2025版學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.2農(nóng)場(chǎng)基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1土地位置與面積2.2土地用途與性質(zhì)2.3土地承包期限3.土地承包費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用金額與支付方式3.2付款時(shí)間與期限3.3逾期付款處理4.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)4.1學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)4.2農(nóng)場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與解除5.1變更條件與程序5.2解除條件與程序6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序6.2繼承條件與程序7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與備案7.1登記要求與程序7.2備案要求與程序8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.不可抗力與免責(zé)條款10.1不可抗力情形10.2免責(zé)條件與程序11.合同生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息1.1.1學(xué)校全稱：_________________1.1.2學(xué)校地址：_________________1.1.3聯(lián)系人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2農(nóng)場(chǎng)基本信息1.2.1農(nóng)場(chǎng)全稱：_________________1.2.2農(nóng)場(chǎng)地址：_________________1.2.3聯(lián)系人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容2.1土地位置與面積2.1.1土地所在區(qū)域：_________________2.1.2土地具體位置：_________________2.1.3土地總面積：_________________畝2.2土地用途與性質(zhì)2.2.1土地用途：_________________2.2.2土地性質(zhì)：_________________3.土地承包期限3.1承包期限：_________________年3.2起止日期：_________________年__月__日至_________________年__月__日4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用金額：每年人民幣_(tái)________________元4.2支付方式：_________________4.3付款時(shí)間：每年的_________________月__日前4.4逾期付款處理：逾期付款每日加收_________________%的滯納金5.土地承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1.2監(jiān)督農(nóng)場(chǎng)合理利用土地5.1.3保障農(nóng)場(chǎng)合法權(quán)益5.2農(nóng)場(chǎng)的權(quán)利與義務(wù)5.2.1依法使用土地5.2.2按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用5.2.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)6.2變更程序6.2.1提出變更申請(qǐng)6.2.2經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議6.3解除條件6.3.1農(nóng)場(chǎng)嚴(yán)重違約6.3.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)承包6.4解除程序6.4.1提出解除申請(qǐng)6.4.2經(jīng)雙方同意后簽訂解除協(xié)議7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1農(nóng)場(chǎng)需征得學(xué)校同意7.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)7.2轉(zhuǎn)讓程序7.2.1提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)7.2.2經(jīng)學(xué)校同意后簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3繼承條件7.3.1農(nóng)場(chǎng)繼承人需符合相關(guān)法律法規(guī)7.3.2經(jīng)學(xué)校同意7.4繼承程序7.4.1提出繼承申請(qǐng)7.4.2經(jīng)學(xué)校同意后簽訂繼承協(xié)議8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與備案8.1登記要求8.1.1農(nóng)場(chǎng)應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，向土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。a.本合同副本；b.農(nóng)場(chǎng)身份證明；c.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)；d.其他相關(guān)文件。8.2備案要求8.2.1學(xué)校和農(nóng)場(chǎng)應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將本合同報(bào)土地管理部門(mén)備案。a.本合同原件；b.學(xué)校和農(nóng)場(chǎng)身份證明；c.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明；d.其他相關(guān)文件。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.1.1農(nóng)場(chǎng)未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用；10.1.2農(nóng)場(chǎng)未合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞；10.1.3學(xué)校未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；10.2違約責(zé)任10.2.1農(nóng)場(chǎng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。10.2.2學(xué)校應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀等。10.3處理方式10.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.不可抗力與免責(zé)條款11.1不可抗力情形11.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2免責(zé)條件11.2.1雙方應(yīng)按照不可抗力事件的性質(zhì)、范圍和影響程度，協(xié)商確定免責(zé)條件。11.3免責(zé)程序11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。12.合同生效、終止與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)學(xué)校蓋章確認(rèn)后生效。12.2終止條件12.2.1土地承包期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明；13.1.2雙方身份證復(fù)印件；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期：_________________年__月__日14.2簽訂地點(diǎn)：_________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方介入的情形a.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承；b.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記與備案；c.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決；d.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的評(píng)估與審計(jì)；e.雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情形。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的__%。8.3.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以第三方提供的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。8.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.5第三方費(fèi)用8.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定的支付方式支付。9.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款9.1甲方的額外條款9.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力。9.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估工作。9.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2乙方的額外條款9.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估工作。9.2.2乙方應(yīng)提供第三方所需的必要文件和資料。9.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與甲方的關(guān)系10.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。10.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。10.2第三方與乙方的關(guān)系10.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。10.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。10.3第三方與學(xué)校的關(guān)系10.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。10.3.2第三方不得利用學(xué)校資源謀取不正當(dāng)利益。10.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明10.4.1第三方與其他第三方之間為獨(dú)立法人關(guān)系，各自承擔(dān)法律責(zé)任。10.4.2第三方之間應(yīng)保持公平、公正、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性，包括土地承包合同、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：該附件用于證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性。2.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。說(shuō)明：該附件用于核實(shí)甲乙雙方的身份，確保合同簽訂雙方的合法性。3.土地承包合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含土地承包的基本信息、承包期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件是土地承包關(guān)系的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：該附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。6.土地利用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：圖示土地的具體位置、面積、用途等。說(shuō)明：該附件用于明確土地的具體位置和用途，確保土地的合理利用。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供土地承包費(fèi)用的付款憑證，證明已支付的費(fèi)用。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：該附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。1.2農(nóng)場(chǎng)未合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞。1.3學(xué)校未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.4第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)土地原狀、支付違約金等。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、合同約定以及實(shí)際情況為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1若農(nóng)場(chǎng)未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并賠償因此給學(xué)校造成的損失。3.2若農(nóng)場(chǎng)未合理利用土地，造成土地資源浪費(fèi)或生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。3.3若學(xué)校未按時(shí)提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2承包方基本信息1.3土地基本信息二、土地承包經(jīng)營(yíng)條件2.1土地面積與位置2.2土地用途與性質(zhì)2.3土地使用期限2.4土地承包費(fèi)用三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)四、學(xué)校權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)校權(quán)利4.2學(xué)校義務(wù)五、土地承包合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽六、土地承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)方式6.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)七、土地承包經(jīng)營(yíng)收益7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間八、土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3其他風(fēng)險(xiǎn)九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2學(xué)校違約責(zé)任9.3違約處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除十二、其他約定12.1合同變更12.2合同附件12.3合同份數(shù)十三、協(xié)議附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃13.2土地利用現(xiàn)狀圖13.3土地承包費(fèi)用繳納憑證十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校基本信息（1）學(xué)校名稱：_____________________（2）學(xué)校地址：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.2承包方基本信息（1）承包方名稱：_____________________（2）承包方地址：_____________________（3）法定代表人：_____________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.3土地基本信息（1）土地名稱：_____________________（2）土地面積：_____________________（3）土地位置：_____________________（4）土地用途：_____________________（5）土地性質(zhì)：_____________________二、土地承包經(jīng)營(yíng)條件2.1土地面積與位置（1）土地面積：_____________________（2）土地位置：_____________________2.2土地用途與性質(zhì)（1）土地用途：_____________________（2）土地性質(zhì)：_____________________2.3土地使用期限（1）使用期限：_____________________（2）起止日期：_____________________2.4土地承包費(fèi)用（1）承包費(fèi)用：_____________________（2）繳納方式：_____________________（3）繳納時(shí)間：_____________________三、承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利（1）在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，承包方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用土地。（2）承包方有權(quán)獲取土地承包經(jīng)營(yíng)收益。（3）承包方有權(quán)要求學(xué)校提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。3.2承包方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理利用土地資源。（2）按照約定的用途經(jīng)營(yíng)土地，不得擅自改變土地用途。（3）按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。（4）合理利用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。四、學(xué)校權(quán)利與義務(wù)4.1學(xué)校權(quán)利（1）監(jiān)督承包方按照約定用途經(jīng)營(yíng)土地。（2）有權(quán)要求承包方按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。（3）有權(quán)解除違反協(xié)議約定的承包合同。4.2學(xué)校義務(wù)（1）提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。（2）保障承包方在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的合法權(quán)益。（3）協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)。五、土地承包合同期限5.1合同生效日期（1）合同生效日期：_____________________5.2合同終止日期（1）合同終止日期：_____________________5.3合同續(xù)簽（1）如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、土地承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目（1）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_____________________6.2經(jīng)營(yíng)方式（1）經(jīng)營(yíng)方式：_____________________6.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)（1）經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：_____________________七、土地承包經(jīng)營(yíng)收益7.1收益分配方式（1）收益分配方式：_____________________7.2收益分配比例（1）收益分配比例：_____________________7.3收益分配時(shí)間（1）收益分配時(shí)間：_____________________八、土地承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致的自然災(zāi)害，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，并按照國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行處理。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（1）因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，由承包方自行承擔(dān)。8.3其他風(fēng)險(xiǎn)（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等非承包方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用，應(yīng)向?qū)W校支付滯納金。（2）如承包方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2學(xué)校違約責(zé)任（1）如學(xué)校未按時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)和幫助，應(yīng)向承包方支付違約金。（2）如學(xué)校未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約處理（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除（1）任何一方有權(quán)在符合法定條件下解除合同。十二、其他約定12.1合同變更（1）合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。12.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：土地承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、土地利用現(xiàn)狀圖、土地承包費(fèi)用繳納憑證等。12.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十三、協(xié)議附件13.1土地承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃（1）詳細(xì)說(shuō)明土地承包經(jīng)營(yíng)的具體項(xiàng)目、方式、目標(biāo)等。13.2土地利用現(xiàn)狀圖（1）提供土地承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域的土地利用現(xiàn)狀圖。13.3土地承包費(fèi)用繳納憑證（1）提供土地承包費(fèi)用繳納的憑證。十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期（1）協(xié)議簽署日期：_____________________14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)（1）協(xié)議簽署地點(diǎn)：_____________________14.3協(xié)議簽署人員（1）學(xué)校代表簽字：_____________________（2）承包方代表簽字：_____________________學(xué)校代表簽字：_____________________承包方代表簽字：_____________________學(xué)校公章：_____________________承包方公章：_____________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1土地使用規(guī)劃與管理（1）甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校發(fā)展規(guī)劃，制定土地使用規(guī)劃，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)審批。（2）甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，包括土地的巡查、維護(hù)和修復(fù)。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等，確保乙方能夠順利開(kāi)展土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方在土地經(jīng)營(yíng)方面的技能。1.3資金支持與補(bǔ)貼（1）甲方根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況和市場(chǎng)行情，提供一定的資金支持，以保障乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）甲方可對(duì)乙方實(shí)施土地經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼政策，以鼓勵(lì)乙方發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.4保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以降低乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍全面，保障乙方在發(fā)生意外情況時(shí)的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（1）乙方在符合國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校發(fā)展規(guī)劃的前提下，擁有土地經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高土地經(jīng)營(yíng)效益。2.2收益分配調(diào)整權(quán)（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇到特殊情況，可向甲方提出收益分配調(diào)整申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)，根據(jù)乙方實(shí)際情況，調(diào)整收益分配比例。2.3土地流轉(zhuǎn)權(quán)（1）乙方在土地經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)承包土地或進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。2.4退出機(jī)制（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因特殊原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，可向甲方提出退出申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在接到乙方退出申請(qǐng)后，盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。（2）第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用（1）第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并由雙方協(xié)商確定。（2）中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)。3.3中介保密（1）第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）雙方有權(quán)要求第三方中介對(duì)其保密義務(wù)進(jìn)行承諾。3.4中介責(zé)任（1）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方中介應(yīng)積極配合雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.5中介合同解除（1）如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，雙方有權(quán)解除中介合同。（2）中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的咨詢費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2.土地利用現(xiàn)狀圖3.土地承包費(fèi)用繳納憑證4.第三方中介合同5.保險(xiǎn)合同6.技術(shù)培訓(xùn)記錄7.收益分配調(diào)整申請(qǐng)表8.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)表9.退出申請(qǐng)表10.違約行為及認(rèn)定記錄11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)繳納土地承包費(fèi)用。b.乙方擅自改變土地用途。c.甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。d.甲方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用。e.第三方中介泄露保密信息。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約行為，另一方確認(rèn)。b.違約行為發(fā)生后，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門(mén)處理經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包方依法享有的對(duì)土地進(jìn)行承包、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致土地荒蕪。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)能力。2.問(wèn)題：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致乙方收益減少。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例，或甲方提供資金支持。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：解除中介合同，要求中介方承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議適用于學(xué)校與承包方之間關(guān)于農(nóng)場(chǎng)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.該協(xié)議適用于學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的長(zhǎng)期合作。3.適用于第三方中介參與下的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議簽訂和執(zhí)行。4.適用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更、解除和終止。5.適用于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的爭(zhēng)議解決。全文完。2024版學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)政策，為充分發(fā)揮學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地資源，提高土地利用效率，保障學(xué)校教育事業(yè)的持續(xù)發(fā)展，特與乙方簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)行為，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法取得的對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)：指由學(xué)校直接管理和使用的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；承包期限：指土地承包人承包土地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋土地：指甲乙雙方協(xié)議范圍內(nèi)的土地；承包費(fèi)：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；附屬設(shè)施：指土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路、倉(cāng)庫(kù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源合理利用；（3）甲方有義務(wù)保障乙方在承包期限內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)，依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)；（3）乙方有義務(wù)合理利用土地資源，不得違法占用、破壞土地；（4）乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督，按照甲方的要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，依法進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用，并接受甲方的監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等原因，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)：根據(jù)土地面積和政府指導(dǎo)價(jià)計(jì)算；（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方為改善土地條件而投入的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)所需的費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）每年支付一次，于每年的____月____日前支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提前將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付承包費(fèi)，如逾期支付，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取滯納金。7.4支付條款乙方支付承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定支付承包費(fèi)，或違反土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，由違約方直接支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法繼續(xù)履行；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常支付承包費(fèi)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)節(jié)或仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途變更、承包期限調(diào)整等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合理干預(yù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)的合法權(quán)益，包括但不限于技術(shù)交流、資源共享等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）甲方（蓋章）：（簽字）（日期）乙方（蓋章）：（簽字）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)校附屬農(nóng)場(chǎng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)協(xié)議書(shū)2.土地承包合同3.土地利用規(guī)劃圖4.土地承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表5.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)清單6.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商會(huì)議記錄9.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書(shū)10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他甲乙雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)。乙方未按合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方未按合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。任何一方泄露合同中涉及的保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或直接