2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，生態(tài)環(huán)保型住宅的建設(shè)已成為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的重要發(fā)展方向。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，甲方?jīng)Q定在2025年度開(kāi)展生態(tài)環(huán)保型住宅建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.生態(tài)環(huán)保型住宅：指在建筑過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工等手段，實(shí)現(xiàn)住宅建筑與自然環(huán)境和諧共生，降低能源消耗和環(huán)境污染的住宅。2.施工：指在甲方指定的地點(diǎn)，按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)生態(tài)環(huán)保型住宅進(jìn)行建設(shè)、安裝、調(diào)試等過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指在本合同中承擔(dān)生態(tài)環(huán)保型住宅建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)生態(tài)環(huán)保型住宅施工任務(wù)的施工單位。3.相關(guān)方：指在本合同中與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保型住宅施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保型住宅施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全、質(zhì)量等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保、安全、質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工過(guò)程中的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)文件進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成施工任務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。3.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的施工任務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)等。3.環(huán)保費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保材料費(fèi)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)費(fèi)、環(huán)保檢測(cè)費(fèi)等。4.稅費(fèi)：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。5.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履約保證金、質(zhì)量保證金、提前竣工獎(jiǎng)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程量的70%作為進(jìn)度款。3.竣工驗(yàn)收款：生態(tài)環(huán)保型住宅竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程量的30%作為竣工驗(yàn)收款。4.保修金：甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后支付相當(dāng)于合同總金額5%的保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方提供的合法有效的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的上述文件后5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。2.甲方未按時(shí)完成審批、報(bào)批等手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至生態(tài)環(huán)保型住宅項(xiàng)目終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、技術(shù)調(diào)整等特殊情況的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并接受甲方的指導(dǎo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保施工信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保型住宅施工設(shè)計(jì)圖紙2.生態(tài)環(huán)保型住宅施工方案3.生態(tài)環(huán)保型住宅施工進(jìn)度計(jì)劃4.生態(tài)環(huán)保型住宅施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.生態(tài)環(huán)保型住宅施工安全措施6.生態(tài)環(huán)保型住宅施工環(huán)保措施7.生態(tài)環(huán)保型住宅施工合同補(bǔ)充協(xié)議8.甲方支付款項(xiàng)的憑證9.乙方提交的施工資料10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修期內(nèi)發(fā)生的維修記錄12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)完成審批、報(bào)批等手續(xù)。2.違約認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，經(jīng)甲方通知后仍不改正，視為違約。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付，視為違約。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。甲方未按時(shí)完成審批、報(bào)批等手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.協(xié)商解決：指雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期和費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、工期調(diào)整和費(fèi)用變更。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方報(bào)告，并采取整改措施。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方催款，必要時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定工期調(diào)整和費(fèi)用變更。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)生態(tài)環(huán)保型住宅施工過(guò)程中的環(huán)保技術(shù)進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)，確保施工符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和技術(shù)數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的環(huán)保問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供環(huán)保技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)服務(wù)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定提前竣工獎(jiǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定質(zhì)量保證金退還條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同中約定不可抗力導(dǎo)致工期延誤的處理方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五的違約金。甲方未及時(shí)提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得擅自修改施工圖紙，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中遵守環(huán)保規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定保修期限。甲方可要求乙方在合同中約定質(zhì)量保證金。甲方可要求乙方在合同中約定違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同備案1.4合同變更與解除第二章合同主體2.1承包人信息2.2發(fā)包人信息2.3合同簽訂代表第三章施工項(xiàng)目概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度4.2各階段進(jìn)度安排4.3施工進(jìn)度調(diào)整第五章設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更范圍5.2設(shè)計(jì)變更程序5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)變更期限第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)6.4材料設(shè)備驗(yàn)收第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付比例7.3工程款支付時(shí)間7.4工程款支付條件第八章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)第九章施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第十章竣工驗(yàn)收與保修10.1竣工驗(yàn)收程序10.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3竣工驗(yàn)收資料10.4保修期限與內(nèi)容第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理11.4違約責(zé)任追究第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2附件一：施工圖紙14.3附件二：技術(shù)規(guī)范14.4附件三：工程量清單14.5附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.1.3合同簽訂日期為2024年11月1日。1.2合同生效1.2.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.3合同備案1.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。1.3.2合同備案手續(xù)完成后，合同正式生效。1.4合同變更與解除1.4.1合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。1.4.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.4.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第二章合同主體2.1承包人信息2.1.1承包人名稱(chēng)：建筑2.1.2承包人地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3承包人法定代表人：2.2發(fā)包人信息2.2.1發(fā)包人名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)2.2.2發(fā)包人地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3發(fā)包人法定代表人：2.3合同簽訂代表2.3.1承包人簽訂代表：2.3.2發(fā)包人簽訂代表：趙六第三章施工項(xiàng)目概況3.1工程名稱(chēng)3.1.12025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)3.2.1省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：萬(wàn)平方米3.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求第四章施工進(jìn)度計(jì)劃4.1施工總進(jìn)度4.1.1施工總工期：24個(gè)月4.2各階段進(jìn)度安排4.2.1土建工程：6個(gè)月4.2.2裝修工程：6個(gè)月4.2.3驗(yàn)收交付：12個(gè)月4.3施工進(jìn)度調(diào)整4.3.1因不可抗力或合同約定原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五章設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更范圍（1）施工圖設(shè)計(jì)；（2）施工組織設(shè)計(jì)；（3）材料、設(shè)備選型；（4）施工工藝。5.2設(shè)計(jì)變更程序5.2.1發(fā)包人提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，承包人進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，提出變更方案。5.2.2雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。5.4設(shè)計(jì)變更期限5.4.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)提出，最長(zhǎng)不超過(guò)施工總工期的一半。第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.1.1承包人負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備。6.1.2材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.2.1承包人應(yīng)確保材料、設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.3材料設(shè)備檢驗(yàn)6.3.1承包人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行材料、設(shè)備檢驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)報(bào)告。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收6.4.1發(fā)包人應(yīng)按合同約定對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1工程款支付采用分期支付方式。7.2工程款支付比例7.2.1土建工程：開(kāi)工前支付20%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付30%，竣工驗(yàn)收合格后支付30%，保修期滿(mǎn)后支付20%。7.2.2裝修工程：開(kāi)工前支付10%，主體結(jié)構(gòu)完成后支付20%，竣工驗(yàn)收合格后支付40%，保修期滿(mǎn)后支付30%。7.3工程款支付時(shí)間7.3.1每期工程款支付時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。7.3.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，及時(shí)支付工程款。7.4工程款支付條件7.4.1承包人完成相應(yīng)工程量，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格。7.4.2承包人提交的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料齊全。第八章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.1.1因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2因承包人原因造成的損失，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.3因發(fā)包人原因造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)全部責(zé)任。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.2.1雙方應(yīng)共同采取必要措施，預(yù)防和避免損失的發(fā)生。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1承包人應(yīng)為其施工人員投保工傷保險(xiǎn)。8.3.2發(fā)包人應(yīng)為其施工場(chǎng)地投保建筑工程一切險(xiǎn)。8.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)8.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)合同由各自獨(dú)立簽訂。第九章施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)符合安全生產(chǎn)和文明施工的要求。9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保9.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂倒垃圾，不得影響周邊居民生活。第十章竣工驗(yàn)收與保修10.1竣工驗(yàn)收程序10.1.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后進(jìn)行。10.1.2竣工驗(yàn)收應(yīng)按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工合同要求。10.3竣工驗(yàn)收資料10.3.1竣工驗(yàn)收資料應(yīng)齊全，包括施工圖紙、驗(yàn)收記錄等。10.4保修期限與內(nèi)容10.4.1保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.4.2保修內(nèi)容包括工程質(zhì)量缺陷的修復(fù)和必要的技術(shù)支持。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任范圍（1）未按時(shí)完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任處理11.3.1違約責(zé)任處理應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。11.4違約責(zé)任追究11.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)60日。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工；（2）合同解除；（3）其他法定終止條件。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除與終止應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：施工圖紙14.1.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.1.3附件三：工程量清單14.1.4附件四：其他相關(guān)文件發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽字日期：簽字日期：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：地址：地址：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理1.1.1甲方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行總體管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。1.1.2甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理事務(wù)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對(duì)施工項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購(gòu)、工程款支付等。1.2.2甲方應(yīng)在決策前充分聽(tīng)取承包人的意見(jiàn)和建議。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包人整改。1.4甲方信息提供1.4.1甲方應(yīng)向承包人提供施工所需的全部技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。1.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前完成所有前期準(zhǔn)備工作。1.5甲方協(xié)調(diào)責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊居民、政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。1.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目管理2.1.1乙方有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行總體管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。2.1.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理事務(wù)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)2.2.1乙方對(duì)施工項(xiàng)目的重大決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購(gòu)、工程款支付等。2.2.2乙方應(yīng)在決策前充分聽(tīng)取甲方意見(jiàn)和建議。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改。2.4乙方信息提供2.4.1乙方應(yīng)向甲方提供施工所需的全部技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。2.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂前完成所有前期準(zhǔn)備工作。2.5乙方協(xié)調(diào)責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊居民、政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因協(xié)調(diào)不當(dāng)造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和提出整改意見(jiàn)。3.2.2第三方中介有權(quán)要求承包人提供相關(guān)資料和證明。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.4.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的程序和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程量清單4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件6.附件六：乙方提供的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃7.附件七：第三方中介的資質(zhì)證明文件8.附件八：合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.附件九：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明10.附件十：合同簽訂雙方的授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，承包人未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)第三方中介或相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)文件和施工合同要求，視為違約。3.違約行為：未按合同約定支付工程款認(rèn)定：發(fā)包人或承包人未按合同約定的支付時(shí)間或比例支付工程款，視為違約。4.違約行為：違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定認(rèn)定：承包人未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，是衡量工程質(zhì)量的重要依據(jù)。3.工程款支付：指按照合同約定，在工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求的情況下，支付給承包人的款項(xiàng)。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，由雙方共同委托或指定的，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更，影響工期和費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更方案，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整工期和費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：承包人立即整改，第三方中介監(jiān)督整改過(guò)程，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并依法進(jìn)行事故調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建生態(tài)環(huán)保型住宅項(xiàng)目的施工合同。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的施工項(xiàng)目。3.適用于存在第三方中介參與管理的施工項(xiàng)目。4.適用于需要明確施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理要求的施工項(xiàng)目。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)的相關(guān)政策，提高我國(guó)住宅的環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定在2025年度建設(shè)一棟生態(tài)環(huán)保型住宅。為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方就施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）生態(tài)環(huán)保型住宅：指在設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)境友好、資源節(jié)約、節(jié)能減排等方面的住宅；（2）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間；（3）施工圖設(shè)計(jì)：指依據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)文件。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行施工的甲方；（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，進(jìn)行施工的乙方；（3）合同工期：指本合同約定的施工完成時(shí)間；（4）工程質(zhì)量：指施工過(guò)程中，乙方按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范完成的建設(shè)工程；（5）合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定的施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需求，調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度；（4）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（4）乙方應(yīng)按合同約定，向甲方提供施工所需材料和設(shè)備；（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為_(kāi)________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，在施工地點(diǎn)完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且工程質(zhì)量符合要求；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（2）合同到期后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)；（2）建筑材料及設(shè)備采購(gòu)費(fèi)；（3）施工人員工資及福利費(fèi)；（4）施工機(jī)械租賃及使用費(fèi)；（5）施工過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施搭建及拆除費(fèi)；（6）施工過(guò)程中的檢測(cè)、驗(yàn)收及維修費(fèi)；（7）其他因施工需要發(fā)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，每月末根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，甲方支付已完成的工程量的50%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程量的30%；（4）工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付剩余工程量的20%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月支付時(shí)間：每月末前10個(gè)工作日內(nèi)；（3）驗(yàn)收合格支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）保修期滿(mǎn)支付時(shí)間：保修期滿(mǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶(hù)；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е驴铐?xiàng)延遲支付，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付延遲付款利息；（2）甲方未能按合同約定提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%；（2）乙方未能保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任；（3）乙方未能按合同約定提供施工圖紙或材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）施工過(guò)程中的技術(shù)秘密；（3）合同內(nèi)容、簽訂過(guò)程及履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起至合同終止后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、交通等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府禁令導(dǎo)致施工材料無(wú)法采購(gòu)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量問(wèn)題提出修改意見(jiàn)的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理、施工困難等問(wèn)題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中涉及國(guó)家安全、環(huán)保等方面的特殊要求進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等方面的保護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）及時(shí)溝通施工過(guò)程中的問(wèn)題；（2）共同解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題；（3）共同確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)議；（2）及時(shí)交換施工信息；（3）共同制定施工計(jì)劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.乙方提供的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)；3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單；4.施工人員資質(zhì)證書(shū)及簡(jiǎn)歷；5.施工合同補(bǔ)充協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.施工進(jìn)度報(bào)告；8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；9.付款憑證；10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為延遲付款；未按合同約定提供施工圖紙或材料，認(rèn)定為違反合同約定；未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，認(rèn)定為違反合同約定。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違反合同約定；未能保證工程質(zhì)量，認(rèn)定為違反合同約定；未按合同約定提供施工圖紙或材料，認(rèn)定為違反合同約定。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方為解決特定問(wèn)題而簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.協(xié)商解決：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，以解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，立即停止使用，并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，并采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同研究，協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)支持。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行處理，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤和損失；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的材料、設(shè)備進(jìn)行合理的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料、設(shè)備；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度；第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)提供的材料、設(shè)備進(jìn)行售后服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和施工條件；乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害；甲方應(yīng)保障乙方的施工安全；甲方應(yīng)保障乙方的施工利益，如材料供應(yīng)、施工進(jìn)度等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工圖紙和施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自修改施工圖紙，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工任務(wù)；甲方可要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全；乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合合同約定；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自更改施工圖紙，如需更改，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅施工合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3工程概況1.4工程范圍及施工內(nèi)容1.5工程質(zhì)量要求1.6工程進(jìn)度安排1.7工程造價(jià)及支付方式1.8工程變更及簽證1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.10施工安全及環(huán)境保護(hù)1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件及程序1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。1.1.2乙方（施工單位）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話(huà)：_________。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。1.2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：_________。1.3工程概況1.3.1工程名稱(chēng)：2025年度生態(tài)環(huán)保型住宅工程。1.3.2工程地點(diǎn)：_________。1.3.3工程規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米。1.3.4工程類(lèi)型：住宅建筑。1.4工程范圍及施工內(nèi)容1.4.1工程范圍：包括土建、水電、暖通、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容。1.4.2施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》。1.5工程質(zhì)量要求1.5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。1.5.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，房屋建筑工程保修期限為_(kāi)___年。1.6工程進(jìn)度安排1.6.1施工準(zhǔn)備階段：____年____月____日至____年____月____日。1.6.2土建施工階段：____年____月____日至____年____月____日。1.6.3裝飾裝修施工階段：____年____月____日至____年____月____日。1.6.4驗(yàn)收交付階段：____年____月____日至____年____月____日。1.7工程造價(jià)及支付方式1.7.1工程造價(jià)：根據(jù)《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》及《工程量清單》計(jì)算，總造價(jià)為_(kāi)___元。1.7.2支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款____元；（2）按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度付款計(jì)劃表》；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款____元；（4）保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方保修金____元。1.8工程變更及簽證1.8.1乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議。1.8.2乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力、地質(zhì)條件等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決。1.9工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。1.9.2驗(yàn)收程序：（1）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行自檢；（2）甲方在工程竣工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。1.10施工安全及環(huán)境保護(hù)1.10.1施工安全1.10.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。1.10.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.10.1.3施工期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)主管部門(mén)。1.10.2環(huán)境保護(hù)1.10.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染。1.10.2.2乙方應(yīng)合理處置施工垃圾和廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。1.10.2.3施工期間，乙方應(yīng)采取措施減少噪音和粉塵污染，對(duì)周?chē)用裨斐傻挠绊懡档阶畹汀?.11爭(zhēng)議解決方式1.11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.12合同解除條件及程序（1）乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定的安全、環(huán)保規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正；（3）乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因?qū)е聼o(wú)力履行合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且無(wú)法克服。（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）甲方未按時(shí)提供施工條件或圖紙等資料。1.12.3雙方解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理已發(fā)生的工作量和已支付或應(yīng)付的款項(xiàng)。1.13合同生效及終止1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。1.14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)終止。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的概念與范圍2.1.1第三方是指在本