2025正規(guī)版房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2乙方承租的房屋僅為市區(qū)（縣）街道號，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整（大寫：元整），租金每支付一次，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫的內(nèi)容真實、準確、完整，包括但不限于甲方、乙方信息，租賃房屋信息，租金、押金數(shù)額等。解決辦法：逐項核對填寫內(nèi)容，必要時向相關(guān)方進行核實。2.租賃期限的起止時間需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時間，并注明日期格式（如“年”“月”“日”）。3.租金支付方式、時間及金額需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時間及金額，并注明支付方式（如“現(xiàn)金”“轉(zhuǎn)賬”等）。4.押金退還方式及時間需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確押金退還方式及時間。5.房屋使用及維修責(zé)任需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確房屋使用及維修責(zé)任。6.合同變更、解除及違約責(zé)任需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除及違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃房屋的時間。4.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.房屋正常使用損耗：指房屋在正常使用過程中自然發(fā)生的損耗。8.房屋結(jié)構(gòu)：指房屋的architecture,includingwalls,floors,roofs,andotherponents.9.附屬設(shè)施：指與租賃房屋相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器、供暖設(shè)備等。10.市價：指當?shù)厥袌鰞r格，用于確定賠償金額或其他費用。11.書面協(xié)議：指以書面形式達成的協(xié)議，具有法律效力。12.簽字蓋章：指合同當事人親自或授權(quán)他人用簽名或蓋章的方式確認合同內(nèi)容，以示認可和承諾。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房屋給他人使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃房屋內(nèi)含有家具、電器等附屬設(shè)施。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的房屋租賃情況。補充條款：A.房屋設(shè)施清單1.家具清單2.電器清單3.其他附屬設(shè)施清單B.房屋交付確認書1.房屋交付時間2.房屋交付時現(xiàn)狀描述3.設(shè)施功能檢查記錄C.房屋維修責(zé)任確認書1.維修責(zé)任分配2.維修請求處理流程3.維修費用承擔(dān)方式D.租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整條件2.租金調(diào)整幅度3.租金調(diào)整通知期限E.提前終止合同條款1.提前終止合同的條件2.提前終止合同的通知期限3.提前終止合同的