2025年個人土地買賣合同協(xié)議格式范文（2篇）

2025年個人土地買賣合同協(xié)議格式范文甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置下述土地的權(quán)屬人，乙方表達(dá)了對該土地的購買意愿，并基于雙方平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地買賣合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：一、土地基本情況1.土地信息：a.坐落：____b.面積：____c.地塊編號：____d.土地用途：____e.權(quán)屬證書號：____f.土地性質(zhì)：____2.土地權(quán)屬保證：甲方確認(rèn)其作為該土地的合法所有者，該土地?zé)o任何權(quán)利限制、抵押、糾紛，且甲方有權(quán)自由轉(zhuǎn)讓該土地。3.權(quán)屬證書：甲方需向乙方提供有效的土地權(quán)屬證書，確保乙方獲得土地的合法所有權(quán)。若甲方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項。二、土地買賣價格與付款方式1.土地買賣價格確定為人民幣（RMB）____元整。2.乙方需在簽訂本協(xié)議后，向甲方支付定金RMB____元整（占全款____%）。____）前支付定金，則視為自動放棄購買權(quán)利，甲方有權(quán)另行處理該土地。3.乙方需在土地完成過戶并取得產(chǎn)權(quán)證前，支付土地余款RMB____元整。4.土地過戶及產(chǎn)權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。三、土地交付與過戶1.土地交付地點：____2.土地交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。3.土地交付檢查：a.乙方應(yīng)在土地交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗收，并向甲方提交書面驗收報告。若發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或爭議，乙方需在驗收后____日內(nèi)書面通知甲方。b.甲方在收到乙方書面通知后____日內(nèi)需解決瑕疵或爭議。c.乙方對土地的任何改造、擴建或拆除等權(quán)利，自土地過戶完成之日起生效。四、土地權(quán)益與責(zé)任1.權(quán)益：a.自土地過戶完成之日起，乙方享有該土地的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。b.乙方有權(quán)自主決定土地的使用方式，并可選擇是否轉(zhuǎn)讓該土地。2.責(zé)任：a.乙方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證書及相關(guān)文件，如有遺失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并及時通知甲方。b.乙方需遵守土地規(guī)劃用途，按時繳納相關(guān)費用。若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)糾紛或違規(guī)使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.自土地過戶完成之日起，該土地產(chǎn)生的所有稅費和費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按本協(xié)議約定提供土地權(quán)屬證書，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付等同于已支付款項的違約金。2.若乙方未能按本協(xié)議約定支付款項，應(yīng)賠償甲方等同于全部款項的違約金，并退還已支付的定金。六、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章且乙方支付定金之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：____乙方（購買方）簽字：____日期：____日期：____2025年個人土地買賣合同協(xié)議格式范文（二）個人土地買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：____（姓名）聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____（姓名）聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有并有意出售其位于____（土地所在地址）的土地使用權(quán)，乙方對此土地表示購買意愿，雙方基于自愿、平等和公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.土地證號：____2.土地面積：____（平方米）3.土地用途：____第二條：交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____）的價格購買甲方所出售的土地使用權(quán)。2.乙方承諾在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購地款項。第三條：各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方確保所出售的土地使用權(quán)合法、無權(quán)利瑕疵，且不涉及任何法律糾紛或爭議。2.甲方負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供辦理過戶手續(xù)所需的身份證明、資金證明及其他相關(guān)材料。4.自土地使用權(quán)過戶至乙方名下之日起，乙方享有對該土地的使用、收益和處置權(quán)。第四條：風(fēng)險與責(zé)任承擔(dān)1.自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)過戶完成之日止，該土地的保管、使用及風(fēng)險由甲方承擔(dān)。2.在土地使用權(quán)過戶完成之前，與該土地相關(guān)的稅費、管理費等各項費用由甲方負(fù)責(zé)繳納。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能按時支付購地款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方退還已支付的款項（視具體情況而定，通常不退還或扣除一定比例的違約金）。第六條：爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。