圖書館場地的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。二零二五年度圖書館場地租賃合同77069（含圖書借閱服務(wù)）2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和意義1.3合同有效期第二章租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4安全責(zé)任5.5環(huán)保要求第六章圖書借閱服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2借閱規(guī)則6.3服務(wù)費(fèi)用6.4質(zhì)量保證6.5退換書規(guī)定第七章合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2履行期限7.3違約責(zé)任7.4爭議解決第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序8.4后續(xù)處理第九章合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2終止程序9.3后續(xù)事宜處理第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3免責(zé)條款第十一章附件11.1附件一：場地使用規(guī)范11.2附件二：圖書借閱規(guī)則11.3附件三：租金支付明細(xì)表第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四章合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同補(bǔ)充程序合同編號(hào)二零二五年度圖書館場地租賃合同77069（含圖書借閱服務(wù)）第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為承租方需租賃圖書館場地用于開展圖書借閱服務(wù)。1.2合同目的和意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，推動(dòng)圖書館場地資源的合理利用。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。第二章租賃場地信息2.1場地位置圖書館場地位于X市X區(qū)X街道X號(hào)。2.2場地面積圖書館場地總面積為X平方米。2.3場地用途圖書館場地主要用于圖書借閱服務(wù)，包括圖書閱覽、借還、咨詢等。2.4場地設(shè)施圖書館場地配備有圖書閱覽桌椅、書架、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。第三章租賃雙方信息3.1租賃方基本信息租賃方：X圖書館3.2承租方基本信息承租方：X公司3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金計(jì)算方式租金按年度計(jì)算，共計(jì)人民幣X萬元。4.3租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第五章場地使用規(guī)定5.1使用范圍場地僅限于圖書借閱服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每周一至周日，每日9:00至21:00。5.3使用規(guī)范承租方需遵守圖書館場地使用規(guī)定，維護(hù)場地秩序，保護(hù)場地設(shè)施。5.4安全責(zé)任租賃雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)圖書館場地的安全，確保場地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全。5.5環(huán)保要求承租方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用場地，保護(hù)環(huán)境。第六章圖書借閱服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容提供圖書借閱、還書、咨詢服務(wù)。6.2借閱規(guī)則（此處可附借閱規(guī)則的具體條款）6.3服務(wù)費(fèi)用圖書借閱服務(wù)免費(fèi)，咨詢服務(wù)收費(fèi)。6.4質(zhì)量保證保證圖書借閱服務(wù)質(zhì)量，滿足讀者需求。6.5退換書規(guī)定（此處可附退換書的具體規(guī)定）第七章合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2履行期限租賃雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自義務(wù)。7.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。7.4爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、場地設(shè)施損壞等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。8.3變更和解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.4后續(xù)處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于場地退還、租金結(jié)算等。第九章合同終止及后續(xù)事宜9.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定事由解除合同。9.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于場地退還、租金結(jié)算等。9.3后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品、資料等后續(xù)事宜。第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。10.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章附件（此處可附合同附件的相關(guān)內(nèi)容）第十二章合同生效及備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。12.3合同備案程序（此處可附合同備案的具體程序）第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件同第八章8.2解除條件。13.2合同終止條件同第九章9.1終止條件。13.3合同解除及終止程序同第八章8.3變更和解除的程序。第十四章合同補(bǔ)充14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同簽訂人：出租方（蓋章）：____________________出租方代表（簽字）：__________________承租方（蓋章）：____________________承租方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)圖書館場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。包括但不限于：定期清潔、維修、更換損壞設(shè)施等。1.2場地使用限制甲方有權(quán)對(duì)場地使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)、禁止在場地內(nèi)吸煙等。1.3場地使用監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)監(jiān)督場地使用情況，確保承租方遵守合同約定。1.4場地使用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整場地使用方案，但需提前30日通知承租方，并協(xié)商一致。1.5場地使用費(fèi)用甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整場地使用費(fèi)用，但需提前30日通知承租方，并協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方享有圖書館場地的自主使用權(quán)，包括但不限于：圖書借閱服務(wù)、舉辦文化活動(dòng)等。2.2場地使用收益乙方有權(quán)獲得圖書館場地使用產(chǎn)生的收益，包括但不限于：圖書借閱收入、活動(dòng)門票收入等。2.3場地使用宣傳乙方有權(quán)在圖書館場地進(jìn)行宣傳推廣，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。2.4場地使用調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整場地使用方案，但需提前30日通知甲方，并協(xié)商一致。2.5場地使用費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因場地使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供法律咨詢、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系等。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.4中介服務(wù)責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介服務(wù)保密中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介服務(wù)解除如中介方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介服務(wù)，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用在合同終止后一個(gè)月內(nèi)結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用規(guī)范2.圖書借閱規(guī)則3.租金支付明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定使用場地。認(rèn)定：若承租方在場地使用過程中違反合同約定，如用于非法活動(dòng)、未保持場地整潔等，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定提供圖書借閱服務(wù)。認(rèn)定：若承租方未按合同約定提供圖書借閱服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、服務(wù)時(shí)間不足等，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行場地維護(hù)。認(rèn)定：若甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，如設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)等，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。4.中介服務(wù)：指中介方為合同雙方提供的服務(wù)，如協(xié)助簽訂合同、提供法律咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約責(zé)任，加強(qiáng)溝通，確保租金按時(shí)支付。2.問題：場地使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的場地使用規(guī)范，加強(qiáng)監(jiān)督，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：圖書借閱服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在問題進(jìn)行整改。4.問題：場地維護(hù)不到位。解決辦法：明確甲方維護(hù)責(zé)任，定期檢查場地設(shè)施，確保設(shè)施完好。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃合同適用于圖書館場地租賃，包括圖書借閱服務(wù)。2.合同適用于甲方為圖書館所有者或管理者，乙方為租賃方。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.合同適用于長期租賃關(guān)系，如年度租賃。5.合同適用于各類圖書借閱服務(wù)，包括公共圖書館、學(xué)校圖書館等。全文完。二零二五年度圖書館場地租賃合同77069（含圖書借閱服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.圖書借閱服務(wù)：指乙方為甲方提供圖書借閱、歸還、咨詢、檢索等服務(wù)。2.場地：指乙方提供的用于甲方設(shè)立圖書館的場地，包括但不限于閱覽室、辦公區(qū)、儲(chǔ)藏室等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙場地的時(shí)間，自本合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指甲方支付給乙方的場地使用費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供的圖書借閱、歸還、咨詢、檢索等服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用場地，開展圖書借閱服務(wù)。2.甲方應(yīng)按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)遵守乙方提供的場地管理規(guī)定，合理使用場地。4.甲方應(yīng)按時(shí)歸還圖書，并保持場地整潔、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定提供場地，確保場地符合甲方開展圖書借閱服務(wù)的要求。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和安全管理。3.乙方應(yīng)配合甲方開展圖書借閱服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)場地地址：（填寫場地地址）5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方按照本合同約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.終止合同的，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；2.終止合同后，甲方應(yīng)將場地交還給乙方，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部租金和服務(wù)費(fèi)用退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)；2.本合同終止后，甲乙雙方互不承擔(dān)因本合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：甲方需按月支付場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（填寫租金金額）元/平方米/月。2.服務(wù)費(fèi)用：包括圖書采購費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫賬戶名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行）銀行賬號(hào)：（填寫銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間1.租金：甲方應(yīng)于每月的（填寫具體日期，如每月5日）前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后（填寫具體日期，如30日內(nèi)）支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)“二零二五年度圖書館場地租賃合同77069”。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金。2.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供場地或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下圖書館場地及圖書的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分本合同項(xiàng)下場地及圖書。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)圖書館場地及圖書進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在場地內(nèi)設(shè)置廣告、招牌等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同其他條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好圖書館的圖書借閱服務(wù)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通和協(xié)調(diào)本合同項(xiàng)下的事宜。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法