2025建設工程征用土地合同樣本(合同版本)

?合同編號：甲方（征用方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被征用方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，需要征用乙方持有的土地用于建設，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地征用相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍甲方征用乙方持有的位于（具體位置）的土地，土地面積為平方米。第二條征用土地用途甲方征用土地用于（建設項目名稱）的建設。第三條征用土地補償1.甲方應按照（補償標準）向乙方支付土地征用補償費共計元（大寫：元整）。2.甲方應承擔因征用土地而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于（包括但不限于搬遷費、臨時安置費等）。第四條支付方式和時間1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向乙方支付土地征用補償費的%。2.剩余的土地征用補償費，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付完畢。第五條土地交付1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將征用土地交付給甲方使用。2.乙方應保證土地交付時，土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施符合（相關(guān)法規(guī)或標準）。第六條合同的履行和違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（仲裁機構(gòu)）申請仲裁或向（人民法院）提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（征用方）：乙方（被征用方）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確征用土地的范圍和用途，避免因土地用途發(fā)生變化導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確具體征用土地的范圍和用途，并約定用途變更時的處理方式。3.土地征用補償費的計算和支付方式要明確，避免補償費爭議。解決辦法：在合同中明確補償費的計算標準、支付方式和時間，并約定支付憑證。4.注意土地交付時間及質(zhì)量要求，確保土地符合建設項目的需要。解決辦法：約定具體的土地交付時間和質(zhì)量要求，并由乙方進行必要的土地整治和清理。5.明確合同違約責任，確保違約方承擔相應的法律責任。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任條款，包括違約金和賠償損失等。6.約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到及時有效的解決。解決辦法：約定具體的仲裁機構(gòu)或人民法院，以便在發(fā)生爭議時進行仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.征用方：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，需要征用他人土地的法人或其他組織。2.被征用方：指其土地被征用的法人或其他組織。3.土地征用補償費：指因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟補償。4.土地交付：指被征用方將征用土地交付給征用方使用的行為。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行爭議解決的制度。7.人民法院：指我國司法機關(guān)，負責審理民事案件，解決合同糾紛。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如基礎設施建設、房地產(chǎn)開發(fā)等，需要征用土地的情況。2.適用于政府或其他組織依法征用個人或企業(yè)土地的情況。補充條款：1.土地使用權(quán)證書：合同雙方應提供土地使用權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件。2.建設項目批準文件：甲方應提供建設項目的批準文件，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.環(huán)境影響評估報告：如涉及環(huán)境保護的項目，甲方應提供環(huán)境影響評估報告。4.搬遷計劃：如涉及搬遷，乙方應提供詳細的搬遷計劃和時間表。5.土地現(xiàn)狀調(diào)查報告：甲方應提供征用土地現(xiàn)狀的調(diào)查報告，包括土地用途、地上建筑物等情況。6.合同的修改和補充：合同雙方可以通過書面形式修改或補充本合同的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。附件列表：1.土地使用權(quán)