2025版城市社區(qū)便利店承包合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市社區(qū)便利店承包合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地點1.7合同適用法律1.8合同爭議解決方式第二章便利店基本情況2.1便利店名稱2.2便利店位置2.3便利店面積2.4便利店設(shè)施設(shè)備2.5便利店經(jīng)營范圍2.6便利店經(jīng)營模式第三章承包方責(zé)任和義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方投資義務(wù)3.3承包方經(jīng)營管理3.4承包方商品質(zhì)量管理3.5承包方售后服務(wù)3.6承包方安全生產(chǎn)3.7承包方環(huán)保要求第四章業(yè)主方責(zé)任和義務(wù)4.1業(yè)主方提供便利條件4.2業(yè)主方協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.3業(yè)主方提供相關(guān)服務(wù)4.4業(yè)主方監(jiān)督檢查4.5業(yè)主方承擔(dān)相關(guān)費用4.6業(yè)主方協(xié)助解決爭議第五章合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六章費用及支付6.1承包費支付方式6.2承包費支付時間6.3業(yè)主方其他費用支付6.4費用調(diào)整機制第七章收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間7.4收益分配方式第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約金及賠償?shù)诰耪卤Ｃ軛l款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同后的處理第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：便利店設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：商品經(jīng)營目錄13.3附件三：合作期限及續(xù)約協(xié)議13.4附件四：費用及支付協(xié)議第十四章其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同附件清單合同編號2024100101第一章合同概述1.1合同名稱：2024版城市社區(qū)便利店承包合作協(xié)議1.2合同簽訂雙方：（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：明確甲方將城市社區(qū)便利店經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在約定期限內(nèi)負(fù)責(zé)便利店經(jīng)營管理。1.6合同履行地點：___________1.7合同適用法律：中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)1.8合同爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第二章便利店基本情況2.1便利店名稱：___________2.2便利店位置：___________2.3便利店面積：____平方米2.4便利店設(shè)施設(shè)備：（1）貨架、陳列柜；（2）收銀系統(tǒng)；（3）冷藏、冷凍設(shè)備；（4）空調(diào)、照明等；2.5便利店經(jīng)營范圍：日常生活用品、食品、飲料、煙酒等。2.6便利店經(jīng)營模式：自營模式。第三章承包方責(zé)任和義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：（1）具備合法經(jīng)營資格；（2）具備便利店經(jīng)營管理經(jīng)驗；（3）擁有一定的資金實力。3.2承包方投資義務(wù)：（1）承擔(dān)便利店裝修、設(shè)備購置等初期投資；（2）按照約定支付承包費。3.3承包方經(jīng)營管理：（1）負(fù)責(zé)便利店的日常經(jīng)營管理；（2）確保商品質(zhì)量，維護消費者權(quán)益；（3）遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營行為。3.4承包方商品質(zhì)量管理：（1）嚴(yán)格執(zhí)行商品進貨驗收制度；（2）確保商品質(zhì)量合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）及時處理商品質(zhì)量問題。3.5承包方售后服務(wù)：（1）設(shè)立售后服務(wù)，及時解決消費者投訴；（2）提供商品退換貨服務(wù)；（3）定期開展促銷活動，提升消費者滿意度。3.6承包方安全生產(chǎn)：（1）嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）定期進行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全運行；（3）對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。3.7承包方環(huán)保要求：（1）遵守國家環(huán)保法規(guī)，合理使用資源；（2）加強廢棄物處理，減少環(huán)境污染。第四章業(yè)主方責(zé)任和義務(wù)4.1業(yè)主方提供便利條件：（1）提供便利店租賃場所；（2）協(xié)助辦理相關(guān)證照；（3）確保便利店水電供應(yīng)。4.2業(yè)主方協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)：（1）協(xié)助承包方辦理營業(yè)執(zhí)照；（2）協(xié)助承包方辦理食品經(jīng)營許可證；（3）協(xié)助承包方辦理煙草專賣零售許可證。4.3業(yè)主方提供相關(guān)服務(wù)：（1）協(xié)助解決便利店經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）提供便利店相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助便利店進行市場推廣。4.4業(yè)主方監(jiān)督檢查：（1）定期對便利店進行檢查，確保其合法經(jīng)營；（2）對便利店經(jīng)營情況進行評估；（3）對違約行為進行處罰。4.5業(yè)主方承擔(dān)相關(guān)費用：（1）承擔(dān)便利店租賃費用；（2）承擔(dān)便利店水電費用；（3）承擔(dān)便利店相關(guān)證照費用。4.6業(yè)主方協(xié)助解決爭議：（1）協(xié)助解決便利店與消費者之間的爭議；（2）協(xié)助解決便利店與承包方之間的爭議；（3）協(xié)調(diào)解決便利店與第三方之間的爭議。第五章合作期限與續(xù)約5.1合作期限：____年5.2續(xù)約條件：（1）雙方同意續(xù)約；（2）便利店經(jīng)營狀況良好；（3）未發(fā)生重大違約行為。5.3續(xù)約程序：（1）雙方在合作期限屆滿前____個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議。第六章費用及支付6.1承包費支付方式：（1）按月支付；（2）每月____日支付上月承包費。6.2承包費支付時間：（1）每月____日前支付上月承包費；（2）逾期未支付的，按日計收____%的滯納金。6.3業(yè)主方其他費用支付：（1）按照約定承擔(dān)相關(guān)費用；（2）按時支付相關(guān)費用。6.4費用調(diào)整機制：（1）根據(jù)市場行情和物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用；（2）調(diào)整后的費用應(yīng)在合同中明確約定。第七章收益分配7.1收益計算方式：（1）以便利店銷售額為基礎(chǔ)；（2）扣除商品成本、水電費用、租金等直接費用；（3）計算凈利潤。7.2收益分配比例：（1）甲方獲得凈利潤的____%；（2）乙方獲得凈利潤的____%。7.3收益分配時間：（1）每季度末進行一次收益分配；（2）分配款在次月____日前支付。7.4收益分配方式：（1）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）支付至乙方指定賬戶。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：（1）未按約定支付承包費的，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金；（2）未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擅自改變便利店經(jīng)營范圍的，應(yīng)向業(yè)主方支付____%的違約金；（4）未按約定進行商品質(zhì)量管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任：（1）未按約定提供便利條件的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；（2）未按約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）擅自解除合同的，應(yīng)向承包方支付____%的違約金；（4）未按約定承擔(dān)相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金及賠償：（1）違約金不足以彌補損失的，承包方或業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。第九章保密條款9.1保密信息范圍：（1）涉及便利店的商業(yè)秘密；（2）涉及雙方合作過程中的技術(shù)信息；（3）涉及雙方財務(wù)狀況的信息。9.2保密義務(wù)：（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限：（1）本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)；（2）保密期限自本合同簽訂之日起____年。第十章合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，合同解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3解除合同后的處理：（1）承包方應(yīng)將便利店設(shè)施設(shè)備完好地移交給業(yè)主方；（2）雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算；（3）合同解除后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序：（1）雙方書面通知對方合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3終止合同后的處理：（1）承包方應(yīng)將便利店設(shè)施設(shè)備完好地移交給業(yè)主方；（2）雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算；（3）合同終止后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：（1）___________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用___________仲裁規(guī)則。12.3爭議解決程序：（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理并作出裁決。第十三章合同附件13.1附件一：便利店設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：商品經(jīng)營目錄13.3附件三：合作期限及續(xù)約協(xié)議13.4附件四：費用及支付協(xié)議第十四章其他14.1合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。14.2合同修改：（1）對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.4合同簽署：（1）甲方代表（簽字）：___________（2）乙方代表（簽字）：___________（3）見證人（簽字）：___________14.5合同附件清單：（1）附件一：便利店設(shè)施設(shè)備清單；（2）附件二：商品經(jīng)營目錄；（3）附件三：合作期限及續(xù)約協(xié)議；（4）附件四：費用及支付協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)便利店的整體規(guī)劃和設(shè)計，包括但不限于店鋪形象、內(nèi)部布局、標(biāo)識系統(tǒng)等。乙方需按照甲方的要求進行裝修和布置。1.2甲方有權(quán)對便利店的經(jīng)營策略進行調(diào)整，包括但不限于商品結(jié)構(gòu)、促銷活動、價格策略等。乙方需配合甲方的調(diào)整，并確保執(zhí)行效果。1.3甲方負(fù)責(zé)便利店的市場推廣和品牌宣傳，乙方需提供必要的協(xié)助，如提供宣傳素材、參與活動等。1.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營狀況、商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。乙方需接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方報告經(jīng)營情況。1.5甲方負(fù)責(zé)處理便利店與政府、社區(qū)、物業(yè)等第三方的關(guān)系，乙方需積極配合，確保便利店運營環(huán)境穩(wěn)定。1.6甲方對便利店的經(jīng)營數(shù)據(jù)擁有知情權(quán)，乙方需定期向甲方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、成本數(shù)據(jù)、利潤數(shù)據(jù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定便利店的經(jīng)營策略，包括但不限于商品結(jié)構(gòu)、促銷活動、價格策略等。甲方需尊重乙方的經(jīng)營決策。2.2乙方有權(quán)對便利店的裝修和布置提出建議，甲方需充分考慮乙方的意見，并確保裝修和布置符合乙方的經(jīng)營需求。2.3乙方有權(quán)對便利店的經(jīng)營狀況進行評估，并提出改進措施。甲方需支持乙方的改進措施，并協(xié)助乙方實施。2.4乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，甲方需提供必要的支持，如提供市場信息、促銷資源等。2.5乙方有權(quán)對便利店的員工進行招聘、培訓(xùn)和管理，甲方需尊重乙方的用人自主權(quán)。2.6乙方有權(quán)對便利店的財務(wù)狀況進行管理，包括但不限于成本控制、利潤分配等。甲方需接受乙方的財務(wù)報告，并監(jiān)督乙方的財務(wù)行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1本合同簽訂前，雙方可委托第三方中介機構(gòu)進行盡職調(diào)查，以確保雙方信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.2第三方中介機構(gòu)在盡職調(diào)查過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介機構(gòu)在盡職調(diào)查結(jié)束后，應(yīng)向雙方提供調(diào)查報告，報告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實、全面。3.4雙方在簽訂本合同時，可邀請第三方中介機構(gòu)作為見證人，以確保合同的合法性和有效性。3.5第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，可提供咨詢服務(wù)，包括但不限于合同解釋、爭議解決等。3.6雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可邀請第三方中介機構(gòu)進行調(diào)解，以達成和解。3.7第三方中介機構(gòu)在調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.8第三方中介機構(gòu)的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用在合同中約定。3.9第三方中介機構(gòu)的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等，在本合同附件中詳細(xì)說明。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：便利店設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：商品經(jīng)營目錄3.附件三：合作期限及續(xù)約協(xié)議4.附件四：費用及支付協(xié)議5.附件五：第三方中介機構(gòu)盡職調(diào)查報告6.附件六：第三方中介機構(gòu)調(diào)解協(xié)議7.附件七：便利店裝修和布置方案8.附件八：便利店員工培訓(xùn)計劃9.附件九：便利店財務(wù)管理制度10.附件十：便利店安全管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付承包費認(rèn)定：承包方未在約定時間內(nèi)支付承包費，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營管理義務(wù)認(rèn)定：承包方未按約定進行商品質(zhì)量管理、售后服務(wù)、安全生產(chǎn)等，經(jīng)甲方催告后仍不改進的，視為違約。3.違約行為：擅自改變便利店經(jīng)營范圍認(rèn)定：承包方未經(jīng)甲方同意，擅自改變便利店經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方提出后仍不改正的，視為違約。4.違約行為：未按約定提供便利條件認(rèn)定：業(yè)主方未按約定提供便利條件，如租賃場所、水電供應(yīng)等，經(jīng)承包方提出后仍不改進的，視為違約。5.違約行為：擅自解除合同認(rèn)定：一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，但未按照約定程序通知對方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.盡職調(diào)查：指中介機構(gòu)對合同當(dāng)事人的資產(chǎn)、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進行調(diào)查，以了解其真實情況。4.調(diào)解：指第三方機構(gòu)協(xié)助合同當(dāng)事人解決合同履行過程中的爭議。5.仲裁：指雙方或多方之間發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按約定支付承包費。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付承包費，如乙方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：便利店經(jīng)營狀況不佳，導(dǎo)致利潤低于預(yù)期。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，如優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)、加強市場推廣等。3.問題：便利店發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加強安全管理，及時整改安全隱患，并對事故責(zé)任人進行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市社區(qū)便利店承包合作。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃合作。3.商業(yè)項目經(jīng)營管理合作。4.商業(yè)品牌授權(quán)合作。5.其他涉及民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同合作。全文完。2024版城市社區(qū)便利店承包合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷加快，城市社區(qū)便利店作為居民日常生活的重要場所，其發(fā)展日益受到關(guān)注。為滿足社區(qū)居民生活需求，提高便民服務(wù)水平，甲方?jīng)Q定將位于____________________的社區(qū)便利店對外承包。乙方作為承包方，通過本協(xié)議約定雙方的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市居民委員會組織法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）便利店：指在社區(qū)范圍內(nèi)，提供日常必需品、生活服務(wù)及小額金融服務(wù)等綜合性服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。（2）承包期限：指乙方取得便利店經(jīng)營權(quán)的期限。（3）承包費用：指乙方支付給甲方的承包費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）便利店經(jīng)營：指乙方在承包期間，對便利店進行經(jīng)營管理、商品銷售、售后服務(wù)等活動。（2）便利店設(shè)施：指便利店內(nèi)的貨架、收銀臺、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等。（3）便利店商品：指便利店銷售的商品，包括食品、日用品、生活用品等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行便利店經(jīng)營管理、商品銷售、售后服務(wù)等職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進行監(jiān)督，確保便利店符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期間，自主經(jīng)營便利店，并享有便利店經(jīng)營所得。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費用。（3）乙方應(yīng)保證便利店商品質(zhì)量，確保消費者權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點便利店位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)便利店經(jīng)營管理、商品銷售、售后服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將便利店設(shè)施、商品等歸還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議約定的費用構(gòu)成如下：（1）承包費用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元/年。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，向水電供應(yīng)方支付水電費。（5）其他費用：包括但不限于稅費、維修費、促銷活動費用等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）承包費用：乙方應(yīng)于每年____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全年承包費用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保證金。（3）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況，及時支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）承包費用：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付全年承包費用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費、水電費等：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)保證支付款項的合法合規(guī)，如因支付原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供便利店經(jīng)營場所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方經(jīng)濟損失。（2）甲方未按時支付乙方承包費用，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付承包費用，應(yīng)按日向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變便利店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實際損失，向乙方支付賠償金。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實際損失，向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）本合同約定了雙方特定的權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）對便利店經(jīng)營場所、設(shè)施及商品的質(zhì)量進行監(jiān)督。（2）對便利店經(jīng)營活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督。（3）對便利店經(jīng)營范圍進行合理調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同到期前，有權(quán)根據(jù)市場情況，提前終止合同。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護便利店的良好經(jīng)營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供便利店經(jīng)營所需的必要支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護便利店的經(jīng)營利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于便利店承包的全部協(xié)議，任何一方不得以任何方式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.便利店設(shè)施清單。6.便利店商品清單。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供便利店經(jīng)營場所或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時支付乙方承包費用，按日支付違約金。2.乙方違約：未按時支付承包費用，按日支付違約金。違反合同約定，擅自改變便利店經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，認(rèn)定違約。未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：便利店經(jīng)營中出現(xiàn)商品質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保商品質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即更換或賠償消費者。2.問題：便利店經(jīng)營中出現(xiàn)盜竊、損壞設(shè)施等情況。解決辦法：乙方應(yīng)加強店內(nèi)安全管理，如發(fā)生盜竊、損壞等情況，應(yīng)及時報警并采取措施。3.問題：合同履行中