二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方車庫(kù)車位使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.車庫(kù)車位使用權(quán)：指甲方依法擁有的車庫(kù)車位，乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)該車庫(kù)車位享有使用權(quán)的權(quán)利。2.車庫(kù)車位：指甲方擁有的、用于停放車輛的建筑設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即車庫(kù)車位使用權(quán)的所有權(quán)人。2.買受方：指乙方，即車庫(kù)車位使用權(quán)的購(gòu)買者。3.合同有效期：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.交付：指甲方將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得車庫(kù)車位使用權(quán)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位使用權(quán)的真實(shí)性、合法性。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)購(gòu)買甲方車庫(kù)車位使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)車位的管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)車庫(kù)車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同到期，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，違約方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)履行合同義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)車位使用權(quán)交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付甲方車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，乙方應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額由雙方另行協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%作為首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在車庫(kù)車位使用權(quán)交付之日起____日內(nèi)支付剩余的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付首付款。2.尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在車庫(kù)車位使用權(quán)交付之日起____日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車庫(kù)車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞車庫(kù)車位使用權(quán)的真實(shí)情況，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在車庫(kù)車位使用權(quán)使用過程中，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況支付賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（根據(jù)實(shí)際情況列舉不可抗力事件的實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)車位使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益。2.甲方保留對(duì)車庫(kù)車位使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位使用權(quán)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫(kù)車位的使用權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論車庫(kù)車位的使用情況及存在的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保車庫(kù)車位的使用安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣關(guān)系的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____年____月____日____年____月____日（甲方蓋章）乙方（買受方）：____年____月____日____年____月____日（乙方蓋章）甲方（出賣方）代表簽字：乙方（買受方）代表簽字：見證人：見證人簽字：見證人簽字：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.車庫(kù)車位產(chǎn)權(quán)證明文件3.車庫(kù)車位使用說(shuō)明及管理規(guī)定4.車庫(kù)車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付車庫(kù)車位使用權(quán)，認(rèn)定為違約。隱瞞車庫(kù)車位使用權(quán)的真實(shí)情況，致使乙方遭受損失，認(rèn)定為違約。違反合同約定，未對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定為違約。在車庫(kù)車位使用權(quán)使用過程中，違反合同約定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金或賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車庫(kù)車位存在質(zhì)量問題或安全隱患。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，免除因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______1.第三方的責(zé)任：第三方作為車庫(kù)車位的物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)車庫(kù)車位的日常管理和服務(wù)。第三方應(yīng)確保車庫(kù)車位的安全使用，及時(shí)處理車庫(kù)車位的突發(fā)事件。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)車庫(kù)車位的使用者進(jìn)行管理，包括但不限于收費(fèi)、處罰等。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)車庫(kù)車位的使用者進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保車庫(kù)車位的正常使用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)車庫(kù)車位的良好秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)車位的詳細(xì)資料，包括但不限于車位位置、面積、配套設(shè)施等。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位的使用權(quán)無(wú)任何限制和爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位的使用年限，不得隨意縮短或終止。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按期交付車庫(kù)車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方在合同履行期間，不得擅自變更車庫(kù)車位的使用條件，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和車庫(kù)車位的實(shí)際情況，對(duì)車庫(kù)車位的使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。甲方可對(duì)車庫(kù)車位的使用者進(jìn)行資格審查，確保使用者符合相關(guān)要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得車庫(kù)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓車庫(kù)車位使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、車位基本信息1.車位位置及編號(hào)2.車位面積及結(jié)構(gòu)3.車位配套設(shè)施4.車位使用年限三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方共同權(quán)利義務(wù)四、車位價(jià)格及支付方式1.車位價(jià)格2.價(jià)格構(gòu)成3.付款方式4.付款時(shí)間五、車位交付及驗(yàn)收1.車位交付時(shí)間2.車位交付地點(diǎn)3.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序六、車位使用與管理1.車位使用規(guī)則2.車位管理責(zé)任3.車位維修保養(yǎng)4.車位使用限制七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)繳納方式4.稅費(fèi)繳納時(shí)間八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知十二、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及變更1.合同生效時(shí)間2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更內(nèi)容十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋2.合同未盡事宜3.合同簽署日期4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂。1.2本合同依據(jù)甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。2.合同雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，住所地：__________。2.2乙方（買受方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，住所地：__________。3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。3.2合同簽訂地點(diǎn)：__________。4.合同生效條件4.1甲方將車位交付給乙方，并完成合同約定的款項(xiàng)支付后，本合同生效。4.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。二、車位基本信息1.車位位置及編號(hào)1.1車位位于：__________。1.2車位編號(hào)：__________。2.車位面積及結(jié)構(gòu)2.1車位面積：__________平方米。2.2車位結(jié)構(gòu)：__________。3.車位配套設(shè)施3.1車位配備：__________。3.2其他配套設(shè)施：__________。4.車位使用年限4.1車位使用權(quán)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1甲方保證所提供車位的真實(shí)性和合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.2甲方在合同約定的交付期限內(nèi)將車位交付給乙方。1.3甲方應(yīng)確保車位在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)。2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方按合同約定的價(jià)格和方式支付車位款項(xiàng)。2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)車位及配套設(shè)施。2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理車位過戶手續(xù)。3.雙方共同權(quán)利義務(wù)3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位及配套設(shè)施的使用秩序。四、車位價(jià)格及支付方式1.車位價(jià)格1.1車位總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整。2.價(jià)格構(gòu)成2.1車位使用權(quán)費(fèi)用。2.2相關(guān)稅費(fèi)。3.付款方式3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付車位總價(jià)款的____%作為定金。3.2其余款項(xiàng)在甲方交付車位后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.付款時(shí)間4.1定金支付時(shí)間：____年____月____日。4.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間：____年____月____日。五、車位交付及驗(yàn)收1.車位交付時(shí)間1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將車位交付給乙方。2.車位交付地點(diǎn)1.2車位交付地點(diǎn)：__________。3.車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1車位應(yīng)符合合同約定的面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。3.2車位無(wú)損壞、無(wú)租賃等情況。4.驗(yàn)收程序4.1乙方應(yīng)在甲方交付車位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。六、車位使用與管理1.車位使用規(guī)則1.1乙方僅限于本人及家屬使用該車位。1.2乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。2.車位管理責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理。2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)車位使用秩序。3.車位維修保養(yǎng)3.1甲方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)工作。3.2乙方在使用過程中造成的車位損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.車位使用限制4.1甲方有權(quán)對(duì)車位的使用進(jìn)行合理限制。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)定。七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類1.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納因車位買賣產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.稅費(fèi)繳納方式3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：____年____月____日。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按合同約定交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2甲方提供虛假信息或隱瞞車位瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于車位總價(jià)款____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任3.1雙方均違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算方式4.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1無(wú)。3.爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，無(wú)敗訴方的情況下由雙方分擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序2.1解除合同需書面通知對(duì)方。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理3.1雙方應(yīng)將車位的實(shí)際使用情況恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。3.2雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，扣除違約金后，剩余部分退還給付款方。4.合同解除通知4.1合同解除通知應(yīng)于解除事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。2.2雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理3.1雙方應(yīng)將車位的實(shí)際使用情況恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。3.2雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)，扣除違約金后，剩余部分退還給付款方。4.合同終止通知4.1合同終止通知應(yīng)于終止事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十二、合同附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十三、合同生效及變更1.合同生效時(shí)間1.1合同簽訂之日起生效。2.合同變更程序2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.合同變更通知3.1變更通知應(yīng)于變更內(nèi)容生效前____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同變更內(nèi)容4.1合同變更內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況具體列出。十四、其他約定事項(xiàng)1.合同解釋1.1合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方利益的原則進(jìn)行解釋。2.合同未盡事宜2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同簽署日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同份數(shù)4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________簽字或蓋章日期：________________________簽字或蓋章日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1甲方作為車位所有者，有權(quán)對(duì)車位的使用權(quán)進(jìn)行長(zhǎng)期管理，包括但不限于車位的租賃、轉(zhuǎn)讓和抵押等。1.1.1說(shuō)明：本條款確保甲方在合同期限內(nèi)對(duì)車位擁有充分的控制權(quán)，有利于甲方進(jìn)行車位資源的優(yōu)化配置。2.2.1甲方在車位使用權(quán)買賣過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。2.2.1說(shuō)明：本條款保障甲方在交易過程中不因乙方財(cái)務(wù)問題而遭受損失。3.3.1甲方在合同履行期間，如因車位維修保養(yǎng)等原因需要暫時(shí)收回車位，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。3.3.1說(shuō)明：本條款保障甲方在必要時(shí)能夠及時(shí)處理車位相關(guān)事務(wù)，同時(shí)給予乙方合理的補(bǔ)償，維護(hù)乙方的權(quán)益。4.4.1如乙方在合同履行期間未按約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.4.1說(shuō)明：本條款保障甲方在乙方違反合同約定時(shí)的權(quán)益，防止乙方濫用車位使用權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1乙方在合同履行期間，享有車位的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。1.1.1說(shuō)明：本條款確保乙方在使用車位過程中的自主權(quán)，防止甲方過度干預(yù)。2.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用年限等。2.2.1說(shuō)明：本條款保障乙方在購(gòu)買車位前充分了解車位信息，避免信息不對(duì)稱。3.3.1乙方在合同履行期間，如因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.3.1說(shuō)明：本條款保障乙方在必要時(shí)能夠順利轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，提高乙方的流動(dòng)性。4.4.1如甲方在合同履行期間未按約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.4.1說(shuō)明：本條款保障乙方在甲方違約時(shí)的權(quán)益，防止甲方濫用合同條款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1第三方中介在合同簽訂前，應(yīng)向甲乙雙方提供車位的真實(shí)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)、使用年限、配套設(shè)施等。1.1.1說(shuō)明：本條款確保第三方中介在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，避免誤導(dǎo)甲乙雙方。2.2.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成共識(shí)。2.2.1說(shuō)明：本條款確保第三方中介在交易過程中發(fā)揮橋梁作用，促進(jìn)交易順利完成。3.3.1第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保雙方權(quán)益得到保障。3.3.1說(shuō)明：本條款確保第三方中介在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督作用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4.1第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。4.4.1說(shuō)明：本條款確保第三方中介在合同履行過程中發(fā)揮調(diào)解作用，及時(shí)解決甲乙雙方的爭(zhēng)議。5.5.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.5.1說(shuō)明：本條款確保第三方中介在交易過程中保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益，維護(hù)交易安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.車位使用說(shuō)明3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）4.買賣雙方身份證明5.付款憑證6.稅費(fèi)繳納憑證7.合同變更協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付車位。1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3甲方未按合同約定提供車位相關(guān)資料。1.4乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)證明：證明車位所有權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：車位存在瑕疵或與描述不符。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。2.企事業(yè)單位之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。3.個(gè)人與企事業(yè)單位之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣。4.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.車庫(kù)車位使用權(quán)租賃。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在車庫(kù)車位使用權(quán)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫(kù)車位使用權(quán)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保車庫(kù)車位使用權(quán)買賣的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“車庫(kù)車位使用權(quán)”是指甲方將其擁有的車庫(kù)車位在一定期限內(nèi)，以一定方式轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)；（2）“車位使用權(quán)買賣”是指甲乙雙方在車庫(kù)車位使用權(quán)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行買賣行為的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“車庫(kù)車位”：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑或場(chǎng)地；（2）“使用權(quán)”：指甲方將其車庫(kù)車位在一定期限內(nèi)，以一定方式轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；（3）“買賣”：指甲乙雙方在車庫(kù)車位使用權(quán)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行買賣行為的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)保證車庫(kù)車位的使用權(quán)真實(shí)、合法；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供車庫(kù)車位使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫(kù)車位使用權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用車庫(kù)車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫(kù)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及交付地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式履行本合同，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理車庫(kù)車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付給甲方；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）如因特殊原因?qū)е轮Ц稌r(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）乙方支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)車位使用權(quán)的有效證明文件；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理車庫(kù)車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；（3）如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供車庫(kù)車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）如甲方提供的車庫(kù)車位使用權(quán)存在虛假、違法等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）如乙方在合同有效期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)車位使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在收到違約金要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊；（3）政府政策調(diào)整，如征收稅費(fèi)、限制進(jìn)出口等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫(kù)車位的使用權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變車庫(kù)車位的用途；（2）甲方保留對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如因不可抗力或其他特殊原因，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方返還車庫(kù)車位；（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的追償權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保車庫(kù)車位使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓和履行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理車庫(kù)車位使用過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間車庫(kù)車位使用權(quán)買賣關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同書面文件2.車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.車庫(kù)車位使用權(quán)的維修保養(yǎng)記錄4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)議履行過程中的溝通記錄6.違約金支付證明7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供車庫(kù)車位使用權(quán)；（2）甲方提供的車庫(kù)車位使用權(quán)存在虛假、違法等情況；（3）乙方未按合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（4）乙方在合同有效期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)車位使用權(quán)；（5）一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約；（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約；（3）保密條款違約行為的認(rèn)定：一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)另一方提出，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.保密條款：指合同中約定的，要求雙方對(duì)某些信息保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車庫(kù)車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方逾期未支付，可要求支付違約金，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，要求泄露方停止泄露，并追究其法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行問題。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行相關(guān)工作，確保溝通順暢，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的補(bǔ)救措施。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求甲乙雙方支付違約金、賠償損失等。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫(kù)車位使用權(quán)，并保證使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)車庫(kù)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有車庫(kù)車位的使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先購(gòu)買車庫(kù)車位；（2）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е萝噹?kù)車位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供車庫(kù)車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）甲方如未按合同約定提供車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫(kù)車位的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方使用車庫(kù)車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收益；（2）甲方在合同履行期間，享有車庫(kù)車位的維修保養(yǎng)收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按合同約定支付車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）乙方如擅自改變車庫(kù)車位的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)車位使用權(quán)。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位使用權(quán)買賣合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車庫(kù)車位使用權(quán)概況2.1車庫(kù)車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2車庫(kù)車位的使用年限2.3車庫(kù)車位的產(chǎn)權(quán)歸屬第三條車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任第五條車庫(kù)車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)5.4違約責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任6.4違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效后的權(quán)利義務(wù)第十二條合同附件12.1附件一：車庫(kù)車位使用協(xié)議12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同條款解釋13.2爭(zhēng)議條款解釋13.3合同解釋效力第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條車庫(kù)車位使用權(quán)概況2.1車庫(kù)車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1車庫(kù)車位位置：____________________2.1.2車庫(kù)車位面積：____________________平方米2.1.3車庫(kù)車位結(jié)構(gòu)：____________________2.2車庫(kù)車位的使用年限2.2.1使用年限：____________________年2.2.2使用起始日期：____________________2.2.3使用終止日期：____________________2.3車庫(kù)車位的產(chǎn)權(quán)歸屬2.3.1產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________第三條車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓原因3.1.1甲方因____________________原因，愿將車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2支付方式：____________________3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)3.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3.2乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.1.2付款方式：____________________4.2付款期限4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。4.2.2逾期付款的違約責(zé)任：____________________4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。4.3.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元。第五條車庫(kù)車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于在車庫(kù)車位內(nèi)停放車輛。5.1.2乙方不得在車庫(kù)車位內(nèi)從事其他活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1乙方可在車庫(kù)車位內(nèi)全天候使用。5.2.2甲方對(duì)車庫(kù)車位的使用時(shí)間不做限制。5.3使用注意事項(xiàng)5.3.1乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)車位及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.3.2乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。5.4違約責(zé)任5.4.1乙方損壞車庫(kù)車位及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.2乙方違反車庫(kù)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)車位的日常維修保養(yǎng)。6.1.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位的正常使用。6.2乙方維修責(zé)任6.2.1乙方在使用過程中對(duì)車庫(kù)車位及設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3保養(yǎng)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.4違約責(zé)任6.4.1甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定履行車庫(kù)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。7.1.2甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。7.2.2乙方違反使用規(guī)則，損壞車庫(kù)車位及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金的計(jì)算方法：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則：適用____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)。8.3.2仲裁裁決的期限：自仲裁庭組成之日起____________________日內(nèi)。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同訂立后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的對(duì)價(jià)。9.3.2解除合同產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1使用年限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜。10.2.2終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的對(duì)價(jià)。10.3終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2.2本合同自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起正式生效。第十二條合同附件12.1附件一：車庫(kù)車位使用協(xié)