2025版房地產(chǎn)中介提成合同范本：房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)中介提成合同范本：房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標的2.1房產(chǎn)交易傭金2.2傭金分成比例2.3傭金支付方式2.4傭金支付時間3.傭金結(jié)算3.1傭金結(jié)算方式3.2傭金結(jié)算時間3.3傭金結(jié)算流程4.傭金分成4.1傭金分成比例4.2傭金分成方式4.3傭金分成時間5.傭金退還5.1傭金退還條件5.2傭金退還流程5.3傭金退還時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易傭金分成比例表13.2附件二：傭金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2買受方名稱：____________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人姓名：____________________1.2.2買受方法定代表人姓名：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出售方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3.2買受方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4合同雙方地址1.4.1出售方地址：____________________1.4.2買受方地址：____________________2.合同標的2.1房產(chǎn)交易傭金2.1.1傭金金額：人民幣____________________元整。2.2傭金分成比例2.2.1出售方所得傭金比例：____________________%2.2.2買受方所得傭金比例：____________________%2.3傭金支付方式2.3.1傭金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式。2.4傭金支付時間2.4.1傭金支付時間：在房產(chǎn)交易完成后，買受方支付房屋首付款后5個工作日內(nèi)。3.傭金結(jié)算3.1傭金結(jié)算方式3.1.1傭金結(jié)算方式：按實際成交金額結(jié)算。3.2傭金結(jié)算時間3.2.1傭金結(jié)算時間：自傭金支付之日起10個工作日內(nèi)。3.3傭金結(jié)算流程3.3.1雙方達成房產(chǎn)交易意向后，中介方應(yīng)向出售方和買受方提供傭金結(jié)算申請表。3.3.2出售方和買受方簽署傭金結(jié)算申請表，并提交相關(guān)證明材料。3.3.3中介方審核傭金結(jié)算申請表及相關(guān)證明材料，確認無誤后，將傭金支付至出售方和買受方指定的賬戶。4.傭金分成4.1傭金分成比例4.1.1出售方所得傭金比例：____________________%4.1.2買受方所得傭金比例：____________________%4.2傭金分成方式4.2.1傭金分成方式：按實際成交金額計算，由中介方根據(jù)雙方分成比例進行分配。4.3傭金分成時間4.3.1傭金分成時間：在傭金結(jié)算完成后，中介方將傭金分成結(jié)果通知出售方和買受方。5.傭金退還5.1傭金退還條件5.1.1出售方或買受方單方面違約，導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，可申請退還已支付的傭金。5.2傭金退還流程5.2.1當(dāng)事方提出傭金退還申請，并提供相關(guān)證明材料。5.2.2中介方審核退還申請及相關(guān)證明材料，確認無誤后，將退還的傭金支付至申請方指定的賬戶。5.3傭金退還時間5.3.1傭金退還時間：自申請之日起10個工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1合同內(nèi)容、傭金分成比例、交易價格等商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣____________________元整。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出售方或買受方未按約定履行合同義務(wù)；7.1.2中介方未按約定提供中介服務(wù)；7.1.3一方泄露保密內(nèi)容；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____________________元整；7.2.2如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構(gòu)地址：____________________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行訴訟，并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出售方或買受方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2合同約定的解除條件成就；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，并說明解除理由；9.2.2另一方收到解除通知后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的傭金及費用。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3合同生效地點10.3.1合同生效地點：合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的傭金及費用。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易傭金分成比例表13.1.1附件一應(yīng)詳細列明傭金分成比例，包括但不限于不同交易金額段的分成比例。13.2附件二：傭金支付憑證13.2.1附件二應(yīng)包含傭金支付的所有憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付記錄等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三應(yīng)包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)交易合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年；14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的其他個人或單位，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方介入的權(quán)限和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定傭金金額的百分之十（10%）。16.3第三方責(zé)任賠償16.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)由第三方承擔(dān)，合同雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1第三方在合同履行過程中，如需與中介方合作，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并明確合作內(nèi)容和責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1如存在多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，共同維護合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1合同雙方責(zé)任19.1.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，并提供必要的協(xié)助。19.2第三方介入費用19.2.1第三方介入費用由合同雙方按照約定分攤。19.3第三方介入成果19.3.1第三方介入成果應(yīng)提交給合同雙方，并經(jīng)雙方確認。19.4第三方介入終止19.4.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.第三方介入后的合同履行20.1合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行合同義務(wù)。20.2第三方介入不影響合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入后的爭議解決20.3.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易傭金分成比例表詳細要求：列明不同交易金額段的傭金分成比例，包括但不限于首付款、貸款金額等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確傭金分成比例，確保交易透明。2.附件二：傭金支付憑證詳細要求：包含傭金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付截圖等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明傭金已支付，確保交易的真實性。3.附件三：房產(chǎn)交易合同詳細要求：完整記錄房產(chǎn)交易的各項條款，包括但不限于房屋信息、交易價格、付款方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性，確保交易的有效性。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易的安全。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)責(zé)任，確保中介服務(wù)的規(guī)范性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的合法性，確保第三方介入的有效性。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出售方或買受方未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)；中介方未按約定提供中介服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；合同雙方未按約定支付傭金；合同雙方未按約定履行保密義務(wù)；合同雙方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約金和賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.違約責(zé)任示例說明：出售方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時入住，出售方應(yīng)向買受方支付違約金人民幣____________________元整；中介方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介方應(yīng)向合同雙方支付違約金人民幣____________________元整；第三方在介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金人民幣____________________元整。全文完。2024版房地產(chǎn)中介提成合同范本：房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.2交易類型2.3交易價格3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算公式3.3傭金支付方式4.傭金支付時間4.1傭金支付節(jié)點4.2傭金支付期限4.3傭金支付方式5.傭金分成比例5.1分成比例約定5.2分成比例調(diào)整5.3分成比例爭議解決6.合同期限6.1合同生效時間6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金計算明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定修改程序14.3其他約定爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方名稱：[中介服務(wù)方全稱]1.1.2房地產(chǎn)買賣方名稱：[買賣方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細地址]1.2.2房地產(chǎn)買賣方地址：[買賣方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方聯(lián)系方式：[中介服務(wù)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2房地產(chǎn)買賣方聯(lián)系方式：[買賣方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]2.1.3房產(chǎn)用途：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.2交易類型2.2.1交易類型：[買賣、租賃等]2.3交易價格2.3.1交易價格：[交易金額]3.傭金計算方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例：[具體傭金比例，如2%]3.2傭金計算公式3.2.1傭金計算公式：[交易價格×傭金比例]3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.傭金支付時間4.1傭金支付節(jié)點4.1.1傭金支付節(jié)點：[交易合同簽訂后、房產(chǎn)過戶后等]4.2傭金支付期限4.2.1傭金支付期限：[具體支付期限，如30日內(nèi)]4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.傭金分成比例5.1分成比例約定5.1.1分成比例：[具體分成比例，如中介服務(wù)方60%，買賣方40%]5.2分成比例調(diào)整5.2.1分成比例調(diào)整條件：[根據(jù)市場行情、業(yè)績表現(xiàn)等]5.3分成比例爭議解決5.3.1分成比例爭議解決：[協(xié)商解決、仲裁或訴訟]6.合同期限6.1合同生效時間6.1.1合同生效時間：[合同簽訂之日起]6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：[交易完成、合同到期、雙方協(xié)商一致等]6.3合同續(xù)簽6.3.1合同續(xù)簽條件：[雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同]8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬約定8.1.1合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等，歸房地產(chǎn)中介服務(wù)方所有。8.1.2買賣方在使用上述知識產(chǎn)權(quán)時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯中介服務(wù)方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1買賣方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用中介服務(wù)方提供的房產(chǎn)信息和交易數(shù)據(jù)，用于完成房產(chǎn)交易。8.2.2買賣方不得將中介服務(wù)方提供的知識產(chǎn)權(quán)用于任何非法目的或未經(jīng)授權(quán)的商業(yè)活動。8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決8.3.1如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1中介服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，或提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致交易失敗。9.1.2買賣方未按約定支付傭金，或提供虛假交易信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1中介服務(wù)方違約的，應(yīng)向買賣方支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]。9.2.2買賣方違約的，應(yīng)向中介服務(wù)方支付違約金，違約金為傭金金額的[具體比例]。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1雙方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的傭金和費用。11.3.2雙方應(yīng)退還已收到的預(yù)付款項。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂后，雙方按照約定支付定金。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[具體日期]12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金計算明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定修改程序14.2.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定爭議解決14.3.1如對本合同的其他約定發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于律師、評估師、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對方，并同意引入第三方。15.3.2第三方應(yīng)簽署本合同，并明確其責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方在合同中的地位和職責(zé)。16.1.2第三方介入的具體事宜和流程。16.1.3第三方費用承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合理范圍。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額為[具體金額]。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任劃分18.1.1第三方對本合同項下的服務(wù)負責(zé)，但不對合同履行的最終結(jié)果負責(zé)。18.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方與其他各方（甲乙方）的責(zé)任劃分如下：18.1.3.1甲乙方對交易的真實性、合法性負責(zé)。18.1.3.2第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。18.1.3.3中介服務(wù)方對交易過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)負責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和文件，以便其完成專業(yè)服務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。20.1.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。21.第三方變更21.1第三方變更21.1.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)書面通知對方。21.1.2第三方變更不影響本合同的效力。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1如第三方因故退出合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除合同。22.1.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。23.第三方爭議解決23.1第三方爭議解決23.1.1第三方與其他各方（甲乙方）發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易價格等信息。說明：本附件作為合同標的的詳細描述，用于明確房產(chǎn)交易的具體情況。2.附件二：傭金計算明細表詳細要求：列出傭金計算方式、計算公式、傭金金額等。說明：本附件用于明確傭金的具體金額和支付方式。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：包含合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同生效的證明文件。4.附件四：房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含買賣雙方姓名、地址、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：本附件作為房產(chǎn)交易的核心文件，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包含第三方機構(gòu)或個人的資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：包含違約金支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件作為違約金支付的證據(jù)，用于證明違約金的實際支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：中介服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易。買賣方未按約定支付傭金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：中介服務(wù)方違約：支付違約金，違約金為交易金額的[具體比例]。買賣方違約：支付違約金，違約金為傭金金額的[具體比例]。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：中介服務(wù)方未能在約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)支付違約金，違約金為交易金額的1%。示例二：買賣方未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為傭金金額的10%。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)中介提成合同范本：房產(chǎn)交易傭金分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同各方的定義1.3合同適用的法律法規(guī)2.合同主體2.1中介機構(gòu)的基本信息2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息2.3房地產(chǎn)交易雙方的基本信息3.合同標的3.1房地產(chǎn)交易的標的物3.2房地產(chǎn)交易的基本情況3.3房地產(chǎn)交易的條件4.傭金計算方式4.1傭金的比例4.2傭金的計算公式4.3傭金的支付方式5.傭金支付時間5.1傭金支付的具體時間節(jié)點5.2逾期支付的處理方式5.3傭金支付的方式6.傭金分成6.1傭金分成比例6.2分成比例的調(diào)整6.3分成比例的確認7.合同期限7.1合同的有效期限7.2合同的終止條件7.3合同的續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決地點12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款的生效12.3其他約定條款的解釋13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改14.合同簽署14.1合同簽署的地點14.2合同簽署的時間14.3合同簽署的方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀人”指在合同中作為中介方，負責(zé)提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.1.2“委托方”指在房地產(chǎn)交易中委托房地產(chǎn)經(jīng)紀人進行交易的個人或機構(gòu)。1.1.3“交易雙方”指在房地產(chǎn)交易中進行買賣的賣方和買方。1.1.4“傭金”指房地產(chǎn)經(jīng)紀人因其提供的服務(wù)而獲得的報酬。1.1.5“合同期限”指本合同開始生效至終止的時間范圍。1.2合同各方的定義1.2.1中介機構(gòu)：全稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，注冊號為X，住所地為市區(qū)路號。1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人：姓名為，身份證號為X，聯(lián)系方式為。1.2.3房地產(chǎn)交易雙方：賣方為，身份證號為X，聯(lián)系方式為；買方為，身份證號為X，聯(lián)系方式為。1.3合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。2.合同主體2.1中介機構(gòu)的基本信息2.1.1中介機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.1.2注冊號：X2.1.3住所地：市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系方式：2.3房地產(chǎn)交易雙方的基本信息2.3.1賣方姓名：2.3.2身份證號：X2.3.3聯(lián)系方式：2.3.4買方姓名：2.3.5身份證號：X2.3.6聯(lián)系方式：3.合同標的3.1房地產(chǎn)交易的標的物3.1.1房地產(chǎn)的坐落地址：市區(qū)路號3.1.2房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：X3.1.3房地產(chǎn)的性質(zhì)：住宅3.2房地產(chǎn)交易的基本情況3.2.1房地產(chǎn)的建筑面積：平方米3.2.2房地產(chǎn)的交易價格：人民幣萬元整3.2.3房地產(chǎn)的交易方式：買賣3.3房地產(chǎn)交易的條件3.3.1買賣雙方同意在中介機構(gòu)的協(xié)調(diào)下進行交易。3.3.2買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3.3交易過程中產(chǎn)生的稅費由買賣雙方各自承擔(dān)。4.傭金計算方式4.1傭金的比例4.1.1中介機構(gòu)收取的傭金比例為交易價格的3%。4.2傭金的計算公式4.2.1傭金=交易價格×傭金比例4.3傭金的支付方式4.3.1傭金在交易完成后一次性支付給中介機構(gòu)。5.傭金支付時間5.1傭金支付的具體時間節(jié)點5.1.1在交易雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后3個工作日內(nèi)支付傭金。5.2逾期支付的處理方式5.2.1逾期支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)向中介機構(gòu)支付應(yīng)支付傭金金額的1%作為違約金。5.3傭金支付的方式5.3.1傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給中介機構(gòu)。6.傭金分成6.1傭金分成比例6.1.1中介機構(gòu)與房地產(chǎn)經(jīng)紀人按4:6的比例分成傭金。6.2分成比例的調(diào)整6.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對分成比例進行調(diào)整。6.3分成比例的確認6.3.1本合同簽訂后，分成比例即為本合同的有效分成比例。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1如果任何一方未履行本合同的任何條款，或者未能按照合同規(guī)定的時間履行其義務(wù)，將被視為違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按時支付傭金、未按約定提供信息、違反保密條款等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1對于任何違約行為，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比率。8.3違約金的計算8.3.1日違約金比率為本合同總傭金金額的0.1%。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、交易雙方的信息、交易細節(jié)等。9.2保密義務(wù)9.2.1合同各方對本合同和保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1.1另一方嚴重違約；10.1.1.2合同目的無法實現(xiàn)；10.1.1.3合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致解除。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。10.2.2通知發(fā)出后，雙方應(yīng)盡快進行合同解除后的善后處理。10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，已支付的傭金不再退還，但應(yīng)按照實際完成的工作量進行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決的程序11.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為市區(qū)。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款的生效12.2.1本合同的其他約定條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定條款的解釋12.3.1本合同的其他約定條款的解釋權(quán)歸中介機構(gòu)所有。13.合同附件13.1合同附件的構(gòu)成13.1.1本合同的附件包括但不限于房地產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)過戶證明等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改13.3.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1合同簽署的地點14.1.1本合同簽署地點為市區(qū)路號中介機構(gòu)辦公室。14.2合同簽署的時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署的方式14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在合同履行過程中，因特殊原因需要介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并簽署書面協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方簽署的書面協(xié)議。18.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。18.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在書面協(xié)議中明確。19.2如第三方介入的費用未在書面協(xié)議中明確，則由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入的合同期限20.1