出租房屋合同范本

第第頁合同編號:________出租房屋合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的出租房屋合同范本三（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細地址】。乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名/名稱】，住所地：【詳細地址】。鑒于出租人擁有位于【房屋詳細地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方權(quán)利義務，特訂立本合同。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務關(guān)系，確保房屋租賃事宜順利進行，實現(xiàn)房屋使用價值的合理利用。雙方通過簽訂本合同，明確租賃房屋的具體事項，為雙方法律依據(jù)和保障。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下出租房屋的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租人應按本合同約定的時間和金額，通過以下方式向出租人支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：承租人須在每月的第一個工作日前，將租金匯至出租人指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：【出租人姓名/名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】b)現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，承租人可采用現(xiàn)金方式支付租金?，F(xiàn)金支付時，出租人應在收款后出具收據(jù)。3.逾期支付：如承租人未按約定時間支付租金，每逾期一日，承租人應按逾期金額的【百分比】支付逾期違約金。逾期超過【天數(shù)】日，出租人有權(quán)解除本合同。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化、相關(guān)政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金。租金調(diào)整應提前【個月】通知對方，并以書面形式確認。5.其他費用：租賃期間，因使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費、水、電、燃氣、網(wǎng)絡、有線電視等費用，由承租人承擔。上述費用應以實際發(fā)生金額為準，按相關(guān)單位或服務商的收費標準支付。雙方應嚴格按照本合同約定的價格與支付條款履行各自的義務，確保租賃事宜順利進行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可續(xù)簽。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋詳細地址】，承租人在租賃期間應妥善使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.雙方權(quán)利與義務：a)出租人權(quán)利與義務：-出租人應保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋維修、保養(yǎng)責任。-出租人應在租賃期滿后，按約定退還押金（如有）。-出租人有權(quán)在租賃期內(nèi)檢查房屋使用情況，但應提前通知承租人。b)承租人權(quán)利與義務：-承租人應按時支付租金，并承擔租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。-承租人應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，需照價賠償。-承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.違約責任：a)若出租人違反本合同約定，導致承租人無法正常使用房屋，出租人應承擔相應的違約責任。b)若承租人逾期支付租金，應按本合同約定支付逾期違約金；逾期超過約定天數(shù)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。c)雙方違反合同約定的其他條款，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。雙方應嚴格履行本合同約定的權(quán)利與義務，確保租賃事宜的順利進行。如有違約行為，應依法承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c)保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。b)在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。c)如因不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。d)出租人有權(quán)在以下情況下解除合同：-承租人逾期支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。-承租人違反合同約定，導致房屋或附屬設施嚴重損壞。e)承租人有權(quán)在以下情況下解除合同：-出租人違反合同約定，導致承租人無法正常使用房屋。雙方應遵守本合同約定的保密條款、爭議解決及合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。或”以下是合同的具體內(nèi)容：“。二、價格與支付條款二、價格與支付條款1.租金：承租人應按月向出租人支付租金，每月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付方式如下：a)支付方式：承租人須在每月的第一個工作日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。b)銀行賬戶信息：-賬戶名稱：【出租人姓名/名稱】-賬號：【出租人銀行賬號】-開戶行：【出租人開戶行名稱及地址】2.租金調(diào)整：如遇市場租金價格波動，出租人有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知承租人。3.保證金：承租人應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向出租人支付相當于一個月租金的保證金，作為履行合同義務的保證。租賃期滿后，如無違約行為，出租人將無息退還保證金。4.滯納金：如承租人未按約定