2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同本合同目錄一覽1.預(yù)案制定1.1預(yù)案編制要求1.2預(yù)案編制內(nèi)容1.3預(yù)案編制時(shí)間2.演練計(jì)劃2.1演練目的2.2演練內(nèi)容2.3演練時(shí)間2.4演練地點(diǎn)3.參與人員及職責(zé)3.1參與人員名單3.2各崗位職責(zé)3.3聯(lián)系方式4.演練物資及設(shè)備4.1物資清單4.2設(shè)備清單4.3物資設(shè)備采購(gòu)5.演練經(jīng)費(fèi)5.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.2經(jīng)費(fèi)使用5.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算6.演練籌備6.1籌備時(shí)間6.2籌備內(nèi)容6.3籌備負(fù)責(zé)人7.演練實(shí)施7.1演練過(guò)程7.2演練記錄7.3演練評(píng)估9.演練成果9.1成果展示9.2成果評(píng)價(jià)9.3成果應(yīng)用10.應(yīng)急預(yù)案修訂10.1修訂依據(jù)10.2修訂內(nèi)容10.3修訂流程11.消防安全管理11.1管理要求11.2管理措施11.3管理責(zé)任12.消防安全培訓(xùn)12.1培訓(xùn)對(duì)象12.2培訓(xùn)內(nèi)容12.3培訓(xùn)方式13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂雙方13.3合同生效14.合同終止及違約責(zé)任14.1終止條件14.2違約責(zé)任14.3爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.預(yù)案制定1.1預(yù)案編制要求1.1.1預(yù)案應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2預(yù)案應(yīng)結(jié)合出租房屋的具體情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、使用功能、人員構(gòu)成等。1.1.3預(yù)案應(yīng)明確火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。1.2預(yù)案編制內(nèi)容1.2.1火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析1.2.2火災(zāi)報(bào)警與疏散1.2.3初期火災(zāi)撲救1.2.4疏散逃生路線及措施1.2.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備1.2.6應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)1.2.7應(yīng)急隊(duì)伍組織與培訓(xùn)1.2.8火災(zāi)事故調(diào)查與處理1.3預(yù)案編制時(shí)間1.3.1預(yù)案編制工作應(yīng)在2025年第一季度完成。1.3.2編制完成后，應(yīng)組織專家評(píng)審，確保預(yù)案的科學(xué)性和可行性。2.演練計(jì)劃2.1演練目的2.1.1提高出租房屋內(nèi)人員的安全意識(shí)和應(yīng)急逃生能力。2.1.2驗(yàn)證應(yīng)急預(yù)案的有效性和可行性。2.1.3檢驗(yàn)應(yīng)急隊(duì)伍的實(shí)戰(zhàn)能力。2.2演練內(nèi)容2.2.1火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急響應(yīng)2.2.2疏散逃生2.2.3初期火災(zāi)撲救2.2.4應(yīng)急物資使用2.2.5應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)2.3演練時(shí)間2.3.1演練時(shí)間定于2025年第二季度。2.3.2具體演練日期由雙方協(xié)商確定。2.4演練地點(diǎn)2.4.1演練地點(diǎn)為出租房屋所在地。2.4.2演練地點(diǎn)應(yīng)具備安全條件，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。3.參與人員及職責(zé)3.1參與人員名單3.1.1出租房屋業(yè)主3.1.2消防安全管理人員3.1.3出租房屋內(nèi)人員3.1.4應(yīng)急救援隊(duì)伍3.2各崗位職責(zé)3.2.1業(yè)主負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)演練工作，確保演練順利進(jìn)行。3.2.2管理人員負(fù)責(zé)組織演練，監(jiān)督演練過(guò)程，確保演練效果。3.2.3出租房屋內(nèi)人員負(fù)責(zé)參與演練，學(xué)習(xí)應(yīng)急逃生知識(shí)。3.2.4應(yīng)急救援隊(duì)伍負(fù)責(zé)模擬火災(zāi)撲救和救援行動(dòng)。3.3聯(lián)系方式3.3.1業(yè)主聯(lián)系方式：電話、郵箱等。3.3.2管理人員聯(lián)系方式：電話、郵箱等。3.3.3應(yīng)急救援隊(duì)伍聯(lián)系方式：電話、郵箱等。4.演練物資及設(shè)備4.1物資清單4.1.1滅火器、消防水帶、消防水槍等滅火器材。4.1.2應(yīng)急照明設(shè)備、應(yīng)急疏散指示牌等。4.1.3疏散逃生用的手電筒、應(yīng)急口罩等。4.2設(shè)備清單4.2.1火災(zāi)報(bào)警器、煙霧探測(cè)器等。4.2.2應(yīng)急廣播系統(tǒng)、通訊設(shè)備等。4.3物資設(shè)備采購(gòu)4.3.1采購(gòu)時(shí)間：在演練前一個(gè)月完成。4.3.2采購(gòu)方式：公開招標(biāo)或直接采購(gòu)。4.3.3供應(yīng)商資質(zhì)要求：具備相關(guān)消防產(chǎn)品生產(chǎn)或銷售資質(zhì)。5.演練經(jīng)費(fèi)5.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算5.1.1演練經(jīng)費(fèi)總額：根據(jù)實(shí)際情況制定。5.1.2經(jīng)費(fèi)構(gòu)成：人員費(fèi)用、物資設(shè)備費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。5.2經(jīng)費(fèi)使用5.2.1經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行。5.2.2經(jīng)費(fèi)使用過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，確保透明公開。5.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算5.3.1演練結(jié)束后，進(jìn)行經(jīng)費(fèi)結(jié)算。5.3.2結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)核對(duì)實(shí)際支出與預(yù)算，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。8.演練實(shí)施8.1演練過(guò)程8.1.1演練開始前，組織召開演練動(dòng)員大會(huì)，明確演練目的、要求和注意事項(xiàng)。8.1.2演練過(guò)程中，各參演人員應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)案執(zhí)行，確保演練效果。8.1.3演練過(guò)程中，對(duì)突發(fā)情況進(jìn)行處理，及時(shí)調(diào)整演練方案。8.2演練記錄8.2.1記錄演練時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練過(guò)程、突發(fā)事件處理等。8.2.2演練記錄應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，確保準(zhǔn)確、完整。8.3演練評(píng)估8.3.1演練結(jié)束后，組織評(píng)估小組對(duì)演練進(jìn)行全面評(píng)估。8.3.2評(píng)估內(nèi)容包括：演練過(guò)程、人員表現(xiàn)、預(yù)案執(zhí)行情況等。8.3.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給相關(guān)責(zé)任人，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.演練成果10.1成果展示10.1.1以報(bào)告、圖片、視頻等形式展示演練成果。10.1.2組織觀摩，推廣優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)。10.2成果評(píng)價(jià)10.2.1對(duì)演練成果進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，肯定成績(jī)，指出不足。10.2.2根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，制定改進(jìn)計(jì)劃。10.3成果應(yīng)用10.3.1將演練成果應(yīng)用于日常消防安全管理中。11.應(yīng)急預(yù)案修訂11.1修訂依據(jù)11.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2演練評(píng)估結(jié)果。11.1.3實(shí)際消防安全情況變化。11.2修訂內(nèi)容11.2.1火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析。11.2.2火災(zāi)報(bào)警與疏散。11.2.3初期火災(zāi)撲救。11.2.4疏散逃生路線及措施。11.2.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備。11.2.6應(yīng)急通信與聯(lián)絡(luò)。11.2.7應(yīng)急隊(duì)伍組織與培訓(xùn)。11.2.8火災(zāi)事故調(diào)查與處理。11.3修訂流程11.3.1組織專家對(duì)預(yù)案進(jìn)行評(píng)審。11.3.2根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)，進(jìn)行預(yù)案修訂。11.3.3修訂后的預(yù)案經(jīng)業(yè)主和管理人員同意后實(shí)施。12.消防安全管理12.1管理要求12.1.1嚴(yán)格執(zhí)行消防安全法規(guī)，落實(shí)消防安全責(zé)任制。12.1.2定期開展消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患。12.1.3加強(qiáng)消防安全宣傳教育和培訓(xùn)。12.2管理措施12.2.1建立消防安全管理制度。12.2.2設(shè)立消防安全管理崗位，配備專職或兼職管理人員。12.2.3定期組織消防安全演練。12.3管理責(zé)任12.3.1業(yè)主和管理人員應(yīng)承擔(dān)消防安全管理責(zé)任。12.3.2相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防安全管理的監(jiān)督和指導(dǎo)。13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.1.1合同簽訂時(shí)間：2025年第一季度。13.2簽訂雙方13.2.1出租房屋業(yè)主13.2.2專業(yè)消防安全服務(wù)機(jī)構(gòu)13.3合同生效13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止及違約責(zé)任14.1終止條件14.1.1演練工作完成后，合同自動(dòng)終止。14.1.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.2違約責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.3爭(zhēng)議解決14.3.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)工作的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)、消防設(shè)備供應(yīng)商、消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。15.2.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得市場(chǎng)認(rèn)可和業(yè)務(wù)拓展的機(jī)會(huì)。16.第三方介入的流程16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方。16.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4第三方按照合作協(xié)議，參與合同相關(guān)工作。17.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方資質(zhì)要求17.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力。17.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)明確其提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍。17.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合合同要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方費(fèi)用17.3.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。17.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。17.4第三方責(zé)任17.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失或損害。17.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保其服務(wù)符合合同要求。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方完成合同相關(guān)工作。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的解釋和說(shuō)明，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)。19.3第三方與其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.3.2第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，確保各方利益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)案編制文件內(nèi)容：包括預(yù)案編制說(shuō)明、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告、疏散逃生方案、初期火災(zāi)撲救措施等。要求：文件應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：預(yù)案編制文件是應(yīng)急預(yù)案的核心部分，是演練實(shí)施和日常消防安全管理的重要依據(jù)。2.演練計(jì)劃書內(nèi)容：包括演練目的、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、物資設(shè)備、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等。要求：計(jì)劃書應(yīng)詳細(xì)具體，時(shí)間安排合理，人員職責(zé)明確。說(shuō)明：演練計(jì)劃書是演練實(shí)施的組織和指導(dǎo)文件，對(duì)演練的順利進(jìn)行至關(guān)重要。3.參與人員名單及職責(zé)說(shuō)明書內(nèi)容：包括參與人員名單、崗位職責(zé)、聯(lián)系方式等。要求：名單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，職責(zé)說(shuō)明應(yīng)清晰明確，聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通。說(shuō)明：參與人員名單及職責(zé)說(shuō)明書是確保演練順利進(jìn)行的關(guān)鍵，有助于明確各方的職責(zé)和任務(wù)。4.演練物資及設(shè)備清單內(nèi)容：包括滅火器、消防水帶、應(yīng)急照明設(shè)備、疏散指示牌等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出物資設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、采購(gòu)渠道等信息。說(shuō)明：演練物資及設(shè)備清單是保障演練順利進(jìn)行的重要條件，有助于確保物資設(shè)備的充足和及時(shí)供應(yīng)。5.演練經(jīng)費(fèi)預(yù)算及結(jié)算報(bào)告內(nèi)容：包括經(jīng)費(fèi)預(yù)算、實(shí)際支出、結(jié)算情況等。要求：預(yù)算應(yīng)合理，結(jié)算報(bào)告應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。說(shuō)明：經(jīng)費(fèi)預(yù)算及結(jié)算報(bào)告是控制演練成本、提高資金使用效率的重要手段。6.演練評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：包括演練過(guò)程、人員表現(xiàn)、預(yù)案執(zhí)行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議等。要求：報(bào)告應(yīng)客觀公正，分析透徹，建議可行。7.預(yù)案修訂文件內(nèi)容：包括修訂依據(jù)、修訂內(nèi)容、修訂流程等。要求：修訂文件應(yīng)格式規(guī)范，內(nèi)容完整，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：預(yù)案修訂文件是確保預(yù)案始終符合實(shí)際情況的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供消防設(shè)備，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.演練過(guò)程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：演練過(guò)程中，因第三方操作不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。4.預(yù)案編制不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新編制預(yù)案。示例：乙方編制的預(yù)案不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新編制。5.演練過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。示例：演練過(guò)程中，因管理人員指揮失誤導(dǎo)致人員傷亡，管理人員應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。全文完。2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)出租房屋消防安全管理，提高消防安全意識(shí)，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定制定2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保應(yīng)急預(yù)案的順利實(shí)施，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）出租房屋：指甲方擁有的、用于出租給他人居住的房屋。（2）消防安全應(yīng)急預(yù)案：指為預(yù)防和應(yīng)對(duì)出租房屋火災(zāi)事故，確保人員安全、減少財(cái)產(chǎn)損失而制定的預(yù)案。（3）演練：指根據(jù)消防安全應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行模擬火災(zāi)事故發(fā)生，檢驗(yàn)預(yù)案可行性和人員應(yīng)急能力的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。（2）應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的預(yù)防、處置和恢復(fù)措施。（3）演練：指模擬實(shí)際事件發(fā)生，檢驗(yàn)預(yù)案可行性和人員應(yīng)急能力的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，制定并實(shí)施消防安全應(yīng)急預(yù)案。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期組織演練，檢驗(yàn)預(yù)案可行性和人員應(yīng)急能力。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在消防安全管理方面的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，制定并實(shí)施消防安全應(yīng)急預(yù)案。（2）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)應(yīng)急預(yù)案的審核，并根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行修改。（3）乙方有義務(wù)定期組織演練，檢驗(yàn)預(yù)案可行性和人員應(yīng)急能力。（4）乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)消防安全管理方面的違法行為進(jìn)行制止和糾正。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方要求，制定并實(shí)施消防安全應(yīng)急預(yù)案。（2）甲方對(duì)乙方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。（3）乙方根據(jù)甲方要求，定期組織演練，檢驗(yàn)預(yù)案可行性和人員應(yīng)急能力。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：包括但不限于調(diào)研、編制、審核等費(fèi)用。（2）演練組織費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃、物資購(gòu)置、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定并經(jīng)甲方審核通過(guò)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。（3）演練組織費(fèi)用應(yīng)在演練前五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，演練結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）剩余款項(xiàng)：應(yīng)急預(yù)案制定完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）演練組織費(fèi)用：演練前五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，演練結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成約定的任務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。8.2乙方違約若乙方未按約定完成應(yīng)急預(yù)案制定或演練組織，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方出租房屋的消防安全信息、乙方制定的應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，盡量減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同雙方另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，除特別約定外，甲方保留對(duì)出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得以任何方式侵害甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出借或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通信息，協(xié)調(diào)工作。（2）按照約定提供必要的文件、資料和條件。（3）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有約定外，不構(gòu)成任何其他協(xié)議、承諾或義務(wù)。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方出租房屋消防安全現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告2.乙方制定的出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案3.演練記錄及評(píng)估報(bào)告4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件、資料和條件，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成應(yīng)急預(yù)案制定，認(rèn)定為乙方違約。未按約定組織演練，認(rèn)定為乙方違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)突發(fā)事件而制定的預(yù)防、處置和恢復(fù)措施。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成應(yīng)急預(yù)案制定。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成應(yīng)急預(yù)案制定，并提交甲方審核。若未按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：演練過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并調(diào)查原因，改進(jìn)演練方案。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：提供專業(yè)的消防安全咨詢服務(wù)。參與應(yīng)急預(yù)案的制定和評(píng)估。協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。2.第三方權(quán)利收取約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。對(duì)甲方和乙方的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)。對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保乙方能夠按時(shí)完成工作。乙方有權(quán)要求甲方參與應(yīng)急預(yù)案的制定和演練。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬。乙方有權(quán)獲得甲方提供的安全保障措施。乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)乙方工作的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金，并暫停或終止工作。若甲方未提供必要的資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得利用乙方的工作成果進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。甲方可對(duì)乙方的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方可要求乙方參與消防安全培訓(xùn)和演練。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的專業(yè)消防安全服務(wù)。甲方可通過(guò)乙方的協(xié)助，提高出租房屋的消防安全水平。甲方可獲得乙方提供的消防安全培訓(xùn)和演練成果。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。若乙方的工作質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足要求。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同目的二、合同標(biāo)的1.出租房屋的基本信息2.應(yīng)急預(yù)案的制定內(nèi)容3.演練的組織與實(shí)施三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)2.承租方的權(quán)利與義務(wù)四、合同履行1.應(yīng)急預(yù)案制定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.演練的時(shí)間安排3.應(yīng)急預(yù)案的審核與批準(zhǔn)五、費(fèi)用及支付方式1.合同總費(fèi)用2.分期支付金額及時(shí)間3.支付方式六、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任2.承租方的違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除1.合同解除的條件2.合同解除的程序九、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址十二、合同附件1.應(yīng)急預(yù)案制定大綱2.演練方案十三、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件十四、合同簽署1.出租方代表簽字2.承租方代表簽字3.蓋章確認(rèn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：出租方：_______承租方：_______5.合同目的：為確保出租房屋消防安全，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，提高消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。二、合同標(biāo)的1.出租房屋的基本信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______2.應(yīng)急預(yù)案的制定內(nèi)容：a.應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)b.火災(zāi)報(bào)警及疏散流程c.滅火及救援措施d.應(yīng)急物資及設(shè)備清單e.應(yīng)急演練方案3.演練的組織與實(shí)施：a.演練時(shí)間：____年____月____日b.演練地點(diǎn)：_______c.演練內(nèi)容：_______d.演練參與人員：_______三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：a.提供出租房屋的基本信息b.配合應(yīng)急預(yù)案的制定與演練c.負(fù)責(zé)提供必要的應(yīng)急物資及設(shè)備2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：a.參與應(yīng)急預(yù)案的制定與演練b.負(fù)責(zé)執(zhí)行應(yīng)急演練方案c.定期對(duì)承租房屋進(jìn)行消防安全檢查四、合同履行1.應(yīng)急預(yù)案制定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a.制定時(shí)間：____年____月____日之前b.審核時(shí)間：____年____月____日之前c.批準(zhǔn)時(shí)間：____年____月____日之前2.演練的時(shí)間安排：a.演練準(zhǔn)備時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日b.演練實(shí)施時(shí)間：____年____月____日3.應(yīng)急預(yù)案的審核與批準(zhǔn)：a.由出租方組織專家對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核b.審核通過(guò)后，由出租方報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)五、費(fèi)用及支付方式1.合同總費(fèi)用：_______元2.分期支付金額及時(shí)間：a.首期支付：_______元，于____年____月____日前支付b.第二期支付：_______元，于____年____月____日前支付3.支付方式：_______六、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供出租房屋信息b.未按時(shí)提供應(yīng)急物資及設(shè)備c.未按時(shí)組織應(yīng)急預(yù)案審核與批準(zhǔn)2.承租方的違約責(zé)任：a.未按時(shí)參與應(yīng)急預(yù)案制定與演練b.未按時(shí)執(zhí)行應(yīng)急演練方案c.未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______八、合同解除1.合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正2.合同解除的程序：a.解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商b.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議c.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜九、合同終止1.合同終止的條件：a.合同履行完畢b.合同解除c.雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止的程序：a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.雙方按照協(xié)議約定處理剩余事宜十、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過(guò)程中交換的文件、資料等信息2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露b.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效十一、通知與送達(dá)1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件2.送達(dá)地址：a.出租方：_______b.承租方：_______十二、合同附件1.應(yīng)急預(yù)案制定大綱2.演練方案十三、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽署合同b.合同經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同約定的解除條件十四、合同簽署1.出租方代表簽字：___________________________出租方代表姓名：_______職務(wù)：_______簽字日期：____年____月____日2.承租方代表簽字：___________________________承租方代表姓名：_______職務(wù)：_______簽字日期：____年____月____日合同簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任擴(kuò)大條款a.負(fù)責(zé)組織專家團(tuán)隊(duì)進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定與審核。b.負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的演練方案，并確保演練的順利進(jìn)行。c.負(fù)責(zé)提供必要的培訓(xùn)資源，確保所有相關(guān)人員掌握應(yīng)急知識(shí)和技能。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.應(yīng)急預(yù)案制定及審核費(fèi)用。b.演練場(chǎng)地租賃費(fèi)用。c.演練物資及設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用。d.應(yīng)急培訓(xùn)費(fèi)用。3.甲方信息提供條款a.出租房屋的詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖。b.出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備清單。c.出租房屋內(nèi)的居住人員信息。4.甲方監(jiān)督執(zhí)行條款說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方及第三方中介的執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.選擇應(yīng)急預(yù)案的制定專家及審核團(tuán)隊(duì)。b.確定演練的時(shí)間和地點(diǎn)。c.制定演練方案，并負(fù)責(zé)演練的實(shí)施。2.乙方費(fèi)用支付條款a.應(yīng)急預(yù)案制定及審核費(fèi)用。b.演練場(chǎng)地租賃費(fèi)用。c.演練物資及設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用。d.應(yīng)急培訓(xùn)費(fèi)用。3.乙方信息提供條款a.出租房屋的詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖。b.出租房屋內(nèi)的消防設(shè)施及設(shè)備清單。c.出租房屋內(nèi)的居住人員信息。4.乙方執(zhí)行監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方應(yīng)監(jiān)督甲方及第三方中介的執(zhí)行情況，確保合同條款的履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款a.協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的制定與審核。b.協(xié)助組織演練，確保演練的順利進(jìn)行。c.提供專業(yè)的消防安全培訓(xùn)服務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款a.服務(wù)費(fèi)用：_______元。b.其他相關(guān)費(fèi)用：_______元。3.第三方中介責(zé)任條款a.確保提供的服務(wù)符合合同約定。b.對(duì)在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何意外事件承擔(dān)責(zé)任。c.對(duì)泄露的任何保密信息承擔(dān)責(zé)任。4.第三方中介合同解除條款說(shuō)明：若第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.應(yīng)急預(yù)案制定大綱2.演練方案3.出租房屋詳細(xì)結(jié)構(gòu)圖4.出租房屋內(nèi)消防設(shè)施及設(shè)備清單5.出租房屋內(nèi)居住人員信息6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.費(fèi)用支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供出租房屋信息。b.甲方未按時(shí)提供應(yīng)急物資及設(shè)備。c.甲方未按時(shí)組織應(yīng)急預(yù)案審核與批準(zhǔn)。d.乙方未按時(shí)參與應(yīng)急預(yù)案制定與演練。e.乙方未按時(shí)執(zhí)行應(yīng)急演練方案。f.乙方未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查。g.第三方中介未履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.對(duì)方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)糾正違約行為。c.若對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。4.監(jiān)督執(zhí)行：指一方對(duì)另一方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：應(yīng)急預(yù)案制定過(guò)程中，專家意見(jiàn)不一致。解決辦法：組織專家會(huì)議，充分討論并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：演練過(guò)程中，部分人員操作不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高人員操作技能。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練。2.住宅小區(qū)消防安全管理。3.企業(yè)消防安全管理。4.公共場(chǎng)所消防安全管理。5.消防安全培訓(xùn)與演練。全文完。2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于2025年度出租房屋消防安全形勢(shì)嚴(yán)峻，為提高出租房屋消防安全管理水平，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，甲方?jīng)Q定制定并實(shí)施出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保應(yīng)急預(yù)案的有效實(shí)施，提高出租房屋消防安全管理水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.出租房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋及附屬設(shè)施。2.消防安全應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)出租房屋可能發(fā)生的火災(zāi)等突發(fā)事件，制定的具體應(yīng)對(duì)措施和程序。3.演練：指根據(jù)消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織出租房屋內(nèi)的居民和工作人員進(jìn)行實(shí)際操作演練。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中指擁有出租房屋并承擔(dān)消防安全管理責(zé)任的主體。2.乙方：本合同中指承擔(dān)出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.相關(guān)方：本合同中指與出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案制定及演練相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，制定并實(shí)施出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方制定和實(shí)施的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案制定和演練所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。4.甲方應(yīng)確保應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)出租房屋進(jìn)行消防安全評(píng)估，制定應(yīng)急預(yù)案。2.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和條件，以完成應(yīng)急預(yù)案的制定和演練。3.乙方應(yīng)確保制定的應(yīng)急預(yù)案符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。4.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)和演練指導(dǎo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施條件下，制定并實(shí)施出租房屋消防安全應(yīng)急預(yù)案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求終止合同。2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)，完成合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將應(yīng)急預(yù)案制定和演練的相關(guān)資料、文件等退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)案編制、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。2.演練費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地租賃、物資準(zhǔn)備、人員安排等費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)、資料印刷費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方應(yīng)急預(yù)案制定費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。2.乙方完成應(yīng)急預(yù)案制定并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%款項(xiàng)。3.演練費(fèi)用應(yīng)在演練前五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。2.驗(yàn)收合格后的款項(xiàng)支付時(shí)間：應(yīng)急預(yù)案制定完成后五個(gè)工作日內(nèi)。3.演練費(fèi)用支付時(shí)間：演練前五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累加。2.若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成應(yīng)急預(yù)案的制定和演練，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累加。2.若乙方在制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條支付方式。2.甲方遭受的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.出租房屋的消防安全狀況、應(yīng)急預(yù)案等相關(guān)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作。2.政府行為：政府出臺(tái)新的消防安全政策，影響應(yīng)急預(yù)案的制定。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方人員無(wú)法到位，影響演練進(jìn)度。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.乙方在履行合同過(guò)程中，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)出租房屋的消防安全管理權(quán)，乙方在制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案過(guò)程中，不得侵犯甲方權(quán)益。2.乙方保留對(duì)應(yīng)急預(yù)案制定和演練過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在制定和實(shí)施應(yīng)急預(yù)案過(guò)程中提出的技術(shù)建議和改進(jìn)意見(jiàn)的采納權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方在合同履行過(guò)程中提出的合理要求的配合權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力